2023年地产建筑施工合同（8份范本）.docx

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1、2023年地产建筑施工合同（8份范本） 书目 第1篇房地产建筑工程施工合同 第2篇地产建筑施工合同 第3篇临汾市房地产建筑工程施工合同 第4篇房地产建筑工程施工合同书 第5篇房地产建筑施工合同 第6篇赤水市房地产建筑施工合同 第7篇房地产建筑工程施工承包合同书 第8篇房地产建筑施工总承包合同 房地产建筑工程施工合同 2023房地产建筑工程施工发包单位(甲方)：_承包人：(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同条例的原则，结合本工程详细状况，双方达成如下协议： 第一条 工程概况 工程名称：_工程地点：_工程内容：_含如下内容：地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、开挖后基

2、坑的抽水(抽水工具由甲方供应)、基坑基槽采纳人工整平、砖胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖机甩到地下室主道的两侧后由甲方负责外运。 工程总价：_按下室占地面积_元(此价格含不行考虑的因素，没有任何价格调差)。 工期：_ 其次条 合同运用标准和法律 1、合同运用标准：_ 2、适用法律：中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同条例 第三条 乙方工作 1、公布工地各项管理制度，对工程质量、平安、进度、文明施工、材料耗用等进行检查、督促，监督施工质量并协调解决施工过程中的各种问题。 2、根据合同条款按时按量支付工程款。 3、如乙方不听从甲方指挥，不能按时完成甲方规定的施工任务，或发生重大失

3、误导致工程停工，甲方有权终止合同。 对造成甲方经济损失的，由乙方负责赔偿。 4、负责加强平安管理、完善平安规章制度，做好平安设防。 5、对乙方违反各种管理制度、操作规程、平安生产、文明施工规定的人员甲方有权清理出施工现场。 乙方不听从甲方现场施工员的支配，不能按时、按量、按要求完成施工任务(或整改内容)的，甲方有权另行支配人员完成，造成的一切费用均由乙方负责，对消极对待、屡教不改的，甲方有权终止协议;中途退场的，甲方有权不付任何工资费用。 第四条 方工作 1、乙方须支配一个负责人长期呆在现场协调工作，至该工作内容全部完成为止 2、乙方严格根据甲方测量出的桩顶标高进行破除，标高测量中乙方必需派人

4、员协作，严禁用炮机凿除，人工破除过程中不能伤及桩钢筋，破除后的桩头必需保持平整完好。 预留钢筋必需按甲方的要求所预留。 破除完的的桩头由乙方用挖机吊出基坑，并掩埋在车库底板以下。 3、前期进场必需保证有一台大挖机和两台小挖机方可起先施工，施工中乙方必需根据甲方的进度相应的增加机械人员，如进度达不到要求，甲方有权终止合同，并按完成的50%结算。 4、乙方进场后，甲方负责供应住宿及生活水电，乙方自带破桩工具(包括空压机)。在施工过程中，甲、乙双方必需紧密协作，确保施工进度以保证工程的如期完成。 乙方人员在施工中必需留意平安，上班必需平安帽，穿胶鞋，如发生平安事故，由乙方完全负责，严格遵守公司的各项

5、平安，生产制度和各种生活制度。 另乙方必需保证施工进度，如进度严峻跟不上，甲方有权中止乙方的合作。 第五条：工程款工程款支付金额和时间：按地下室后浇带分成六块，每块垫层砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款项待地下室垫层全部浇筑完一周内全部付清，甲方违约的责任：甲方不按期付款，乙方有权停工，甲方应担当乙方停工期间的一切损失。 乙方所收的工程款不含任何税金，乙方只供应收款收据。 第六条：合同的生效与终止合同签字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行终止。 第七条：合同份数:甲乙双方各执2份。 第八条：合同款未尽事宜，经双方协商后，用补充协议补充或协商解决。 甲方(公章)：_乙

6、方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 地产建筑施工合同 2023地产建筑施工发包人：_*(以下简称甲方) 承包人：_*建筑安装工程公司(以下简称乙方) 经过甲乙双方协商，就本工程施工事项协商一样，订立本合同，共同遵照执行。 一、工程项目 1、工程名称：_*混凝土道路 2、工程地点：_*村 3、承包范围：_350米混凝土道路 4、承包方式：_包工包料、包质量、包工期、包平安、包文明施工及验收通过。 5、合同价款：_合同总价款15万元。 二、技术要求 1、路面为18cm厚c25水泥混凝土路面，宽3.5米。 2、18cm厚3：_7灰土垫层。 三、施工及质量

7、要求 1、路基处理在原有路基的基础上，对凹凸不平路段，采纳推土机或装载机整平，并清除地表杂草，然后用压路机压实。 2、严格限制路面材料质量，垫层必需夯实，否则返工。 四、双方权利和义务 1、发包人主要工作：_负责场地三通一平; 2、承包人主要工作： 负责本工程施工范围内的施工平安工作。承包人应按有关规定严格实施平安防护措施，担当由于自身平安措施不当造成事故的责任和因此而发生的费用;做好现场设备、材料的照管工作。 五、工程价款的支付工程竣工拔工程总造价的98%。工程质量保证金为总造价的2%，质保期一年，质保期自竣工验收之日计算，期满后一次性支付质保金。 六、平安文明施工承包人应按建设总承包单位工

8、程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，细心组织、文明平安施工;发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。承包人在施工过程中发生的一切平安事故、质量事故均有承包人自行负责并担当相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。 甲方(盖章)_ 法定代表人(签章)_ 乙方(签章)_ 临汾市房地产建筑工程施工合同 2023临汾市房地产建筑工程施工甲方： (以下简称甲方)_ 乙方： (以下简称乙方)_ 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方相互创建条件，搞好协作协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，本着同等互利，诚恳信用的原则，

9、依照中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，特签订本合同，以便双方共同遵守。 第一条 工程地点 工程地点：_ 其次条 工期及承包价款： 1、从 年 月 日 起先至 年 月 日结束。工期 天。在合同签定后，乙方应组织施工人员进场施工。 2、承包价款： 第三条 工程范围、内容和承包方式、 工程范围： 见施工图纸及报价书内容 工程内容：混凝土工程、钢结构工程、水电工程、室内外装修工程、室外给排水工程、室外道路、景观、绿化等全部新建工程内容; 承包形式：包工包料 第四条 质量和技术要求： 工程质量为合格标准 第五条 工程款支付： 本工程不预付工程款，基础工程完工付总工程价款的30%，主体工程完工付

10、总工程价款的30%，装修工程完工付总工程价款的20%，竣工验收付总工程价款的15%。剩余总工程款的5 %作为质量保证金，待保修期满一次性付清。 第六条 甲方责任 1、 按约定供应施工图纸资料及进行图纸技术交底。 2、 甲方按本协议约定，负责施工合同的签署，并遵守甲乙双方约定，按约定向乙方支付工程款。 3、 履行本协议其它约定的义务以及相关责任。 第七条 乙方责任： 1、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定，严格根据甲方的要求和设计进行施工。 2、做好施工记录、隐藏工程记录。 3、做好施工组织管理、做到文明施工。 第八条 工期顺延： 施工期间如遇连续大雨等无法抗拒的特别天气

11、，经甲方签字认可后，按原确定工期可相应顺延。 第九条 工程价款及计价方式： 1、按_标准，二类取费，人工费按现行人工费68元/工日计取。如遇政策性调整(人工费、税金等)，均按文件规定全部予以按实调整。 2、涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。 3、材料价格：主要材料(半成品)：钢材、水泥、商品混凝土、墙体主材、装饰材料、水电安装中的管、线主材参照市工程造价信息施工期间发布的市场价格进行调整计算。实行暂定价的材料(半成品)，由双方认质认价确定，工程竣工结算时按实调整。 第十条 竣工验收及保修期： 1、乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前7天内向甲方申请验收。甲方代表收到报告后

12、十天内组织验收。 2、乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方自签收之日起30天内完成结算审核完毕，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。 3、本工程质量保证期2年 第十一条 违约责任： 1、违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方担当赔偿。违约造成工期延误责任分担：甲方违约，工期相应顺延，乙方违约，工期不得顺延。 第十二条 平安施工： 1、乙方应按平安施工有关规定，实行严格、科学的平安防护措施，确保施工平安和第三者的平安。 3、乙方在动力设备、高压线路、地下管道旁边及交通要道施工之前，应向甲方

13、代表提出平安爱护措施，经甲方代表批准后实施。 第十三条 合同的生效与终止： 1、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。 2、本合同签订后，双方应仔细履行本合同，关于合同的任何补充、修改或废除均应经双方协商一样并实行书面形式进行。 第十四条 争议： 双方就合同条款的说明、执行及工程亲密相关的事项发生争议，应友好的协商解决，如协商不好，可持本合同到当地劳动仲裁机关和当地人民法院进行裁决。 第十五条 其他事项及合同份数： 未尽事宜，另行商定，本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，附加条款与本合具有同等法

14、律效力。 甲方：(盖章) _乙方：(盖章)_ 代表：_ 电话： _电话：_ _ 年 _ 月 _ 日_ 年 _ 月 _ 日 房地产建筑工程施工合同书 发包单位(甲方)：_ 承包人：(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同条例的原则，结合本工程详细状况，双方达成如下协议： 第1条：工程概况 、工程名称： 工程地点： 工程内容： 含如下内容：地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、开挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方供应)、基坑基槽采纳人工整平、砖胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖机甩到地下室主道的两侧后由甲方负责外运。 工程总价： 按下室占地面积_元(此价格含不行考虑的

15、因素，没有任何价格调差)。 工 期：第2条：合同运用标准和法律 、合同运用标准： 、适用法律：中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同条例 第3条：甲方工作 公布工地各项管理制度，对工程质量、平安、进度、文明施工、材料耗用等进行检查、督促，监督施工质量并协调解决施工过程中的各种问题。 根据合同条款按时按量支付工程款。 如乙方不听从甲方指挥，不能按时完成甲方规定的施工任务，或发生重大失误导致工程停工，甲方有权终止合同。对造成甲方经济损失的，由乙方负责赔偿。 负责加强平安管理、完善平安规章制度，做好平安设防。 对乙方违反各种管理制度、操作规程、平安生产、文明施工规定的人员甲方有权清理出施工现场。

16、乙方不听从甲方现场施工员的支配，不能按时、按量、按要求完成施工任务(或整改内容)的，甲方有权另行支配人员完成，造成的一切费用均由乙方负责，对消极对待、屡教不改的，甲方有权终止协议;中途退场的，甲方有权不付任何工资费用。 第4条：乙方工作 乙方须支配一个负责人长期呆在现场协调工作，至该工作内容全部完成为止， 乙方严格根据甲方测量出的桩顶标高进行破除，标高测量中乙方必需派人员协作，严禁用炮机凿除，人工破除过程中不能伤及桩钢筋，破除后的桩头必需保持平整完好。预留钢筋必需按甲方的要求所预留。破除完的的桩头由乙方用挖机吊出基坑，并掩埋在车库底板以下。 前期进场必需保证有一台大挖机和两台小挖机方可起先施工

17、，施工中乙方必需根据甲方的进度相应的增加机械人员，如进度达不到要求，甲方有权终止合同，并按完成的50%结算。 乙方进场后，甲方负责供应住宿及生活水电，乙方自带破桩工具(包括空压机)。在施工过程中，甲、乙双方必需紧密协作，确保施工进度以保证工程的如期完成。乙方人员在施工中必需留意平安，上班必需平安帽，穿胶鞋，如发生平安事故，由乙方完全负责，严格遵守公司的各项平安，生产制度和各种生活制度。另乙方必需保证施工进度，如进度严峻跟不上，甲方有权中止乙方的合作。 第5条：工程款 工程款支付金额和时间：按地下室后浇带分成六块，每块垫层砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款项待地下室垫层全部浇筑完

18、一周内全部付清，甲方违约的责任：甲方不按期付款，乙方有权停工，甲方应担当乙方停工期间的一切损失。乙方所收的工程款不含任何税金，乙方只供应收款收据。 第6条：合同的生效与终止 合同签字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行终止。 第7条：合同份数:甲乙双方各执2份。 第8条：合同款未尽事宜，经双方协商后，用补充协议补充或协商解决。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房地产建筑施工合同 发包方(甲方):_ 承包方(乙方):_ 兹有乙方现承包甲方发包的工程,依据有关法律、法规的规定,结合本工程的详细状况,甲、乙双方

19、在同等、自愿的基础上协商一样,达成如下条款,并共同遵守执行。 一、工程概况:_ 1、工程名称:_面包砖路面 2、工程地点:_ 3、承包内容:_路牙石。面包砖路面 4、承包范围:_园内全部面包砖路面 5、承包方式:_包工。不包材料 6、质量要求:_gb50210-2023建筑装饰装修工程质量验收规范 7、工期要求:_年月日至年月日。 二、甲方工作:_ 1、甲方指派为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、平安文明等工作进行监督、检查。 2、负责向乙方供应临时水电。 三、乙方工作:_ 1、乙方为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,

20、根据甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,听从甲方工地代表的监督和管理。 2、做好承包范围内各相关工种间的交叉协作工作,竣工验工前的成品爱护工作由乙方负责。 3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。 四、关于质量的约定:_ 1、乙方须严格根据甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范(gb50210-2023、gb50303-2023、gb50242-2023、gb50327-2023等)作为本工程的质量评定验收标准。 2、如因乙方责任缘由造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方担当,工期不顺延。 3、如因甲供材料质

21、量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。 五、关于工期的约定:_ 1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。 2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。 3、因气候等不行抗力的因素而影响工期,工期顺延。 六、关于价款和结算的约定:_ 1、双方商定本工程合同承包价格每平米_22_元(人民币)。 2、本承包价格包含人工费。 3、付款方式:_现金 a、开工后1日内,甲方付款10000元作为乙方的前期进场费。 b、施工每100米后,甲方结款一次 e、余款5%元待壹年后结清。 七、关于材料的约定:_ 1、甲方负责联系刚好供应乙方所需材料,并按时到场。

22、经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。 2、乙方须在预算定额范围内运用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行担当,并在承包价格中相应扣减。 3、全部进场甲方的供材,乙方不得擅自挪用。 八、关于平安生产的约定:_ 1、甲乙双方另行签订平安协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。 2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和平安生产的要求。 3、乙方须严格遵守平安协议中的条款,严禁在施工现场发生作奸犯科等行为。 九、关于违约责任的约定:_ 1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

23、 2、因乙方责任缘由而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金_元。 3、乙方必需给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生平安生产事故造成人身损害或财产损失,由乙方担当经济赔偿责任。 4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。 甲方(签章):_乙方(签字):_ 年月日年月日 赤水市房地产建筑施工合同 2023赤水市房地产建筑施工甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国民法典及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循同等、自愿、公允和诚信的原

24、则，甲、乙双方就_(工程)劳力施工承包事宜协商达成一样。订立本合同。 第一条 工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 其次条 工程承包范围 _ 第三条 工程工期 安排开工日期：_年_月_日，安排完工日期：_年_月_日，总日历天数_天; 主要节点工期：_ 乙方应无条件执行甲方的进度安排支配(包括新调整的进度安排)。建筑施工劳务合同范文节选! 第四条 工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必需达到_ 第五条 组成合同文件及说明依次 组成本合同的文件及优先说明依次如下： 本合同; 本合同附件; 招投标文件; 本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范; 注：上述文件应互为补充，在合同中出现模糊不清或不相

25、一样时，按上述依次说明，不能清晰说明时，在不影响工程正常施工进度的状况下由双方协商解决。 第六条 标准规范 本合同适用标准规范：_ 第七条 甲方责任和义务 负责统一制定各项管理目标，组织编制施工安排、物资需用量安排表，实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、计量检测、试验化验的限制、监督、检查和验收。 负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。 依据工程状况要求乙方增减施工人数，满意施工生产须要。对施工质量底劣、技术差、不听从指挥、有作奸犯科行为的人员予以清退。 刚好供应由甲方供应的施工机械设备、周转材料。建筑施工劳务合同范文节选! 按本合同约定，向乙方支付劳动酬劳。 统筹

26、支配、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用_其费用： 帮助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。 第八条 乙方责任和义务 遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好平安、文明施工、环境和职业健康平安、劳动爱护等工作。 严格根据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;依据业主或甲方的安排要求(包括调整后的安排)，合理组织，科学支配作业安排，投入足够的人力、物力、保证工期;担当由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。 应按招标文件要求和承诺的管理人员、平安

27、员(持证)保质保量到位。技术工人必需按国家规定持上岗，技工必需有职业技能操作证，持证率达到100%.特别工种必需有特种作业操作证，持证率达到100% 听从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、平安生产、文明施工、环境爱护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、运用状况及其操作人员的有效证件、持证上岗状况; 做好施工场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品爱护工作。因乙方责任发生损坏，应自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款：按甲方统一规划堆放材料、机具;妥当保管、合理运用甲方供应或租赁给乙方运用的机具、周转材料及其他设施： 按国家政策规定

28、与每个务工人员签订劳动合同并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案)，担当因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的惩罚及责任后果; 为其施工人配备必要的劳动爱护和平安防护用品(如平安帽、平安带、工作服、手套及其它相关的防护用品); 进场施工人员要求具备思想素养好、身体健康、技术娴熟等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止运用不法人员，乙方应担当因运用以上不合格人员而引起的责任和后果。 甲方在资金短暂不到位，业主未能按时拔付工程款的状况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。 第九条 环境爱护、平安生产和文明施工

29、 甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行平安生产、文明施工、环境爱护以及公司相关制度等方面的教化;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施状况，使其体系有效运行。 乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安施工标准进行施工;加强对现场操作工人的平安教化;仔细落实平安措施，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，确保平安生产;随时接受平安检查人员依法实施的监督检查。由于自身平安措施不力及违章操作造成事故，担当一切责任后果和经济费用。 发生平安事故，乙方应按有关规定马上上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。 乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫

30、等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整齐有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并担当因违反有关规定造成的损失和罚款。 加强现场管理，实行一切适当的措施，爱护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避开对公众和第三方财产造成损害和阻碍。 第十条 材料、设备供应与管理 甲方供应给乙方运用的周转材料实行调拔制，依据工程安排须要向乙方供应。 乙方就妥当保管、合理运用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和运用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。 材料按预算分折量对乙方实行限

31、额领料，乙方应合理用料、注意节约。如材料运用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方担当;材料节约部分，由甲乙双方按_比例分成。 第十一条 承包方式、价格及包含的内容 承包方式及单价 承包价格所包含的内容： 承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不行预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动爱护用品费用(平安帽、平安带、手套等);平安防护设施的搭拆(平安网、防护栏杆、防护棚等); 文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的协作测量放线、材料试验、电工、机械

32、设备修理和安装拆卸协作用工;预防一般性自然灾难所实行的措施用工费用;本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素改变而调整变动。 第十二条 结算方法及付款方式 每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。 甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点)，付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_%.所承包工程完工后付结算款的_%，余款_%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。(结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数) 在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴

33、纳_%的劳务管理费。 第十三条 施工验收 乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应刚好向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当刚好对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并担当由此导致的甲方的相关损失。 竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿修理，并担当由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。 乙方应协作甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必需乙方协作时，乙方应按甲方的指令予以协作。(协作第三方工

34、作的费用另外协商) 第十四条 工程保修 保修范围、期限：_ 保修期间，乙方应在接到修理通知后按甲方要求内容和时间派人修理，若乙方未按甲方要求执行，甲方可托付其它单位或人员修理，其费用由乙方担当。 第十五条 保险 乙方负责人必需为从事危急作业的人员办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 保险事故发生时，甲、乙双方有责任实行必要的措施削减损失。 第十六条 争议 甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。 发生争议后，除非出现下列状况，双方都应接着履行合同，保持工作连续，爱护好已完工作成果

35、; 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同; 调解要求停止合同工作，且为双方接受; 仲裁机构要求停止合同工作; 法院要求停止合同工作。 第十七条 合同履约保证金 乙方向甲方缴纳合同履约保证金_元。 合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、平安、环境爱护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农夫工资，遵纪遵守法律等。 若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除肯定的金额;若发生严峻违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。 本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门

36、验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金(不计利息)。 第十八条 不行抗力 不行抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。 不行抗力事务发生后，乙方应马上通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下快速实行措施，尽力削减损失，甲方应帮助乙方实行措施。 因不行抗力事务延误的工作时间相就顺延。 因合同一方拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相应责任。 第十九条 合同解除 如因不行抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方缘由造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。 因不行抗力或业主缘由造成合同解除

37、，乙方就妥当做好已完工程和剩余材料、设备的爱护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务酬劳。 其次十条 合同终止 双方履行合同全部义务;劳务酬劳价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。 其次十一条 合同份数 本合同一式_份， 甲方_份;乙方_份。 其次十二条 补充条款 _ 其次十三条 合同生效 甲方(签章)：_甲方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产建筑工程施工承包合同书 发包人(以下简称甲方)： 住址： 承包人(以下简称乙方)： 住址： 甲乙双方依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑

38、法及国家有关法律、法规，本着同等、自愿、公允、诚信的原则，结合本工程施工详细状况，经甲乙双方充分协商，就_工程施工事宜达成如下协议，以资共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程范围： 5、工程期限： 开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日，总共_天。 6、承包方式： 二、工程结算和支付 1、结算工程量的核实确认，按图纸设计量并能同业主结算的工程量为依据，临时工程以方案量并参照测量收方量为结算的依据。 2、乙方应在每月_日前按甲方规定的报表上报，甲方向业主办理完毕工程结算手续后_日内向乙方办理工程价款结算。 3、本合同外因设计变更或业主(或监理)缘由而对新增项目的工程量与新增单价(或费用)在业主未批复之前暂不进行对乙方的计量和结算，最终的计量和结算以业主(或监理)的正式批复为准。 4、设计修改的新增项目如本合同内有相应单价的执行此单价结算，无相应单价的双方在施工前协商签订补充单价。 5、甲方按业主所结工程款(货币)的同等比例并扣除下述费用后向乙方进行支付。 6、工程结算支付采纳银行转账方式，乙方必需供应正规的发票。 7、当工程结算达本合同工程价款总额的90%(含已扣质保金)时，甲方暂停付款，待工程完工