2023年套房买卖合同（份范本）.docx

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1、2023年套房买卖合同（份范本） 书目 第1篇县城商品套房买卖合同 第2篇复式套房买卖合同 第3篇整套房屋买卖合同 第4篇个人首套房买卖合同书 第5篇首套房屋买卖合同 第6篇多套房产买卖合同 第7篇农村个人首套房屋买卖合同 第8篇精装套房买卖合同书 第9篇套房买卖合同范本 第10篇套房买卖合同 县城商品套房买卖合同 2023县城商品套房买卖出卖方：(简称甲方) 买受方：(简称乙方) 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、友好协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、乙方同意购买甲方拥有的座

2、落在县街第#幢第层号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为151.86平方米。其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为。号)。甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。自本合同签订之日起上述房屋产权恒久归乙方全权全部，任凭乙方支配运用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。 其次条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。其中甲方已办按揭人民币元整(大写：元整)。 1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整(大写：元整)。 2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋修理基金等合计人民币元整(大写：元整)。

3、 3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币元整(大写：整)。 第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及担当编号为：)的违约责任，直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不担当利息。 第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方担当。甲方应无条件供应有关证件，主动协作乙方办好房产过户等手续。 第五条、以上全部款项甲乙双方当日交割清晰，本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。 第六条、本合同发生争议的解决

4、方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。 出卖方(甲方)：_身份证号码：_ _身份证号码：_ 买受方(乙方)：_身份证号码：_ 经济担保人：_身份证号码：_ 见证在场人：_ 见证在场人：_ 复式套房买卖合同 2023复式套房买卖出卖方(甲方)：_ 地址：_ 邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 购买方(乙方)：_ 地址：_ 邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 协议书： 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守

5、执行。 第一条乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋栋间，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格： 第三条付款时间与方法： 1._ 2._ 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。 第五条税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房

6、产款_%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_. 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式： 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 整套房屋买卖合同 2023整套房屋买卖卖方:_身份证号码:_ 买房:_身份证号码:_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿,诚恳守信，协商一样前提下订立本合同条款如下： 一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币壹拾壹万元整的价款出售给乙方。 二、房屋的基本状况 该房屋建筑面积平方米，房屋设计为三室

7、两厅一厨一卫，所在第七层。房屋出售只含现有公共设施，今后所产生各项开户费用，由乙方自理。 三、屋面运用状况 七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影响屋面质量的状况下允许进行隔热处理，如在进行隔热处理时造成屋面质量受损，则其责任由乙方全部担当。另外如用户要安装加压水桶，应安装在罩厅屋楼面上。 四、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。本合同签订后，甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。 五、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方

8、应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。全部费用由乙方担当。 六、假如一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当。 七、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。 八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方: 年月日 乙方: 个人首套房买卖合同书 售房人(以下简称甲方)：_ 购房人(以下简称乙方)：_ 签订地点：_ 签订时间：_ 依据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在同等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一样，订立本协议，共同履行。 第一条甲方同意将本人座落在_房屋转让给乙方。房屋建筑面积_平方米，阁楼面积_平方米，车

9、库面积_平方米，房屋全部权证编号：_;国有土地运用权证编号：_。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并为此担当相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。 其次条房屋成交价格为人民币_元(大写_)。 第三条付款形式：乙方于_年_月_日前给付甲方购房定金_元;于_年_月_日前付清余款_元。 第四条房屋交付：甲方于_年_月_日前交付房屋。 第五条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同协作办理。甲乙双方约定于_年_月_日前办理房屋过户手续。相关税费由甲、乙双方按规定各自担当。 第六条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费依据有关规定按市场评估价缴纳。 第七条甲方保证该房屋权属

10、清晰，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并担当民事责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能接着履行，还应担当违约责任。 第八条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应缴款额的千分之_向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之_向乙方支付逾期违约金。 第九条其他约定事项：_ 第十条本协议中所述房屋权属均指房屋全部权和国有土地运用权。 本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。 甲方：_身份证：_ 配偶：_身份证：_ 共有人：_身份证：_ 乙方：_身份证：_ 配偶：_身份证：_ 共有人：_身份证：

11、_ 联系电话：_联系电话：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 首套房屋买卖合同 2023首套房屋买卖卖方:_ 身份证号码:_ 地址:_ 电话:_ 买方:_ 身份证号码:_ 地址:_ 电话:_ 依据国家民法典及有关法规之规定,甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买下述房产,达成如下协议: 一、房屋基本状况 本合同房屋座落地址_镇林荫路_号,建筑面积_平方米,结构砖砭,层次一、二层沿街,间数:_楼共_间,新旧程度_成,户内配置电气、给排水到户,装潢。 二、甲方通过转让取得上述房产的产权,该房产性质为商业、住宅房。有房产证、土地证。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地运用权证见附件

12、一。 三、价格与费用 经约定,上述房产总价格:_ 此价格未包括二手房交易的各种费用,详细另附件二约定,乙方_万首付房款后,甲方起先办理有关过户手续。过户之后,余款由乙方采纳二手房按揭贷款的形式支付完毕。 四、付款及交房约定 双方同意按下述方式交接: 1.在房产证和土地运用权证已经办至乙方名义下的前提下,乙方在_年_月-_月之前,付清全部房款。 2.甲方在乙方付清全部房款后,将付清之次日起的租赁收益归乙方全部,其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。 五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准,如发证面积与本合同面积有误差,本合同约定的成交价格不变。 六、其他约

13、定 1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续,各自担当的费用按附件约定。 2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理,甲方帮助供应所需的各种文件及证书。 3.甲方保证上述房屋的现有全部承租人已经放弃同等条件下的优先购买权,保证上述房屋的全部抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋 4.甲方承诺在乙方支付_万元的首付款后的_日内,马上解除上述房屋上设置的任何抵押和任何权利限制。 5.依据甲方与现有承租人签订的合同,上述房屋的租赁期到_年_月到期。依据此,乙方承诺原甲方的出租合同至_年_月到期之前不予变更。 七、保修责任 商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责,本房产开发单位

14、是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起,由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜,甲方不担当任何责任,但是甲方保证供应相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。 八、违约责任 本合同生效后,甲乙双方任何一方无正值理由要求中止合同的,或者违反自己一方的义务和承诺的,或者延迟履行义务达_天的,均由责任方担当违约责任,并按实际付款的20%支付违约金。 九、本合同在履行中发生争议的,由甲乙双方协商解决,协议不成,甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。 十、为确保各方履行本合同,甲方商请_为其保证人,乙方商请_为其保证人。保证范围为被保证人在本合同中的全部义务和责任,保证方式为连带责任保证。 十一、本合同经各方

15、签章后生效,本合同一式六份,甲乙双方及其保证人各一份,其余用于办理变更登记等手续。 附件 甲方:_ 甲方保证人:_ _年_月_日 乙方:_ 乙方保证人:_ _年_月_日 鉴证人:_ _年_月_日 多套房产买卖合同 2023多套房产买卖甲方(转让方)：有限公司 乙方(受让方)： 以上双方经友好协商，依据中华人民共和国法律法规的规定，双方本着互惠互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。 一、转让房地产的界定： 甲方将其坐落于套资产：土地运用证地号：，房屋全部权证号：开房权证开房字第202302622号，用途：商业用房，建筑面积：平方米的房屋产权及土地运用权全部转让给乙方。 二、转让价款及

16、付款方式： 经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：叁佰陆拾万元整(￥，.00元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整(￥00元)，其次次付款是待乙方到房管局办理房屋全部权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整(￥00元)，第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋全部权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整(￥.00)。 三、房地产转让税费的担当： 乙方负责办理该宗资产房屋全部权证和土地运用证的过户变更登记手续，乙方担当该产权过户变更登记所产生的一切费用。 四、违约责任： 乙方负责办理变更登记手续，甲方不协作帮

17、助视为违约，乙方未按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20%。 五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。 六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力。 甲方(签章)：开远晋云经贸有限公司乙方(签字)： 甲方法定代表人(签字)： 农村个人首套房屋买卖合同 2023农村个人首套房屋买卖卖方(甲方)： 身份证号： 地址： 联系电话： 买房(乙方)： 身份证号： 地址： 联系电话： 甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了

18、解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： 甲方所售房屋位于_，房屋占地面积约为_平方米，院子占地面积约为_平方米，房屋为_屋楼，一楼为_个门面，_楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为_平方米，一楼门面为_结构，_楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件; 其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币_元整(￥_); 第三条付款方式： 签订合同之日一次性付清; 第四条特殊约定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因

19、此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作; 第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十条本合同附二、三楼平面图; 第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份; 甲方： _年_月_日 乙方：

20、 精装套房买卖合同书 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部： 1、房屋状况：(请按房屋全部权证填写) 房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途 2、该房屋的土地运用权取得方式：出让()、划拨()。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房

21、地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项：_ 甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_监证机关：_ 代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_ 套房买卖合同范本 套房买卖合同范本 房产买卖合同房产买卖合同 出卖方(甲方):_地址:_电话:_ 购买方(乙方):_地址:_电话

22、:_ 依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一样,签订本合同,以资共同信守执行. 甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部,房屋座落在_市(县)区(镇)_街_巷_号楼单元号的房屋一栋(间),建筑面积为_平方米.房屋产权证号土地运用证号,权属为私产. 上述房产的交易价格(人民币):万元.r元. 付款时间与方法:1.付款时间年月日2.付款方法:签定合同之日起一次性付清. 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用. 第五条税费分担. 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费,协议公证费以及截止合同签定之日前发生的水电,物业等一切费用. 2.乙方担当房产交易中房产局应

23、征收乙方的交易额的_%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费. 第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金. 2.甲方必需按期将房产交付乙方运用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金. 第七条本合同主体 1.甲方是_,房屋共有人共_人. 2.乙方是_. 第八条本合同根据国家有关房产法律法规,经双方协商一样,自愿,公正签定. 第九条本合同一页一式份.甲方产权人各一份.乙方一份,_. 第十条本合同发生争议的解决方式:协商解决或经人民法院起诉. 甲方:_签章_年_月_日 乙方:_签章_年_月_日 套房买卖合同 出卖

24、方(甲方):_地址:_电话:_ 购买方(乙方):_地址:_电话:_ 依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一样,签订本合同,以资共同信守执行. 甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部,房屋座落在_市(县)区(镇)_街_巷_号楼单元号的房屋一栋(间),建筑面积为_平方米.房屋产权证号土地运用证号,权属为私产. 上述房产的交易价格(人民币):万元.r元. 付款时间与方法:1.付款时间年月日2.付款方法:签定合同之日起一次性付清. 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用. 第五条税费分担. 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费,协议公证费以及截止合同签定之日

25、前发生的水电,物业等一切费用. 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费. 第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金. 2.甲方必需按期将房产交付乙方运用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金. 第七条本合同主体 1.甲方是_,房屋共有人共_人. 2.乙方是_. 第八条本合同根据国家有关房产法律法规,经双方协商一样,自愿,公正签定. 第九条本合同一页一式份.甲方产权人各一份.乙方一份,_. 第十条本合同发生争议的解决方式:协商解决或经人民法院起诉. 甲方:_签章_年_月_日 乙方:_签章_年_月_日