2023年农村建房承包合同(9份范本).docx
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1、2023年农村建房承包合同(9份范本) 书目 第1篇农村建房施工承包合同 第2篇农村建房施工工程承包合同 第3篇农村建房承包合同书 第4篇农村建房施工承包合同书 第5篇农村建房承包合同 第6篇农村建房承包通用版合同书 第7篇农村建房承包合同模板一 第8篇农村建房工程承包合同 第9篇农村建房承包合同书范本 农村建房施工承包合同 2023农村建房施工承包甲方(发包方):_ 身份证号码:_ 联系方式:_ 地址:_ 乙方(承包方):_ 身份证号码:_ 联系方式:_ 地址:_ 风险告知:在建房施工合同中,作为发包方(甲方),为预防欺诈问题,甲方应当事先了解承包方主要的状况,包括确认承包方(乙方)的主体资
2、格是否真实与合法,该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的,应当要确认签约人的资格,若是托付代理人是否具有授权托付书;同时要事先了解乙方的经营范围、社会信誉等以确定其履约实力,必要时可以去参观乙方正在施工的装修现场。 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则,甲乙双方通过友好协商就房屋建设工程承包事宜达成一样,签订合同并共同遵守履行。 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需
3、的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币_元,建筑面积按每层楼外墙计算,预料总价款:_元,大写(人民币):_。 四、付款方式 合同签订完毕,工具
4、进场,人员到位,预付合同总价款的_%,即人民币_元。完成第一层砖砌并捣制好楼面支付合同总价款的_%,即人民币_元。完成其次层以及屋顶支付合同总价款的_%,即人民币_元。工程全部完工,交验完毕支付合同总价款的_%,即人民币_元。预留_%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。 五、工程期限 工程期限_天,自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 六、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场,每日午餐。 乙方必需保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。 七、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方
5、负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 八、留意平安 1。劳保措施,施工防护措施到位,平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担当何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。 2。甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
6、。 八、违约责任 1。合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任,并赔偿给对方造成的经济损失; 2。由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 风险告知:明确违约责任,在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩处方法,通过明确违约时须要担当的责任,来督促各方真正履行应担当的义务,一旦违约状况发生,也有据可依。 九、其他约定 1。本协议条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。 2。_ 3。_ 十、争议的处理 双方如对合同执行发生争
7、议,应通过友好协商解决,如协商无效的,选择以下第_种方式解决争议。 (1)甲、乙双方可将争议提交_仲裁委员会进行仲裁,该仲裁应是终局的,并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。 (2)提交_法院诉讼解决。 风险提示:在约定争议管辖条款时,一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。在合同约定管辖权时要留意以下三个事项:第一,约定诉讼管辖,双方当事人可以约定下列管辖地之一:双方当事人居处地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖,在选择时只能选择其中一项,否则约定无效。其次,在选择仲裁管辖时肯定要留意仲裁机构名称不得有错,更不能先多个仲裁机构,否则约定无效。第三,在约定管辖时还留意,约定了法院管
8、辖就不能在约定仲裁管辖,两者只能选择其一。 十一、合同生效及补充 1。甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清晰明白、充分理解,并愿按本合同约定严格执行。 2。本合同未尽事宜,经双方协商一样后,可另行签订补充协议,补充协议为本合同之有效组成部分。 3。本合同如有涂改,双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认,否则涂改部分无效。 4。本合同及附件经双方签字盖章后即生效。双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。 5。本合同及附件经双方以传真形式签字盖章后文件同样有效。 6。本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。 7。本合同一式_份,甲乙双方各执_份,具有同等法律效
9、力。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 法定代表人:_法定代表人:_ 联系方式:_联系方式:_ 农村建房施工工程承包合同 2023农村建房施工工程承包甲方:_ 乙方:_ 为明确双方权利义务关系,经同等协商,双方自愿签订建房承揽合同。双方本着同等、互利、诚信原则,确保工程平安、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守: 一、承包方式:采纳包工不包料方式承包 甲方供应建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲
10、方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写:_元(平方米),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付生活费_元,工程全部完工,交验完毕付到80%,预留20%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。 五、双方责任 1、甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场, 2、乙方必需保证
11、工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。 3、甲方负责解决施工人员临时住处,所产生的费用由乙房负责。 4、甲方负责供应相应不底于70平方有效图纸,图纸上有双方签字,不能随意更改,如须要更改双方商议后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分,甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意平安 劳保措施,施工防护措施到位,平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,
12、一切由乙方负责,甲方不负担当何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为50(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必需在2023年4月10日前完成主体工程,遇天气缘由顺延,乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出安排,以便刚好筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当,并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、争议解决方法 发生合同争议时,双方应友好协商。如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。 十一、附则 其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份
13、;本合同自签订之日起生效;以上合同,双方必需共同遵守,如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效率。 甲方签字(章):_ 乙方签字(章):_ 农村建房承包合同书 为爱护自己的权益,避开在建房施工过程中发生不必要的纠纷,农夫挚友在房屋建立之前,应当签订建房成承包合同书。农村建房承包合同书怎么写呢?以下是酷猫写作我为大家整理的农村建房承包合同书范文,欢迎参考阅读。 农村建房承包合同书范文 一、工程概况 工程名称: 私人住宅。 工程地点:徽县江洛镇下寨村上庄合作社,甲方原有住宅院内。预备党员思想汇报 工程内容:设计图以内的全部建筑工程。 建筑面积:共148.8平方米。 二、工程承包
14、范围 承包范围:包工不包料。 三、合同工期 开工日期:xx年3月8日(农历二月初一)。 竣工日期:xx年7月8日(农历六月初六)。 合同工期总日历天数102天。 四、合同价款 工价为每平方米180元,建筑总面积148.8平方米,合同总价款为人民币26780元。 付款方式:由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元其次次在主体工程完工后,由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元剩余10%(即2780元)作为质量保证金,在工程交工一年后如无重大质量问题,由甲方全部付给乙方
15、。 五、质量标准 工程质量标准:按图施工,确保工程质量。 六、甲乙双方的权利及义务 1、甲方的权利及义务: (1)甲方应向乙方供应三通一平。 (2)按期付款。 (3)刚好向乙方供应所须要的各种材料。 (4)在工程开工前向乙方供应设计图纸2套。 (5)在施工过程中,如发觉存在质量问题或私自变更设计图纸的现象,甲方有权要求乙方返工。 2、乙方的权利及义务: (1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改,需经甲方同意后方可修改。 (2)保证工程质量。 (3)保证工期,按时交工。 (4)在施工过程中,须要哪些材料,乙方应提前2-3天告知甲方,以便刚好购置。乙方应本着节约的原则,不得奢侈材料。 (5
16、)在每一项分项工程完工后,乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。 (6)乙方应重视平安生产,一切平安责任均由乙方自行担当。 七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。 九、本合同一式二份,甲乙双方各持一份。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 农村建房承包合同书范文,尽在酷猫写作。 农村建房施工承包合同书 甲方(发包方):_身份证号码:_联系方式:_地址:_ 乙方(承包方):_身份证号码:_联系方式:_地址:_ 风险告知:在建房施工合同中,作为发包方(甲方),为预防欺诈问题,甲方
17、应当事先了解承包方主要的状况,包括确认承包方(乙方)的主体资格是否真实与合法,该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的,应当要确认签约人的资格,若是托付代理人是否具有授权托付书;同时要事先了解乙方的经营范围、社会信誉等以确定其履约实力,必要时可以去参观乙方正在施工的装修现场。 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则,甲乙双方通过友好协商就房屋建设工程承包事宜达成一样,签订合同并共同遵守履行
18、。 一、承包方式采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。 甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。 三、承包价格每平方米人民币_元,建筑面积按每层楼外墙计算,预料总价款:_元
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