2023年土地流转承包合同（份范本）.docx

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1、2023年土地流转承包合同（份范本） 书目 第1篇土地流转合同之一：互换承包土地合同 第2篇土地流转合同之三：转让承包土地合同 第3篇土地流转示范合同之三：转让承包土地合同 第4篇农村土地流转承包合同书 第5篇农村承包土地流转合同 第6篇承包土地流转合同书 第7篇土地流转承包合同 第8篇农村土地流转承包合同 第9篇农村土地流转承包合约书 第10篇农村土地流转承包合约 第11篇土地流转示范合同之一：互换承包土地合同 第12篇土地流转个人承包合同 第13篇成都农村承包土地流转合同 第14篇农村土地流转承包租赁合同 第15篇承包土地流转合同范本 第16篇承包土地流转合同 土地流转合同之一：互换承包土

2、地合同 2023土地流转示范合同之一：互换承包土地土地流转示范合同之一：互换承包土地合同 合同编号： 甲方户主： 乙方户主： 为便利各自的生产经营，甲乙双方同意对属于同一集体经济组织的承包地进行互换，经双方协商一样，订立本合同。 一、互换土地状况 原属甲方地块名称为：，长米，宽米，总面积亩， 四至界限为： 原属乙方地块名称为：，长米，宽米，总面积亩， 四至界限为： 二、互换期限、交付方式和时间 互换承包土地期限为年(注：不得超过土地承包期的剩余期限)，自年月日起至年月日止。双方均于年月日前向对方交付土地。 三、土地质量、面积、位置差异处理方法 (按双方依据详细状况商定的处理方法填写) 四、双方

3、的权利义务 1、甲乙双方互换土地后，均取得对方原承包地块的承包经营权，丢失自己原承包地块的承包经营权。 2、本合同双方共同报发包方备案，任何一方不得单方面解除本合同。 3、互换期限为全部剩余承包期的，办理变更原土地承包合同和土地承包经营权证按下列第项处理：(1)申请办理;(2)不办理。 4、已经变更土地承包合同和土地承包经营权证的，本合同自动失效。 5、互换期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。互换期间各自履行自己与发包方签订的土地承包合同。 五、违约责任 未变更土地承包合同和土地承包经营权证的，任何一方提出变更或解除本合同，应向对方支付违约金元，并担当由此给对方造

4、成的损失。 六、其他约定 1、变更、解除本合同须双方协商一样，任何一方不得单方面变更、解除合同。 2、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;(2)向人民法院起诉。 3、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜经双方协商一样可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 4、本合同一式份，双方各执一份，报发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。 甲方(签字)：乙方(签字)： 签约日期：年月日 土地流转合同之三：转让承包土地合同 2023土地流转示范合同之三：转让承包土地土地流转示范合

5、同之三：转让承包土地合同 合同编号： 甲方(转出方)：身份证号： 住址：联系电话： 乙方(受让方)：身份证号： 住址：联系电话： 为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营，经双方协商一样，订立本合同。 一、土地状况及转让期限 转让土地名称为：，总面积：亩，四至界限为：。 转让土地期限为年(注：不得超过土地承包期剩余期限)，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。 二、转让价款与支付方式 转让酬劳按下列第种方式计算。选(1)、(2)方式的，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。 (1)按实物折值计算，每亩地年酬劳相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，

6、年总酬劳相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。 (2)实行浮动方式，第一年每亩地酬劳元，当年共计元。从其次年起，以第一年为基数，每年上浮递增%。 (3)年月日前，乙方一次性向甲方付清转让酬劳元。 三、双方的权利义务 1、本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包方书面同意。 2、转让合同生效期间，甲方终止与发包方在该地块上的承包关系，由乙方与发包方重新签订承包合同。 3、转让期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。转让期以外时间，甲方复原履行原土地承包合同。 4、转让期限为全部剩余承包期的，甲方应申请办理中止原土地承包合同，注

7、销土地承包经营权证。 5、乙方应按时向甲方支付合同约定的转让酬劳，同时担当与发包方签订的承包合同所约定的义务。 6、转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。 四、违约责任 1、乙方未按时支付转让酬劳，按月支付应付总额的违约金。逾期个月未支付转让酬劳，甲方可解除本合同，并不担当由此造成的损失。 2、因变更或解除本承包合同使一方遭遇损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 3、任何一方违约，应向对方支付违约金元;另一方劝说无效时可以解除合同，并不担当给违约方造成的损失;解除合同给无责任方造成损失的，由违约方赔偿，违约金不足以弥补损失的，还应支付赔偿金。 五、其他约定 1、若土地被

8、依法征收、占用，其安置补偿费的享受权，不是全部转让剩余承包期的归甲方，全部转让剩余承包期的按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。 2、变更、解除本合同须双方协商一样。如遇不行抗力等正值理由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解决。 3、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;(2)向人民法院起诉。 4、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一样后可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 5、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。

9、 甲方(签字)：乙方(签字)： 签约日期：年月日 签约地点： 发包方看法： 发包方(盖章)： 负责人(签字)： 土地流转示范合同之三：转让承包土地合同 土地流转 示范合同之三：转让承包土地合同 合同编号： 甲方(转出方)： 身份证 号： 住址： 联系电话： 乙方(受让方)： 身份证号： 住址： 联系电话： 为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包村组的 土地转让 给乙方经营，经双方协商一样，订立本合同。 一、土地状况及转让期限 转让土地名称为： ，总面积： 亩，四至界限为： 。 转让土地期限为 年(注：不得超过 土地承包 期剩余期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月

10、日前将土地交付乙方。 二、转让价款与支付方式 转让酬劳按下列第 种方式计算。选(1)、(2)方式的，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。 (1)按实物折值计算，每亩地年酬劳相当于 斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总酬劳相当于 斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。 (2)实行浮动方式，第一年每亩地酬劳 元，当年共计 元。从其次年起，以第一年为基数，每年上浮递增 %。 (3)年月日前，乙方一次性向甲方付清转让酬劳 元。 三、双方的权利义务 1、本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包方书面同意。 2、 转让合同 生效期间，甲方终止与发包方在该地块上的承

11、包关系，由乙方与发包方重新签订 承包合同 。 3、转让期限不是全部剩余承包期的，不变更原 土地承包合同 和 土地承包经营权 证。转让期以外时间，甲方复原履行原土地承包合同。 4、转让期限为全部剩余承包期的，甲方应申请办理中止原土地承包合同，注销土地承包经营权证。 5、乙方应按时向甲方支付合同约定的转让酬劳，同时担当与发包方签订的承包合同所约定的义务。 6、转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。 四、 违约责任 1、乙方未按时支付转让酬劳，按月支付应付总额 的 违约金 。逾期 个月未支付转让酬劳，甲方可解除本合同，并不担当由此造成的损失。 2、因变更或解除本承包合同使一方遭遇损失的，

12、除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 3、任何一方违约，应向对方支付违约金 元另一方劝说无效时可以 解除合同 ，并不担当给违约方造成的损失解除合同给无责任方造成损失的，由违约方赔偿，违约金不足以弥补损失的，还应支付 赔偿金 。 五、其他约定 1、若土地被依法征收、占用，其安置补偿费的享受权，不是全部转让剩余承包期的归甲方，全部转让剩余承包期的按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。 2、变更、解除本合同须双方协商一样。如遇不行抗力等正值理由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解决。 3、本合同如发生纠纷由双方协商解决协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决不愿调解或调解不成的，按下列

13、第 项处理：(1)向 农村土地承包 纠纷仲裁机构申请仲裁(2)向人民法院起诉。 4、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一样后可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 5、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 发包方看法： 发包方(盖章)： 负责人(签字)： 年 月 日 农村土地流转承包合同书 订立合同双方： 甲方(流转方)： 乙方(承转方)： 为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经

14、营权流转管理方法及相关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采纳转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途 乙方不得变更流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 合同双方约定，土地承包经营权流转期限为十二年，从20xx年11月2日起，至20xx年11月1日止。 由于20xx年11月20xx年11月的地租已由甲方支付完了，故乙方须将20xx年11月20xx年11月的地租12640元和新塑料120xx元，合计24640元如数退还给甲方。 四、流转价

15、款及支付方式、时间 合同双方约定，土地流转费用现金支付。 土地流转费用为每年12640元，每年的11月1日前付清下一年的土地流转费。 五、甲方的权利和义务 1甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方接着履行原土地承包合 同规定的权利和义务。 2甲方有权获得土地流转收益的权利，有权根据合同约定的期限到 期收回流转的土地。 3甲方有权监督乙方合理利用、爱护转包(出租)土地，制止乙方 损坏转包(出租)土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 4流转的土地被依法征用、占用时，甲方依法获得相应的地上附着 物赔偿，如：房屋，水井，电路，大棚，温室及地上苗木。 5敬重乙方的生产经营自主权，不

16、得干涉乙方依法进行正常的生产 经营活动。 6法律法规规定的其他权利和义务。 7乙方经营期间，所发生的的一切相关事情均有乙方负责解决，与 甲方无关。 六、乙方的权利和义务 1乙方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2乙方应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 3乙方应当依法爱护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力， 不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 5流转的土地被依法征用、占用时，乙方应听从，有权获得自有种 植苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。 6转包(出租)到期时，刚好向甲方交还转包(出租)的土地。 继 续转包(出租)的，应于转包(出租

17、)期满前三个月与甲方同等协商， 重新订立合同。 7转包(出租)到期时，乙方应当爱护甲方留在转包(出租)土地 上的树木、林竹等地面附着物以及其他设施，假如缺失，则应赐予相应的补偿。 8法律法规规定的其他权利和义务。 七、合同的变更和解除 有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。 经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的;订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的;一方违约，使合同无法履行的;因不行抗力使合同无法履行的;因国家行政征收或征用。 八、违约责任 1因变更或解除本合同使一方遭遇损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的

18、，应予以赔 偿。 3、合同约定运用土地，变更土地用途、破坏水利等基础设 施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。 4、乙方损毁甲方原来的地面附着物，由乙方向甲方支付赔偿金。 九、其他约定事项 本合同一式二份，甲方、乙方各留存一份。 自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 假如是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。 十、甲、乙双方约定的其他事项 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。 补充协议与本合同具有同等法律效力。 (附件内容为土地附着物清单) 甲方(流转方)签字： _年_月_日乙方(承转方)签字： _年_月_日 农村承包土地流转合

19、同 甲方：_村民委员会 乙方：_ 依据土地管理法及农村土地承包法的有关规定,乙方通过_方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_ 一、甲方将位于_村民委员会(组)全部的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方运用,其四至为：_ 东至：_现西边; 南至：_与村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：_这两座山顶东西分水岭一线; 北至：_从南侧数其次个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后,承包运用期,即从_年_月_日起至_年_月_日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)运用权及其地上附着物总承包款为人民币_元整,付款方式为：_ 四、乙方承包

20、荒滩荒山后应主动治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建立固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。 六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,爱护其合法权益不受侵扰,对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发觉问题刚好书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方

21、负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后,如乙方情愿接着承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺

22、延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须托付甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。 十四、双方如发生纠纷，应协商解决。协商不成的，可向的人民法院提起诉讼。 十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经_公证处公证后生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 承包土地流转合同书 合同编号： 甲方(发包方) 姓名 身份证 号码 居处 乙方(承包方) 姓名 身份证号码 居处 依据中华人民共和国 农村土地承包法 吉林省 农村土地承包 经营管理条例等法律。 法规 和国家有关 农村土地流转 政策的规定，甲

23、乙双方本着：同等、自愿、有偿的原则经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让土地基本状况及用途： 1、甲方情愿将承包的位于： 镇 村 组 计( )平方米。详见下表： 土地承包经营权 转让给乙方。从事耕种农作物，生产经营。地块名称： 分地时评估等级：面积 亩。 2、土地四至界限：东 西 南 北 . 垄走向 二、转让期限： 1、土地承包经营权转让期限为( )年。自( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日止。 2、最长期限不得超过现在土地承包的剩余期限。(其次轮发包土地标准) 3、甲方应于( )年( )月( )日之前将土地交付乙方。 三、转让价款与支付方式： 1

24、、转让价格：每亩(1000平方米)，每年承包费( )元，承包土地共计( )亩。 2、转 让 款：每亩人民币( )元，共( )亩。( )年，共计人民币( )元。大写人民币 . 3、支付方式：乙方必需在( )年( )月( )日前，将承包款全额给甲方全部支付完毕。 四、土地承包经营权转让和运用规定： 1、在本合同签订前，甲方应当向原发包方提出转让申请，并经原发包方同意。 2、 转让合同 生效后，甲方应当终止于原发包方在该流转土地上的一切承包关系。(异议) 3、甲方交付的承包土地，必需符合双方合同约定的标准。 4、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田，给土地造成永久性损害。 5、乙

25、方无权享受国家和政府供应的各项支农服务(包括粮食直补)(异议)由甲方享受。 综上所述：双方必需遵守此合同，如有违反合同规定，一切后果责任自负。 本合同一试三份。双方各持一份，原发包方一份。 甲 方： 签字 乙 方： 签字 代 笔 人： 签字 证 明 人： 签字 原发包方： 土地流转承包合同 2023土地流转承包甲乙双方就甲方承包经营的土地流转给乙方,签订本合同并共同遵守。 1、甲方流转给乙方土地位于重庆市合川区盐井办事处石马村三社梁家沟水库边,面积为平米。 2、承包期限:_年,从年月日至年月日止。 3、承包用途用于农业开发不得变更农用地性质。 4、承包费用:_ 现甲方承包地属于森林工程,除政府

26、补贴给甲方的费用外,乙方根据每户每人每年壹佰元标准支付给甲方;政策允许甲方砍伐林木,甲方将林木砍伐后,乙方流转费用根据每户每人每年肆佰捌拾元标准支付给甲方。该户流转人数为人。 5、承包地上现有林木全部权属于甲方,甲方有权依法处分。 6、乙方在承包期内经营须要对甲方林木可以在甲方土地范围内移栽。 7、在乙方承包经营期内,乙方依法有自主经营权,甲方不得违法干涉。 8、甲方必需确保乙方在承包期内享有持续、有效的承包经营权。 9、承包期内,国家依法征收,甲方原承包经营合同享有的权利归甲方,承包期内乙方形成胡其他权利归乙方。 10、甲方承诺所签订本合同事宜已经告知甲方其他成员,并有权签订本协议。 11、

27、本合同签订后应当共同遵守,违约方需赔偿守约方损失。 12、本协议一式二份,签字生效,双方各执一份。 甲方:_乙方:_ 代表人:_代表人:_ 农村土地流转承包合同 合同编号：_ 甲方(发包方)：_姓名身份证号码居处 乙方(承包方)：_姓名身份证号码居处 依据中华人民共和国农村土地承包法吉林省农村土地承包经营管理条例等法律.法规和国家 有关农村土地流转政策的规定，甲乙双方本着：_同等、自愿、有偿的原则经双方协商一样，就农村土地承包 经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让土地基本状况及用途：_ 1、甲方情愿将承包的位于：_镇村组计()平方米。详见下表：_ 土地承包经营权转让给乙方。从事耕种农作物，生

28、产经营。地块名称：_分地时评估等级：_ 面积亩。 2、土地四至界限：_东西南北。垄走向 二、转让期限：_ 1、土地承包经营权转让期限为()年。自()年()月()日起至() 年()月()日止。 2、最长期限不得超过现在土地承包的剩余期限。(其次轮发包土地标准) 3、甲方应于()年()月()日之前将土地交付乙方。 三、转让价款与支付方式：_ 1、转让价格：_每亩(1000平方米)，每年承包费()元，承包土地共计()亩。 2、转让款：_每亩人民币()元，共()亩。()年，共计人民币()元。 大写人民币;。 3、支付方式：_乙方必需在()年()月()日前，将承包款全额给甲方全部支付完毕。 四、土地承包

29、经营权转让和运用规定：_ 1、在本合同签订前，甲方应当向原发包方提出转让申请，并经原发包方同意。 2、转让合同生效后，甲方应当终止于原发包方在该流转土地上的一切承包关系。(异议) 3、甲方交付的承包土地，必需符合双方合同约定的标准。 4、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田，给土地造成永久性损害。 5、乙方无权享受国家和政府供应的各项支农服务(包括粮食直补)(异议)由甲方享受。 综上所述：_双方必需遵守此合同，如有违反合同规定，一切后果责任自负。 本合同一试三份。双方各持一份，原发包方一份。 甲方：_签字 乙方：_签字 代笔人：_签字 证明人：_签字 农村土地流转承包合约书

30、 甲方(出让方)： 乙方(受让方)： 为主动响应十八届三中全会精神，促进土地利用，切实维护土地流转双方的合法权益，且依据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采纳转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途：果蔬种植、畜禽养殖。 乙方不得变更流转土地用途，用于非农生产。 三、土地流转的期限，即起止日期： 合同双方约定，土地承包经营权流转期限为20年，从公历(以下一律以公历计算时间)20xx年3月10日至20xx年3月9日止。 期满后，如甲方愿接着流转，在

31、同等条件下需接着满意乙方流转。 四、流转土地面积 甲方将承包的土地(荒地、林地及田、土)亩流转给乙方，该土地位于(土地四至范围)： 五、流转价款及支付方式、支付时间： 1、合同双方约定，土地流转费用现金支付。 乙方每年一次性支付给甲方，经协商， 2、如中途被实施标准农田建设，参照塘头镇芭蕉大坝上土地流转费用和方式执行。 六、甲方的权利和义务 1、权利。 根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定的期限收回流转的土地。 2、义务。 帮助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务 1、权利。 在受让的土地上，具有生产经营权。 2、义务。 在国家法律、法规和政策允

32、许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效爱护。 八、其他约定 合同期满后，经双方当事人同等协商，可以延长流转期限。 延长的应重新订立补充协议或合同。 期满未延长的，乙方应将土地交还甲方。 乙方复原土地原状，不得以土地上设施为由向甲方要求补偿。 土地流转期间，原种子补贴及直直补款归甲方全部者享受;土地被征收征用的，相关权益由甲方行使，但造成流转地上产品损失所获得的补偿利益或损失由乙方享用和担当。 九、合同的变更和解除 有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。 经当事人双方协商一样;订立合同所依据的国家法律、政策

33、发生重大调整和改变的;一方违约，使合同无法履行的;乙方丢失经营实力使合同不能履行的;因不行抗力使合同无法履行的。 因土地被有关部门征收征用的。 十、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。 3、乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权。 不按合同规定用途运用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。 十一、附加内容 1、甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方友好协商解决，协商不成的通过法律途径解决。 2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法

34、，形成书面补充协议。 3、本合同一式四份，三道水乡政府备案一份，甲方一份，原承包户一份、乙方两份，签字后具同等法律效力。 甲方(出让方)(公章)：乙方(受让方)签字： 法人代表：法人代表： 原承包户： 年月日 农村土地流转承包合约 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国农村土地承包法规定，遵循同等、协商自愿有偿的原则，甲方将本村()组农户的承包土地流转到村委会集体，现租赁给乙方承包经营，双方就有关事宜协商一样，订立本合同。 一、租赁土地概况 1、租赁土地名称： 2、土地坐落位臵： 3、土地总面积：亩，(流转土地面积，未流转自行种植面积为亩)。 以实际丈量为准缴款。

35、4、土地质量等级：一麦一稻良田。 二、土地租赁期限为十三年，自年月日至年月日止。 三、租赁土地的用途，种植粮食作物，一麦一稻。 四、甲方的权利和义务 1、甲方对该土地的运用权进行监督，乙方不得以任何理由变更土地用途。 2、甲方供应给乙方现有的排灌水系，水费由乙方自行负责。 3、甲方帮助乙方调解因租赁土地过程中与周边农户所发生的纠纷。 4、现有国家农业补贴归各农户全部，乙方不予享受，国家对农田补贴的化肥农药种子等归乙方享有，如因国家政策性调整补贴给种田大户的资金以及各项农资归乙方享有，与甲方无关。 5、承租期内秸秆全部粉碎还田，禁抛禁烧，否则后果自负。 6、东西，南北条田路，沟必需保证完好，其它

36、大小田块乙方可以自行调整。 7、在承包期间，全部承包户田块禁止植树或其它种植，圈外树木离承包田块不少于10米。 8、缴费方式：半年制(种麦前交麦季上缴，割麦前交稻季上缴)，以此类推。 五、乙方的权利和义务 1、乙方所租赁的土地享有种植、管理、出售粮食的权利，利益归乙方全部，全部费用均由乙方担当，自负盈亏。 2、乙方在租赁期间，用工由乙方自行支配。 3、乙方应先交纳土地租金后种植，每年度向甲方交纳租金为每年每亩元。 4、租金价格调整方式：从承包之日起到20年如杂交稻卖到2元/斤，每亩增加10元上交为封顶，调整时依据国 5、乙方在租赁期间，如遇国家征用土地，乙方必需无条件听从，青苗赔偿费，乙方基础

37、设施费等归乙方全部。 6、各小组现有服务于土地的水泵，无偿给乙方运用，但乙方必需保证完好交给甲方。 另甲方必需保证乙方足够的水资源，如因其它缘由导致水资源不足，甲方负全责。 7、在乙方所承包的地块上全部水库供乙方无偿运用。 (包括水库运用权) 六、违约责任 1、甲方如不能刚好将土地交给乙方种植或中途违约，担当乙方造成的损失(含种子、农药、肥料及已投入的基础设施等)，另支付违约金上交款的20%。 () 2、乙方违约：乙方在种植期间违约给对方造成损失的，支付违约金是上交款的20%。 () 七、附则： 1、付款方式：乙方以现金兑付，由甲方的村委会统一结算后按时发放到流转户手中。 2、合同履行中纠纷解

38、决的方法，双方协商解决，协商不成的可向当地的人民法院提起诉讼解决。 3、租赁期满后，如需接着租赁，乙方在同等条件下可优先租赁，重订合同。 八、本合同不因村组干部或法人代表的变动而影响合同的履行。 九、除庄基之内的树木定于本年内全部放清，否则下季不打款，本合同一式四份，甲乙双方，村民小组，鉴证单位各执一份，报镇农经部门备案一份。 十、未尽事宜，共同协商解决，本合同从鉴定之日起执行。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地流转示范合同之一：互换承包土地合同 土地流转 示范合同之一：互换承包土地合同 合同编号： 甲方户主： 乙方

39、户主： 为便利各自的生产经营，甲乙双方同意对属于同一集体经济组织的承包地进行互换，经双方协商一样，订立本合同。 一、互换土地状况 原属甲方地块名称为： ，长 米，宽 米，总面积 亩， 四至界限为： 原属乙方地块名称为： ，长 米，宽 米，总面积 亩， 四至界限为： 二、互换期限、交付方式和时间 互换承包土地期限为 年(注：不得超过 土地承包 期的剩余期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。双方均于 年 月 日前向对方交付土地。 三、土地质量、面积、位置差异处理方法 (按双方依据详细状况商定的处理方法填写) 四、双方的权利义务 1、甲乙双方互换土地后，均取得对方原承包地块的承包经营权，丢失自己原承包地块的承包经营权。 2、本合同双方共同报发包方备案，任何一方不得单方面解除本合同。