2023年房产认购合同（3份范本）.docx

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1、2023年房产认购合同（3份范本） 书目 第1篇私人房产认购合同 第2篇二手房房产认购合同 第3篇房产认购合同 私人房产认购合同 2023私人房产认购甲方(卖方)：_身份证号码：_ 乙方(买方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，乙方向甲方购买房产并签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)位于_区，该房屋的全部人为_，建筑面积为_平方米(详见土地房屋权证第号)。 其次条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一样，该房屋总售价为_元，总金额大写：_元整，小

2、写：_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：交付期限及违约责任 1、甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。 2、乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。 3、甲方逾期未交房的违约责任：甲

3、方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在_日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择接着购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在_日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条：税费担当经双方协商，交易税费由方担当，代办产权手续费由方担当。 第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。 第八条：发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可

4、另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方(卖方)签章：_甲方公证人签章：_ 乙方(买方)签章：_乙方公证人签章：_ 其他相关证明人签章：_ 二手房房产认购合同 2023二手房房产认购二手房买卖合同补充协议范本 甲方(卖方)：_乙方(买方)：_ 甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。 一、买卖的标的及价款：_甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积，每平方米元，共计(人民币)元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应担当的各项税、费和公共修理基金) 二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋全部相关法律认可文件。 2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关

5、税费、公共修理基金全部由甲方担当。 3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。 4、乙方供应过户所用的各种身份证明及法律认可文件。 三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对担当相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。 四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一样的地方以本补充协议为准。本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。 甲方：_乙方：_ 签约时间：_ 房产认购合同 甲方(卖方)：_房地产开发有限公司。居处：_

6、法定代表人：_托付代理机构：_ 乙方(认购方)：_居处：_证件名称：_证号：_联系电话：_托付代理人：_ 甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，就乙方认购甲方预售商品房事宜，经充分协商，达成协议如下：_ 1、乙方认购甲方预售的号楼号房屋，该商品房的用途为，属框剪结构，层高为米。该商品房预料建筑面积为平方米(产权登记面积以政府部门核定面积为准)。 2、甲、乙双方约定房价为建筑面积每平方米单价元，总金额元。购房款的支付期限和方式，由双方根据交易习惯在商品房买卖合同中约定。 3、该房屋的交付条件为：_符合规划批准的施工图(包括装修)要求，并阅历收合格。 4、交付期限为年月日前。 5、乙方在订立本

7、协议时，支付定金人民币元，作为乙方购买认购房屋的担保。签订商品房买卖合同时，乙方支付的定金转为购房款。 6、甲、乙双方商定，认购期为天，乙方于年月日前到售楼中心与甲方签订商品房买卖合同(省建设厅、省工商行政管理局监制格式合同)。 7、在本协议约定的认购期内，甲方拒绝签订商品房买卖合同的，应当双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房买卖合同的，无权要求返还定金。 8、乙方未在本协议约定期限内与甲方签订商品房买卖合同，甲方有权另行处分本协议所涉房产。 9、甲方声明：_本协议项下房屋的国有土地运用权现抵押于银行，甲方将在商品房买卖合同订立后合理期限内解除抵押，以保证在合同约定的期限前办妥房产权属登记手续;本项目的地下车位(库)不作为公共分摊面积，因此全部权不属于业主，甲方有权对车位(库)进行处分。 10、本协议未尽的商品房买卖合同条款，按下列先后依次确定：_ (1)甲、乙双方另有的约定; (2)法律、行政法规的规定; (3)行政主管部门批准的施工图及文件; (4)格式合同确定的条款;(5)商品房买卖交易习惯。 11、因本协议所发生的纠纷，由仲裁委员会裁决。 12、本协议经甲、乙双方签署后生效，一式四份，甲、乙双方各执二份。 甲方：_乙方：_ 年月日