2023年土地抵押担保合同（5份范本）.docx

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1、2023年土地抵押担保合同（5份范本） 书目 第1篇土地抵押担保合同 第2篇土地抵押担保合同范本 第3篇土地抵押担保借款合同 第4篇最高额土地抵押反担保合同 第5篇银行土地抵押担保合同 土地抵押担保合同 2023 土地抵押担保立契约书人债权人_(以下简称甲方) 债务人_(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：_ 第一条乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。 其次条本约抵押借款金额人民币_万元。 第三条本约抵押借款期间，自_年_月_日起，至_年_月_日止，共计_年。期限届满之日清偿。 第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条本约抵

2、押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地全部权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。 第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或有意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条本约自签订日下生效。 第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。 立契约书人 甲方：_ 住址：_ 身份证统一号码：_ 乙方：_ 住址：_ 身份证统一号码：_ _年_月_日

3、 土地抵押担保合同范本 抵 押 人：_ 抵押权人：_ 为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。 双方本着同等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_m2，占地面积_m2。 其次条 依据主合同，甲乙双方确认：债务人为_抵押期限自_年_月_至_年

4、_月_。 第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。 第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_运用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因运用不当造成毁损，乙方有权要求复原房地

5、产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，须要变更或解除本合同时，应经双方协商一样，达成书面协议，协议未

6、达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需刚好告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十四条 本合同未尽事宜

7、，根据房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。 第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。 第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。 第十七条 双方商定的其它事项：_ 本合约各方已详读及同意遵守本合约全部条款。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地抵押担保借款合同 查看更多：借款合同 担保借款是指有肯定的担保人作保证或利用肯定的财产作抵押或质押而取得的借款。土地抵押担保借款合同是怎样的呢?以下是在求学网我为大家整理的土地抵押担保借款合同范文，感谢您

8、的阅读。 土地抵押担保借款合同范文1 立契约书人债权人x x x(以下简称甲方)债务人x x x(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条 乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。 其次条 本约抵押借款金额人民币x x 万元。 第三条 本约抵押借款期间 ，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共计x 年。期限届满之日清偿。 第四条 本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条 本约办妥抵押权设定

9、登记后，其土地全部权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。 第七条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或有意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条 本约自签订日下生效。 第十条 本契约书一式两份，双方各执一份为凭。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地抵押担保借款合同范文2 贷款方：_（以下简称甲方） 借款方：_(以下简称乙方） 经中国_银行_(下称甲方)与_(

10、下称乙方)充分协商，依据借款合同条例和中国_银行的有关规定签订本合同，共同遵守。双方经协商一样同意，在乙方以其全部的_(以下简称乙方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的贷款额给乙方。 第一条 自_年_月_日起，由甲方向乙方供应_(种类)贷款(大写)_，用于_，还款期限至_年_月_日，利率按月息_&permil计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。 其次条 抵押物事项 1.抵押物名称：_。 2.评估价值：_。 3.抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三条 本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息(包括因乙方违约或逾期还款所计

11、收的复利和加收的利息)、乙方应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。 第四条 抵押物登记 1.乙方授权甲方在本合同签订后执本合同、_、_合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。 2.乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的登记管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。 第五条 抵押物的运用和保管 1.未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构变更。因乙方违反本合同所作的变更而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。 2

12、.抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方担当责任。 3.乙方对该抵押物必需妥当保管，负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方担当责任。 第六条 抵押物的保险 1.乙方须在取得该抵押物_日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭遇任何火灾、水灾、地震等自然灾难及其他意外事故所导致的破坏及损毁投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应接

13、着购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。 2.乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。 3.抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。 4.乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，全部费用由乙方支付。 5.抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分刚好供应新的担保，并办理相应手续。 6.乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造

14、成的一切损失，乙方应负责赔偿。 第七条 提前还款之规定 1.乙方可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款，包括提前全部还清和部分还款，乙方提前还款需提前一个月以书面通知甲方，甲方不收取任何无关的费用。 2.每次提前部分还款的金额不少于抵押权人之有关规定。 3.部分还款后，抵押人可选择变更月供款金额或变更供款期限，并以书面通知抵押权人。 第八条 贷款的展期申请 乙方因特别缘由而无法按期归还贷款，应提前10天向甲方提出正式展期申请，期限最长不得超过六个月，累计贷款期限不超过_年。 第九条 抵押物的处分 发生以下状况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物： 1.依据借款合同的约定借款合同提前到期

15、的 2.当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。 第十条 在乙方不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。甲方处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理： 1.用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用 2.用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用 3.扣还依据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。 第十一条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。 第十二条 甲方有权检查、监督贷款的运用状况和抵押财物的保管状况，了解乙方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。乙方对上述状况应完整照实地供应。对乙方违反借款合同的行为，贷款方有权按

16、有关规定赐予信贷制裁。 12345 下载此范文：土地抵押担保借款合同.docx 相关信息： 贷款运用意向书范本 乡镇企业贷款运用中存在很多问题，那么贷款运用意向书又是怎样的呢?以下是在梦幻网络我为大家整理的贷款运用意向书范文，感谢您的阅读。 贷款运用意向书范文1 甲方(贷款人)： 乙方(申请人)： 包头市土地储备中心于.（查看全文） 保温材料供货合同 保温材料是指对热流具有显著阻抗性的、导热系数小的材料或材料复合体,保温材料供货合同是怎样的呢?以下是梦幻网络我为大家整理的保温材料供货合同范文，欢迎参考阅读。 保温材料供货合同范文1 甲方： 乙方： 依照.（查看全文） 工厂劳动合同书 工厂是招劳

17、工最多的地方，你知道工厂劳动合同书是怎样的吗?以下是梦幻网络我为大家整理的工厂劳动合同书范文，欢迎参考阅读。 工厂劳动合同书范文1 甲方(用人单位)： 代表人(负责人)： 联系电话: 乙方(劳动者): 身.（查看全文） 中小企业劳动合同书 随着我国经济体制改革的不断深化，中小企业在社会经济中的地位越来越重要。对于中小企业劳动合同书你了解多少呢?以下是梦幻网络我为大家整理的中小企业劳动合同书范文，欢迎参考阅读。 中小企业劳动合同书范文1 (.（查看全文） 制衣厂转让合同 制衣厂转让合同 制衣厂转让合同 甲方(转让方)：_身份证号码：_ 乙方(受让方)：_身份证号码：_ 前言：-鉴于甲方：姓名或名

18、称必需与所转让的法律文件.（查看全文） 最高额土地抵押反担保合同 2023最高额土地抵押反担保甲方：_股份有限公司 居处：_ 法定代表人：_ 乙方：_公司 居处：_ 法定代表人：_ 第一条 担保债权 其次条 担保形式 乙方依据本合同以抵押方式向甲方供应担保。 第三条 债务履行期限 第四条 抵押财产 乙方以下述财产向甲方供应抵押(略) 第五条 保证 乙方就下述事项向甲方作出保证： 第六条 担保范围 第七条 抵押登记 乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记;若本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，则全部责任由乙方担当。 第八条 甲方权利的权利与义务 1.甲方作为债权人及抵押权人，享

19、有如下权利： (4)本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物分别的自然孳息及法定孳息; (5)甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及运用状况进行调查和了解，并要求乙方供应相应文件、报表和作出相关陈述; (6)甲方有权拒绝乙方就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保;甲方有权拒绝乙方在抵押期间转让本合同项下之抵押物; (7)乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，若转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方供应相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提前清偿债务; (9)甲方有权转让本合同项下债权，

20、无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方。 2.甲方作为债权人及抵押权人，应履行下列义务： (2)甲方在乙方履行还款义务后，不得再向乙方行使抵押权; (3)甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方; (4)甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时所了解到的乙方的商业隐私; (5)甲方不得与本合同项下债权分别而单独转让抵押权或以其为其他债权担保。 第九条 乙方的权利与义务 1.乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利： (1)甲方依本合同约定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物折价、拍卖或变卖后超过债权数额部分的价款; (2)乙方在取得甲方同意并告

21、知受让人后，可以转让抵押物; 2.乙方作为债务人和抵押人，应担当如下义务： (1)乙方应确保其对其所供应的抵押财产拥有的全部权和运用权合法、有效，其所供应的抵押财产上不存在为担保法所禁止作为抵押物的状况; (2)乙方不得在未经甲方同意的状况下，就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保; (3)乙方不得在未经甲方同意或未告知受让人的状况下，转让本合同项下抵押财产; (6)乙方应依据本合同约定刚好办理相关登记手续。 第十条 违约责任 乙方在发生下列事务之一时即构成违约： 1.乙方在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务; 2.乙方没有履行或遵守本合同中的任何

22、一项义务或规定; 3.乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不精确、不完整或有意使人误会; 4.乙方终止偿还其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务; 5.由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。 甲方违反本合同约定的，除应依本合同约定接着履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额_%的违约金;由此给对方造成损失的，应赔偿损失。 第十一条 效力 第十二条 其他事项 1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。 2.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：(盖章

23、)_ 法定代表人：(签字)_ _年_月_日 乙方：(盖章)_ 法定代表人：(签字)_ _年_月_日 银行土地抵押担保合同 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日 债权人_(以下简称甲方)债务人_(以下简称乙方),兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下： 第一条乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。 其次条本约抵押借款金额人民币_万元。 第三条本约抵押借款期间,自_年_月_日起,至_年 _月_日止,共计_年。期限届满之日清偿。 第四条本约抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,并于每月_日计提利息。 第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条本约办妥抵押权设定登记后,其土地全部权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。 第七条本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权涂销登记,不得借词刁难或有意拖延,若乙方届满不清偿,甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条本约自签订日下生效。 第十条本契约书一式_份,双方各执_份为凭。 立契约书人 甲方：_ 住址：_ 身份证统一号码：_ 乙方：_住址：_身份证统一号码： _ _年_月_日