2023年建房工程施工合同（4份范本）.docx

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1、2023年建房工程施工合同（4份范本） 书目 第1篇居(村)民建房工程施工劳务承包合同书 第2篇包工包料建房工程施工合同 第3篇私人住宅建房工程施工合同书 第4篇居(村)民建房工程施工劳务承包合同 居(村)民建房工程施工劳务承包合同书 工程发包人：_(甲方) 施工劳务承包人：_(乙方) 依照民法典、中华人民共和国建筑法、国务院村庄和集镇规划建设管理条例及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，甲乙双方就施工劳务承包事项协商达成一样，订立本合同。 一、劳务承包人资质状况 资质证书号码：_ 发证机关：_ 资质专业及等级：_ 复审时间及有效期：_ 二、工程概况及劳务承包内容 工

2、程名称：_ 结构：_，规模_，层数：_ 工程地点： 劳务承包内容： 三、工程承包施工期限 起先进场施工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日，总日历施工数为_天。 四、质量标准 按国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程质量评定标准等相关规范标准，本工程必需达到质量评定等级。 五、图纸 甲方应在乙方施工劳务承包工作开工前天，向乙方供应施工图套，以及本合同工作有关的标准图套。 六、工程发包人(甲方)的义务。 (一)甲方应在乙方进入施工前完成下列工作前担当相应费用 1、在年月日前向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为： 2、在年月日前完成

3、水、电、电讯等施工管线和施工道路，并满意完成本合同劳务作业所需的用水、用电、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求。 3、在年月日前向乙方供应相应的工程地质和地下管网线路资料。 4、在年月日前向乙方供应相应的水准点与坐标限制点位置，其交验要求与爱护责任为： 5、在年月日前向乙方下列生产、生活临时设施，其交验要求与爱护责任为： (二)按时供应图纸，刚好交付应供的各种合格建筑材料和设备，保证施工须要。 (三)按本合同约定，向乙方支付劳动酬劳。 (四)负责与监理、设计及有关部门联系、协调现场工作关系。 七、劳务承包人(乙方)的义务 (一)对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲乙方负责，组织具有相应资格证书

4、的娴熟工人投入工作未经甲方授权或允许，不得擅自转包、分包，自觉遵遵守法律律法规及有关规章制度。 (二)严格根据设计图、竣工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到约定的标准加强平安教化，仔细执行平安技术规范，严格遵守平安制度，落实平安措施，确保施工平安，担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。 (三)自觉接受甲方和政府有关部门的管理、监督和检查。 (四)妥当保管、合理运用甲方供应或租赁给乙方运用的机具、周转材料及其他设施。 (五)为参与施工作业的人员办理意外损害保险。 八、平安施工与检查 (一)乙方应遵守工程建设平安生产

5、有关管理规定，严格按平安标准进行施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此而产生的费用，由乙方担当。 (二)甲方不得要求乙方违反平安管理的规定进行施工。因甲方缘由导致的平安事故，由甲方担当相应的责任及发生的费用。 九、事故处理 (一)发生事故伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门，并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。 (二)乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相应规定处理。 十、劳务酬劳 (一)本工程的劳务酬劳采纳一次性固定劳务酬劳包工(包管理费、平安设施费)，劳务酬劳共计元

6、。 (二)双方约定的其他方式(按计时或计件) 十一、工时及工程量的确认 (一)采纳固定劳务酬劳方式的，施工过程中不计算工时和工程量。 (二)采纳按确定的工时(计件)计算劳务酬劳的，由乙方每日(按月)将供应劳务人数(工程量)报甲方，由甲方确认。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方缘由造成返工的工程量，甲方不予计量。 十二、劳务酬劳的中间支付 (一)采纳固定劳务酬劳方式支付劳务酬劳的，甲方与乙方按下列方式支付： 1、合同生效即支付预付款元。 2、中间支付 第一次支付时间为_年_月_日，支付_元。 其次次支付时间为_年_月_日，支付_元。 (二)采纳计时单价或计件单价支付劳务酬劳的，甲方与乙

7、方约定支付方法为： 十三、施工验收 乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收，甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进行验收，验收合格或者甲方在上述期限内未组织验收的，视为乙方已完成了本合同约定工作，但工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并担当由此导致甲方的相关损失。十四、违约责任 如一方不履行或不按约定履行合同义务的其他状况，应担当违约责任，并支付另一方元的违约金。另一方要求违约方接着履行合同时，违约方担当上述责任后仍应接着履行合同。 十五、争议 甲乙双方在履行合同时发生争议，可

8、以自行协商和和解或要求有关主管部门调解。如和解、调解不成、采纳申请有关部门仲裁或向人民法院起诉。 十六、合同解除 (一)如一方违约，并担当违约责任后，另一方可以要求解除合同。 (二)如因不行抗力(如自然灾难、国家政策调整等)致使本合同无法履行，甲乙双方可以解除合同。 十七、合同终止 甲乙双方履行完合同全部义务，劳务酬劳价款支付完毕，本合同即告终止。 十八、合同份数 本合同一式份，由甲乙双方各执一份，送镇(乡)村镇建设管理所和各一份。 十九、补充条款 二十、合同生效 合同订立时间：_年_月_日。 合同订立地点：_ 本合同双方约定后生效。 甲方：工程发包人 乙方：劳务承包人 居处：_居处：_ 电话

9、：_电话：_ 包工包料建房工程施工合同 2023包工包料建房工程施工甲方： 乙方： 承包形式： 1、 乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。 2、 乙方进场甲方供应住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。 3、 甲方供应搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己修理)设备工具。 承包价格： 1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。 承包内容： 乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工

10、程、室外散水及全部保温部位等。 质量要求及验收标准。 本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，详细要求是： 1、 垟面垂直度允许偏差3mm,平整度2mm阴阳角方正2mm。 2、 垟面观感平整、光滑、颜色一样，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板凹凸，误差较大的抹灰衬补。 3、 阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一样，并做好泛水。 4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一样，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品爱护。 5、 以上要求如达不到合格要求造成返工和材料奢侈要给于经济惩罚。 竣工时间： 乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准

11、，予期完不成的，每推迟一天罚 元(其中包括阴雨天气) 付款方式： 1、 甲方按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款(必需阅历收合格)。 2、 其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。 工具设备的保养运用及材料节约： 1、 乙方应对工地的设备、工具必需合理运用和平安运用。 2、 乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理。 3、 乙方施工要留意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。 4、 落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发觉一次罚款200元。 5、 乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。 文明施工，平安生产： 1、 乙方进场必需严格根据工地

12、的平安生产技术操作规程施工。 2、 正确和平安运用工地的一切电器设备及临电，必需戴平安帽。 3、 工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。 4、 工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发觉一次罚500元。 5、 工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。 本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 私人住宅建房工程施工合同书 甲方：私人住宅建房工程总负责人： 乙方：私人住宅建房工程总承包人： 依据建筑法，民法典及有关法律法规，甲乙双方在同等自愿，公允合理，互惠互利的原则下，过双方协商就私人住宅建房

13、工程达成协议，为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定双方严格执行，共同遵守。 建筑工程概 况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为_一层平房两幢建筑，建筑面积_。工程预算造价：每平方米_元人民币，总建立价格_元人民币。 建筑设计要求(你们对房屋的整修方案)。 承包施工方式 本工程施工前，甲方必需保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必需严格按图纸设计施工，乙方不得随意变更图纸设计，未经甲方同意不得随意增加面积，不得偷工减料，运用劣质材料。 因施工过程中，发觉

14、设计问题，的确须要变更的，需双方协商一样，重新签定变更合同书后方能生效。否则方概不承认，不担当经济责任。 乙方在施工中必需做到平安生产，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施，因乙方不留意平安，出现安事故，甲方不担当一切责任。乙方在施工中必需接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并接受。 本工程预定工期为120天。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建立附属工程合同书。 工程付款方式 工程付款方式为现金支付。(你们可以商定付款方式。) 工程其它事项工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不行抗

15、力的自然灾难，可终止合同进行清算。 工程在建设过程中，因市场发生改变，原材料上涨或下降，必需严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或价。 违约责任(你们可以协商一样后填写) 工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程协助合同书。本合同确需修改必需经过甲乙双方协商，一样同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必需共同遵守。 甲方：私人住宅建房工程总负责人：_(签字盖章) 乙方：私人住宅建房工程总承包人：_(签字盖章) 居(村)民建房工程施工劳务承包合同 工程发包人：_(甲方) 施工劳务承包人：_(乙方) 依照民法典、中华人民共和国建筑法、国务院村庄和集镇规

16、划建设管理条例及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，甲乙双方就施工劳务承包事项协商达成一样，订立本合同。 一、劳务承包人资质状况 资质证书号码：_ 发证机关：_ 资质专业及等级：_ 复审时间及有效期：_ 二、工程概况及劳务承包内容 工程名称：_ 结构：_，规模_，层数：_ 工程地点： 劳务承包内容： 三、工程承包施工期限 起先进场施工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日，总日历施工数为_天。 四、质量标准 按国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程质量评定标准等相关规范标准，本工程必需达到质量评定等级。 五、图纸 甲方应在乙方施工劳务承包工作开工前天，

17、向乙方供应施工图套，以及本合同工作有关的标准图套。 六、工程发包人(甲方)的义务。 (一)甲方应在乙方进入施工前完成下列工作前担当相应费用 1、在年月日前向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为： 2、在年月日前完成水、电、电讯等施工管线和施工道路，并满意完成本合同劳务作业所需的用水、用电、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求。 3、在年月日前向乙方供应相应的工程地质和地下管网线路资料。 4、在年月日前向乙方供应相应的水准点与坐标限制点位置，其交验要求与爱护责任为： 5、在年月日前向乙方下列生产、生活临时设施，其交验要求与爱护责任为： (二)按时供应图

18、纸，刚好交付应供的各种合格建筑材料和设备，保证施工须要。 (三)按本合同约定，向乙方支付劳动酬劳。 (四)负责与监理、设计及有关部门联系、协调现场工作关系。 七、劳务承包人(乙方)的义务 (一)对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲乙方负责，组织具有相应资格证书的娴熟工人投入工作;未经甲方授权或允许，不得擅自转包、分包，自觉遵遵守法律律法规及有关规章制度。 (二)严格根据设计图、竣工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;加强平安教化，仔细执行平安技术规范，严格遵守平安制度，落实平安措施，确保施工平安，担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故

19、、现场脏乱造成的损失及各种罚款。 (三)自觉接受甲方和政府有关部门的管理、监督和检查。 (四)妥当保管、合理运用甲方供应或租赁给乙方运用的机具、周转材料及其他设施。 (五)为参与施工作业的人员办理意外损害保险。 八、平安施工与检查 (一)乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准进行施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此而产生的费用，由乙方担当。 (二)甲方不得要求乙方违反平安管理的规定进行施工。因甲方缘由导致的平安事故，由甲方担当相应的责任及发生的费用。 九、事故处理 (一)发生事故伤亡及

20、其他平安事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门，并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。 (二)乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相应规定处理。 十、劳务酬劳 (一)本工程的劳务酬劳采纳一次性固定劳务酬劳包工(包管理费、平安设施费)，劳务酬劳共计元。 (二)双方约定的其他方式(按计时或计件) 十一、工时及工程量的确认 (一)采纳固定劳务酬劳方式的，施工过程中不计算工时和工程量。 (二)采纳按确定的工时(计件)计算劳务酬劳的，由乙方每日(按月)将供应劳务人数(工程量)报甲方，由甲方确认。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方缘由造成返工的工程量，甲方不予计量。 十二、劳务酬

21、劳的中间支付 (一)采纳固定劳务酬劳方式支付劳务酬劳的，甲方与乙方按下列方式支付： 1、合同生效即支付预付款元。 2、中间支付 第一次支付时间为_年_月_日，支付_元。 其次次支付时间为_年_月_日，支付_元。 (二)采纳计时单价或计件单价支付劳务酬劳的，甲方与乙方约定支付方法为： 十三、施工验收 乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收，甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进行验收，验收合格或者甲方在上述期限内未组织验收的，视为乙方已完成了本合同约定工作，但工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修

22、复，不延长工期，并担当由此导致甲方的相关损失。十四、违约责任 如一方不履行或不按约定履行合同义务的其他状况，应担当违约责任，并支付另一方元的违约金。另一方要求违约方接着履行合同时，违约方担当上述责任后仍应接着履行合同。 十五、争议 甲乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商和和解或要求有关主管部门调解。如和解、调解不成、采纳申请有关部门仲裁或向人民法院起诉。 十六、合同解除 (一)如一方违约，并担当违约责任后，另一方可以要求解除合同。 (二)如因不行抗力(如自然灾难、国家政策调整等)致使本合同无法履行，甲乙双方可以解除合同。 十七、合同终止 甲乙双方履行完合同全部义务，劳务酬劳价款支付完毕，本合同即告终止。 十八、合同份数 本合同一式份，由甲乙双方各执一份，送镇(乡)村镇建设管理所和各一份。 十九、补充条款 二十、合同生效 合同订立时间：_年_月_日。 合同订立地点：_ 本合同双方约定后生效。 甲方：工程发包人乙方：劳务承包人 居处：_居处：_ 电话：_电话：_