2023年土地流转经营合同（6份范本）.docx

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1、2023年土地流转经营合同（6份范本） 书目 第1篇农村土地流转经营 第2篇农村土地流转经营合同书 第3篇农村土地流转经营合同 第4篇土地流转合同之二：农村土地经营权转包 第5篇土地流转示范合同之二：农村土地经营权转包(出租)合同 第6篇土地流转经营合同书 农村土地流转经营 甲方(转出方): 乙方(转入方): 丙方(监管方): 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农夫专业合作社法等有关政策、法规的相关规定，坚持自愿、有偿、依法的原则，经甲乙双方共同协商，自愿订立本合同： 一、经营形式及结算方式 甲方自愿将本村土地东至_西至_南至_北至_土地_亩交给乙方用于农业规模化经营，每亩每年价

2、格为_元，共计_元。 自签订合同起的每年的_月_日前乙方付给甲方。 二、经营期限 土地承包经营权期限为五年。 自年月日起至年月日止。 三、权利和义务 1、甲方享有国家及有关部门发放的粮食综合补贴和直补等惠农政策。 2、甲方必需敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 3、甲方必需向乙方告知前茬作物品种、施用农药的种类，避开给乙方造成经济损失。 4、乙方须对入社土地依法有效爱护、不得掠夺式经营、荒芜。 5、丙方对甲乙方的合同履行状况进行监督，督促乙方按时兑现土地流转费。 对双方的违约行为刚好进行订正。 丙方有权利代表甲方对乙方的经营状况进行监督。 四、合同的变更、解除和

3、其他 1、有下列条件之一的，本合同可以变更或解除 (1)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的。 (2)乙方不按时缴纳土地流转价款的。 (3)因不行抗拒的自然灾难和无法防止的外部因素，使合同部分或全部无法履行的。 2、其它 (1)本合同自签订之日起生效，如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 (2)在履行合同期间，甲乙双方如发生争议时，首先提请丙方进行协调解决，协调不了的，须报请合同仲裁委员会作出最终裁决。 (3)本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，违约方根据对方实际经济损失赔付，望双方仔细信守。 甲方： 乙方： 丙方: 年月日 农村土地流转经

4、营合同书 甲方： 乙方： 丙方： 依据法律法规的有关规定、在同等自愿的基础上，经甲乙双方充分协商一样，达成如下协议，签订本合同 一、土地承包流转方式和用途： 甲方实行租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方用于建立中药材种植示范园。 二、土地出租的种类、位臵及面积： 三、土地租赁期限、支付方法刚好间：为 年。从 年 月 日起至 年 月 日止，土地租金以现金每年支付一次，每年租金为 元。 四、双方的权利与义务： 1、甲方将土地出租给乙方后，由甲方负责划清地畔，若有权属等纠纷概由甲方负责处理。 2、自本协议签订之日起，甲方不得在被出租地块内种植农作物以及进行相关的生产活动和工程建设，并自行清除附着物。

5、 3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各项实惠政策;享有自主经营权;甲方不得以任何理由干涉乙方正常经营。在同等条件下，乙方一般用工优先考虑甲方。 4、乙方在租用期间其用电、取水、排水等，享受当地村民同等待遇。 五、违约责任： 1、双方任何一方违约应担当对方一切经济损失。 2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方全额赔偿乙方损失。 3、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，由乙方担当赔偿责任。 六、合同纠纷的解决方式 先由双方协商解决，协商不成，由所在地镇政府调解解决，调解不成依法向当地人民法院提起诉讼。 七、合同自双方签字盖章之日起生效，本合

6、同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等效力。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 丙方(盖章)： 农村土地流转经营合同 2023农村土地流转经营甲方：_乙方：_ 为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、承包_土地面积共为_亩，四至界限为东至_北至_。 二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自_年_月_日至_年_月_日止。 三、租赁价格及租赁方式：_每亩每年租金为_，合同期内承包金一年一结，以每年的_月_日为限，付款时间为每年_月_日。 四、合同生效后，甲方既失去土地运用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到

7、期后需复耕。 五、甲方必需对乙方生产经营活动供应优良投资环境和社会治安环境，并供应必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。 乙方有权无偿运用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地运用权。 六、流转土地在国家或集体运用该土地时，乙方应听从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。 七、有下列状况之一的，本合同可以解除或终止。 、经双方当事人协商一样，可以解除本合同。 、订立的本合同依据国家政策发生重大改变。 、一方违约，使合同无法履行的。 、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。、因不行抗力的重大自然灾难使本合同无法履行的

8、。 、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。 八、违约责任 、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，假如发生拖欠行为，甲方有权收回土地。 、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。 、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严峻的将依法处理。 九、合同期满后，若甲方接着流转该土地的运用权，乙方有优先承包的权利，若不接着流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。 本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一样后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。 十、本合同一式六份

9、甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。 甲方：_乙方：_ 土地流转合同之二：农村土地经营权转包 2023土地流转示范合同之二：农村土地经营权转包(出租)土地流转示范合同之二：农村土地经营权转包(出租)合同 合同编号： 甲方(转包方、出租方)： 身份证号： 住址：联系电话： 乙方(接包方、承租方)： 身份证号： 住址： 联系电话： 为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包村组的土地转包(出租)给乙方经营，经双方协商一样，订立本合同。 一、土地状况及转包(出租)期限 转包(出租)土地名称为： ，总面积： 亩，四至界限为： 。土地转包(出租)期限为 年(注：不得超过甲方承包期剩余期限)，自 年

10、月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。 二、转包(出租)价款与支付方式 转包(出租)酬劳按下列第 种方式计算，乙方应于当年 月 日前以货币方式向甲方付清。 (1)按实物折值计算，每亩地年酬劳相当于 斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总酬劳相当于 斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。 (2)实行浮动方式，第一年每亩地酬劳 元，当年共计 元。从其次年起，以第一年为基数，每年上浮递增 %。 三、土地用途 转包(出租)土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。 四、甲方的权利义务 1、监督乙方

11、依照约定用途合理利用和爱护土地; 2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为; 3、根据约定收取土地流转酬劳; 4、维护合同约定乙方享有的土地经营权，不得非法变更或解除承包合同; 5、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动; 6、负责与所在村(组)连接，为乙方供应必要的服务。 五、乙方的权利义务 1、依照合同约定享有土地运用和收益的权利，有权依法自主组织生产经营和处置产品; 2、享有代替甲方按村集体制度运用公用道路和农田水利等设施的权利; 3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造成永久性损害; 4、按约定向甲方支付土地流转酬劳; 5、对土地进行再流转，应

12、保障本合同约定的权利义务，不得超过本合同剩余期限，由甲方在再流转合同上签注同意看法并留存一份; 6、听从甲方所在村对村内公共事务的管理和协调。 六、违约责任 1、甲方违约干预乙方的生产经营活动，使乙方遭遇损失的，应担当赔偿责任; 2、乙方不按约定支付流转酬劳，按月担当应缴资金 的滞纳金;逾期 个月未支付的，甲方催缴无效可解除合同收回土地; 3、乙方变更土地农业用途，或者对土地造成损害和擅自再流转，甲方制止无效可解除合同，并由乙方赔偿造成的损失和担当土地复原费用; 4、任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金 元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失; 5、国家法律、法规和政策对违约行为处理有

13、规定的，同时从其规定。 七、其他约定 1、国家和集体有关土地的补贴以及国家政策调整带来的土地干脆收益归甲方享有。经依法批准的征收、占用土地和规划调整占用土地不属于违约，征地安置补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。 2、变更或解除本合同须双方协商一样。如遇不行抗力等正值理由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解决。承包期满地面附着物移交的相关事项双方到时协商解决。 3、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;(2)向人民法院起诉。 4、本合

14、同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一样可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 5、本合同一式份，双方各执一份，报发包方和乡镇土地承包管理机构备案各一份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 签约日期： 年 月 日 土地流转示范合同之二：农村土地经营权转包(出租)合同 土地流转 示范合同之二：农村土地经营权转包(出租)合同 合同编号： 甲方(转包方、出租方)： 身份证 号： 住址：联系电话： 乙方(接包方、承租方)： 身份证号： 住址： 联系电话： 为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包村组的土地转包(出租)给乙方经营，经双方协商一样，订立本合同。 一、土地状况及转包(出租)期

15、限 转包(出租)土地名称为： ，总面积： 亩，四至界限为： 。土地转包(出租)期限为 年(注：不得超过甲方承包期剩余期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。 二、转包(出租)价款与支付方式 转包(出租)酬劳按下列第 种方式计算，乙方应于当年 月 日前以货币方式向甲方付清。 (1)按实物折值计算，每亩地年酬劳相当于 斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总酬劳相当于 斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。 (2)实行浮动方式，第一年每亩地酬劳 元，当年共计 元。从其次年起，以第一年为基数，每年上浮递增 %。 三、土地用途 转包(出租

16、)土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。 四、甲方的权利义务 1、监督乙方依照约定用途合理利用和爱护土地 2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为 3、根据约定收取土地流转酬劳 4、维护合同约定乙方享有的土地经营权，不得非法变更或解除 承包合同 5、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动 6、负责与所在村(组)连接，为乙方供应必要的服务。 五、乙方的权利义务 1、依照合同约定享有土地运用和收益的权利，有权依法自主组织生产经营和处置产品 2、享有代替甲方按村集体制度运用公用道路和农田水利等设施的权利 3、维持土

17、地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造成永久性损害 4、按约定向甲方支付土地流转酬劳 5、对土地进行再流转，应保障本合同约定的权利义务，不得超过本合同剩余期限，由甲方在再流转合同上签注同意看法并留存一份 6、听从甲方所在村对村内公共事务的管理和协调。 六、 违约责任 1、甲方违约干预乙方的生产经营活动，使乙方遭遇损失的，应担当赔偿责任 2、乙方不按约定支付流转酬劳，按月担当应缴资金 的滞纳金逾期 个月未支付的，甲方催缴无效可 解除合同 收回土地 3、乙方变更土地农业用途，或者对土地造成损害和擅自再流转，甲方制止无效可解除合同，并由乙方赔偿造成的损失和担当土地复原费用 4、任何一方如有其他

18、违约行为，应向对方支付 违约金 元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失 5、国家法律、 法规 和政策对违约行为处理有规定的，同时从其规定。 七、其他约定 1、国家和集体有关土地的补贴以及国家政策调整带来的土地干脆收益归甲方享有。经依法批准的征收、占用土地和规划调整占用土地不属于违约， 征地 安置补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。 2、变更或解除本合同须双方协商一样。如遇不行抗力等正值理由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解决。承包期满地面附着物移交的相关事项双方到时协商解决。 3、本合同如发生纠纷由双方协商解决协商不成时，可申请乡村相关机构调解解

19、决不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：(1)向 农村土地承包 纠纷仲裁机构申请仲裁(2)向人民法院起诉。 4、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一样可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 5、本合同一式份，双方各执一份，报发包方和乡镇土地承包管理机构备案各一份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 土地流转经营合同书 甲方(出让方)： 乙方(受让方)： 为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订

20、立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式及用途 甲方采纳出租方式将其承包经营的土地流转给乙方用于种植。 二、土地承包经营权流转的起止日期 合同双方约定，土地承包经营权流转期限从_年_月_日起至 三、流转土地的种类、位置、面积 甲方将承包的耕地亩，荒山亩，流转给乙方，该土地位于村组。(详见附表) 四、流转价款及支付方式、时间元/亩。 租金支付方式：在本协议签订生效当天，乙方将次年租金一次性支付甲方，由甲方支付农户，此后从年起先在本协议有效期内，每_年_月_日之前乙方一次性将次年租金支付给甲方代表同意的托付单位，由托付单位支付给甲方及农户或干脆支付给甲方。若乙方超过约定时间15日

21、没有支付次年租金，甲方无偿收回土地，由乙方在接到甲方通知后10日内无条件拆除构筑物、附着物、本协议终止。若乙方届时不拆除构筑物、附着物，甲方有权强制拆除，并且由乙方支付拆除费用，乙方不得提出异议。 五、甲方的权利和义务 1、权利。根据合同规定收取土地流转费。 2、义务。帮助乙方按合同行使土地运用权，帮助调解本村组和其它承包户与乙方之间发生的用水、用电、用地等方面的纠纷，不得干预乙方正常的运用。甲方无偿供应现有的机耕道、马路、电力设施、沟渠设施等基础给乙方运用。 六、乙方的权利和义务 1、权利。在受让的土地上，具有运用权、收益权。乙方在承包期限内，由乙方自由种植经营，甲方无权干涉。 2、义务。根

22、据合同规定按时足额交纳土地流转费，按相关规定交纳合同信用保证金。 七、合同的变更和解除 有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的;订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的;一方违约，使合同无法履行的;因不行抗力使合同无法履行的。 八、违约责任 1、甲方非法干预乙方运用，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。 3、乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权： 不按合同规定用途运用土地的;不按时交纳土地流转费的。 九、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。不服仲裁确定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。 十、其他约定事项： 1、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，所在地村民委员会一份，乡农村土地承包合同管理机构一份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日