2023年建设合同（份范本）.docx

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1、2023年建设合同（份范本） 书目 第1篇建设项目环评技术服务合同 第2篇消防站建设询问服务合同 第3篇网站共同建设服务标准合同书 第4篇建设工程拆迁房屋服务合同 第5篇建设工程承包服务合同 第6篇建定建设工程信息网服务条款 第7篇建设部前期物业服务合同书 第8篇网站建设服务合同3 第9篇建设部前期物业管理服务合同 第10篇信息化建设技术服务合同 第11篇工程建设招标投标合同（土地工程施工监理服务协议书附录） 第12篇网站建设服务合同热门 第13篇工程建设招标投标合同监理服务范围 第14篇建设工程合同:工程招标限制价编制服务合同 第15篇建设工程劳务服务合同 第16篇基本建设服务合同 建设项目

2、环评技术服务合同 2023建设项目环评技术服务合同编号： 建设项目环境影响评价 技术服务合同 项目名称： 项目地点： 托付单位： 受托单位： 签订日期： 签订地点： 委 托 方 甲 方 名 称 法定代表人 联系电话 邮 箱 项目联系人 联系电话 邮 箱 技术负责人 联系电话 邮 箱 通讯地址 传 真 受 托 方 乙 方 名 称 法定代表人 联系电话 邮 箱 项目联系人 联系电话 邮 箱 技术负责人 联系电话 邮 箱 通讯地址 传 真 项目 环境影响评价技术服务合同 甲方（托付单位）： 乙方（受托单位）： 依据中华人民共和国环境影响评价法及其它有关规定，甲方托付乙方根据国家及当地环境爱护的有关规

3、定和要求对 项目进行环境影响评价。依据中华人民共和国民法典有关技术合同的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方接受甲方的托付并供应技术服务等相关事宜达成如下条款，双方承诺共同遵照执行。 第一条 合同内容 1、工作范围： 项目工作范围见附件一。 2、工作内容 项目工作内容见附件二。 3、工作成果： 编制 项目环境影响报告书、编制 项目环境影响报告表（以下简称报告书（表）。 其次条 工作程序 1、本合同签订生效后 个工作日内，甲方应依据乙方提交的清单收集整理齐全相关资料后交给乙方，反馈资料应满意乙方启动环评工作的须要，如甲方反馈的资料不能满意要求，报告书（表）完成时间顺延； 2、乙方自收到甲方资料反馈

4、后 个工作日内完成报告书（表）初稿并交甲方批阅； 3、甲方应在 个工作日内向乙方提出修改看法，同时向乙方供应相应补充技术资料，并出具对报告书（表）编制内容确认同意的书面文件。如未提交回复看法，视同甲方认可报告书（表）中全部内容。乙方收到甲方对报告书（表）的批阅看法后，在 个工作日内进行修改完善，并将报告书（表）送审稿提交给甲方； 4、经过技术审查，在甲方刚好补充供应满意技术审查要求的各项技术资料后，乙方在 个工作日内完成报告书（表）送审稿的修改工作，并向甲方提交报告书（表）报批稿的纸质文件一式 册及其电子文件。 第三条 甲方责任和义务 1、甲方应出具本项目环境影响评价的书面托付书原件1份，并在

5、合同签订后指派一名项目负责人与乙方联系，当甲方人员发生变动时，应以书面材料通知乙方； 2、甲方依据乙方提交的资料清单（资料清单见附件三），在本协议约定的期限内为乙方供应评价工作所需的基础资料并对供应资料的精确性、真实性及合法性负责； 3、依据中华人民共和国环境影响评价法的要求，甲方负责“公众参加”工作的组织实施，并对公众参加的真实性负责； 4、甲方负责在技术评估会上对项目状况及生产工艺等技术问题进行说明、说明。在项目技术评审会后根据评估看法的要求刚好补充所缺的工艺技术资料和必需的附件等，如不能刚好向乙方供应需补充的资料导致乙方未能刚好完成修改工作时，甲方应刚好向乙方出具书面说明材料； 5、为乙

6、方进行调查论证供应必要的工作条件，根据本协议约定的期限支付评价工作费用； 6、按国家规定在报告书（表）申请审批阶段进行全本公开（涉及个人隐私和企业机密的内容除外）； 7、依据中华人民共和国环境爱护法的要求，在环评文件取得批复前发生的未批先建违法行为，由甲方自行担当责任。 第四条 乙方责任和义务 1、在合同签订后指派一名项目技术负责人与甲方随时联系，当乙方的项目负责人发生变动时，应以书面材料通知甲方； 2、乙方保证在本合同约定的期限内完成报告书（表）的编制工作； 3、乙方保证编制的报告书（表）技术质量符合建设项目环境爱护管理条例、环境影响评价技术导则及项目适用的相关法律、法规、技术规范的要求和规

7、定； 4、乙方负责为现状监测、公众参加、技术评审及行政审批时供应技术支持； 5、依据中华人民共和国环境爱护法，乙方在履约期间有义务告知甲方可能存在的违规违法行为。 第五条 技术状况和资料的保密 乙方对甲方供应的基础资料负有保密责任，未经甲方许可，不得泄露或供应给除甲方或其指定代表之外的任何人、企业或公司。未经乙方许可，甲方不得将乙方工作成果（包括阶段性工作成果）泄漏或通过第三方转交给其他评价单位。若因对方缘由造成基础资料或工作成果泄露，双方均有权追究对方相关法律责任。 若双方另有约定，从其约定。 第六条 酬劳及支付方式 1、本次服务的酬劳为 ， 合同总价共计 。其中： （1） ； （2） 。

8、2、支付方式（采纳以下第 种方式）： （1） 一次支付： 元人民币（￥ ），支付时间： 。 （2） 分期支付： 元人民币（￥ ），支付时间： ； 元人民币（￥ ），支付时间： ； 元人民币（￥ ），支付时间： 。 3、甲方每次付款时，乙方均应出示等额的正规税务发票。在合同履行过程中，如建设项目必需涉及本合同未包含费用，由双方共同协商费用担当方。 第七条 违约责任 1、甲方未根据合同约定供应必要的数据和资料，经乙方催告后仍未刚好供应的，或者所供应的数据、资料有严峻缺陷，导致乙方无法开展工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿其损失，赔偿金额由双方商定； 2、乙方未履行合同义务或履行合同义务不符合

9、约定，即构成违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿其损失，赔偿金额由双方商定。乙方必需保守该项目隐私，若因乙方缘由造成该项目商业隐私、技术隐私泄密，甲方有权依法追究乙方相关法律责任； 3、由于不行抗拒的缘由而造成本协议不能履行时，协议双方均不担当任何责任。 第八条 争议的解决方法 在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决。 双方协商不成的，商定同意采纳以下第 种方式解决： 1.向 仲裁委员会申请仲裁； 2.依法向人民法院提起诉讼。 第九条 其它 1、对于可能导致本合同工作延误的状况，双方另行约定。 2、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。 3、本合同自双方签字、盖章之日起生

10、效，履行完成本合同规定的工作内容后终止。 4、本合同未尽事宜，双方协商后可订立补充合同，与本合同具有同等法律效力。 （以下无正文） 甲方： （盖章） 乙方： （盖章） 法定代表人 或托付代理人： 法定代表人 或托付代理人： 经办人： 经办人： 付款单位： 开户银行： 账 号： 收款单位： 开户银行： 账 号： 年 月 日 年 月 日 附件一 工作范围 本次工作就如下建设内容及其规模等进行环境影响评价： 建设内容及规模： 总投资： 建设地点： 附件二 工作内容 依据hj2.1-2023建设项目环境影响评价技术导则 总纲中的要求，环境影响报告书编制要求一般包括概述、总则、建设项目工程分析、环境现状

11、调查与评价、环境影响预料与评价、环境爱护措施及其可行性论证、环境影响经济损益分析、环境管理与监测安排、环境影响评价结论和附录附件等内容。 环境影响报告表应采纳规定格式。可依据工程特点、环境特征，有针对性突出环境要素或设置专题开展评价。 附件三 资料清单（应依据各行业特点有针对性的列出必备资料清单） 消防站建设询问服务合同 2023消防站建设询问服务项目名称： 甲方(托付方)： 乙方(受托方)： 托付方(下称甲方)托付受托方(下称乙方)担当 消防站建设项目的询问服务。双方依据中华人民共和国民法典的规定，经协商一样，签订本合同，以资共同遵循。 一、托付询问服务的内容和要求 根据国家有关规范、规定、

12、要求对上述项目进行可行性探讨报告的编制。 二、时间 _年_月_日_月_日 三、 双方义务 甲方义务 1。 甲方应在乙方要求的时间内向乙方供应项目所须要的资料。 2。 按时间向乙方支付本合同约定的费用。 3。项目发生改变应刚好通知乙方。 乙方义务 1。乙方应在合同约定的时间内完成询问项目。(特别状况除外) 2。乙方应在询问服务中坚持公正、客观、科学的服务原则。 3。乙方应对甲方供应的资料担当保密义务。 4。 乙方负责评审后可研报告的修改。 四、费用及支付方式 本项目合同金额： 支付方式： 提交报告时一次性付清 五、合同的生效、与终止 本合同从双方签字盖章之日起先生效。甲、乙双方如有一方未执行所担

13、当的义务，对方都有权利提出异议。或经双方确认后，可终止合同，但任何一方不能自行终止合同。 六、违约责任 若因甲方未能履行本合同义务而造成自身的损失，乙方对此不负任何责任;而甲方上述行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此而遭遇的损失。若因乙方未能履行本合同义务而造成自身的损失，甲方对此不负任何责任;而乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此而遭遇的损失。 七、争议处理 双方在履行本合同的过程中发生争议时，应当通过协商解决;协商不成的，可向(合同签订地)仲裁委员会申请仲裁或向法院一起诉讼。 八、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，法律效力相同。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 甲方代

14、表： 乙方代表： 地址： 地址： 电话： 电话： 户名： 户名 账号： 账号： 开户行： 开户行： 日期： 日期： 网站共同建设服务标准合同书 甲方: 网站建设综合服务合同 合同编号:_ 乙方:有限公司 (以下简称乙方) (以下简称甲方) 甲乙双方本着同等互利、诚信合作的原则，就甲方托付乙方建设企业网站相关服务合作事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下合同，以共同遵守。 第一条 定义 1-1 网站建设综合服务:指根据甲方提出的的功能要求和相关资料，由乙方为甲方在互联网上供应的域名注册、虚 拟主机、网络空间存储服务、网页设计制作相关服务。 1-2 相关服务:指乙方为甲方网站建设和网站正常运行所供应的

15、技术支持。 1-3 合同产品:指甲方订购乙方的相关服务产品及服务内容。 其次条 甲方要求乙方的供应的网站相关产品及服务内容 第三条 网站备案、网站运作维护 3-1 甲方根据国家规定携带备案所需的先关材料及证明到指定地点办理，乙方帮助。 3-2 甲方选择网站运营维护服务方式:一般维护 黄金维护 铂金维护 钻石维护(详情请参阅网站维护茶品说明书)。 第四条 合同产品价格及付款方式 4-1 网站建设费_，网站运作维护费_元年，合同产品总金额人民币大写:_，_元整。 4-2 付款方式:合同签订之日，甲方向乙方支付合同金额_元(即人民币大写_元整)。 首页确认后，甲方向乙方支付合同金额_元(即人民币大写

16、_元整)。 乙方合同产品制作完毕上传前，甲方向乙方支付合同产品及相关服务的全部条款(含所签补充附件款项)。 第五条 双方的权利和义务 5-1 甲方的权利和义务 5- 1-1 甲方负责向乙方供应企业有关资料及图片(电子版)，并对其真实性合法性负责。 5- 1-2 甲方在网上开展业务活动，必需符合国家法律法规和社会公共利益。 若有违法违规，应自负全责。 5- 1-3 甲方负责按时向乙方支付费用。 包括合同顺延时，提前一个月向乙方支付下年度域名、空间费。 (若甲方没有按时交付域名空间续费，导致网站关闭或域名注销甲方应自负全责。 ) 5- 1-4 甲方对网站基础相关服务拥有专有权和运用权。 同时负责对

17、乙方的相关商业隐私进行保密。 5-2 乙方的权利与义务 5- 2-1 乙方负责向甲方供应合同产品及相关服务技术支持。 5- 2-2 乙方对甲方所供应的资料及有关经济技术信息进行保密。 5- 2-3 乙方负责向甲方优先供应项目后期扩展方面的询问服务。 第六条 交付时间 6-1 乙方根据甲方供应的资料于_年_月_日之前，完成主页面的发布与告知。 若因甲方资料不全等缘由导致乙方主页面制作周期延长，乙方不负任何延误责任。 6-2 甲方对乙方供应的主页初步设计于_年_月_日之前确认。 主页确定后，乙方于_个工作日之内完成整个设计方案并交付。 若因甲方延迟确认导致乙方制作周期延长，乙方不负任何延误责任。

18、第七条 验收标准和程序 7-1 首页验收以甲方签字同意的首页确认书为准。 7-2 乙方合同产品完成上传之前，甲方向乙方支付合同产品及相关服务全部条款、备案胜利之后，乙方马上开通网站空间，上传网站、向甲方供应相关网站用户名和密码，即为合同产品及相关服务通过验收。 第八条 违约责任 8-1 违反本合同约定(不行抗拒力除外)，违约方应按中华人民共和国民法典有关规定担当违约责任。 8-2 由于一方过错造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过错一方担当责任。 由于双方过错造成本合同不能履行或不能完全履行时，由双方分别担当各自的责任。 但因互联网偶然或瞬间故障影响除外。 第九条 争议解决 9-1 本合同在

19、履行过程中如发生争议，由双方有好的协商解决。 9-2 正以协商不成立时，根据有关规定可申请_市仲裁委员会仲裁。 第十条 附则 10-1 本合同未尽事宜，双方应在本合同达成的原则基础上以补充条款的方式明确，在本合同上手写补充或修改部分将不被认可，补充条款双方签字盖章确认后与本合同具有同等的法律效力。 10-2 本合同自双方签字(盖章)后生效。 本合同签字(盖章)后的补充件及传真件均具有同等的法律效力。 10-3 本合同本年度内签订有效。 10-4 本合同一式三份，甲方一份，乙方二份，均具有同等的法律效力。 签字日期:_年_月_日 签字日期:_年_月_日 建设工程拆迁房屋服务合同 2023建设工程

20、拆迁房屋服务建设单位(以下简称甲方)：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 拆迁户(以下简称乙方)：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 依据_建筑安装工程的建设须要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺当进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 第一条乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房_幢_间，共_平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲

21、方负责于_年_月_日以前为乙方支配住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严峻拥挤不便的，应按其家庭人口状况赐予适当照看)。 其次条乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后_日内一次付给乙方搬迁费_元。 第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列状况赐予补助： 1.乙方自行找房周转，每人每月补助_元; 2.由乙

22、方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月_元; 3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 第四条甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等装备。 第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人一样签字同意_作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的

23、_%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。 第七条其他约定：_. 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除

24、合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，交_市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委_等单位各留存一份。 建设单位(甲方)：_(公章) 代表人：_ _年_月_日 拆迁户(乙方)：_(盖章) 代表人：_ 建设工程承包服务合同 2023建设工程承包服务甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 依据中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定，本着自愿、同等、协商一样的原则，结合工程的实际状况，为确保

25、各方利益，经协商一样达成如下协议： 一、工程内容 二、工程地点 三、工程期限 1、本合同总工期为年月日开工，至年月日结束。 2、如遇下列状况，工期作相应顺延。 (1)施工现场不符合平安施工; (2)设计范围内重大设计变更; (3)人力不行抗拒的自然灾难(如台风、地震及斗争)而影响工程进度; (4)甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上状况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教化总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。 四、工程价款工程总价：人民币元整(￥元)。 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在一周内向

26、乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币元整(￥元); 2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币元整(￥元); 3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币元整(￥元)。 六、工程验收 1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内支配验收工作，并告知乙方参与验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方缘由未支配验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。 2、工程未阅历收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可运用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。 3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工

27、日期。 4、工程未通过验收，引起争议时，恳求第三方验收。 七、验收标准 本工程以相关设计方案、图纸为依据，根据国家标准进行验收;没有国家标准的，则根据行业标准进行验收。 八、双方权利和义务 1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的全部签名视为甲方行为。 (1)负责本工程的监督，主动协调施工协作关系。 (2)负责对乙方进度、安装质量、平安爱护、综合管理的监督。 (3)供应有利施工的现场条件。 (4)审核工程安排进度表。 (5)负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐藏工程、配套工程和合同执行状况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中

28、间验收和其他必要的签证。 (6)负责竣工验收工作，在收到乙方提交全部竣工资料后一周内组织验收。 (7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。 2、乙方权利和义务 (1)严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。 (2)施工中发觉问题刚好向甲方报告并提出解决方案。 (3)编制施工组织方案，施工总进度安排，材料进场安排，开竣工通知书等，刚好送甲方。 建定建设工程信息网服务条款 1、建定建设工程信息网服务条款 建定建设工程信息网供应的服务将完全根据服务条款严格执行。用户必需完全同意全部服务条款并完成注册程序，才能成为建定建设工程信息网的正式用户。 考虑到建定建设工程信息网所供应的网络

29、服务的重要性，用户应同意： （1）供应详京精确的个人/企业资料。 （2）产品信息发布的，应供应产品的有关证明文件。 （3）刚好更新注册资料，符合刚好、详京精确的要求。 建定建设工程信息网不公开用户的姓名、地址、电子邮箱等有关资料，除以下状况外： （1）用户授权建定建设工程信息网公布这些信息。 （2）相应的法律及程序要求建定建设工程信息网供应用户的注册资料。 假如用户供应的资料不精确，不真实，不合法有效，建定建设工程信息网保留结束用户运用各项服务的权利。 2、服务条款的修改和服务修订 建定建设工程信息网有权在必要时修改服务条款，建定建设工程信息网服务条款一旦发生变动，将会在相关页面上提示修改内容

30、。假如不同意所改动的内容，用户可以主动取消获得的网络服务。假如用户接着享用网络服务，则视为接受服务条款的变动。 3、用户隐私制度 敬重用户隐私是建定建设工程信息网的一项基本政策。建定建设工程信息网肯定不会在未经合法用户授权时公开、透露其注册资料及保存在建定建设工程信息网网中的非公开内容，除非有法律许可要求或建定建设工程信息网在诚信的基础上认为透露这些信息在以下四种状况是必要的： （1）遵守有关法律规定，遵从建定建设工程信息网合法服务程序。包括在国家有关机关查询时，供应用户在建定建设的网页上发布的信息内容及其发布时间、互联网地址或者域名。 （2）保持维护建定建设工程信息网的 商标 全部权。 （3

31、）在紧急状况下竭力维护注册用户和社会大众的隐私平安。 （4）符合其他相关的要求。 4、用户的帐号，密码和平安性 用户一旦注册胜利，成为建定建设工程信息网的合法用户，将得到一个密码和用户名。假如您未保管好自己的帐号和密码而对您、建定建设工程信息网或第三方造成的损害，您将负全部责任。另外，每个用户都要对其帐户中的全部活动和事务负全责。用户若发觉任何非法运用用户帐号或存在平安漏洞的状况，请马上通告建定建设工程信息网。 5、拒绝供应担保 用户个人对网络服务的运用担当风险。建定建设工程信息网对此不作任何类型的担保，不论是明确的或隐含的。建定建设工程信息网不担保服务肯定能满意用户的要求，也不担保服务不会受

32、中断，对服务的刚好性，平安性，出错发生都不作担保。 6、有限责任 建定建设工程信息网对任何干脆、间接、偶然、特别及继起的损害不负责任，这些损害可能来自：不正值运用网络服务，在网上购买商品或进行同类型服务，在网上进行交易，非法运用网络服务或用户传送的信息有所变动。这些行为都有可能会导致建定建设工程信息网的形象受损，所以建定建设工程信息网事先提出这种损害的可能性。 7、对用户信息的存储和限制 建定建设工程信息网不对用户所发布信息的删除或储存失败负责。建定建设工程信息网有判定用户的行为是否符合建定建设工程信息网服务条款的要求和精神的保留权利，假如用户违反了服务条款的规定，建定建设工程信息网有中断对其

33、供应网络服务的权利。建定建设工程信息网论坛各栏目的管理员和版主，有权保留或删除其 管辖 论坛中的随意内容。 8、用户管理 （1）用户运用建定建设工程信息网各项服务的权利是个人的。用户承诺不经建定建设工程信息网同意，不能利用建定建设工程信息网各项服务进行销售或其他商业用途。 （2）用户单独担当发布内容的责任。用户对服务的运用是依据全部适用于服务的地方法律、国家法律和国际法律标准的。用户若在建定建设工程信息网上散布和传播反动、色情或其他违反国家法律的信息，建定建设工程信息网的系统记录有可能作为用户违反法律的 证据 。用户承诺： 在建定建设工程信息网的网页上发布信息或者利用建定建设工程信息网的服务时

34、必需符合中国有关法规，不得在建定建设工程信息网的网页上或者利用建定建设工程信息网的服务制作、复制、发布、传播以下信息： （a） 反对宪法所确定的基本原则的； （b） 危害国家平安，泄露国家隐私，颠覆国家政权，破坏国家统一的； （c） 损害国家荣誉和利益的； （d） 煽动民族仇恨、民族卑视，破坏民族团结的； （e） 破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的； （f） 散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的； （g） 散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的； （h） 羞辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的； （i） 含有法律、行政法规禁止的其他内容的。 （3）在建定建设工程信息网的网页上

35、发布信息或者利用建定建设工程信息网的服务时还必需符合其他有关国家和地区的法律规定以及国际法的有关规定。 （4）不利用建定建设工程信息网的服务从事以下活动： （a） 未经允许，进入计算机信息网络或者运用计算机信息网络资源的； （b） 未经允许，对计算机信息网络功能进行删除、修改或者增加的； （c） 未经允许，对进入计算机信息网络中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改或者增加的； （d） 有意制作、传播计算机病毒等破坏性程序的； （e） 其他危害计算机信息网络平安的行为。 （5）不以任何方式干扰建定建设工程信息网的服务。 （6）遵守建定建设工程信息网的全部其他规定和程序。 若用户的行为

36、不符合以上提到的服务条款，建定建设工程信息网将作出独立推断马上取消用户服务帐号，同时该用户必需担当由此引起的相应责任，建定建设工程信息网保留追究该用户法律责任的权力。 9、保障 用户同意保障和维护建定建设工程信息网全体成员的利益，负责支付由用户运用超出服务范围引起的一切费用。 10、服务变更、中断或终止及续约 10.1如因系统维护或升级的须要而需暂停网络服务，建定建设工程信息网将尽可能事先进行通告。 10.2如发生下列任何一种情形，建定建设信息网有权随时中断或终止向用户供应本协议项下的网络服务而无需通知用户： (a) 用户供应的资料不真实； (b) 用户违反本协议中规定的服务条款。 10.3除

37、前款所述情形外，建定建设工程信息网同时保留在不行抗力的条件下不事先通知用户的状况下随时中断或终止部分或全部网络服务的权利，对于全部服务的中断或终止而造成的任何损失，建定建设信息网无需对用户或任何第三方担当任何责任。 10.4在服务期期满之日前30天内，用户未向建定建设工程信息网提出终止服务恳求的，建定建设工程信息网将视用户接受本条款并续约下一服务期的服务合同，并交纳相应的服务费。 11、通告 全部发给用户的通告都可通过相关页面的公告或电子邮件或常规的信件等传送。服务条款的修改、服务变更、或其它重要事务的通告都会以此形式进行。 12、网络服务内容的全部权 建定建设工程信息网定义的网络服务内容包括

38、：文字、软件、数字信息、声音、图片、录象、图表中的全部内容；电子邮件的全部内容；建定建设工程信息网为用户供应的其他信息。全部这些内容受版权、商标、标签和其它财产全部权法律的爱护。所以，用户只能在建定建设工程信息网授权下才能运用这些内容，而不能擅自复制、再造这些内容、或创建与内容有关的派生产品。建定建设工程信息网内全部的文章版权归原文作者和建定建设工程信息网共同全部，任何人须要转载，必需征得原文作者或建定建设工程信息网授权。建定建设工程信息网注册用户在建定建设工程信息网论坛发表的作品，建定建设工程信息网有权在网站内免费运用。 13、法律 本协议如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海建定建设工程信息询问有限公司所在地人民法院起诉。 14、您只有无条件接受以上全部服务条款，才能正式签约成为我们的注册用户。 建设部前期物业服务合同书 甲方：_; 法定代表人：_; 居处地：_; 邮编：_。 乙方：_; 法定代表人：_; 居处地：_; 邮编：_; 资质等级：_; 证书编号：_。 依据物业管理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，就甲方选聘乙方对_(物业名称)供应前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本状况 第一条物业基本状况： 物业名称_; 物业类型_; 座落位置_; 建筑面积_。 物业管理区域四至： 东至_; 南至_; 西至_;