2023年工程施工项目管理制度7篇.docx

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1、2023年工程施工项目管理制度7篇 书目 第1篇铁路信号工程施工项目平安管理制度 第2篇200kt/a甲醇项目工程施工平安管理制度 第3篇项目工程施工进度管理制度 第4篇某项目工程施工质量管理制度 第5篇项目工程施工组织总设计编制管理制度 第6篇项目工程施工测量管理制度 第7篇项目工程施工方案编制管理制度 项目工程施工方案编制管理制度 项目工程施工方案的编制与管理制度 施工方案的编制是特大型工程总施工组织设计的接着和补充,是施工组织总设计在工程技术措施上的详细化,是指导施工生产的重要文件。通过编制施工方案,对设计图纸要求、现场自然条件、施工机械设备、施工人员等各方面的因素进行全面考虑,确定投入

2、的施工力气、施工依次、进度安排、材料数量、重点部位工序的施工方法等,用以指导施工生产、完成工程项目。 施工方案依据总施工组织设计的要求,针对详细项目做更加详细的支配,对工程细部做更为具体的反映,并实行针对性的施工技术措施。 (一)施工方案的编制与管理程序 施工方案及管理程序,原则是由所在区域的施工单位或担当该分项任务的分包商负责编制,经zz公司项目部部审查后,报监理批准实施。 1.编制依据 (1)设计图或深化设计; (2)总施工组织设计; (3)总包对该分项的指令性看法及相关专业的协调要求; (4)现场的实际条件; (5)城市环保、环卫规定; (6)相关的专业规范。 2.编制内容 (1)工程概

3、况及图纸依据; (2)施工部署; (3)工序依次; (4)主要分项工程的施工工艺(尽可能用图示说明); (5)施工进度支配; (6)设备机械选型与布置; (7)验收标准、质量措施、平安防火要求; (8)环保、成品爱护措施等。 3.编制管理程序 依据分项工程性质的不同,分三类状况: (1)重要的结构部位的施工方案,由担当施工的单位依据zz公司项目部进度要求和现场条件提出方案编制初稿,然后由zz公司项目部总工主持,有生产主管及工程综合部参与,会同担当施工的二级公司的相应成员进行方案研讨和完善补充,统一思想后,由编制单位打印成文,正式上报zz公司项目部,由工程综合部履行审核手续后,报总工程师审批。当

4、上报的材料没有达到方案研讨的要求,或者对一些关键部位的做法仍不够合理时,zz公司项目部可以再组织一次方案研讨,直至达到最佳效果,由原单位修改补充后再行上报。 (2)量大面广的同类专业分项,实行先由各单位分别编制各自的方案,由zz公司项目部工程综合部组织参施单位相关人员共同研讨确定最佳方案,并由zz公司项目部指定一家进行汇总修改形成统一的单项方案,再上报zz公司项目部批复。批准后的专业分项方案在个分部通用。 (3)对专业性较强的单项方案由分包商编制,报zz公司项目部审批,达到符合施工实际并得到总承包与分包,分包与分包相统一,使施工管理达到最佳效果。 (三)方案的审批管理 施工方案由分包单位编制打

5、印正式文本报zz公司项目部总工审核后,再由工程综合部向监理填报方案报审表,经监理批复同意后,方可施工。监理审批表由工程综合部登记存档,并复印下发。各分包施工单位必需按审批看法进行施工。 (四)编制施工方案时应留意的问题 1.要紧密结合现场的实际状况,对于地处市内繁华地段的工程必需加强环保、环卫、平安等文明施工的管理。特殊是环保、交通运输方面要进行细致调查探讨,选择合理的施工措施。 2.对设计图纸中存在的问题要刚好提出修改看法,报zz公司工程综合部与设计单位协定,以确保施工顺当进行。 3.在安排支配上要充分估计可能遇到的各种状况,留有余地。各分部分项工程或工种交叉部位必需进行调查探讨提出合理的可

6、行方案,并在安排支配上充分考虑材料的选购、进场的期限。 4.施工方案的编制与新材料、新技术、新工艺推广相结合,最大限度地应用到施工生产中去。 200kt/a甲醇项目工程施工平安管理制度 一、总则 1、为了贯彻“平安第一、预防为主”的方针，加强施工现场的担心全行为和物的担心全状态管理，确保现场生命、财产平安，制定本制度。 2、本制度适用于xxx公司200kt/a甲醇项目工程施工现场。 二、职责 1、建设单位的平安监察员由各专业、各岗位施工技术负责人兼任，负责监督检查平安施工，实行上级有关平安施工的文件精神。 2、施工单位应对承包的工程建设中的平安施工负干脆全面责任。施工单位的行政正职是本单位平安

7、施工的第一责任人，对本单位的平安施工负全面领导责任，应全面落实全员平安施工责任制。 3、监理单位对工程建设实施平安监理，担当相应的平安监理责任。对于发觉的问题，应要求施工单位马上进行整改，按规定对其进行考核，对于问题严峻者，应书面要求施工单位暂停施工并向建设单位报告。 三、平安生产规定 1、施工单位应建立健全各种平安施工管理制度，建立健全平安管理机构，强化平安监察工作，落实责任、保障平安。依据施工生产进度，施工单位应制定有针对性的平安措施，并进行措施交底、签证、督促实施。实行平安措施自检、互检、验收合格制，未阅历收的平安措施一律不准运用。 2、施工单位应加强平安教化，定期组织平安施工规程和平安

8、施工管理规定的学习，坚持特别工种持证上岗，对特别工种按规定进行培训考核，未经培训的电工、电焊工、起重工、司机、机械作业人员、指挥人员等一律不准上岗作业。新进场的工人做好“三级”平安教化。未经平安教化考试合格，不准进场作业。 3、施工单位应加强对保证平安施工的机械、工器具及平安防护设施、用具、用品的管理。特殊要加强对大中型施工机械的平安管理，制定详细的管理实施细则和相应的管理、运用、操作制度。所用平安机械、工器具及平安防护设施、用具、用品必需是具有相应生产许可证的企业生产的合格产品。 4、作好平安保卫工作，禁止与施工无关人员进入施工现场。 5、进入现场必需戴平安帽，高空作业要办理高处作业许可证，

9、必需系平安带，挂设平安网。平安带、平安网、平安帽必需有材质证明，运用半年以上的平安带和平安网检验合格后方可运用。脚手架搭设好后要经过检验方可运用。 6、任何机械设备不准带病作业。施工用电设备必需牢靠接地，并全部安装漏电爱护器开关。机械检修时，必需拉闸停电，电箱上锁，挂“禁止合闸”标牌。 7、高空运用的组合钢模、扣配件、氧气瓶、乙炔瓶和一些散物等必需保证平安吊运，严禁随意凌空抛洒。 8、大中型设备吊装要有具体的平安技术方案，吊装机械、索具运用前仔细检查合格，吊装运用的锚固点应设置在坚固牢靠处并经受力分析、计算。吊装必需组织严密，统一指挥，吊装臂下严禁站人停留。 9、建筑物框架、高塔平台、高速运转

10、设备、高电压区等主要施工区的遮栏、护栏、栏杆等必需符合设计和规定要求，齐全并安装坚固，平安标示牌、警告牌齐全。在建工程的临建设施、设备、未装栏杆的平台、空中通道及槽、沟、坑等都要依据详细状况做好临时防护围栏和警示标记。施工区各类孔（洞）沟盖板，须符合设计要求，齐全、平整、平安、坚固。 10、对于建设单位、监理单位下发的有关“平安文明施工整改通知单”，施工单位必需按期仔细整改。 铁路信号工程施工项目平安管理制度 一、现场作业平安制度 1、全体参建施工人员要主动参与各项平安教化活动，提高自身平安意识，深刻相识一次损害，一片血泪，熟识驾驭平安操作技能，提高平安施工实力。在施工中做到三不损害：我不损害

11、自己、我不损害别人、我不被别人损害。杜绝三违：违章指挥、违章作业、违反指挥部平安管理制度。如有违反指挥部将进行惩罚。 2、必需遵守劳动纪律、作业纪律，做到一章不违，一事不出，一心工作。坚决听从现场施工负责人和平安员的领导和要求，克服侥幸心理、麻痹心理、逞能心理、莽撞心理、急躁心理、烦躁心理、马虎心理、新奇心理、自满心理等不良心理素养，刚好订正违章行为，同时有责任、有义务提示、劝阻和订正共同作业者的错误操作和违章行为。施工负责人及平安员依据指挥部平安管理制度有权对现场进行停工整顿及罚款。 3、参建员工及施工队必需遵守平安守则： 十做到： 做到上班前充分休息，工作任务清晰，平安防范重点及防范措施明

12、白，打算工作全部就绪； 做到上班时精力集中，肃穆仔细； 做到按平安操作规程作业； 做到按规定正确运用防护用品； 做到横跨线路一站、二看、三通过； 做到进入施工现场必需佩戴小黄帽，防护服，高空作业必需系平安带 防护员收工前必需检查清点工器具、材料是否侵线，检查无误后请示现场施工负责人收工； 做到施工现场各种平安警示牌齐全、隔离防护到位 施工完毕要检查作业区域，做到施工不留尾巴和隐患； 做到发觉异样状况和隐患首先第一时间向驻站联络员、现场平安员、分项目部领导汇报。以上如有违规将依据作业现场管理惩罚细则处以罚款。 十五个不准： 不准饮酒上岗； 不准擅离岗位； 不准工作时间打闹； 不准钻车、爬车、跳车

13、； 不准穿戴红、绿颜色服装，运用红、绿颜色物品及乱对轨道车辆挥手； 不准抢越线路； 不准在车辆下休息； 不准人、物侵入铁路限界； 不准抢点作业； 不准当班睡觉； 不准擅自走轨面、线路中心； 不准在边坡、危岩处休息 不准在施工现场穿高跟鞋； 不准将金属物干脆搭接两根钢轨和轨道电路绝缘。 不准在铁路途路上接、打手机电话；以上如有违规将依据作业现场管理惩罚细则处以罚款。 操作人员必需严格根据各专业工种平安操作规程进行作业。工作中要尽职尽责，在工作中要做到：说要说全，听要听清，走要走到，看要看准，干要干实，这样做的目的是为了确保平安，堵塞工作中的漏洞。在现场工作单位范围内，加强自我教化、检查、约束警戒

14、，提高自身平安素养。坚持文明施工，按要求摆放工具、材料，严禁侵入铁路限界，做好工前、工中、工后三工检查。 施工中要把光电缆平安及其它平安防护防护工作放在平安工作的重中之重。 二、施工防护制度 驻站联络员与防护员的工作职责： 工地防护员在收到驻站联络员发出的列车预报、确报后，应加强警戒，监视来车并提前通知施工人员下道，待列车过去后由现场防护员通知施工方可施工。 在任何状况下，如施工地点的停车防护信号尚未撤除或待避工作尚未做好而列车接近时，防护员应马上向列车显示停车手信号，使列车停车在作业区范围外平安地点。 驻站联络员提前一个小时到运转室（信号楼），负责办理施工要点登记手续，刚好了解车站值班员办理

15、区间闭塞或接到邻站发车及办理本站发车前、开车后等手续以及临时变更状况，确认后，马上向工地防护员发出预报、确报或变更通知。（预报：当车站对施工区间闭塞时，应即发出预报。如系通过列车，则应提前一个车站（邻站向本站发车时）发出预报。确报：当车站向施工区间发车时，应即发出确报。如因施工地点与车站距离较近或施工条件较困难，而须要提前预报、确报时，施工负责人应事先与驻站联络员商定明确，并通知全体防护人员和施工人员。变更通知：前次通知有变更时，应马上发出变更通知。）。 防护用通信设备必需妥当保管，常常检查试用，保证在运用时性能良好。 工地防护员与驻站联络员通话时，必需严格执行复诵制度，防止错听，并刚好记录通

16、话内容。 防护工作要点： 在车站运转室内设驻站联络员一名，在每个施工作业面设一名防护员，每个咽喉区设立一名平安员。重点作业面现场施工负责人必需支配平安员监控。 工地防护员接到预报、确报信号后，应加强警戒，监视来车（两端防护员应各向两端外方留意监视）。如施工地点待避工作尚未完成而列车接近时，防护员应向列车显示停车信号，并用喇叭吹连续短声，使列车在作业地点前停车。 工地防护员如发觉施工地点有阻碍行车平安的异样状况时，应即通知驻站联络员转告值班员，开工和收工时间也应通知驻站联络员。中间防护员也应以相同的方式精确刚好传达给对方。 施工人员听到防护员发出的预报信号后，应作撤离打算。当防护员发出停工吩咐时

17、，应马上撤除阻碍行车的一切障碍物，并快速到平安地点待避。 三、平安检查制度 在施工中，为使工程施工顺当进行，将按下面方法进行定期平安生产检查，刚好订正施工中的担心全行为，使平安工作落到实处。 检查工作由分项目部领导、现场施工负责人和平安员参与，定期检查详细实施规定：分项目部每周组织三次平安大检查。 常常性平安检查： 平安员要坚持工前布置平安、工中平安检查、工后讲评平安的三工平安制度；各班组专职平安员、防护员进行日常巡回检查，并根据要求做好检查记录；各作业班组管理人员在检查生产和其他工作的同时，必需检查平安工作。 专业性平安检查：防侵限、防轨道电路短路、防挖断电缆、防物体打击、防高空坠落。 平安

18、员每天要填写每个施工作业面相关记录表及平安生产日志由现场施工负责人监控帮助实施.。 现场施工负责人及平安员查出事故隐患，要逐项登记，整改通知。并责令停工，限期整改处以罚款。、责任人整改后必需刚好通知现场施工负责人复查，合格后方准许施工。 四、例会制度 每天晚上7：00碰头会,施工队以书面形式上报当日工作汇报和次日工作安排（ 五、事故报告及处理制度 严格执行铁路行车事故处理规则，发生行车事故按系统逐级刚好上报，不得隐瞒。 项目工程施工进度管理制度 项目工程施工进度管理制度 1、乙方应在开工日期前的7天内,向甲方提交三份格式和内容符合甲方规定的工程进度安排、产值安排表、关键工程及分项工程的具体工程

19、进度、材料运用状况表,以及为完成该安排而采纳的实施性的施工支配和施工方案的说明。工程进度安排应当内容全面详实,针对工程的全部或分项施工作业和特点提出施工方法、支配、依次和时辰表,并在各节点位置标注有相应的工程量及材料消耗量。工程进度安排经甲方、监理审定后实施。 2、乙方必需按甲方、监理审定的进度安排组织施工,接受甲方、监理的检查、监督。乙方向甲方、监理提交上述工程进度安排、施工安排和说明,并取得甲方、监理的同意。 3、更新:每月15日前向甲方、监理书面报送下月施工安排、三个月滚动安排和本月完成工程月报,并在此基础上更新工程进度安排、资金安排和其它工作安排。下月施工安排必需详细、具体并且符合阶段

20、性工期要求和总进度安排要求,包括人力支配、增加人力的来源、工程量、施工机械支配、材料支配、管理人员支配等,经甲方、监理例会审定后实施。 4、修订:工程实际进度与经甲方、监理审定的进度安排或者更新的进度安排不符时,甲方、监理认为本工程或其中任何部分工程进度滞后而不能按预定工期完工,有权向乙方发出修订工程进度安排的书面指令。乙方应在接到甲方指令后的5天内将修订后的进度安排提交给甲方。修改后的工程进度安排,仍应保证本合同工程在合同规定的工期内完成。如乙方未能在此时限内提交修订后的进度安排或未实行有效措施,甲方有权将未完工程另行支配给其他有实力的承包商,乙方必需无条件听从。 5、惩罚 5.1照实际进度

21、滞后总进度安排要求,则阶段工程款不予支付,待进度赶上后再重新申报支付(除执行施工合同、附协议有关进度条款的规定外)。 5.2施工后期,施工单位应主动协作室外工程及配套安装施工的开展,听从建设单位及监理单位的统一要求和支配,如对施工进度造成影响的惩罚1000元/天。 某项目工程施工质量管理制度 项目工程施工质量管理制度 为了搞好*古运输河项目的施工质量管理工作,我司(建设方)依据工程实际状况,建设规律,法律、法规、相关文件要求,对现场各施工单位制定了以下的施工质量管理管理制度。 一、总则 1、建立质量责任制,明确各级责任。开工前报甲方、监理备案。分项施工的现场应实行标示牌管理,写明作业内容和质量

22、要求,要仔细执行三检制度,即:自检、互检、工序交接检验制度,要依据合同规范的规定切实作好隐藏工程的检查工作。 2、对现场施工人员加强质量教化,强化质量意识,开工前技术交底,进行应知应会教化,严格执行技术要求,严格操作规程,分项工程开工前必需按合同要求执行先试验再铺开的程序。 3、加强质量监控,确保技术要求规定的检验、抽检频率,现场质检的原始资料必需真实、精确、牢靠,不得追记,接受质量检查时必需出示原始资料。重要的隐藏工程覆盖前应进行摄像或照相并保存现场记录,否则,甲乙双方因此而产生争吵或纠纷的不利后果由乙方担当。 4、须完备检验手段,要依据技术要求的规定送检。检验单位必需具有相应资质并经甲方认

23、可。 5、要建立质量奖罚制度,对质量事故要肃穆处理,坚持三不放过:事故缘由不明不放过,不分清责任不放过,没有改进措施不放过。 6、支配公司级的日常检查和月度检查,并将检查报告抄送甲方。 二、细则 1、地基与基础 1.1土方工程: (1)基槽、基坑和管沟基底的土质,严禁扰动,填方的基底处理必需符合设计要求和施工规范的规定。 (2)检查标高偏差,并依据不同要求不超过50mm100mm,填方工程必需分层夯实,验收土质与密度是否符合要求。桩基水下爆破应将炸松的石渣清除后检查。场地平整应在平整完毕后检查。不符合要求者,甲方不得签名。 1.2防水混凝土结构工程 (1)原材料、外加剂及予埋件,必需符合设计和

24、施工要求。 (2)防水砼密实性、抗渗标号必需符合设计和验评标准。 (3)施工缝、变形缝、止水片、穿墙管件及支模件等的设置和构造均必需符合设计要求和施工规范的规定,严禁有渗漏。 (4)必需常常检查保证项目是否达到要求。 (5)必需检查卷材防水和水泥砂浆是否符合设计和施工规范要求,合格后报甲方监理验收签认。 2、主体与装饰工程 2.1模板工程 (1)拆模:施工单位必需申报拆模申请书,并经建设单位批准后方可拆模。 (2)混凝土拆模:混凝土结构浇筑后,达到肯定强度,方可拆模。模板拆卸日期,应按结构特点和混凝土所达到的强度来确定。 (3)现浇混凝土结构的拆模期限: a承重的侧面模板,应在混凝土强度能保证

25、其表面及棱角不因拆模板而受损坏,方可拆除。 b承重的模板应在混凝土达到下列强度以后,才能拆除(按设计强度等级的百分率计): 板及拱: 跨度为2m及小于2m50% 跨度为大于2m至8m75% 梁(跨度为8m及小于8m)75% 承重结构(跨度大于8m)100% 悬臂梁和悬臂板100% c乙方必需编报支拆模体系的施工方案(含施工缝和后浇带的部位支模和拆模体系),假如乙方未经甲方监理批准拆模方案自行提前拆模,造成的质量和平安事故,一切由乙方负责。 d不应早拆的模板支撑在支模时应涂上红色调色。 (4)对基础工程(人工挖孔桩开挖支模应有专项施工方案,经审批后方可施工)、梁、板、柱、剪力墙模板及支架必需有足

26、够的刚度、强度和稳定性,其支架支承部位必需有足够的支承面,如安装在基土上,必需坚实并有排水措施,防止沉降变形。 (5)必需检查模板的平整度、垂直度及隔离措施。经监理确认后,可进入钢筋绑扎和焊接。 (6)检查施工单位对模板和支架技术方案是否牢靠。高支模(水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m,或跨度超过18m,施工总荷载大于10kn/m2,或集中线荷载大于15kn/m)应有特地的施工方案和计算书,经监理和专家论证通过后,方可施工。支模完毕,阅历收签认,方可进行下一道工序。 (7)检查各轴线水平与垂直位移偏差和几何尺寸是否符合要求。 2.2钢筋工程 (1)钢筋受力筋的品种、级别、规格、数量和锚固长

27、度、搭接长度必需符合设计要求和规范要求。 (2)钢筋焊接长度、焊接密实度必需符合施工规范和设计要求。 (3)焊接点按施工规范、规程随机抽检试验。 (4)用电源电压、电焊条应符合钢筋焊接及验收规范。 (5)同一连接区段内,纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计规范要求。 (6)施工单位对钢材、焊条等材料必需检查供应合格证给监理,监理并按批量应随机抽查送检验。 (7)施工单位必需检查钢筋的规格、形态、尺寸、数量、间距,接头位置和锚固长度,必需符合设计要求和施工规范的规定。 (8)钢筋绑扎、钢材焊接好后必需进行隐藏工程验收签认。 (9)乙方应提交钢筋支撑方案,保证钢筋达到图纸的要求位置,经甲方监理批

28、准后,才能施工。 2.3钢筋混凝土工程 (1)钢筋混凝土所用水泥、水、骨料外加剂必需符合施工规范的有关规定。 (2)混凝土协作比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必需符合施工规范的规定。 (3)对砼试块必需符合施工验收规范规定,乙方必需做7天及28天龄期的试件,并将试验的结果交甲方,对设计不允许裂缝的结构,严禁出现裂缝。 (4)施工单位必需检查原材料如水泥等的出厂合格证和试验报告,合格后报甲方监理验收签认。水泥进场,应用快速试验限制现场水泥质量。 (5)对大型砼,审查施工方案、防止水化热的处理方案是否牢靠,检查现场计量是否齐全,施工设备是否保证,限制搅拌时间,塌落度应符合设计和规范要求。 (

29、6)严格养护措施,要求确混凝土结构质量。 1)凡竖向构件养护:砼浇后36小时,松开模板专人24小时浇水养护,肯定保证砼面湿透有水份或拆模后马上用薄膜密封砼竖向构件或用养护剂涂砼表面确保涂剂厚度,绝不漏涂。 2)水平构件养护:砼应在浇筑完成后的12小时以内对混凝土加以覆盖并保湿养护,最好用贮水养护或支配专人24小时浇水养护,肯定保证砼面湿透 有水份。 3)养护期必需按规范执行。 4)拆模后乙方应组织监理甲方一齐进行一次全面检查,发觉蜂窝,麻面分析缘由刚好处理。砼板表面应二次抹压,以防表面裂缝。 2.4砌砖工程 (1)砖、砂浆标号必需符合设计要求。 (2)实心砖砂浆饱满度不少于80%,砖墙转角其它

30、临时断处,留槎的做法必需符合施工要求。砖砌筑前浇水潮湿。 (3)检查砌体浇水养护、上下错缝、接搓、预埋拉结筋是否符合要求。 (4)特殊要留意检查砖与梁交接处的砖拱,斜砖砌法是否满意防止收缩裂缝的要求。 (5)检查砖墙、柱、轴线是否满意允许偏差有关要求。 (6)采纳空心砖砌块时,门、窗周边200mm空隙内应用c20细石砼填实。墙体支承在楼板的墙脚,应用三皮实心砖砌筑,砖墙砌至梁或楼板底部,用实心砖斜砌挤紧,门洞两侧宜用实心砖砌筑,每边不小于200mm。并且应严格根据规范、图纸要求、当地标准进行砌筑。 (7)采纳小型轻质砼砌块时要实行防裂措施。 (8)填充墙拉结钢筋必需按设计规范要求预埋钢筋,严禁

31、采纳膨胀螺栓连接。 2.5室外墙面 (1)材料的品种、数量、颜色须符合设计要求,各面层之间及抹灰层与基体之间须粘结坚固,无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。 (2)细心用小锤轻击全面检查,做到哪个部位检查到哪个部位,发觉不符合要求时须督促施工单位刚好返工。 (3)立面垂直,允许偏差不大于3至5mm,水平允许偏差至5mm用视察或用靠尺检查。 (4)阴阳角垂直方正,允许偏差2至4mm视察或角尺检查。 (5)墙裙、勒脚上口平直,允许偏差3mm。 2.6外墙饰面技术要求: (1)自然石板、人造板、釉面砖、陶瓷锦砖:外墙装饰砖要用专用工具勾缝,施工前要进行模数计算,弹线施工,做到表面平整,沟纹清楚,留缝整齐,色泽

32、匀称,无掉角、脱皮和起砂等缺陷,特殊留意整个墙面材料要同一批货,以免颜色不一样。 (2)马塞克:粘结坚固,分布匀称,表面平整,颜色一样,不得接槎,无露浆,无漏粘,阳角处无黑边。特殊留意裙楼与标准层连接部位必需保证同一批材料、水泥、协作比和工艺。关键做好技术交底和要求,加强自身质保体系检查。 (3)外墙找平层宜用掺防水剂、抗裂剂的水泥砂浆,砂浆标号不小于m7.5,与墙基面的抗拉粘结强度不小于0.4mpa,以达到爱护墙体、防水抗渗的要求。 (4)外墙不同材料交接处宜在找平层中附加宽300mm金属网抗裂。 (5)在光滑的砼墙体或轻质墙体抹找平层时,应设一道聚合物水泥浆粘结层。 (6)外墙防水砂浆层应

33、留置分格缝,纵横不宜大于3m,缝宽宜为10mm并嵌填弹性密封材料,外墙饰面砖不宜用无缝拼接,缝宽应大于5mm。外墙饰面层宜留分隔缝,且与防水层分隔缝对齐。 (7)穿过外墙防水层的管道宜预留套管,套管应突出墙面不小于20mm,周边填密封胶。 2.7滴水线(槽)及突出墙面的腰线、檐板。 首先做到流水坡向正确,滴水线先做基层,要求顺直,保证滴水槽深度和宽度均不少于10mm,整齐一样,外窗台要低于内窗台20mm,并要做20%排水坡度。突出墙面的腰线、檐板上部应做不小于3%的向外排水坡,下部应做滴水,与墙面交角处应做直径100mm的圆角。 2.8室外大角做到方正顺直,整齐、美观、顺直偏差不大于10mm。

34、 2.9室外横竖线角(包括:阳台、花台、外窗檐线、腰线、格条、格线等)做到无缺棱掉角,窗台坡度顺直偏差不大于10mm,施工中必需拉通线 2.11室内顶棚 材料品种质量必需符合设计和有关规定,抹灰层与基体之间粘结坚固,无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。罩面板安装坚固,无脱层、翅曲、折裂、缺楞掉角等缺陷。 2.12抹灰材质必需符合要求,灰膏买回来后肯定要经一段时间发透并过筛,搅拌匀称,方可运用,要表面沉没干净线角平顺,孔洞槽合方正、整齐、光滑。乙方必需仔细交底。 2.13罩面板材质应符合有关要求,能适应南方气候条件。如泡沫石膏板湿度大于90%就会变形,不适合南方运用。安装要坚固,颜色要一样,保

35、持图案平面匀称美观。 2.14室内墙面 粘结坚固、无空鼓、裂纹、脱皮、流坠、疙瘩、表面光滑干净、颜色匀称、线角顺直、灯具干净、线盒整齐,无污斑。墙底墙面拼缝横平竖直,直视不见拼缝,贴脸,脚板等交接处严密。 2.15预防空鼓、裂缝 (1)粉刷面层时应清扫干净,抹灰前,基层浇水潮湿 (2)如砼基层光滑部位应进行凿毛和涂刷界面剂,用1:4:10的108胶:水:水泥的浆喷或刷毛并养护。 (3)粉刷时分层施工,每次不宜过厚(水泥砂浆为5至7mm,石灰砂浆或水泥混合砂浆为7至9mm,面层纸筋灰不大于2mm)以防坠裂,前后两道粉刷连接不要过紧,以免砂浆产生松动。 (4)防早期脱水开裂脱落。 (5)门窗框与墙

36、体缝隙应细致塞紧密,应分两次用细石砼塞紧,以防框松动。 (6)配电箱消防盒无砌体时其背后应钉钢丝后再进行粉刷。 (7)为防止墙梁、墙柱结合面裂缝,天面以下两层温度改变较大,宜在墙梁、墙柱结合面,抹灰前挂网,金属网宽300mm,用射钉固定,拉平。 2.16预防起泡、爆灰 (1)抹灰工程运用生石灰淋水后要充分时间使生灰熟化透,熟化时间应符合规范要求,否则禁止运用。要求采纳熟化透的石灰膏,并经一个星期泡水后,搅拌匀称方可使。 (2)磨细石灰时,应检查是否有未熟化的颗粒,并经水泡14天后方可运用。 2.17预防踢脚线、墙裙、厚薄不一样,上口不平顺。 (1)首先要使墙面粉刷平整,厚度不一样,先吊直、套方

37、,找规则,贴灰饼、墙面冲筋。墙面、柱面阳角抹出水泥砂浆护角,再抹灰。护角宜用1:2水泥砂浆,其高度不小于1.8m,每侧宽度不小于50mm。 (2)抹踢脚线,墙裙时上口应拉线找直,上口应用垂直面一样压实抹光。 (3)阴阳角应有直角三角板托方,并使之上口交圈。 (4)在油漆刷浆时为防止污染其它成品应加以覆盖,被污染之处应刚好清除。以上技术措施必需仔细交底和检查。 3、地面楼面工程 3.1地面基层 (1)基土必需分层匀称夯实(每层夯实不大于20cm),须符合设计要 求,防水层粘结坚固,必需符合施工规范要求。 (2)基土必需分层夯实。如填三七砂石必需贯水夯实。 a)平整度不超过15mm。 b)防水层结

38、合必需严密,无渗漏并经监理人员验收签字。 3.2地面层楼面层。 (1)各种面层材质必需符合设计要求和施工规范规定,面层与基层结合坚固,无空鼓、裂纹。 (2)水泥砂浆面层 a基层必需清洗干净,施工前一天应洒水润湿基层,批砂浆前应纵横刷水泥浆,批水泥砂浆时表面压实,括平,然后压光,压光应刚好,在水泥砂浆终凝前完成。 b刚好进行养护,以防早期脱水开裂。 (3)水磨石面层 要求表面光滑,无裂纹、砂眼、石料密实,显露匀称,颜色图案一样,分格坚固、顺直和清楚。 (4)拼石面层 要求先选材,保证颜色协调,间隙相宜,光泽一样,无裂纹,无剪口、无缺楞掉角,无污痕。铺贴前进行模数计算和预排,使排石和拼缝匀称。非整

39、块料排在阴角处或次要部位。 (5)木地板 a材质、含水率和反腐处理,必需符合设计要求和施工规范规定,木砖与基层必需镶钉坚固,缝隙宽度匀称,木板与墙、木板与木板碰头缝的处理,应按规范留缝,基层应做好防水处理层,防止地板受潮起拱。 b仔细检查面层材质及用靠尺检查验收平整度,用锤子检查有无空鼓等质量问题。 3.3厨、厕、浴室、阳台泛水与防水 (1)厨、厕、浴室楼板、墙体应做好防渗处理,不得有渗水,标高应符合设计要求,应低于门外地面标高不小于20mm,地面坡向地漏1%3%,地漏口处标高应低于地面最高处标高不小于20mm,无倒泛水。 (2)阳台泛水,标高符合设计规定(但室内与室外地面标高不小于50mm)

40、,无明显倒坡,出水管长度,位置一样。 (3)楼板必需灌水检查,保证无渗漏。 (4)楼板中孔洞按规定必需浇筑严实。 (5)楼板必需一次浇好,不留施工缝,振捣密实,尤其是翻边更应密实,不得有缺损现象。预留孔洞位置精确,湿养护不少于7天,拆模检查有蜂窝、露石、露筋等缺陷必需用膨胀水泥砂浆补好。 (6)楼板孔隙中的混凝土要仔细浇筑严实。穿管板的孔隙,先清除松动石子,冲洗干净,托好定型底模板,水灰比不大于0.5,协作比为1:2:3的水泥:砂:细石子混凝细致插捣密实,拍平油光,面层标凹凸于楼板面10mm以上,隔天浇水养护,并检查板底。如漏水严峻,则要返工重浇,混凝土硬化后,用聚胺脂防水涂料将管周边和槽括满

41、,四周墙面根部也要括20cm以上防水涂料。 (7)试水:防水涂料完成后,蓄水深10cm,24h后检查不漏水为合格。 3.4厨、厕、阳台找坡与平层施工措施。 (1)捣好地漏:清扫冲洗干净基层,从地漏面高5mm拉线按规则出塌,使地面水都要坡向地漏。 (2)基层面刷一度水泥浆约1h后,每间必需一次铺足1:2.51:3的水泥砂浆,按标准括平、拍实抹平。隔24h浇水养护,检查找平层不得有积水的凹坑,起壳,起砂等弊端。 (3)施工中必需爱护好管道和地漏,严禁建筑垃圾,水泥浆水,油漆涂料等倒入,堵塞管道。 3.5厨、厕、浴室的防水。 (1)厨、厕、浴室地面防水应按设计及规范要求施工。 (2)地面防水层应设在

42、结构找平层上面,并沿墙面四周高出地面200mm。 (3)地面蓄水24h试验不渗漏为合格。 (4)抹灰前先修补墙面的孔洞与缝隙和空头缝。先要清除孔洞中的灰疙瘩,浇水潮湿,随抹1:2.5防水水泥砂浆。 (5)墙面抹灰:要扫刷或括除墙面的灰疙瘩,隔天浇水湿在墙面,运用不超过停放3h以上的砂浆进行刮糙,用力括紧括薄,使砂浆嵌入砖缝中,厚度限制在5mm左右,一个墙面不宜留施工缝。 6)吊直墙面,按规则出墙饼,冲筋,要求抹灰平整,阴阳角方正挺直,隔7天喷水养护,养护不少于7天。 (7)贴面砖前,检查基层抹灰的质量,如有脱壳和裂缝必需返修补好方可贴面砖,面砖必需预排,做大面盖小面,正面盖侧面,贴到横平竖直,

43、且不允许有小于1/2的砖,使排砖和拼缝匀称,嵌补密实。 (8)按设计高度做好浴缸的泛水,坡度和放漏措施。 (9)卫生洁具安装后,经试水合格,地面蓄水无渗漏,地面排水坡度精确无积水和倒泛水,方可施工地面砖。 (10)地面砖镶贴前1h先刷一度1:4:8的108胶:水:水泥的水泥浆,然后依据设计要求的地面砖进行铺贴。 4、屋面 (1)屋面坡向、天沟符合要求,做到无积水和杂物。 (2)屋面防水层必需平整、匀称、无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷,防水层厚度必需满意设计要求。 (3)面层做到不空、不裂、不渗漏,爱护层是按规定做伸缩缝。 (4)屋面防水隔热层必需刚好施工,免温差过大引起裂缝,防水层往女儿墙身应做高250mm泛水。 (5)屋面防水施工前,必需检查有无渗漏,如有渗漏必需处理过后,方可做防水处理。 (6)泡沫混凝土隔热垫层施工,应按设计要求和专业厂家报施工方案,经甲方、监理审批后施工。 (7)面层必需分格水泥砂浆面层按规定每36m2,纵向长度6m,留伸缩缝10mm,防水油膏填缝。块材架空按100m2、座砌按36m2面积留伸缩缝,缝宽20mm,防水油膏填缝。细石砼每36m2留伸缩缝20mm,防水油膏填缝。对面层做到无裂缝,无空鼓,分格缝必需用油膏填实。刚性爱护层离女儿墙200mm留全长伸缩缝,防水油膏填缝。架空隔热板与女儿墙距离不宜小于25cm。 (8)面细部:女儿墙压顶必需做