2023年实用版工厂承包合同（6份范本）.docx

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1、2023年实用版工厂承包合同（6份范本） 书目 第1篇好用版工厂承包合同范x 第2篇好用版工厂承包合同样板 第3篇好用版工厂承包合同书 第4篇好用版工厂承包合同模板 第5篇好用版工厂承包合同 第6篇好用版工厂承包合同范本 好用版工厂承包合同范x 甲方：_县xx厂 乙方： 经甲方全体 合伙人 同意，甲乙双方在公允、公正友好协商，将xx厂的全部固定资产（_年建设和添量的全部资产，共计人民币一百八十万元）运用经营权承包给乙方负责经营，双方达成协议如下: 一、承包内容 甲方于合同签订之日起将xx厂固定资产的运用权承包给乙方负责经营，乙方自主经营自负盈亏，甲方无权干涉。 二、承包期限： 承包期为年，自_

2、年_月_日起至年_月_日止。 三、承包金额和支付方式 1、承包金额：乙方每年按应支付给甲方承包款 元。乙方向甲方缴纳承包押金 万元。 2、支付方式：乙方于每季度前五天支付承包款。乙方未按时支付承包款。乙在未按时支付款项，没拖一天，甲方有权向乙方增收所 欠款 项1的滞纳金，超过一个月，甲方有权停止停止乙方的正常生产。 四、双方责任 1、乙方在承包期间负责管理好甲方的财产，刚好对财产进行维护、修理，不得转移、变卖，不得将xx厂资产作任何 抵押 。如有此行为，甲方有权予以制止，由此产生的后果由甲方担当。 2、承包期满乙方应保证甲方原有设备能正常运转。 3、如甲方原有旧机台老化乙方可以更换原机台，费用

3、由乙方担当。 4、甲方允许乙方在承包期间有权添置新的生产设备，扩大生产力，在承包期满乙方所置的设备由乙方自行处理，不得折价抵冲抵承包款。 5、乙方包期间负责有关部门收缴的与生产量有关的各种税费。 6、石材厂手续方面未完成或有关部门收缴的不在生产范围内其它税项由双方调解负责。 7、承包期间如有发生重大事务甲方应出面调解。 8、在承包期间一切 债权债务 由乙方享有、担当、与甲方无关。承包期间乙方应加强平安生产管理，刚好解除可能造成平安隐患，发生平安事故有乙方负全责，甲方不负任何经济和法律责任，但甲方应协调处理。 9、承包期间如有关部门要求石材厂整改（如厂内场地硬化、车间噪音隔离、建设工人宿舍、办公

4、楼和围墙等。）其投资应由甲方出资，所增加财产为甲方全部，投资金额按_年增加乙方承包金（如整改总投资一百万元，则乙方每年应增加上缴甲方承包金额二十万元）增加的资产经营权为乙方全部，整改期间如乙方不能生产，则按时间比例减交承包金。 五、其它 1、如国家政策调整、政府强制迁入工业园区或人力不行抗拒的自然害，经合伙人协商可以解 除合同。 2、 违约责任 ：甲乙双方应严格遵守合同，乙方承包经营，甲方不得干预，由于甲方缘由造成影响乙方正常生产经营，甲方应按年承包款 向乙方支付违约金，乙方如违约，应按年承包款 向甲方支付违约金。 3、合同未尽事宜双方另行协商。 4、同经甲乙双方代表及甲方全体合伙人签字盖章马

5、上生效，甲乙双方及甲方合伙各执一份。 甲 方：(盖章)乙 方：(盖章) 签订日期： 签订日期 好用版工厂承包合同样板 甲方：_县xx厂 乙方： 经甲方全体合伙人同意，甲乙双方在公允、公正友好协商，将xx厂的全部固定资产（_年建设和添量的全部资产，共计人民币一百八十万元）运用经营权承包给乙方负责经营，双方达成协议如下: 一、承包内容 甲方于合同签订之日起将xx厂固定资产的运用权承包给乙方负责经营，乙方自主经营自负盈亏，甲方无权干涉。 二、承包期限： 承包期为年，自_年_月_日起至年_月_日止。 三、承包金额和支付方式 1、承包金额：乙方每年按应支付给甲方承包款 元。乙方向甲方缴纳承包押金 万元。

6、 2、支付方式：乙方于每季度前五天支付承包款。乙方未按时支付承包款。乙在未按时支付款项，没拖一天，甲方有权向乙方增收所欠款项1的滞纳金，超过一个月，甲方有权停止停止乙方的正常生产。 四、双方责任 1、乙方在承包期间负责管理好甲方的财产，刚好对财产进行维护、修理，不得转移、变卖，不得将xx厂资产作任何抵押。如有此行为，甲方有权予以制止，由此产生的后果由甲方担当。 2、承包期满乙方应保证甲方原有设备能正常运转。 3、如甲方原有旧机台老化乙方可以更换原机台，费用由乙方担当。 4、甲方允许乙方在承包期间有权添置新的生产设备，扩大生产力，在承包期满乙方所置的设备由乙方自行处理，不得折价抵冲抵承包款。 5

7、、乙方包期间负责有关部门收缴的与生产量有关的各种税费。 6、石材厂手续方面未完成或有关部门收缴的不在生产范围内其它税项由双方调解负责。 7、承包期间如有发生重大事务甲方应出面调解。 8、在承包期间一切债权债务由乙方享有、担当、与甲方无关。承包期间乙方应加强平安生产管理，刚好解除可能造成平安隐患，发生平安事故有乙方负全责，甲方不负任何经济和法律责任，但甲方应协调处理。 9、承包期间如有关部门要求石材厂整改（如厂内场地硬化、车间噪音隔离、建设工人宿舍、办公楼和围墙等。）其投资应由甲方出资，所增加财产为甲方全部，投资金额按_年增加乙方承包金（如整改总投资一百万元，则乙方每年应增加上缴甲方承包金额二十

8、万元）增加的资产经营权为乙方全部，整改期间如乙方不能生产，则按时间比例减交承包金。 五、其它 1、如国家政策调整、政府强制迁入工业园区或人力不行抗拒的自然害，经合伙人协商可以解 除合同。 2、违约责任：甲乙双方应严格遵守合同，乙方承包经营，甲方不得干预，由于甲方缘由造成影响乙方正常生产经营，甲方应按年承包款 向乙方支付违约金，乙方如违约，应按年承包款 向甲方支付违约金。 3、合同未尽事宜双方另行协商。 4、同经甲乙双方代表及甲方全体合伙人签字盖章马上生效，甲乙双方及甲方合伙各执一份。 甲 方：(盖章)乙 方：(盖章) 签订日期： 签订日期 好用版工厂承包合同书 甲方：_县东沟镇东xx民委员会

9、乙方：_县涌祥农副产品专业合作社 为发展农场蔬菜生产，增加种植户经营蔬菜大棚的责任心，满意居民生活须要，增加种植户经济收入，依据蔬菜大棚基地承包实施方案，经甲乙双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守。 第一条 承包大棚的地点和数量 甲方将坐落在东xx八组的新建大棚基地的栋钢骨架大棚承包给乙方。土地、大棚、机井及其配套设施全部权归甲方，乙方只有经营管理权和承包收益权，在合同期内，乙方不得转让、出租和买卖。 其次条合同承包期限 承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月3_日。 第三条承包费、保证金、折旧费交纳时间及方法 农场有偿供应棚膜，按_年折旧，每年收取三分之一折旧费，即每栋大棚每年折旧元

10、，共修理费及预交电费按大棚数量均摊，刚好足额上交基地管理人员。 合同签订时乙方每栋大棚交纳合同保证金1500元，共600000 元。 第四条甲方权利和义务 1、甲方统一规划建设灌区、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架，并无偿供应给乙方运用； 2、甲方统一制定蔬菜种植安排，同时统一制定栽培技术措施，并配置管理技术人员为乙方供应技术服务； 3、甲方无偿供应有机肥； 4、甲方统一购进优良种子和苗木，并无偿供应乙方。 第五条乙方权利和义务 1、依法享有承包经营大棚运用权、受益权，在合同范围内自主经营，自负盈亏； 2、乙方自愿接受甲方制定的“_年蔬菜大棚基地承包实施方案”，及听从甲方种植安排、措施

11、，接受甲方生产经营监督检查； 3、乙方必需加强对大棚蔬菜种植的管理，刚好中耕、除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负； 4、乙方做好大棚基地的美化、亮化工作，保持大棚基地无杂草、杂物，否则，自愿接受甲方管理人员的惩罚； 5、听从甲方统一制定的指导价格，自行销售，自负盈亏； 5、合同履行期满，乙方应将大棚、棚膜等配套设施如数归还甲方。 第六条违约责任 1、乙方不按合同约定、不经甲方同意擅自改种其它作物及不听从甲方生产管理措施，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方担当，合同保证金不予返还； 2、乙方喷洒药物不按农药运用规定操作，如有措施不当所造成损失及人员中毒事故，由乙方负责； 3、合

12、同期间，乙方保持甲方供应的大棚、机井、棚膜等配套设施的完好无损，如丢失、损坏，应据实赔偿。甲方供应的大棚、机井、棚膜等配套设施的自然损耗，乙方不负责任。 第七条 本合同自双方签字、盖章之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。本合同未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款于本合同有同等效力。合同期满后甲方如重新发包，在同等条件下，乙方有优先承包经营权利。 第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲 方（盖章）： 乙 方（签字、手印）： _年 0_月 0_日 好用版工厂承包合同模板 甲方：_ 乙方：_ 兹有乙方承包甲方包装、装车、回料、散装糸统、设备润滑、环境卫生等项目，依

13、据民法典和有关规定，根据同等、自愿、协商一样的原则，双方签定劳务项目承包合同如下： 一、劳务承包项目：包装、装车、回料、散装糸统、设备润滑、平安管理、环境卫生等. 二、承包期限：_年_月至_年_月. 三、承包费用：包装、装车以每月实际包装量每盹2.92元吨结算劳务费，回料每月4800元，散灰装车按每月3200元. 四、承包费支付方式：乙方必需按甲方要求进行工作，甲方以现金按月向乙方支付承包费用。 五、甲方供应条件：甲方向乙方供应必要的劳动条件和劳动工具。 六、承包期内乙方的职责、任务和要求： （一）、乙方及其所聘人员必需自觉遵守和听从国家、地方政府的法律法规和甲方管理规定和各项规章制度，爱惜甲

14、方的公共财物和设施及环境。 （二）、在承包期内，对所需人员的聘用、教化管理制度和对聘用人员的酬劳待遇，由乙方自主负责确定。在承包期内乙方及所聘人员所发生的劳务纠纷、由于违章操作、不听从指挥造成的工伤、病残和平安事故及处理全部由乙方自行负责。 （三）、详细职责、任务和要求：1；每天依据公司发货室供应的装票据、吨位、品种库号等由包装负责人支配包装人员进行包装，严禁混包、漏包、多装、少装，所装货物必需码放规范、整齐；严禁无票装车或先装车后开票的现象发生。每日由包装负责人对包装称重系统进行校验，确保袋重合格。2；包装物由包装负责人到分厂领用，每次领用后办理出库手续，并建立台帐，每日据实核对包装物的运用

15、量和破损数量，每月底依据袋装水泥产品的实际发出数、破损袋数与领用数进行核对，如有不符，查明缘由，刚好处理。3；包负责人在每天包装工作完成后，必需将发货票椐统计汇总后交到分厂核算员处登记保管。4；实行包干工资，包装人员不得以任何理由拖廷每日包装量，必需严格按每日公司发货室开出的数量足额包装。以上由于人为因素造成的各项经济损失匀由乙方担当。 七、合同的.变更、解除或终止： 本合同已经双方仔细探讨，慎重考虑而达成一样，均必需共同遵守，须要变更、解除或终止，必需经双方协商并一样同意，未经双方协商并一样同意不得变更、解除或终止。 八、违约责任： （一）、甲方无故不按时向乙方支付承包费用，按承包费的5%向

16、乙方支付滞纳金。 （二）、如乙方未按职责、任务和要求履行职责，完成任务，甲方有权要求乙方从新整改，如整改无效，甲方有权按不底于承包费总额的10%扣减当月承包费。 （三）、乙方及其所聘人员对甲方公共财物、设施、设备和环境造成损失的，由乙方照价赔偿。 （四）、甲、乙双方任何一方不履行本合同义务或单方面变更、解除或终止的，各自向对方按合同期内承包费总额的20%支付赔偿金。 九、未尽事宜：其它未尽事宜由双方共同协商，签定补充条款作为本合同附件，具有同等效力。与国家相关法律、法规相悖的，以国家法律、法规为准。 十、本合同一式四份，甲、乙双方各持一份；甲方存档一份；财务部门备案一份。 甲方负责人签字：_乙

17、方负责人签字（印鉴）：_ （盖章） 住址：_ 身份证件号码：_ _年_月_日 _年_月_日 好用版工厂承包合同 发包人： (下称甲方) 承包人： (下称乙方) 保证人： (下称丙方) 为了更好地开展超市经营服务，经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的超市事宜达成一样，并签订本协议书，以资双方共同遵守。 一、 合同标的 甲方将座落在 的超市承包给乙方经营，乙方依据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。 乙方对甲方全部的超市的现状已有充分了解，情愿承包经营甲方的上述超市，并保证合法经营。 甲方将经营超市所需的证照供应给乙方保管运用，乙方应当根据经营 正值经营，并切实维护甲方的商誉。 二、 经营

18、方式 乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。 三、 承包期限 1、 承包期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。实际承包期限自甲方移交之日起算。 2、 依据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。 四、 承包金及缴纳 乙方承包经营的年承包金为_元，实行先缴纳后运用原则乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金： xxx xxx xxx xxx。 五、 经营证照 1、 甲方于本协议签字之日将超市经营所需的各种证照交给乙方，证照清单详见附件。 2、 上述证照乙方经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方供应必要的帮助。 3、

19、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。 六、 消费卡(券) 乙方同意甲方此前已发放的消费卡(券)可在乙方经营期间可接着运用，持卡(券)者在持甲方消费卡(券)至乙方消费时，乙方应当供应服务。 七、担保或保证金 丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方供应连带责任担保，丙方供应担保的期间为_年。 或 乙方向甲方缴纳保证金_元，乙方违约的，乙方无权主见保证金，保证金归甲方全部。乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后刚好退还保证金。 乙方缴纳的保证金由甲方保管期间，不计收利息。 七、 甲方的权利义务 1、 甲方有权按约定收取承包金。 2、 本协议签订后甲方应刚好将超市移交给乙

20、方运用，乙方在确认甲方供应的设备设施等处于适用状态，能够满意乙方正常承包经营须要时予以接收(详见移交清单)。 3、 甲方将超市设备设施管道等的线路图供应给乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养。 八、 乙方的权利义务 1、 乙方应按约定刚好足额缴纳承包金。 2、 乙方应当合法经营。 3、 乙方应当爱惜超市设备设施，适时修理和保养。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行担当。 4、 乙方确需适当调整超市装饰的，应当事先征得甲方书面同意，全部费用由乙方担当在协议解除或终止时，乙方应当将调整后的装饰等无偿地移交甲方享有。 5、 乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自

21、负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。 6、 未经甲方同意，不得擅自运用甲方财产对外供应担保，不得擅自处置甲方财产。 7、 乙方不得以甲方超市名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。 九、 违约责任 双方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方担当违约金_元违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。 一方违约的，守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。 十、 其它 1、 协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。 2、 协议期满或解除后，原有设备及设施归甲

22、方全部，乙方添置的设备设施归乙方全部，甲方可折价取得该部分设备设施。 3、 协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。 十 一、 本协议经双方签字后生效。 十 二、 本协议一式三份，甲乙双方及担保人各一份。 甲方： 乙方： 担保方：_年月_日 好用版工厂承包合同范本 甲方：_区xxx 乙方： 经甲、乙双方友好协商，特向甲方承包市体育东路140-148二层部位的租赁单元 铺（下称：承包单元）。现依据民法典的有关规定及甲、乙双方的实际状况，特制定本合作协议，以供双方共同遵守执行。 一、物业承包状况 1、甲方发给乙方的单元位于市体育东路140-148号二层

23、部位的单元 铺 2、乙方租赁该物业作 咖啡馆 . 二、承包期限 1、承包期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日止； 2、乙方因业务须要确需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保证金，但应提前三个月书面通知甲方；否则以双倍保证金赔偿予甲方。 三、承包金管理费、按金及其交纳期限 1、承包费用及管理费 从 20_年 8_月 8_日起至 20_年 8_月 7_日止，租金$ 12，000 元月，人民币 壹万贰仟 元整（不含税）。 2、牌照、承包按金的交纳期限 （1）甲方供应乙方经营所需的工商、税务、环保牌照，乙方在本承包合同签定柒天内，向甲方支付咖啡馆牌照按金$ 10，000 元，人

24、民币 壹万元 元整；及贰个月的租金作为本承包合作的保证金$ 24，000 元，人民币贰万肆仟元整，共计$ 34，000 元正，人民币 叁万肆仟 元整。保证金于合同正常履约期满，乙方撤场，甲方验收通过后，壹周内甲方不计息退还乙方。甲方在收到保证金后当日，应予乙方办理入场装修手续。 （2） 本合同签订后，从_年_月_日起计租，按上述租金标准，乙方在每月 5_日之前向甲方交纳下个月的租金。 四、进场装修要求 1、甲方同意乙方在不影响大厦外观，不损害大厦结构、不破坏出租物之内的公共设施（如消防、空调、通讯等设施）和大厦有关通道，并符合有关部门规定的前提下，依据乙方的运用要求，对租赁场地进行装修，如因大

25、厦物业部门对装修报建审批程序缘由，不影响甲方计租时间。 2、甲方同意乙方进场后，乙方应在大厦物业管理处办理有关进场手续，并将装修设计图送物业公司及甲方处审查，经双方同意后，乙方可进场施工。 3、乙方在不影响大厦有关消防规范要求，不影响大厦结构的前提下，在征得甲方认可后可对租赁场地进行重新功能布置，由甲方负责限制管理方案须报管理处批准。 4、乙方撤场前；在甲方的监督下，负责将租赁范围内的公共设施复原，乙方并应担当复原的全部费用。 五、甲乙双方责任 1、甲方责任： （1）由甲方供应给乙方一份租赁场地平面图及附设施清单； （2）由甲方帮助乙方向工商等部门申办有关事项的报批手续；消防手续由甲方办理。

26、（3）租赁期满收回租赁场地时，应提前叁个月通知乙方； （4）允许乙方在征得大厦物管部门许可的前提下安装门头招牌，费用由乙方担当。 （5）甲方承诺在该大厦其所拥有的物业内只租乙方一家经营与有关的范围。 2、乙方责任： （1） 负责税务部门的帐目及缴纳该场地应交纳的全部税项费用由乙方担当。 （2）员工工资、对外的费用、附加费等一切营运费用由乙方担当。 （3）承包期内有关一切法律责任由乙方担当。 （4）合约期满，乙方负责将甲方供应的牌照变更复原为甲方原有的牌照名称。 （5） 乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，收取的保证金不予退回，保证金不能抵作租金，且乙方还应对甲方因下列情形所造成的其他损失

27、担当全部赔偿责任 a、乙方未经甲方同意，擅自将物业转租、转让或转借第三方； b、乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益； c、乙方累计发生拖欠租金壹个月时。 如上述状况出现或合同期满，乙方未能迁走，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所造成的一切损失由乙方负责赔偿。 （2） 承包期内，应严格遵守国家有关法律法规，合法经营，并仔细执行南方xx大厦物业管理的规定，依约按时间向甲方交纳租金及各种费用； （3） 本租赁物业只能作商业之用地，未经甲方同意，乙方不得用作本租约违反的其他任何用途，不得存放违禁品或从事一切触犯政府法例之事，否则乙方应担当因此而引起的有关经济和法律责任； （4） 根据

28、国家法律和南方xx大厦管理处的规定，负责所租赁场地范围内的平安、防火、防窃、卫生等工作； （5） 乙方在经营期间应依法纳税，如因乙方欠税等缘由受罚或受停业，以及其他任何乙方自身缘由停业，实际运用该场地，甲方不担当任何责任，同样收取租金； （6） 爱惜公共财物，保障在租赁范围内甲方供应的房屋及各种设施原好，若出现正常故障或损坏，乙方应刚好向物业管理处报告，得以尽快修理，若因乙方运用不当或人为造成租赁房屋及甲方安装的各种设施损坏或报废，视其情节轻重，乙方应负责修复、赔偿以至追究法律责任； （7） 承包期内，乙方若需介绍第三方承租，须经甲方同意，并由新承租方按不低于本合同条款重新签订新的租赁合同后，

29、乙方才能办理有关撤场手续，甲方验收通过后七个工作日内甲方将保证金无息退还乙方； （8） 承包期满或双方协商中止合同时，属乙方全部的可移动拆装的物品设施等，由乙方自行处理，（但上述拆除行为不得影响甲方的房屋结构及该场地今后的正常运用）；属乙方装修的固定设施，乙方不得拆除或移动，应无偿移交给甲方，全部甲方配套的全部设施，乙方不得拆除或移动，否则乙方应担当甲方由此造成的经济损失； （9） 合同到期，若乙方有意续约，应提前壹个月书面通知甲方，双方就续租事宜重新协商，签订新的租赁合同，在同等条件下，乙方享有优先签约权。 （10）合同到期，若乙方不再续约，应提前壹个月书面通知甲方，并同甲方签订撤场协议，拟

30、定撤场物品及设备清单，以便撤场时，甲方清点物品及设备，撤场前应将租赁场地清理干净，移交甲方。 六、违约责任 1、甲乙双方任何一方于租期内违约，违约方须向守约方赔偿一切经济损失； 2、乙方若未能按时交纳租金或各种费用，则应按拖欠金额及拖欠时间计算，以日利息率1%计息补偿给甲方；若时间累计超过贰个月，甲方有权马上终止合同，收回物业，造成一切经济损失由乙方负责，乙方保证金不予退还，保证金不能抵作租金； 3、租赁期内，乙方中途单方解除合同，在未通知甲方的状况下，自行停止营业，或拖欠租金累计达贰个月，须赔偿甲方违约金，违约金以租金的双倍安排算，所缴交之按金、保证金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以挂

31、号信行式发出联络信十天后，乙方仍不与甲方联系及补交租金，可视作乙方违约自动放弃所租物业的租赁权，甲方可进入乙方所租物业内清理场地，对乙方所遗留在现场的物品不论价值多少，均因乙方的上述违约行为而归甲方全部，用作违约赔偿的一部分，乙方不得提出异议。 4、合同期满，如乙方没有将甲方的牌照变更复原为原有的牌照名称，乙方所缴交的牌照按金不予退回。 七、免责条件 1、因不行抗力及政策缘由导致合同提前终止或租赁和设备损坏而造成乙方损失的，双方互不担当责任； 2、因供水、供电部门或大厦物管部门的缘由出现停水停电，甲方不担当责任，且不能成为乙方拒不支付或延迟支付租金的理据。 八、争议的解决方式 甲乙双方因执行本合同的有关条例时发生争议，由双方协议解决，协商不成时，由租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。 九、其它 1、本合同自承包起先之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲、乙双方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满，甲乙双方如情愿接着承包，应重新签订合同。 2、合同壹式 贰 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份， 贰 份合同都具有同等法律效力。 甲方： 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 地址： 地址：_日期：_日期