2023年居民租房合同（7份范本）.docx

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1、2023年居民租房合同（7份范本） 书目 第1篇居民租房服务合约 第2篇城镇居民租房合同 第3篇居民租房合同范本 第4篇居民房租房合同 第5篇居民租房合同 第6篇居民个人租房合同书 第7篇居民楼租房合同 居民租房服务合约 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，甲方将_路_#_单元_房屋出租给乙方运用,为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条房屋的面积、设施状况 1、出租房屋面积共_平方米(建筑面积)。 2、该房屋现有设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和

2、乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条乙方应供应身份证复印件，供本次租赁运用。 第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期壹年。 自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、该房屋每年租金为_元(大写：_)。 2、房屋租金支付方式如下： 乙方在签订合同时，一次性支付租金_元整，同时缴纳押金_元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。 第五条房屋修缮与运用 1

3、、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的运用费及日常修理保养均由乙方负责担当。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。 如有损坏的，乙方应照价赔偿。 乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，全部责任均由乙方担当。 第六条房屋的转让与转租 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第七条其他约定事项 第八条本合同自双方签字后生效。 第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。 具有同等法律效力。 甲方签字：_乙方签字：_ 身份证号：_身份证号

4、：_ 电话：_电话：_ 城镇居民租房合同 2023城镇居民租房本合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)：_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_联系编码：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_邮政编码：_ 承租方(以下简称乙方)：_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_联系编码：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_邮政编码：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套

5、)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占的土地运用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)房地产权证号)为_。 其次条 房屋用途。 该房屋用途为_。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。

6、 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。 第六条 炕付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月)(年)检查、修缮一次，乙

7、方应予主动帮助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)担当;日常的房屋修理费用由(甲)(乙)担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条 关于装修和变更房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋

8、租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; x.供暖费; 4.物业管理费; 5._; 6._。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承

9、租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的; x.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.无正值理由闲置达_个月; 6.利用承租房屋进行违法活动的; 7.有意损坏承租房屋的; 8._; 9._; 10._。 第十三条 提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定。 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关

10、证明文件向_申请登记备案。 第十五条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十八条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

11、 第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 其次十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 其次十一条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：_ _年_月_日于_ _年_月_日于_ 居民租房合同范本 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在_渡假村_

12、栋_房，建筑面积为_平方米。租用期_，自本合同生效之日起先计算。 二、租用期限内房屋租金为人民币_元(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方运用管理，房屋的房产税、土地运用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方运用。 七、在

13、房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方运用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 2、本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)

14、给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建立房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建立和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发

15、生争吵，首先通过友好协商解决，如双方未达成一样看法，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 居民房租房合同 在人民愈发重视法律的社会中，我们用到合同的地方越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是我整理的居民房租房合同范本，欢迎大家共享。 居民房租房合同 出租

16、方（以下简称甲方）：_ 身份证号：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 ；位于第 层 室。 其次条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金：该房屋月租金为（人民币） 元，大写 元整。 第五条 付款方式： 乙方按（_）支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限：

17、甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 关于房屋租赁期间的有关费用： 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、物业管理费； 4、有线闭路费； 5、 网络开通费； 6、其他 第八条 房屋押金： 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_元作为押金。乙方退房时要保证房屋物品完整整齐，否则不退押金。 第九条 违约责任： 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 第十一条 其他约定：出租方为已供应物品如

18、下： （1）大小床各一个（含床垫1个）、 （2）衣柜一组3个。 （3）空调一个。 （4）热水器一个。 （5）茶几一套。 （6）洗衣机一个。 （7）电视机一台。 （8）餐桌一套。 （9）冰箱1个。 （10）沙发一套。 （11）其他。 甲方（签字或盖章）：_ 乙方（签字或盖章）：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 居民房租房合同，尽在酷猫写作。 居民租房合同 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，甲方将_路_#_单元_房屋出租给乙方运用,为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同

19、。 第一条房屋的面积、设施状况 1、出租房屋面积共_平方米(建筑面积)。 2、该房屋现有设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条乙方应供应身份证复印件，供本次租赁运用。 第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期壹年。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、该房屋每年租金为_元(大写：_)。 2、房屋租金支付方式

20、如下： 乙方在签订合同时，一次性支付租金_元整，同时缴纳押金_元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。 第五条房屋修缮与运用 1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的运用费及日常修理保养均由乙方负责担当。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。 乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，全部责任均由乙方担当。 第六条房屋的转让与转租 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第七条其他约定事

21、项 第八条本合同自双方签字后生效。 第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方签字：_乙方签字：_ 身份证号：_身份证号：_ 电话：_电话：_ 签约日期：_年_月_日 居民个人租房合同书 出租方： 法定代表人： 电话： 通讯地址： 承租方： 法定代表人： 电话： 通讯地址： 依据中华人民共和国民法典等相关法律规定，甲乙双方经友好同等协商，就栋房屋的租赁事宜达成如下协议。 第一条、房屋位置、面积及性质 甲方将位于，计租面积平方米的房屋按现状租赁给乙方，乙方保证在租赁期内的工商税务登记注册地变更为租赁房屋所在地。 其次条租赁用途 乙方承租该房屋作为用途，乙方租赁期间

22、不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自变更房屋用途，乙方如拟将租赁房屋用于本合同约定之外的用途，应经甲方和房屋业主方事先书面同意并报相关有权机关审核同意，且乙方应独立担当因变更用途而产生的全部法律责任。 第三条租赁期限 本合同租赁期年，即自年月日起至年月日止。 该房屋租赁期限届满，同等条件下，乙方享有优先续租权，但应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，逾期视为乙方放弃优先续租权，续租租金由甲乙双方根据当时的市场行情另行协商确定。 第四条租金及其他费用 1.该房屋租金第一年租期按;递增日期从第年起先递增，即从年月日起先起算，以后每年租金在上年度租金的基础上递增%。 2.乙方应按期每3

23、个月预付租金，第一年应实际缴纳租金人民币元，乙方应于签订合同日起5个工作日内支付给甲方，后续各租期的租金乙方应当于租金到期前1个月内一次性支付给甲方。 3.其他费用 乙方根据该栋房屋物业收费标准及水、电、空调运用费等标准按时支付各项费用。 4、甲方指定收款账户如下，甲方可以应当书面通知乙方按变更后或指定的账户交付租金: 全称： 账号： 开户行： 第五条履约保证金 双方签订本租赁合同后，乙方应于合同签订日起5个工作日内支付履约保证金元。租赁期满，乙方在租赁期间无违约行为，经甲方验收，若乙方承租的房屋无严峻损坏不影响正常运用且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还，若因乙方违约导致合同提前解除或终止

24、，履约保证金不予退还。 第六条房屋交付及返还 1.乙方在签定本合同之前已对租赁物业、装饰装修及配套设施的现状进行了反复勘察并认可，乙方之后不得再以出租房屋及相关设施设备存在任何缺陷为理由而拒付房屋租金，甲方在合同签订之日已向乙方交付房屋，该房屋为精装修按现状交付，租赁房屋自然损坏的修理责任由乙方甲方担当，租赁房屋因乙方运用不当或其他人为缘由造成的损坏其修理责任由乙方担当。 2.租赁期满或任何缘由提前终止合同的，乙方应返还租赁房屋及附属设施。甲乙双方应结清各自担当的费用，由乙方增加的可移动、可拆卸的装饰及部分归乙方全部，不行移动的装修、装饰部分归甲方全部。租赁场地返还后，对于房屋内未经甲方同意而

25、遗留的任何物品，甲方有权自行处置且不担当任何赔偿责任。 3.乙方提出提前终止合同或合同期满前三个月内，在甲方已经行使知会义务并且乙方已经放弃续租意向后，乙方不得阻碍甲方另行招租，否则甲方有权强行实施上述行为且因上述行为对乙方造成的损失不担当任何责任，但因乙方的阻碍行为对甲方造成的损失乙方应担当赔偿责任。 第七条房屋装修 1.甲方允许乙方对房屋再进行装修，但乙方对房屋进行装修时，装修方案需报甲方书面同意，装修不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或擅自改动，乙方应马上负责复原原状，如给甲方或第三人造成损失，乙方应担当赔偿责任，甲方对乙方进行的装修、装潢部分不负有修缮义务，乙方施工过程中乙方必需做好防

26、火、平安防范措施。同时对于装修方案的施工、设计图纸，乙方需向政府有关主管部门报批并经主管部门审核同意，且向甲方供应整套装修设计图纸后，乙方方可进场装修。乙方负责二次消防公共审批事宜及费用。 2.全部装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，不得实施法律法规规定及甲方明确禁止的行为。乙方进行装修的，房屋装饰装修、增加设施、中心空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行担当。乙方接受甲方对房屋装饰装修进行统一规划，如乙方未按本合同约定安装招牌或私自悬挂招牌、广告等，甲方有权要求乙方在二日内拆除并复原原状，同时有权要求乙方支付20230元/处的违约金;如逾期未拆除，每逾期一日，乙方应额外支付400

27、0元/天/处的违约金。 第八条甲方的权利及义务 1.甲方承诺对该房屋拥有转租招商权，按时收取房屋租金。 2.甲方有权制定对本房屋的各项管理制度，乙方应当遵守执行，甲方有权监督乙方遵守。 3.甲方在合同期内应处理好与业主方的履约事宜，保证乙方的正常经营活动。 4、供应完整的排水、通风、采光、通行、卫生、环保等条件 第九条乙方的权利和义务 1.按时足额缴纳该房屋租金、履约保证金及各项费用。 2.合同履行期间如业主出售此房屋，乙方不享有优先购买权。 3.乙方应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法诚信经营。 4.乙方运用不当或人为损坏该房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并复原原状。 5.根据公允、合

28、理、平安的原则，正确处理该房屋的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。该房屋的防水保温结构、设施设备、装饰装修的日常修缮责任及维护费用由乙方担当。 6.乙方负责做好该房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行担当责任，由此产生的一切损失，均由乙方负责。 7.租赁期间，该房屋发生的水电、通讯、垃圾清运费、设施修理基金、水电公摊费、物业管理等费用由乙方担当。 8.租赁期满后或合同解除时，除双方另有约定外，乙方对其自行安装的一切设备保留全部权。自租赁期限届满或合同解除之日起5日内，乙方需在保持该房屋整体装修不被破坏的状况下

29、拆除其自行安装的设施、设备，并将该房屋交还甲方并取得甲方的书面确认，其他装饰装修遵循来修去丢原则。该房屋内全部逾期未迁移的设施和装修均归甲方全部。甲方不担当为乙方变卖、保管、赔偿等责任。 第十条合同的变更、解除与终止 1.经甲乙双方协商一样，可解除、变更、终止本合同。 2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应当担当违约责任： 乙方利用该房屋进行非法活动的; 拖欠履约保证金、装修保证金或租金15天以上的; 未经甲方书面同意，拆变更动该房屋主体及承重结构的; 未经甲方书面同意，擅自变更该房屋用途的; 乙方拖欠水电费用、网络费、电话费、物业费等费用合计达到_元以上时甲方有权解除

30、合同; 33.租赁期满本合同自然终止。 第十一条保密约定 乙方保证对在探讨、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件资料及本合同租赁价格及内容予以保密，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。违反保密责任甲方有权将租金上浮20%，保密期限为乙方租赁期限。 第十二条违约责任 1.甲方逾期向乙方交付该房屋，每逾期一日，按乙方已付租金的千分之五向乙方支付违约金，逾期交房达到30日，乙方有权解除本合同。 2.乙方未按合同约定时间足额缴纳该房屋租金、履约保证金及其他各项费用，甲方除向乙方如数收取所欠款项外，还将按日向乙方收取其所欠金额千分之五的滞纳金。 3.租赁期间，如因乙方

31、缘由导致本合同解除的，甲方有权收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则根据当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费;履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方，其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40%。 4.乙方与合作伙伴之间产生的纠纷及乙方经营过程中产生的任何纠纷均由乙方自行解决，与甲方无关，若该纠纷给甲方造成经济损失的，乙方负责赔偿。 5.乙方未经甲方和业主方书面同意，不得在租赁房屋从事餐饮行业，如违反甲方有权要求其改正，拒不整改的甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则根据当年租金标准的150

32、%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费;履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方，其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40%。 6.租赁期内，若乙方人为损坏租赁房屋的主体结构或者承重结构的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则根据当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费;履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方，其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40%，乙方应照价赔偿或复原原状。 7.若乙方未运用租赁的房屋进行约定的经营活动，该期间的租金均在合

33、同约定的租金基础上上浮40%，差额部分乙方应于本合同约定的下一支付时间节点一次性全额补足，逾期未付的，乙方应根据应付未付部分金额的日千分之五向甲方缴纳滞纳金。 8.租赁期满后，在不破坏房屋的状况下，除能够拆除的乙方自行安装的设施设备外，乙方应按装修原样将房屋交还给甲方，如乙方对该房屋存在人为损坏且影响正常运用的，甲方有权没收履约保证金，当履约保证金不足以弥补损失时，对超出履约保证金部分的损失甲方有权向乙方补足。 9.因乙方违约导致合同解除的，未形成附合的装饰装修物，乙方可拆除，因拆除造成房屋损坏的，乙方应当复原原状，已形成附合的装饰装修物，甲方不赔偿其剩余租赁期内装饰装修残值损失。 第十三条免

34、责条款 1.因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，在履行相关法律责任后，双方互不担当责任。不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 2.租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设须要拆迁、拆除或改造租赁房屋等缘由致租赁合同无法履行的，租赁合同自行终止，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第十四条争议的解决 双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉，违约方应担当守约方因此产生的诉讼费、公告费、财产保全费、调查费、律师费等全部合理费用。 第十五条其他 1.本协议未尽事宜，双方友好协商解决，协商一样应签订

35、书面补充协议。 2.双方权利义务约定以本协议及双方签订的书面补充协议为准。 3.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方签字、盖章后生效。 4.签订合同时，乙方应当供应营业执照及法定代表人身份复印件。 5.乙方确认在本合同中所留的地址、工作邮箱、联系电话、微信等联系方式为接受文件资料以及因履行本合同引起纠纷时受案法院送达相关文书的有效送达地址。甲方送达文件资料时，只要根据本合同所确定的地址或者工作邮箱发出即视为已经送达。假如发生变更，乙方应在变更前三个工作日内书面函告甲方，否则，甲方根据原通讯地址及方式送达的视为有效送达。 出租方：承租方签章： 甲方代表：乙方代表： 联系电话：联系电话： 微信

36、号码：微信号码： 居民楼租房合同 甲方：（出租方） 电话： 乙方：（承租方） 电话： 依据同等自愿原则，经甲、乙双方协商一样，签订本合同（以下简称甲方、乙方），合同条款如下： 一、 甲方将*小区*号楼*单元*楼*侧（*号）房屋出租给乙方居住（包括地下室及库房），屋内水、电、暖设施齐全。 二、 租赁期限及租赁费 1、租赁期限为一年，20xx年 月 日至20xx年 月 日。 2、租金为 元，一次性交付，交付日为合同生效日。 三、乙方在租赁期内，擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动，损害公共利益的，甲方有权终止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方负责。 四、乙方在租赁期间的水、电、暖、有

37、线电视费等一切费用由乙方负责。 五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以爱惜并保持地面、墙壁及玻璃整齐完好，如有损坏照价赔偿并担当由此引发的连带责任。 六、租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否接着，假如 协商未达成续租意向，乙方应在房屋到期当日搬离甲方出租给乙方的房屋，屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿。 七、违约责任 违反本合同上述条款，违约方应担当相应的责任并支付损失费，同时终止合同。 八、争议解决方式，在合同履行期间发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁部门申请调解，也可向人民法院起诉。 九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同，未尽事宜，经双方共同协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字： 画押： 乙方签字： 画押： 20xx年 月 日