2023年宿舍施工管理制度4篇.docx

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1、2023年宿舍施工管理制度4篇 书目 第1篇项目施工现场集体宿舍管理规定 第2篇宿舍楼工程施工过程质量管理 第3篇施工现场临时宿舍工棚防火平安管理规范 第4篇施工现场宿舍管理方法 施工现场临时宿舍工棚防火平安管理规范 1、临时宿舍、工棚应与施工主体建筑保持足够的防火间距,在防火间距内严禁放易燃材料。 2、临时宿舍每座最大面积不得超过600m2,每个宿舍分区不得超过100人,每25人须设一道分隔墙,每个分区应有两个疏散出口,易燃材料工棚不得超过400m2,不燃材料工棚不得超过700 m2,主体建筑内不得在施工期间住人。 3、严禁工棚内住人,严禁易燃工棚内吸烟、动用明火。 4、临时宿舍内严禁运用电

2、炉和私拉乱接电线,禁用大功率灯泡照明或碘钨灯、柴火取暖烘烤。 5、临时宿舍内不准搭灶烧煮食物和运用电炊具,严禁床上吸烟和乱丢烟蒂、火柴火梗。 6、临时宿舍、工棚禁止采纳石棉屋顶和隔墙。 7、临时宿舍每座配备2只灭火器,必要时可配置专供消防用的太平桶、积水桶、黄沙等器材设施。 项目施工现场集体宿舍管理规定 项目施工现场集体宿舍管理规定 1、宿舍内应保持清洁卫生,各类物品摆放整齐有序。 2、住宿人员应做到单人独铺,严禁在宿舍内设置通铺。 3、不准运用煤油炉、煤油灯和煤气包等明火照明和做饭。 3、宿舍内不准摆放易燃、易爆和易挥发中毒的物品。 4、宿舍内电线应由专业人员进行铺设,线路均应套管铺设,各类

3、插座应在墙壁上固定,禁止严禁乱接电源,禁止运用电炉、电热毯等大功率电器取温煦做饭。 5、养成良好习惯,提倡文明新风,在宿舍内严禁大声喧哗,严禁躺在床上吸烟。 6、严禁在宿舍内开展黄赌毒等违法活动。 施工现场宿舍管理方法 1 概述 为规范施工现场宿舍管理,保障职工住宿平安便利,营造文明健康的宿舍环境,制定本制度。 2 适用范围 本制度适用于各工程项目经理部(以下简称项目部)的施工现场宿舍管理,包括房舍接管与安排、住宿秩序与平安、环境卫生等。 3 职责和权限 3.1 项目部有一名领导分管后勤工作,包括施工现场宿舍管理工作。 3.1.1 负责依据本项目部的实际状况,组织制定本制度的实施细则。 3.1

4、.2 负责审批宿舍安排方案,落实施工现场宿舍管理必要的资源条件。 3.1.3 负责检查考核本制度实施效果,领导本项目部不断改进和完善施工现场宿舍管理。 3.1.4 组织处理本项目部的突发社会治安事务。 3.2 项目部应有详细的职能部门负责施工现场宿舍管理。 3.2.1 分管部门负责制定宿舍安排方案,报项目部分管领导审批后执行,并负责宿舍日常管理工作。 3.3 项目部应组织协调有关部门做好施工现场宿舍管理的相关工作: 3.3.1 平安、保卫部门,应做好施工现场宿舍防火平安和治安保卫工作。 3.3.2 财务部门,应协作做好施工现场宿舍有关费用的收支和结算。 3.3.3 机务部门,应协作做好施工现场

5、宿舍有关设施设备的修理保养。 3.3.4 项目部负责与租用宿舍的民工队和在施工现场自建宿舍的工程分包单位签订宿舍管理责任书和治安防火责任书。 4 实施要求 4.1 施工现场宿舍启用前应进行全面验收,证明符合以下平安性和适用性要求: 4.1.1 布局与施工组织设计相符,与生产施工区相对分别,有分隔带和平安措施。 4.1.2 符合防台、防洪、防涝要求。 4.1.3 经公安机关消防机构对消防的配置验收合格。 4.1.4 宿舍区四周的围墙、围网等防盗设施牢靠。 4.1.5 宿舍区已具备通水、通电条件。 4.1.6 厕所、冲凉房等公共卫生设施能正常运用,厕所应建有化粪池。 4.1.7 生活垃圾处置途径已

6、落实,污水排放符合环保要求。 4.1.8 宿舍与山坡、围墙、塔吊、高压电线、拌和楼等之间有足够的平安距离,无坍塌或高空坠物等危及宿舍平安和员工健康的隐患。 4.1.9每栋宿舍最多分10个房间,每间房住宿人数不得超过4人,栋与栋之间间隔不少于5米。 4.2 住宿人员入住前,应按项目部分管领导批准的宿舍安排方案安排房间,做到定编、定员,事先制作安装宿舍门牌。 4.2.1 定编:每个房间应按上述规定人数住宿,采纳单人床或双层床,禁止搭“通铺”。 4.2.2 定员:每个房间住宿人员应相对固定,定员应与施工班组建制相适应,便利员工休息,有利宿舍管理。 4.2.3 制作宿舍门牌: 4.2.3.1 宿舍门牌

7、制作材料可因地制宜,满意经济好用要求。 4.2.3.2 宿舍门牌应按规定格式制作。 4.2.3.3 宿舍门牌应标明房号、住宿人姓名及所在班组。填写内容字迹应工整,易识别。 4.2.3.4 宿舍门牌应贴在每间宿舍房门的惹眼位置。 4.3 住宿人员应遵守的若干规定 4.3.1 住宿人员应按安排的房间住宿,未经允许不得擅自调换。因工作缘由确需调整房间时,由住宿人员所在班组长与宿舍管理部门探讨确定。 4.3.2 房间内做到整齐、干净。家具统一布置,不随意变动。用具用品和衣物等不乱堆乱放。 4.3.3 房间无人,应关门上锁,留意提防盗贼。 4.3.4 遵守门卫制度,做到: 4.3.4.1 出入宿舍区人员

8、、车辆必需出示有效证件,接受门卫值班员的检查和询问。晚上11:00时后,不得擅自出入。 4.3.4.2 带人来访应自觉出示证件,按规定办理登记,晚上11:00时前必需离开。不得擅自留客人在宿舍住宿。确需留客住宿时,应向宿舍管理部门申请,经项目部领导批准。 4.3.4.3 住宿人员不得无故擅自由外留宿。 4.3.5 遵守防火公约,做到: 4.3.5.1 不在宿舍区生火、烧香、燃放鞭炮。 4.3.5.2 不得擅自改动插座、开关、灯具和配备的电器,不得擅自接驳电源电线。 4.3.5.3 不运用明火、电炉。 4.3.5.4 不躺在床上吸烟,不乱扔烟头和火种。 4.3.5.5 不损坏消防设施设备。 4.

9、3.6 遵纪遵守法律,文明住宿,做到: 4.3.6.1 听从宿舍管理,自觉办理暂住有关证件。 4.3.6.2 按时就寝,晚上11:00时后及午休期间,停止消遣活动。 4.3.6.3 不在宿舍进行影响他人休息的活动。 4.3.6.4 自觉抵制“七害”,发觉宿舍区内有作奸犯科行为,主动举报。 4.3.6.5 住宿人员之间发扬团结互助精神,做到举止文明,相互关照,和谐相处。不吵架,不斗殴,遇事协商解决。 4.3.7 节约能源,做到: 4.3.7.1 冲凉洗手后,自觉关好水龙头。 4.3.7.2 洗衣不得用自来水自流漂洗。 4.3.7.3 离开房间刚好关灯、关电器。不点长明灯,上班和外出不得长开通风空

10、调设备和电热设备。 4.3.7.4 不私自配置和运用大家电。 4.3.8 爱惜公物,做到: 4.3.8.1 领用宿舍用具用品应妥当保管,损坏遗失照价赔偿。 4.3.8.2 离开宿舍应关好门窗,防止刮风下雨损坏。 4.3.8.3 节水节电,发生水电等共用设施设备故障,应马上向宿舍管理人员报告。 4.3.8.4 共用物品应按功能运用,不得随意变更功能或挪用。 4.3.9 保持宿舍区公共卫生,做到: 4.3.9.1 建立公共卫生轮值制度,宿舍区公共卫生应实行责任区包干制。 4.3.9.2 清洁工应定时清除垃圾,洗刷垃圾桶和厕所,保持公共场所环境卫生。随时疏通下水道,污水井,化粪池,保持排放通畅。 4

11、.3.9.3 住宿人员应每天打扫宿舍门前当然责任区卫生,保持无垃圾,无杂物。 4.3.9.4 不向门外和窗外乱丢废弃物,不在走廊过道堆放杂物。 4.3.9.5 不准在宿舍区饲养家禽家畜和宠物。 4.3.10 讲究室内卫生,做到: 4.3.10.1 同宿舍人员实行轮番值日,自觉搞好房间内清洁卫生。 4.3.10.2 保持地面无烟头、无垃圾、无痰迹。 4.3.10.3 换下的衣物刚好清洗,保持床上用品清洁无异味。 4.3.10.4 保持室内通风干燥。 4.3.10.5 禁止在宿舍内存放易燃、易暴和有毒物品。 4.4 宿舍检查 4.4.1 施工现场宿舍实行日常巡查与每月平安卫生大检查相结合。 4.4

12、.2 日常巡查由宿舍管理部门派员与有关部门联合进行。日常巡查内容包括: 4.4.2.1 消防设施设备; 4.4.2.2 防火平安; 4.4.2.3 平安用电; 4.4.2.4 “三废”排放; 4.4.2.5 室内外卫生; 4.4.2.6 防盗重点部位; 4.4.2.7 其他季节性和阶段性重点事项。 4.4.3 巡查发觉问题,应有记录,应在当天通知责任人和有关班组,并跟踪解决。做到处理故障不拖延、整改隐患不隔夜。 4.4.4 宿舍平安卫生大检查由项目部安委会组织的平安卫生检查小组进行,负责发整改通知书,并跟踪和督促整改。 4.4.4.1 宿舍平安卫生大检查每月例行一次,可与项目部的平安检查合并进

13、行。 4.4.4.2 检查内容包括宿舍管理和平安卫生各个方面。对当月宿舍日常巡查中发觉的问题应重点检查。 4.4.4.3 检查发觉问题,应具体记录,整理公布。并在检查当天下达整改通知书,限期整改。做到不查明缘由不放过,不落实整改不放过,不彻底解决不放过。 4.4.4.4 整改完成后,应由宿舍管理部门负责复查,整改状况应在每月员工大会上通报,并上墙公布。 4.5 违反宿舍管理制度的处理 4.5.1 违反施工现场宿舍管理制度,应进行指责教化。情节严峻的,可与工作考核挂钩,扣减奖金。有意违反规定的,应赐予行政惩罚。 4.5.2 违反施工现场宿舍管理制度,造成项目部受到业主、监理单位投诉,给企业带来不

14、利影响的,应从严处理。 4.5.3 违反施工现场宿舍管理制度,造成企业或他人财产损失,应负赔偿责任。 4.5.4 违反施工现场宿舍管理制度构成违法的,应依法查处。 5 相关支持性文件 5.1 中华人民共和国国治安管理惩罚条例(全国人大常委会1986年9月5日通过); 5.2 中华人民共和国国环境爱护法(全国人大常委会19*12月26日通过); 5.3 中华人民共和国国消防法(2023年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议修订通过) 5.4 中华人民共和国国节约能源法(全国人大常委会1997年11月1日通过); 5.5 突发公共卫生事故应急条例(国务院常务会议2023年5月9

15、日通过)。 6 记录与归档 6.1 宿舍巡查记录由巡查人保存一年。 6.2 宿舍启用前验收记录由宿舍管理部门保存至工程竣工退场,项目部撤销。 6.3 平安卫生检查记录由宿舍管理部门保存至工程竣工退场,项目部撤销。 6.4 平安卫生整改通知书由宿舍管理部门保存至工程竣工退场,项目部撤销。 6.5 住宿人员登记表由宿舍管理部门保存至工程竣工退场,项目部撤销。 7 附录 7.1 宿舍巡查记录参考格式; 7.2 平安卫生检查记录参考格式; 7.3 平安卫生整改通知书参考格式; 7.4 住宿人员登记表参考格式; 7.5 宿舍门牌参考格式; 7.6 宿舍财产保管卡参考格式; 7.7 宿舍启用前验收记录参考

16、格式。 宿舍楼工程施工过程质量管理 宿舍楼工程施工过程的质量管理 加强施工工艺管理,保证工艺过程的先进、合理和相对稳定,以削减和预防质量事故、次品的发生。 坚持质量检查与验收制度,严格执行三检制原则,上道工序不合格不得进入下道工序施工,对于质量简单波动,简单产生质量通病或对工程质量影响比较大的部位和环节加强预检、中间检和技术复核工作,以保证工程质量。 隐藏工程做好隐、预检记录、专业质检员作好复检工作,再请业主代表、监理代表、质检站验收。 做好各工序的成品爱护工作,下道工序的操作者即为上道工序的成品爱护者,后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。 混凝土、砂浆、防水材料的协作比应符合要求,由试验室先进行试配,经试验合格后方可运用。混凝土在浇筑过程中必需仔细检查其组成材料的质量和用量、拌制点及浇筑点的坍落度以及搅拌时间,并按规范留置试块。 刚好精确地收集质量保证原始资料,并作好整理归档工作,为整个工程积累原始精确的质量档案,各类资料的整理与施工进度同步。钢筋、水泥等重要物资必需有从各批材料进场检验到运用于建(构)筑物的详细部位的跟踪原始记录。