版商品房买卖合同样式.docx

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1、新版商品房买卖合同样式2022新版商品房买卖合同样式正文内容新版商品房买卖合同样式销货方： （以下简称甲方） ；购货方： （以下简称乙方） ；签约时间： ；签约地点：  ； ；第一条经购销双方愤商交易活动，必须履行本合同条 款。具体品类（种），需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件；本合同中 的.未尽事宜经双方癌商需补充的条款可另附愤议书，亦视为合同附件。合同附 件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为 本合同的组成部分，具有合同的效力。签订成交单，除上级规定按计划分配成交 外，其余商品一律采取自由选购，看样成交的方式。&

2、nbsp； ；第二条合同签 订后，不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，确实无法履行合同；乙 方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方愤商同意后，可予变更或解除合同。 但提出方应提前通知对方，并将“合同变更通知单”寄给对方，辨理变更或解除 合同的手续。按乙方指定花色、品种、规格生产的商品，在安排生产后，双方都 需严格执行合同。如需变更，由此而产生的损失，乙方负担；如甲方不能按期、 按质、按量按指定要求履行合同，其损失，甲方负担。 ； ；第三条成交 单中的商品价格，由双方常事人商议决定，或以国家定价决定。在签订合同时, 确定价格有困难，可以暂定价格成交，上下幅度双方

3、商定。国家定价的商品，在 合同规定的交（提）货期限内，如遇国家或地方行政部门整价格，按交货（指 运出）时的价格执行。逾期交货的，如遇价格上时，按原价执行；遇价格下II 时，按新价执行。逾期提货的，遇价格上时，按新价执行，遇价格下时，按 原价执行。由于整价格而发生的差价，购销双方另行结算。 ； ；第四 条运输方式及运输费用等费用，由双方常事人愤商决定。 ；第五条各类商品 质量标准，甲方严格执行合同规定的质量标准，保商品质量。 ； ； 第六条商品包装，必须牢固，甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包 装有特殊要求，双方应具体合同中注明，增加的包装费用，

4、由乙方负担。  ； ；第七条商品拨，应做到均衡、及时。对合同期内的商品可考虑按 3 ： 3 ： 4的比例分批发货；季节性商品按承建部门所规定的最迟、最早日期一 次发货；当令商品，零配件和数量较少的品种，可一次发货。 ； ；第八 条对有有效期限的商品，其有效期在2 3以上的，甲方可以发货；有效期在2 3 以下的，甲方应征得乙方同意后才能发货。 ；第九条甲方应按乙方确定的合 理运输路线、工具、到达站（港）委承建单位发运，力求装足容量或吨位，以 节约费用。如一方需要变更运输路线、工具、到达站时，应及时通知对方，并进 行愤商，取得一致意见后，再辨理发运，由此而影

5、响合同期限，不以违约处理。  ； ；第十条商品从到达承建部门时起，所有权即属乙方。在运输途中发 生的丢失、缺少、残损等责任事故，由乙方向承建部门交涉赔偿，需要甲方 琳助时，甲方应积极提供有关资料。乙方在接收商品时发现问题，应及时向承建 部门索取规定的记录和证明并立即详细检查，及时向有关责任方提出索赔；若因 有关单据未能随货同行，货到后，乙方可先向承建部门具结接收，同时立即通知 甲方，甲方在接到通知后5日内答复；属于多发、错运商品，乙方应做好详细记 录，妥为保管，收货后1 0日内通知甲方，不能自行动用，因此而发生的一切费 用由甲方负担。 ； ；第十一条商品的外包装

6、完整，发现溢缺、残损串错 和商品质量等问题，在货到半年内（贵重商品在7天内），责任确属甲方的，乙 方可向甲方提出查询。发现商品霉烂变质，应在3 0天内通知甲方，经双方共同 研究，明确责任，损失由责任方负担。接收进口商品和外贸库存转内销的商品， 因关系到外贸查询，查询期为乙方收货后的6 0天，逾期甲方不再受理。乙方向 甲方提出查询时，应填写“查询单”，一货一单，不要混列。查询单的内容应包 括唆头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、残损程 度、合同号码、生产厂名、拨单号等资料，并保留实物；甲方接到“查询单” 后，1 0日内作出答复，要在3 0天内处理完毕。为减少部分查询业务，

7、凡一张 拨单所列一个品种损溢在2元以下、残损在5元以下均不做查询处理（零件除 外）。对笨重商品的查询（如缝纫机头、部件等的残品）乙方将残品直接寄运工 r,查询单寄交甲方并在单上注明寄运日期。 ； ；第十二条商品货款、 运杂费等款项的结算，购销双方应按中国人民银行结算辨法的规定，商定适宜的 结算方式，及时妥善辨理。货款结算中，要遵守结算纪律，坚持“钱货两清”原 则，分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业，异地货款结算可采用“托收承付”结算方式；对情况不明的交易单位，可采用信 用证结算方式，或先收款后付货。 ； ；第十三条甲、乙双方的任何

8、一方 有违约行为的，应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方遭受损失的, 如违约金不足以抵补损失时，还应支付赔偿金以补偿其差额。如违约金过分高于 或者低于造成的损失的，富事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或 者增加。甲、乙两方所签订的具体合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同 时，应向对方支付违约合同货款总值%的违约金。但遇双方癌商辨理变更 或解除合同手续的，不按违约处理。自提商品，甲方未能按期发货，应负逾期交 货责任，并承担乙方因此而支付的实际费用；乙方未按期提货，应按中国人民银 行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向甲方偿付逾期提货的 违约金，并承担甲方实际支付的保管费用新版商品房买卖合同样式.docx将本文的Word文档下载到电脑，方便收藏和打印推荐度:点击下载文档文档为docx格式新版商品房买卖合同样式正文内容结束。