2023年地产装修合同（4份范本）.docx

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1、2023年地产装修合同（4份范本） 书目 第1篇城市简装修房地产出售合同 第2篇个人精装修房地产出租合同 第3篇房地产合同格式：套房装修合同 第4篇房地产合同：套房装修合同 城市简装修房地产出售合同 2023城市简装修房地产出售甲方(即卖方)：身份证号码： 乙方(即买方)：身份证号码： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_县_拥有的房产，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)，另附带_号车库面积为_平方米

2、。 其次条、上述房产的交易价格为：总价(人民币)_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)，乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方运用。 第三条、甲方需在房产证满五年(即年_月_日)之日起的3个月内协作乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方担当。 第四条、违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金_元归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金_圆整。 第五条、本合同一式两

3、份。甲乙双方各执一份。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 出卖方(甲方)： 购买方(乙方)： 个人精装修房地产出租合同 2023个人精装修房地产出租出租方(甲方)：身份证号码：联系电话： 承租方(乙方)：身份证号码：联系电话： 依据中华人民共和国民法典、_市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 一、出租房屋状况 (一)房屋基本状况 1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米 (

4、二)甲方作为该房屋的房地产权人代管人法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。 签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已未设定抵押。 (三)该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。 甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 (一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。 (二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准

5、前，不擅自变更上述约定的运用用途。 三、交付日期和租赁期限 (一)甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。 房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。 乙方须要接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 (一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_元,月租金总计为(人民币)_元(大写：_元整。 该房屋租金_(年月)内不变。 自第_(年月)起，双方可协商对租金进行调整。 有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 (二)乙方应

6、于每月_日前_向甲方支付租金。 逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 五、保证金和其他费用 (一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(人民币)_元(大写：元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 (二)租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、_等费用由甲方乙方担当。 其他有关费用，均由甲方乙方担当。 六、房屋运用要求和修理责任 (一)租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，发

7、觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。 逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 (二)租赁期间，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。 乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 (三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。 甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。 检查养护时，乙方应予以协作。 甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。 七、房屋返还时的状态 (一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日届满后_日内返还该房地产，未经甲方同

8、意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)_元平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间运用费。 (二)乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。 返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租、转让和交换 (一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。 但同一间居住房屋，不得分割转租。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。 (三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。 转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲

9、方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。 九、解除本合同的条件 (一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： 1、该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的; 2、该房屋因社会公共利益被依法征用的; 3、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。 违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的

10、; 2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。 3、乙方未征得甲方同意变更房屋用途，致使房屋损坏的;4、因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的;十、违约责任 (一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常运用的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 (二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 (三)租赁期间，甲方不刚好履行

11、本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 (四)租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。 若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 (五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方复原房屋原状赔偿损失。 (六)租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。 若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 甲方可从租赁保证金中抵扣。 保证金不足抵扣的

12、，不足部分则由乙方另行支付。 十一、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。 十二、其他条款 (一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。 (二)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。 本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 (三)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、

13、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。 如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 甲方：乙方： 签订日期：签订日期： 房地产合同格式：套房装修合同 甲方（托付人）： 乙方（承包人）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装修，为保证工程顺当进行，签定以下合同双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程地址：xxx宿舍三单元101室。 2、居室规格：三室两厅 3、主要装修范围为室内全部工程，包括地砖、墙砖、卫生间顶、客厅、卧房吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、橱房餐柜。 4、托付方式：以承包人包工、包料的方式。 5、工程期限：2

14、个月，开工日期为201x年4月8日，竣工日期为201x年6月8日。 二、质量要求 1、工程运用材料的品种、规格、质量经双方认定。 2、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加费用，应另签订补充合同。 三、托付人义务 1、开工前几天，应为承接人入场施工创建条件，把影响施工的物品清理。 2、供应施工期间的水源、电源。 3、负责做好保卫、消防等项工作。 4、参加工程质量和施工进度的监督。 四、承包人义务 1、按期保质完成工程。 2、竣工后负责清扫施工现场。 五、合同价款：本合同工程总合计造价174880.00元（大写人民币壹拾柒万肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人费用，一次性到位

15、。 1、合同生效后，托付人将施工前三日首付给承包人24880.00元（大写人民币贰万肆仟捌佰捌拾元整），其余150000.00元（大写人民币壹拾伍万元整）于装修工程完工，双方验收合作后一次性付清给乙方。最迟可延迟到10月底付清尾款，如违约，将赔付承包商肯定的违约金。 2、包修期限为201x年6月8日至201x年6月8日止。 六、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。合同履行完毕后终止。 附：装饰工程预算表 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 年 月 日 房地产合同：套房装修合同 甲方（托付人）： 乙方（承包人）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装修，为保证工程顺当进行

16、，签定以下合同双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程地址：xxx宿舍三单元101室。 2、居室规格：三室两厅 3、主要装修范围为室内全部工程，包括地砖、墙砖、卫生间顶、客厅、卧房吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、橱房餐柜。 4、托付方式：以承包人包工、包料的方式。 5、工程期限：2个月，开工日期为201x年4月8日，竣工日期为201x年6月8日。 二、质量要求 1、工程运用材料的品种、规格、质量经双方认定。 2、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加费用，应另签订补充合同。 三、托付人义务 1、开工前几天，应为承接人入场施工创

17、建条件，把影响施工的物品清理。 2、供应施工期间的水源、电源。 3、负责做好保卫、消防等项工作。 4、参加工程质量和施工进度的监督。 四、承包人义务 1、按期保质完成工程。 2、竣工后负责清扫施工现场。 五、合同价款：本合同工程总合计造价174880.00元（大写人民币壹拾柒万肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人费用，一次性到位。 1、合同生效后，托付人将施工前三日首付给承包人24880.00元（大写人民币贰万肆仟捌佰捌拾元整），其余150000.00元（大写人民币壹拾伍万元整）于装修工程完工，双方验收合作后一次性付清给乙方。最迟可延迟到10月底付清尾款，如违约，将赔付承包商肯定的违约金。 2、包修期限为201x年6月8日至201x年6月8日止。 六、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。合同履行完毕后终止。 附：装饰工程预算表 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 年 月 日