2023年商品房产购销合同（份范本）.docx
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1、2023年商品房产购销合同（份范本） 书目 第1篇商品房产购销合同专业版 第2篇商品房产购销合同书范本 第3篇商品房产购销合同：13年购房合同 第4篇二手商品房产购销通用版合同 第5篇精装修商品房产购销合同 第6篇商品房产购销合同(二) 第7篇天津市商品房产购销合同 第8篇商品房产购销合同书(样式一) 第9篇商品房产购销合同() 第10篇城市商品房产购销合同 第11篇上海市商品房产购销合同 第12篇商品房产购销合同常用版 第13篇商品房产购销合同样书 第14篇商品房产购销合同经典版 第15篇解析商品房产购销合同该怎样起草专业版 第16篇商品房产购销合同通用版本 商品房产购销合同专业版 甲方：_
2、 代表：_ 地址及电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 乙方：_ 代表：_ 地址及电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规则为准。 二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 三、付款方法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款_，计人民币_元，（其中_为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付_。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、
3、交房时间： 甲方应于_年_月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的_天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费（按房价的_日计取）。 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。 七、违约责任： 1本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴订金不退；如甲方违约，则应双倍退还订金。 2甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不行抗拒缘由外），每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价_的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。 八、乙方须要
4、安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一样看法时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 十三、本合同附件： 1房屋平面位置及占用土地范围图（略） 2_渡假村别墅暂行管理方法（略） 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 代表（签字）：_ 代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 商
5、品房产购销合同书范本 甲方：_ 代表：_ 地址及电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 乙方：_ 代表：_ 地址及电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规则为准。 二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 三、付款方法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款_%，计人民币_元，(其中_%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付_%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款
6、。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间： 甲方应于_年_月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的_天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的_/日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。 七、违约责任： 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退如甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价_的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条
7、件由乙方付给甲方作为嘉奖。 八、乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一样看法时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 十三、本合同附件： 1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2._渡假村别墅暂行管理方法(略) 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 代表(签字)：_ 代表(
8、签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商品房产购销合同：13年购房合同 商品房产购销合同范本：13年购房合同范本 商品房购销合同说明 本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以马上交付运用的商品房。 本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能马上交付运用的商品房。 本合同第一条，必需填明土地运用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地运用权的，应当填原土地运用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地运用权在转让中已补办土地运用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地运用权。 本合同其次条、第四
9、条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立运用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。 中内容为并列的选择项，须依据实际状况选择。 本合同的部分条款，当实际状况未发生或当事人双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。 乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。 本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责说明。 商品房购销合同 （合同编号： ） 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：_ 注册地址：_ 营业执照号码：_邮政编码：_ 法定代表人：_职务：_联系电话：_ 托付代理人：_职务：_ 地址：_ 邮政
10、编码：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照号码：_邮政编码：_ 法定代表人：_职务：_联系电话：_ 买方（以下简称乙方）：_ 本人法定代表人姓名：_国籍：_ 身份证护照营业执照号码_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_邮政编码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议： 第一条 甲方用地依据及商品房坐落位置 甲方以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。 土地运用权出让合同号土地运用权划拨批准文件号为
11、_。 划拨土地运用权转让批准文件号为_。 土地运用权证号为_，土地面积为_。地块规划用途为_，土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 甲方经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名_， 主体建筑物的性质为_，属_结构，建筑层数为_层。工程建设规划许可证号为_。 其次条 乙方所购商品房的面积 乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共_平方米（其中实得建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），共_套间。（该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。 该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的： 第_幢座_层_号房， 第_幢座_层_号房， 第_幢座
12、_层_号房， 第_幢座_层_号房。 上述面积为甲方暂测房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地运用权一样的原则，该商品房相应占有的土地运用权，在办理土地运用权登记时由政府主管部门核定。 第三条 该商品房销售特征 该商品房为现房预售商品房。 预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。 该商品房为内销外销商品房。 外销商品房批准机关为_，外销商品房许可证号为_。 第四条 价格与费用 该商品房属于不属于政府定价的商品房。按实得建筑面积计算
13、，该商品房单位售价暂定价为（ 币）每平方米_元，总金额为（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费： 代收_，计（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 代收_，计（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 代收_，计（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 代收_，计（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 代收_，计（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 代收_，计（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 上述代收税费合计（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 实际面积与暂
14、测面积差异的处理。 该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_（不包括_）时，上述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_（包括_时），甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 _。 第六条 价格与费用调整的特别约定 该商品房出现下列状况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整： 由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最终核定的价格与本合同第四条规定的价格不一样，按政府有关部门最终核定的每平方米价格
15、调整。 二手商品房产购销通用版合同 甲方：_乙方：_甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规则为准。 二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间： 甲方应于一九_年_月将验收合格的房屋交
16、付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之_日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修_年，水电半年，暖气一个采暖期)。 七、违约责任： 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。 八、乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙
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