2023年广州市房地产中介合同（13份范本）.docx

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1、2023年广州市房地产中介合同（13份范本） 书目 第1篇广州市房地产中介服务合同 第2篇广州市房地产中介服务合同(买方和承租方运用) 第3篇广州市房地产中介服务合同（卖方/出租方运用） 第4篇广州市房地产中介服务合同书范本 第5篇广州房地产中介服务合同(买方和承租方运用) 第6篇广州市房地产中介服务合同书 第7篇广州市房地产中介服务合同书（卖方/出租方运用） 第8篇广州房地产中介服务合同书 第9篇广州房地产中介服务合同 第10篇代理合同:广州市房地产中介服务合同 第11篇广州市房地产中介服务合同（卖方/出租方运用）新 第12篇广州市房地产中介服务合同（买方/承租方运用） 第13篇广州市房地产

2、中介服务合同（出租方） 广州市房地产中介服务合同 广州 市 房地产中介服务合同 合同编号：穗房中介合字 号 广州市国土资源和房屋管理局制定 广州市工商行政管理局监 制 房地产中介服务合同说明 1签订本合同前，当事人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一样的，应当进一步协商，达成一样看法。 2本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方应当协商确定。 房地产中介

3、服务合同 合同编号：穗房中介合字 号 甲方（房地产中介服务机构）： ； 资质证号： ； 营业执照 号码： ； 备案地址： ； 法定代表人： ；联系电话： ； 联系地址： ；邮政编码： ； 经纪人： ；执业证号： ；联系电话： ； 联系地址： ；邮政编码： ； 乙方（卖方）： ；号码：；联系电话： ；邮政编码： ；联系地址： 。 托付 代理 人： ；号码： ；联系电话： ；邮政编码： ；联系地址： 。 乙方于 年 月 日至 年 月 日托付甲方为乙方出售位于 的房地产（以下简称“该房地产”）供应中介服务。依据有关法律、 法规 的规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商一样达成如下协议： 第一条 乙

4、方确认出售房地产的基本状况 1房地产的权属证明为 ，号码 。 2房屋运用性质：。 3建筑时间： （以 为准）。 4： 平方米（以 房产证 为准）。 5拟售价格：（ 币）￥ 元（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）以上。 6同意买方的付款方式：。 7同意税费缴交方式：。 8交楼状况刚好间：。 9该房地产等权利受限制的状况，权利受限制的状况可于 年 月 日前解除。 10可能影响本房屋交易的其他事项： 。 其次条 甲方义务 1甲方应当核实房地产权属状况的真实性并应现场察看该 房地产。 2甲方应为乙方供应房地产交易方面的询问。 3甲方不得有意隐瞒与订立存量房 买卖合同 有关的事实或 者供应虚假

5、状况。 4非经乙方书面同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 5买方同意购买该房地产的条件符合本合同第一条约定的， 甲方应刚好告知乙方，并尽快促使乙方与买方签订存量房买卖合同。 6如乙方非独家托付甲方出售该房地产后，自行与非甲方介绍的买方达成交易并书面通知甲方的，本 合同解除 ，甲方应当撤下甲方在网上（指广州市存量房网上交易系统，下同）登记的本合同及房地产信息。 7其他： 。 第三条 乙方义务 1乙方应供应该房地产的权属资料及业主主体资格资料，以供甲方核对。乙方保证对该房地产拥有完整产权，并保证向甲方供应的资料属实，出售意愿表达真实。 2甲方为乙方供应中介服务过程中，乙方应予协作并供应 必要的帮助

6、。 3乙方应按合同约定刚好支付中介服务费或支付甲方从事 中介活动支出的必要费用。 4如乙方非独家托付甲方出售该房地产后，自行与非甲方介绍的买方达成交易的，应当书面通知甲方解除本合同。 5其他： 。 第四条 中介服务费给付 甲方在本合同约定的期限内，促成乙方与买方签订存量房买卖合同后 天内，乙方向甲方支付中介服务费为。 第五条 法律责任 1乙方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向甲方支付违约金。 2甲方在供应中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务等情形，致使乙方受到损失，乙方有权拒绝支付中介服务费，并要求甲方赔偿损失。 3本合同因甲方缘由在网上被撤下导致不能接着发布房屋 信息

7、的，乙方可单方解除本合同。 4因乙方未能刚好履行义务，导致甲方未能促成乙方与买方签订存量房买卖合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为 。 5乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费。 6其他： 。 第六条 文件送达 双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。 第七条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决： 1提交广州仲裁委员会仲裁； 2。 第八条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同共页，一式份，甲方份，乙方份。 第十条

8、其他约定： 甲方（盖章）： 乙方（签章）： 经纪人（签章）： 托付代理人（签章）： 日期： 日期： 广州市房地产中介服务合同(买方和承租方运用) 甲方（中介公司）：_ 中介公司资质证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 乙方（买方/承租方）：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 托付代理人姓名：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 依据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商一样达成如下协议。 第一条 中介服务内容 甲方为乙方供应中介服务，期限为_，自_年_月_日至_年_月_日 甲方为乙方供应的中介服务。 甲方促成

9、乙方签署合同后，乙方甲方供应代理办理房地产手续的中介服务。 乙方授权甲方代为_公证。 其它_ 其次条 乙方需求房地产的基本状况 1乙方须要的房地产为。 2房地产地址：_； 建筑时间：_。 3房地产面积：_。 4房地产以计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元（￥_）范围内。 5该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_元（￥_）范围内。 6乙方同意付款方式：。 7税费缴交方式。 8其它_ 第三条 甲方权利义务 1甲方依据诚恳信用原则为乙方供应中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2甲方依据合同开展中介活动，为乙方找寻可的房地产对象。 3甲方

10、应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并照实告知乙方，乙方要求甲方供应由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方担当。 4甲方应当依据合同带乙方察看可供乙方的房地产。 5促成乙方达成合同。 6为乙方供应房地产交易及房屋租赁方面的询问。 7甲方必需照实将交易进展状况通报乙方。 8非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 9其他_ 第四条 乙方权利义务 1乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。 2甲方为乙方供应中介服务过程中，乙方应予协作并供应必要的帮助。 3甲方依据诚恳信用原则为乙方的房地产供应中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动

11、支出的必要费用。 4甲方依据合同规定条件为乙方找到的房地产后，应刚好通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。 5其它_ 第五条 中介服务费、协办手续费给付 甲方促成乙方主签署合同的，乙方应在向甲方支付人民币_（￥_）整作为中介服务费。 甲方促成乙方签署合同后，乙方须要甲方代办房地产手续，乙方应向甲方支付人民币_（￥_）作为协办手续费。 其它_ 第六条 合同的解除和变更 乙方可以随时取消托付或变更出售、出租条件，但应刚好通知甲方；乙方通知甲方取消托付或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方供应符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用（该

12、费用不得超过中介服务费）。 第七条 法律责任 1甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当担当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为_ 2乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为_。 3甲方在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。 4因乙方未能刚好履行义务，导致甲方未能促成乙方签署合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金标准为_，但不得再要求乙方支付中介服务费。 5乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_。 其它_ 第八条 免责条款 1因不行抗

13、力导致本中介服务合同无法履行的； 2_ 第九条 纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_种方式解决： 1提交广州仲裁委员会仲裁； 2提交_仲裁委员会仲裁； 3依法向人民法院起诉。 第十条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十一条 本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况：甲方_份，乙方_份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 托付代理人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 附件 1签订本合同前，当事人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一样

14、的，应当进一步协商，达成一样看法。 2本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划方式选定；对于实际状况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。 广州市房地产中介服务合同（卖方/出租方运用） 甲方（中介公司）：_ 中介公司资质证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 乙方（卖方/出租

15、方）：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 托付代理人姓名：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 依据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商一样达成如下协议。 第一条 中介服务内容 甲方为乙方供应中介服务，期限为_，自_年_月_日至_年_月_日。 甲方为乙方的房地产供应的中介服务。 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同后，乙方甲方供应代理办理房地产手续的中介服务。 乙方授权甲方代为_公证。 乙方将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。 乙方授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。 其它_ 其次条 房地产权属状况 房地产地址：_；建筑时间：_；

16、房地产面积：_。 房地产运用用途为；性质为；房地产证证号：_。 乙方房地产为；抵押；被查封；出租。 其它_ *房地产权属状况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必需完整照实填写，甲方必需对乙方供应和填写的资料进行核实。 第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费 乙方同意甲方根据下列条件发出要约邀请（俗称放盘）： 1该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_元（￥_）范围内。 2该房地产以计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元（￥_）范围内。 3乙方同意收款方式：。 4税费缴交方式。 其它_ *要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。 第四条 甲方权利义务 1甲方依据诚恳

17、信用原则为乙方供应中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2甲方依据合同开展中介活动，为乙方房地产找寻对象，经乙方，甲方发布该房地产的广告，广告宣扬费由担当。 3甲方必需对乙方房地产的资料进行核实。 4甲方应当依据协议，带方察看该房地产，并将该房地产权属状况照实告知方。 5促成乙方与方达成合同。 6为乙方供应房地产交易过户方面的询问。 7甲方必需照实将交易进展状况通报乙方。 8非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 9其它_ 第五条 乙方权利义务 1乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。 2乙方必需保证所填写的房地产权属状况真实；

18、向甲方供应相应的房地产资料；并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的托付有权处置该房地产。 3甲方为乙方供应中介服务过程中，乙方应当予以协作并供应必要的帮助。 4乙方应当依据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 5甲方依据合同规定条件为乙方找到其房地产的当事人后，应刚好通知乙方并约定签署房屋合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。 6其它_ 第六条 中介服务费、协办手续费给付 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同的，乙方应在向甲方支付人民币_（￥_）作为中介服务费。 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同后，乙方须要 甲方代办房地产手续的，乙方应向

19、甲方支付人民币_（￥_）作为协办手续费。 其它_ 第七条 合同的解除和变更 乙方可以随时取消托付或变更出售、出租条件，但应刚好通知甲方；乙方通知甲方取消托付或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方供应符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用（该费用不得超过中介服务费）。 第八条 法律责任 1甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当担当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为_。 2乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。 3甲方在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。 4因乙

20、方未能刚好履行义务，导致甲方未能促成乙方与其房地产的当事人签署合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为_，但不得再要求乙方支付中介服务费。 5乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_。 其它_ 第九条 免责条款 1因不行抗力导致本中介服务合同无法履行的； 2_ 第十条 纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_种方式解决： 广州市房地产中介服务合同书范本 甲方(中介公司)：_ 中介公司资质证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 乙方(卖方/出租方)：_

21、 身份证 号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 托付 代理 人姓名：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 依据有关法律 法规 的规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商一样达成如下协议。 第一条 中介服务内容 甲方为乙方供应中介服务，期限为_，自_年_月_日至_年_月_日 甲方为乙方的房地产供应的中介服务。 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同后，乙方甲方供应代理办理房地产手续的中介服务。 乙方授权甲方代为_公证。 乙方将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。 乙方授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。 其它_ 其次条 房地产权属状况 房地产地址：_建筑时间：_房地

22、产面积：_。 房地产运用用途为性质为房地产证证号：_。 乙方房地产为 抵押 被查封出租 其它_ *房地产权属状况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必需完整照实填写，甲方必需对乙方供应和填写的资料进行核实。 第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费 乙方同意甲方根据下列条件发出 要约 邀请(俗称“放盘”)： 1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 2.该房地产以计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 3.乙方同意收款方式：。 4.税费缴交方式。 其它_ *要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。 第四条 甲方权利义务 1.甲方依

23、据诚恳信用原则为乙方供应中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2.甲方依据合同开展中介活动，为乙方房地产找寻对象，经乙方，甲方发布该房地产的广告，广告宣扬费由担当。 3.甲方必需对乙方房地产的资料进行核实。 4.甲方应当依据协议，带方察看该房地产，并将该房地产权属状况照实告知方。 5.促成乙方与方达成合同。 6.为乙方供应房地产交易过户方面的询问。 7.甲方必需照实将交易进展状况通报乙方。 8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 9.其它_ 第五条 乙方权利义务 1.乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。 2.乙方必需保证所

24、填写的房地产权属状况真实向甲方供应相应的房地产资料并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的托付有权处置该房地产。 3.甲方为乙方供应中介服务过程中，乙方应当予以协作并供应必要的帮助。 4.乙方应当依据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 5.甲方依据合同规定条件为乙方找到其房地产的当事人后，应刚好通知乙方并约定签署房屋合同的时间，乙方应在约定时间内签署 房屋买卖合同 。 6.其它_ 第六条 中介服务费、协办手续费给付 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同的，乙方应在向甲方支付人民币_(￥_)作为中介服务费。 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同后，乙方须

25、要_ 甲方代办房地产手续的，乙方应向甲方支付人民币_(￥_)作为协办手续费。 其它_ 第七条 合同的解除和变更 乙方可以随时取消托付或变更出售、出租条件，但应刚好通知甲方乙方通知甲方取消托付或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方供应符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。 第八条 法律责任 1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当担当 违约责任 ，违约方应支付违约金，违约金标准为_。 2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。 3.甲方在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得

26、收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。 4.因乙方未能刚好履行义务，导致甲方未能促成乙方与其房地产的当事人签署合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为_，但不得再要求乙方支付中介服务费。 5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_。 其它_ 第九条 免责条款 1.因不行抗力导致本中介服务合同无法履行的 2._ 第十条 纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_种方式解决： 1.交广州仲裁委员会仲裁 2.提交_仲裁委员会仲裁 3.依法向人民法院起诉 第十一条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作

27、为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十二条 本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况：甲方_份，乙方_份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 附件 1.签订本合同前，当事人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一样的，应当进一步协商，达成一样看法。 2.本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3.对合同文本中选择

28、内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划方式选定对于实际状况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。 广州房地产中介服务合同(买方和承租方运用) 甲方（中介公司）：_ 中介公司资质证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 乙方（买方/承租方）：_ 身份证 号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 托付 代理 人姓名：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 依据有关法律 法规 的规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商一样达成如下协议。 第一条 中介服务内容 甲方为乙方供应中介服务，期限为_，自_年_月_日至_年_月_日 甲方为乙方供应的中介服务。 甲方促成乙方签署合同后，乙方甲方供应代理办理房地产手续的中介服务。 乙方授权甲方代为_公证。 其它_ 其次条 乙方需求房地产的基本状况 1乙方须要的房地产为。 2房地产地址：_； 建筑时间：_。 3房地产面积：_。 4房地产以计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元（￥_）范围内。 5该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_