2023年工程建设委托监理合同（5份范本）.docx

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1、2023年工程建设委托监理合同（5份范本） 书目 第1篇工程建设托付监理合同 第2篇工程建设托付监理标准合同范本 第3篇工程建设托付监理合同通用版 第4篇工程建设托付监理热门合同样书 第5篇工程建设托付监理合同标准范本 工程建设托付监理合同 工程建设托付监理热门合同样书 甲方:乙方:_年_月第一部分前言托付人(下称甲方):监理人(下称乙方):1、托付人托付监理人监理的工程(以下筒称本工程)概况如下:(1)工程项目名称:(2)工程建设地点:(3)工程规模:(4)开工时间:_年_月_日(5)完工时间:_年_月_日(6)总投资:(7)设计单位:(8)施工单位:2.本合同中的有关词语含义与本合同第三部

2、分标准条件中给予它们的定义相同。3.监理人向托付人承诺,根据本合同的规定,担当本合同专用条件中议定范围内的监理业务。4.监理工作的内容:5、托付人向监理人承诺根据本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付酬劳。其次部分合同总价款及付款方式1本项目经双方确定合同总价款:b:元,大写人民币:。经审计最终审计合同费用如超出合同价格,则乙方承诺按此合同价格执行;如最终审计费用低于合同价格,则按审计价格执行。2甲方按电汇或支票方式将合同价款支付给乙方。3甲方向乙方支付合同款项均通过下列乙方指定的银行及账号。本合同存续期间,乙方若遇结算银行及账号改变,应在合同约定的付款日前十五个工作日内书面通知甲方,否则

3、引起损失由其自己担当。乙方账户名称:乙方开户银行:乙方银行帐号:4甲方应按下列的方式和期限向乙方支付合同价款:4.1工程完工款合同签订后_日内甲方支付乙方合同总价款的60%,计b:,大写人民币:4.2初验款甲方应于工程初验合格后并收到乙方供应的下列第1、2项单据十(10)个工作日内向乙方支付合同总价款的30%,计b:,大写人民币:。1由甲方和乙方签署的初验合格证书一份;2由乙方盖章并载明付款金额的付款通知一份。4.3终验款:甲方应于工程终验合格后并收到乙方供应的下列第1、2、3和4项单据十(10)个工作日内向乙方支付合同总价款的10%,计b:,大写人民币:。1由甲方和乙方签署的终验合格证书一份

4、;2由甲方托付的审计机构出具的该工程结算审计报告一份。本工程结算审计审减额应在本次付款金额中扣除。3本工程结算审计审减率超过1%部分的审计费由施工单位担当,详细由建设单位从工程款中代扣代转。4由乙方盖章并载明付款金额的付款通知一份。5合同各方所发生的银行费用及与支付有关的其他费用均由各方分别担当。6发票的供应:乙方在第一次向甲方提示付款的同时,将合同总额100%的商业发票供应给甲方(或每次向甲方提示付款的同时,供应相应合同额的商业发票)。如因乙方供应发票延迟而导致甲方付款延迟,甲方有权拒付款且不负任何责任。第三部分标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外,有如下

5、含义:(1)工程是指托付人托付实施监理的工程。(2)托付人是指担当干脆投资责任和托付监理业务的一方以及其合法继承人。(3)监理人是指担当监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承人。(4)监理机构是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。(5)总监理工程师是指经托付人同意,监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。(6)承包人是指除监理人以外,托付人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。(7)工程监理的正常工作是指双方在专用条件中约定,托付人托付的监理工作范围和内容。(8)工程监理的附加工作是指:1托付人托付监理范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容;2由于托付人或承包人缘由,使监理工

6、作受到阻碍或延误,因增工作量或持续时间加而增加的工作。(9)工程理的额外工作是指正常工作和附加工作以外,依据第三十八条规定监理人必需完成的工作,或非监理人自己的缘由而暂停或终止监理业务,其善后工作及复原监理业务的工作。(10)日是指任何一天零时至其次天零时间段。(11)月是指依据公历从一个月份中任何一天起先到下一个月相应日期的前一天的时间段。其次条建设工程托付监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条本合同文件运用汉语语言文字书、说明和说明。如专用条件约定运用两种以上(含两种)语言文字,汉语应为说明和说明本合同的标准语言文字

7、。监理人义务第四条监理人按合同约定派出监理工作须要的监理机构及监理人员,向托付人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间,应按合同约定定期向托付人报告监理工作。第五条监理人在履行本合同的义务期间,应仔细、勤奋地工作,为托付人供应与其水平相适应的询问看法公正维护各方面的合法权益。第六条监理人运用托付人供应的设施和物品属托付人的财产。在监理工作完成或中止时应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给托付人。第七条在合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料.托付人

8、义务第八条托付人应当负责工程建设的全部外部关系的协调,为监理工作供应外部条件。依据须要,如将部分或全部协调工作托付监理人担当,则应在专用条件中明确托付的工作和相应的酬劳。第九条托付人应当在双方约定的时间内向监理人供应与工程有关的为监理工作所须要的工程资料。第十条托付人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出确定的一切事宜作出书面确定。第十一条托付人应当授权一名熟识工程状况、能在规定时间内作出确定的常驻代表(在专用条款中约定)负责与监理人联系。更换常驻代表,要提前通知监理人。第十二条托付人应当将授予监理人的监理权利,以及监理人主要成员的职能分工、监理权限刚好书面通知已选定的承包合同的

9、承包人,并在与第三人签订的合同中予以明确。第十三条托付人应在不影响监理人开展监理工作的时间内供应如下资料:(1)与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。(2)供应与本工程有关协作单位、协作单位的名录。第十四条托付人应向监理人供应办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施,对监理人自备的设施赐予合理的经济补偿(补偿金额设施在工程运用时间占折旧年限的比例设施原值管理费)。第十五条依据状况须要,假如双方约定,由托付人向监理人供应其他人员,应在监理合同专用条件中予以明确。监理人权利第十六条监理人在托付人托付的工程范围,享有以下权利:(1)选择工程总承包人的建议权。(2)

10、选择工程分包人的认可权。(3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和运用功能要求,向托付人的建议权。(4)对工程设计中的技术问题,根据平安和优化的原则,向设计人提出建议;假如拟提出的建议可能会提高工程造价,或延长工期,应当事先征得托付人的同意。当发觉工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时,监理人应当书面报告托付人并要求设计人更正。(5)审批工程施工组织设计和技术方案,根据保质量、保工期和降低成本的原则,向承包人提出建议,并向托付人提出书面报告。(6)主持工程建设有关协作单位的组织协调,重要协调事项应当事先向托付人报告。(7)征得托付人同意

11、,监理人有权发布开工令、停工令、复工令,但应当事先向托付人报告。如在紧急状况下未能事先报告时,则应在24小时内向托付人作出书面报告。(8)工程上运用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备,有权通知承包人停止运用;对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和担心全施工作业,有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。(9)工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。(10)在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和签认权,以及工程结算的复核确认权与推翻权。未经总

12、监理工程师签字确认,托付人不支付工程款。第十七条监理人在托付人授权下,可对任何承包人合同规定的义务提出变更。假如由此严峻影响了工程费用或质量、或进度,则这种变更须经托付人事先批准因在紧急状况下未能事先报托付人批准时。在紧急状况下未能事先报托付人批准时,监理人所做的变更也应尽快通知托付人。在监理过程中如发觉工程承包人人员工作不力,监理机构可要求承包人调换有关人员。第十八条在托付的工程范围内,托付人或承包人对对方的任何看法和要求(包括索赔要求),均必需首先向监理机构提出,由监理机构探讨处置看法,再同双方协商确定。当托付人和承包人发生争议,监理机构应依据自己的职能,以独立的身份推断,公正地进行调解。

13、当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时,应当供应作证的事实材料。托付人权利第十九条托付人有选定工程总承包人,以及与其订立合同的权利。其次十条托付人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计运用功能要求的认定权,以及对工程设计变更的审批权。其次十一条监理人调换总监理工程师须事先经托付人同意。其次十二条托付人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。其次十三条当托付人发觉监理人员不按监理合同履行监理职责,或承包人串通给托付人或工程造损失的,托付人有权要求监理人更换监理人员,直到终止合同并要求监理人担当相应的赔偿责任或连带赔偿责任。监理人责任其次十四监理人的

14、责任期即托付监理合同有效期。在监理过程中,假如因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期,双方应进一步约定相应延长的合同期。其次十五条监理人在责任期内,应当履行约定的义务。假如因监理人过失而造成了托付人的经济损失,应当向托付人赔偿。累计赔偿总额(除本合同其次十四条规定以外)不应超过监理酬劳总额(除去税金)。其次十六条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限,不担当责任。因不行抗力导致托付监理合同不能全部或部分履行,监理人不担当责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜,向托付人担当赔偿责任。其次十七条监理人向托付人提出赔偿要求不能成立时,监理人应当补偿由于该索赔所导致

15、托付人的各种费用支出。托付人责任其次十八条托付人应当履行托付监理合同约定的义务,如有违反则应当担当违约责任,赔偿给监理人造成的经济损失。监理人处理托付业务时,因非监理人缘由的事由受到损失,可以向托付人要求补偿损失。其次十九条托付人假如向监理人提出赔偿的要求不能成立,则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。合同生效、变更与终止第三十条由于托付人或承包人的缘由使监理工作受到阻碍或延误,以致发生了附加工作或延长了持续时间,则监理人应当将此状况与可能产生的影响刚好通知托付人。完成监理业务的时间相应延长,并得到附加工作的酬劳。第三十一条在托付监理合同签订后,实际状况发生改变,使得监理人不能全部或

16、部分执行监理业务时,监理人应当马上通知托付人。该监理业务的完成时间应予延长。当复原执行监理业务时,应当增加不超过_日的时间用于复原执行监理业务,并按双方约定的数量支付监理酬劳。第三十二条监理人向托付人办理完竣工验收或工程移交手续,承包人和托付人已签订工程保修责任书,监理人收到监理酬劳尾款,本合同即终止。保修期间的责任,双方在专用条款中约定。第三十三条当事人一方要求不变更或解除合同时,应当在_日前通知对方,因解除合同使一方遭遇损失的,除依法可以免除责任的外,应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必需实行书面形式,协议未达成之前,原合同仍旧有效。第三十四条监理人在应当获得监理酬劳之日起_日

17、内仍未收到支付单据,而托付人又未对监理人提出任何书面说明时,或依据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的,监理人可向托付人发出终止合同的通知,发出通知后_日内仍未得到托付人答复,可进一步发出终止合同的通知,假如其次份通知发出后_日内仍未得到托付人答复,可终止合同或自行暂停或接着暂停执行全部或部分监理业务。托付人担当违约责任。第三十五条监理人由于非自己的缘由而暂停或终止执行监理业务,其善后工作以及复原监理业务的工作,应当视为额外工作,有权得到额外的酬劳。第三十六条当托付人认为监理人无正值理由而又未履行监理义务时,可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若托付人发出通知后_日内没有

18、收到答复,可在第一个通知发出后_日内发出终止托付监理合同的通知,合同即行终止。监理人担当违约责任。第三十七条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当担当的责任。监理酬劳第三十八条正常的监理工作、附加工作和额外工作的酬劳,根据监理合同专用条件中第四十条的方法计算,并按约定的时间和数额支付。第三十九条假如托付人在规定的支付期限内未支付监理酬劳,自规定之日起,还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最终_日起计算。第四十条支付监理酬劳所实行的货币币种、汇率由合同专用条件约定。第四十一条假如托付人对监理人提交的支付通知中酬劳或部分酬劳项目提出异议,应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示争

19、议的通知,但托付人不得拖延其他无异议酬劳项目的支付。争议的解决第四十二条凡因本合同或与本合同有关的一切争议,双方应当协商解决,如未能达成一样,可提交主管部门协调,如仍未能达成一样时,依据双方约定提交石家庄仲裁机构仲裁。合同自各方授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同以中文制定,正本一式四份,甲方执三份,乙方执一份。附件:1、企业营业执照(复印件)2、乙方法人授权托付书3、双方确认的工程量表4、合同工程量、价格汇总表甲方:授权代表:_日期:_年_月_日乙方:授权代表:_日期:_年_月_日 工程建设托付监理标准合同范本 本合同书托付方为：_ (以下称甲方) 被托付监理方为：_工程询问监理公司 (

20、以下称乙方) 甲方托付乙方，按本合同书要求进行：_工程项目的施工监理，监理范围_质量限制、进度限制和投资限制工作。服务期限为_年_月至_年_月。总费用为：_万元。乙方接受甲方托付，签定本合同书。 本合同书(协议书连同合同一般条款、特别条款与附录，称为本合同书)经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，合同双方各持合同正本壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。 本合同书签于：_年_月_日 地点：_ 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 电挂：_ 电挂：_ 邮编：_ 邮编：_ 开户银行：_ 开户银行

21、：_ 帐号_ 帐号_ 合同一般条款 第一条 甲乙双方的监理依据是_。 其次条 甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。 第三条 甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面对国家负责。 乙方受甲方的托付，作为本项目监理单位，依据本合同书进行监理工作，行使甲方给予的权力并对甲方负责。 第四条 本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中具体说明。 第五条 本合同书所指的监理费用及支付方法在附录d中具体说明。 第六条 在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特别状况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署

22、的有关文件，属于合同的补充文件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等是合同组成部分，具有合同效力。双方联系的详细规定(代表、地点、方式等)在特别条款中订明。 第七条 本合同书的起先、完成与变更。 7.1 按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书马上生效。 7.2 监理单位应按本合同书特别条款中所订明的期限起先其服务。 7.3 监理单位应按本合同书特别条款中所订明的期限内完成服务。 7.4 假如状况改变，致使合同书需变更时，必需经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。 7.5 如本合同书需延长(不行抗力等)，甲乙双方应签订补充合同，或在特别条款中事先加以

23、说明。 7.6 合同签约后出现国家法律、法规和政策等改变时，合同双方经协商后可做调整，并在特别条款中详细说明。 第八条 甲方的权力与责任。 8.1 甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。 8.2 甲方若认为乙方履行合同不力严峻影响工程进展，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至解除合同。甲方主见解除合同，应通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。乙方有异议的，可以恳求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。 8.3 对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最终确定并按国家规定的基建程序办理。 8.4 甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录c按时向乙方供应规定的设备

24、、设施和材料。 8.5 甲方应向乙方供应本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特别条款中明确供应的方式、份数与回收、保密等方法。 8.6 甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。 8.7 甲方应在特别条款中双方订明的期限内，对由乙方提交给他的需甲方决策的报告、文件等作出确定。 8.8 甲方依据附录d按时支付乙方监理费用。 第九条 乙方权力与责任。 9.1 乙方拥有合同中规定的权力，并担当相应全部责任。 9.2 乙方必需具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必需根据监理的职业准则完成其全部职责。 9.3 在监理过程中监理单位如需另聘专家询问或帮助，在监理服务责任以内

25、的发生费用，由乙方 担当超出监理服务责任并发生费用，应得甲方书面同意后，由甲方担当费用。 9.4 乙方按附录c按时自带规定的设备、材料和设施。详细运用协议在附录c中规定。 9.5 乙方必需按附录e规定派出监理工作须要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方依据监理目标须要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。 9.6 监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证利于监理的有效实施，乙方可在这期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监

26、理工作正常进行。 9.7 乙方有本监理项目的质量推翻权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工令权。 9.8 乙方向甲方收取的酬劳，是其关于本合同书的唯一酬劳。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其担当义务有关的其他津贴、回报等酬劳和非干脆支付。 9.9 乙方在监理的过程中，负有保密义务，不得泄露甲方申x的隐私，乙方亦不得泄露设计、承包等单位供应并申x的隐私。 第十条 调解与仲裁 在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、同等互利原则充分协商，解决争端若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端若调解无效，任何一方均可依法要求仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应

27、保证工程建设正常进行。 第十一条 违约 由甲方缘由要求终止合同，甲方应至少提前两个月通知乙方，并要担当违约责任，支付约定赔偿费用。 由乙方缘由要求终止合同，乙方应至少提前两个月通知甲方，并要担当违约责任，支付约定赔偿费用。 甲方或乙方在接到终止合同通知后，十五天内没有答复，可视本合同终止。 违约赔偿费或其他违约由甲乙双方在特别条款中详细约定。 合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，不影响当事人恳求损害赔偿的权利。 第十二条 甲方可视乙方的监理工作状况，进行奖罚。详细内容由双方在特别条款中规定。 第十三条 本合同书未尽事宜，双方应另行协商解决，签定补充文件，作为本合同书的一部分。 合同特别

28、条款 鉴于本工程的特点与实际须要，甲乙双方经协商同意签订以下特别条款以补充合同一般条款，当一般条款与特别条款不一样时以特别条款为准。详细条款如下： 第五条补充： 额外服务：假如甲方托付乙方担当本合同范围以外的任务，甲方应另行补签托付合同。假如甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此状况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。 第六条补充： 双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。 联系人：_ 地点：_ 电话：_ 第七条二补充： 监理服务期限： 第七条五补充： 在履行合同中因发生不行抗力(洪水、地震等)

29、造成合同部分或全部不能履行，乙方不担当违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。 第七条六补充： 合同签发后，若出现国家法律、法规和政策改变等，导致监理费用的改变，本合同监理费应作相应调整。 增加八条九： 甲方向乙方无偿供应监理工作须要的图纸(蓝图)、资料(技术要求、通知等)及与被监理项目有关 试验报告等技术资料伍份，甲方与承建施工单位签订的合同副本贰份。乙方在运用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。 增加八条十： 甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在七天内赐予明确指示，并采纳书面形式通知乙方。 增加九条十： 乙方不担当施工中工伤事故的责任。 第

30、十一条补充： 违约金：由于甲方或乙方的缘由要求终止合同，按一般条款 第十一条的期限办理。由于甲方缘由终止合同，甲方支付乙方违约金_万元。由于乙方缘由终止合同，乙方支付甲方违约金_万元。因甲方决策不当或影响工程进度、质量，应由甲方负责。 违反合同_条，_方支付_方违约金：_元。 违反合同_条，_方支付_方违约金：_元。 违反合同_条，_方支付_方违约金：_元。 违反合同_条，_方支付_方违约金：_元。 第十二条补充： 奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。奖金在_元范围内，罚金在_元限度之内。 为了促进承建施工单位保证进度、质量和平安，乙方可写出书面材料建议嘉奖有关人员。详细数额及开支方法由甲乙双

31、方协商确定，乙方运用受甲方监督。且立账备查。 合同附录 附录a 所需监理的工程简述(略) 附录b 监理服务的范围与内容 1.监理服务范围： 2.监理服务内容。 受甲方托付按合同进行施工实施阶段的全面监理。即帮助业主进行工程招标对工程进度、质量、投资进行监督进行合同管理协调业主与承包商在施工过程中产生的争端和索赔对工程质量进行抽测，按时签发计量和支付凭证，独立、公正、有效地对工程施工实施全面监理。 3.实施阶段的监理主要内容如下： 实施时的设计方面 -帮助托付方与设计单位签订勘测设计，科学试验合同及施工图供应协议。 管理托付方与设计单位签订的有关合同、协议。熟识设计内容，检查设计是否符合批准的投

32、计任务书和初设审批看法，是否符合合同规定。 -督促设计单位按合同和协议要求刚好供应合格的设计文件和图纸等。被托付确认这些设计文件、图纸和各项设计变更，提出看法(优化设计等)。 -刚好向施工单位签发设计文件、技术规程、施工图纸和通知等，发觉问题刚好与设计单位联系，重要问题报告托付方。 -组织设计单位进行设计交底。 帮助托付方(或被托付组织)会同设计院对重大技术问题进行专题探讨，和对优化设计进行探讨。 -审核承包单位对设计的看法和建议，会同设计单位进行探讨，并尽快赐予答复，必要时可审核承包单位提出的设计(如施工详图等)。 -保管全部设计正规资料，并能在任何合理时间内查阅。 实施时选购方面 工程建设

33、托付监理合同通用版 第一部分 建设工程托付监理合同 托付人_与监理人_经双方协商一样，签订本合同。 一、托付人托付监理人监理的工程(以下简称本工程)概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 总投资： 二、本合同中的有关词语含义与本合同 其次部分(标准条件)中给予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 监理 投标 书或中标通知书 本合同标准条件 本合同专用条件 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理人向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、托付人向监理人承诺根据本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付酬劳。 本合同自_年

34、_月_日起先实施，至_年_月_日完 成。 本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。 托付人：(签章) 监理人：(签章) 居处： 居处： 法定 代表人：(签章) 法定代表人：(签章) 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 本合同签订于：_年_月_日 其次部分 标准条件 词语定义、适用范围和 法规 第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： (1)工程是指托付人托付实施监理的工程。 (2)托付人是指担当干脆投资责任和托付监理业务的一方以及其合法 继承人 。 (3)监理人是指担当监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 (4)监理机构是指监

35、理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 (5)总监理工程师是指经托付人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 (6)承包人是指除监理人以外，托付人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 (7)工程监理的正常工作是指双方在专用条件中约定，托付人托付的监理工作范围和内容。 (8)工程监理的附加工作是指： 托付人托付监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容 由于托付人或承包人缘由，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。 (9)工程监理的额外工作是指正常工作和附加工作以外，依据 第三十八条规定监理人必需完成的工作，或非监理人自己的缘由而暂停或终止监理业务，其

36、善后工作及复原监理业务的工作。 (10)日是指任何一天零时至 其次天零时的时间段。 (1 1)月是指依据公历从一个月份中任何一天起先到下一个月相应日期的前一天的时间段。 其次条 建设工程托付监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条 本合同文件运用汉x语言文字书写、说明和说明。如专用条件约定运用两种以上(含两种)语言文字时，汉x应为说明和说明本合同的标准语盲文字。 监理人义务 第四条 监理人按合同约定派出监理工作须要的监理机构及监理人员，向委 托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条

37、件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向托付人报告监理工作。 第五条 监理人在履行本合同的义务期间，应仔细、勤奋地工作，为托付人供应与其水平相适应的询问看法，公正维护各方面的合法权益。 第六条 监理人运用托付人供应的设施和物品属托付人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给托付人。 第七条 在合同期内或 合同终止 后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。 托付人义务 第八条 托付人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。 第九条 托付人应当负责工程建设的全部外部关系的协调，为监理工作供应

38、外部条件。依据须要，如将部分或全部协调工作托付监理人担当，则应在专用条件中明确托付的工作和相应的酬劳。 第十条 托付人应当在双方约定的时间内向监理人供应与工程有关的为监理工作所须要的工程资料。 第十一条 托付人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出确定的一切事宜作出书面确定。 第十二条 托付人应当授权一名熟识工程状况、能在规定时间内作出确定的常驻代表(在专用条款中约定)，负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。 第十三条 托付人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限刚好书面通知已选定的 承包合同 的承包人，并在与 第三人签订的合同中予以明确。

39、 第十四条 托付人应在不影响监理人开展监理工作的时间内供应如下资料： (1)与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。 (2)供应与本工程有关的协作单位、协作单位的名录。 第十五条 托付人应向监理人供应办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施赐予合理的经济补偿(补偿金额设施在工程运用时间占折旧年限的比例设施原值管理费)。 第十六条 依据状况须要，假如双方约定，由托付人向监理人供应其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。 监理人权利 第十七条 监理人在托付人托付的工程范围内，享有以下权利： (1)选择工程总承包人的建议权。 (2)选择工程分包

40、人的认可权。 (3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和运用功能要求，向托付人的建议权。 (4)对工程设计中的技术问题，根据平安和优化的原则，向设计人提出建议假如拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得托付人的同意。当发觉工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或 设计合同 约定的质量标准时，监理人应当书面报告托付人并要求设计人更正。 (5)审批工程施工组织设计和技术方案，根据保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向托付人提出书面报告。 (6)主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向托付人报告。 (7)征得托付人同意

41、，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向托付人报告。如在紧急状况下未能事先报告时，则应在24小时内向托付人作出书面报告。 (8)工程上运用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止运用对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和担心全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。 (9)工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过 工程施工合同 规定的竣工期限的签认权。 (10)在工程施工合同约定的工程价格范围内， 工程款 支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与推

42、翻权。未经总监理工程师签字确认，托付人不支付工程款。 第十八条 监理人在托付人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。假如由此严峻影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经托付人事先 批准。在紧急状况下未能事先报托付人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知托付人。在监理过程中如发觉工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。 第十九条 在托付的工程范围内，托付人或承包人对对方的任何看法和要求(包括索赔要求)，均必需首先向监理机构提出，由监理机构探讨处置看法，再同双方协商确定。当托付人和承包人发生争议时，监理机构应依据自己的职能，以独立的身份推断，公正地进行调解。当双方的争议

43、由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当供应作证的事实材料。 托付人权利 其次十条 托付人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。 其次十一条 托付人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计运用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。 其次十二条 监理人调换总监理工程师须事先经托付人同意。 其次十三条 托付人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。 其次十四条 当托付人发觉监理人员不按监理 合同履行 监理职责，或与承包人串通给托付人或工程造成损失的，托付人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人担当相应的赔偿责任或连带赔偿责任。 监理

44、人责任 其次十五条 监理人的责任期即托付监理合同有效期。在监理过程中，假如因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。 其次十六条 监理人在责任期内，应当履行约定的义务。假如因监理人过失而造成了托付人的经济损失，应当向托付人赔偿。累计赔偿总额(除本合同 其次十四条规定以外)不应超过监理酬劳总额(除去税金)。 其次十七条 监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不担当责任。因不行抗力导致托付监理合同不能全部或部分履行，监理人不担当责任。但对违反 第五条规定引起的与之有关的事宜，向托付人担当赔偿责任。 其次十八条 监理人向托付人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由 于该索赔所导致托付人的各种费用支出。 托付人责任 其次十九条 托付人应当履行托付监理合同约定的义务，如有违反则应当担当 违约责任 ，赔偿给监理