2022年物业保安个人半年总结.docx

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1、2022年物业保安个人半年总结2022年物业保安个人半年总结1年即将结束，审视自己一年来的工作，总结一年的得失， 感触不少。一年来，我热中于本职工作，严格要求自己，摆正自 己的工作位置，时刻保持“谦虚”、“谨慎”、“律己”的态度。 在领导的关心、栽培和同事们的匡助支持下，始终勤奋学习、积 极进取，努力提高自我，始终勤奋工作，认真完成任务，履行好 岗位职责。作为一位保安员，但在我心中，恒宝小区就是我的家， 领导就是我的家长，同事就是我的兄弟姐妹，小区的事就是我自 己的事，我要精心守卫我的家，使它在安全的环境中茁壮成长。 我明白作为一个家庭成员，一位保安员“守卫小区、守卫我家” 的责任重大。保安是

2、一项特殊的、并具有很大危（wei）险性的工作，可 我没有因此而胆怯、畏惧。记得有位名人曾经说过“我们不是 在为老板打工，更不是单纯为了赚钱，我是在为自己的梦想打 工，为自己的 远大前途打工。我们只能在业绩中提升自己。” 因此，我们必须 秉承严肃认真的工作态度，干好日常看似平淡的 工作，要想得到，做得全。坚决完成上级领导交给我们的每一项 任务，做到让领导放心。2022年物业保安个人半年总结5真是时间似箭日如梭，转眼间半年已经曩昔。回首我们保安 队半年来的工作，我发明自己有所收获，在工作中逐渐完善了自 已为了从过去吸取都训，提高自我，同时也为了能更好地做好 往后的各项工作，现对半年来保安队工作做出

3、如下总结：一、主要工作业绩1、保安队在各级领导的英明指导下，遵循公司的规章制度， 出色地完成公司领导交给我们各项任务。保安部在上半年继续脚塌实地抓好小区日常安全管理工作 的落实，加强小区日常安全巡检和巡检监督管理，做好时常性的 安全大检查，确保了上半年无偷、盗、消防等安全管理事故，保 障了小区正常的工作和生活秩序。2、季节性和阶段性工作得到有效落实。针对每阶段的情况，保安部对季节性和阶段性工作提前做好 充分豫备，对节日期间出具具体管理方案和计划，严抓具体工作 的落实，使各季节和阶段性工作得到安全有序的开展。3、积极跟进车辆收费的前期豫备工作。保安部在上半年与各相关部门配合积极跟进停车场收费前

4、期豫备工作，出台停车场管理制度，制定停车收费管理方案，跟进小区交通道路经营许可证和收费行政批复工作，现已基本完 成。4、保安管理工作顺利开展。根据公司发展需要，我部在x月x日开始安排保安人员进驻， 负责所属区域的保安管理工作，并根据现场情况增减岗位，现已 由刚开始进驻时的x人增加到x人，确保了现场保安管理工作的 顺利开展。5、在做好本职工作的同时，努力发挥管理员职能。保安部在做好日常安全管理工作的同时，不定期地对小区公 共区域和楼宇进行全面巡检，对各类存在问题进行记录汇总，清 洁绿化公共设备设施，报各部门进行整改，并跟进整改情况.同时保安部积极配合各相关部门的工作，从物品搬运、送水 送煤气到配

5、合各部门的巡检、监督及暂时工作等，在保证本职工 作的同时凡保安部力所能及的都主动、全力予以配合。保安部实 际上已基本担任了 一个管理员的职责，在安全管理工作外配合各 部门所产生的工作量已占保安整体工作量相当大的一个比例。6、管理制度的调整和修改完善。为适应管理情况的变化和形势的发展，保安部对现有的管理 制度和操作流程进行了大量的调整，以使制度和操作流程应具有 实操性，为保障工作顺利有序开展奠定了基矗7、内部管理方面的进步。(1)保安部在x月份将x小时工作制调整为x小时工作制， 有效缓解了招聘压力和降低人事费用支出，解决了 20年x月 至20_年x月份长期影响保安部管理的严重缺编、缺岗、积休 多

6、问题，单个岗位每月可节约费用元摆布，实行一小时工作制 的x至x月份可为公司节约人事开支超过x万元。同时我部针对一小时工作制与小时工作制的差异，对部份 管理制度进行了适度调整，以确保在工作质量与标准不下降的前 提下实现人事费用支出的缩减和促进队伍稳定。(2)队伍稳定性增强，保安人员流动率稳步下降。20年 上半年，保安部把队伍的稳定列为重点工作来抓，积极加强与员 工的沟通及引导工作，转变员工的心态和思想，同时提高管理人 员的管理技巧，使人员流动率稳步下降，与去年上半年人员流动 率相对照降低了近x个百分点。(3)上半年，保安部调整培训思路，培训的重点侧重放在 队伍的整体形象、礼节、服务意识，以及工作

7、主动性、原则性与 灵便性的应用上，促进员工在处理岗位问题时能逐步达到理与礼 相结合，原则性与灵便性相结合，取得了一定的成效。二、主要存在的不足和问题1、元月事件，它反映出保安部在以往管理中存在的误区、 法律意识的淡薄及处理问题时原则性与灵便性结合的严重不足， 导致工作由主动变为被动状态，给公司造成为了极大的损失和影 响，这对保安部是一个惨重而深刻的教训，在事件后，虽经过一 系列强制性的意识灌输和实操培训，在整体上有所好转，但部份 员工在实操能力上仍比较欠缺。2、作为安防管理部门，在确保首要职责安全保卫得到有效 落实，保障小区的整体安全秩序的前提下，队伍的形象、礼节、 工作与服务态度，以及处理问

8、题的主动性、原则性与灵便性是决 定一支队伍整体形象与口碑的要害所在，保安部在上半年队伍全 面稳定后的x月和x月份在这些方面做了大量的工作，虽有一定 的进步，但离目标与要求仍相差甚远，员工在实际操作中不是很 顺畅，基础不扎实，营造的氛围仍不坚固，而做好培训与绩效考 评是解决这些问题的要害所在，这对于保安部来讲是一个长期的 工作。3、智能化系统的实际应用效果。一期的智能化系统仍处于彻底瘫痪状态，二期的智能化系统 非凡是可视对讲门禁系统未能如实得到使用，小区仍处于依靠人 防管理状态，这是下一步保安部需协同工程、客服共同跟进解决 的问题。4、地下停车场工程问题仍未得切实得到解决。二期各地下停车场前期所

9、存在的渗水、漏水、排水问题仍较 严重，虽经多次维修整改，但仍未得到切实的解决。三、下半年工作思路1、将安全管理工作列为第一重点，了解小区和周边安全动 态，抓好日常安全管理工作的落实、检查、监督工作，确保小区 的安全与秩序。2、与员工建立良好的沟通渠道，提高管理能力，加强与员 工的沟通，把握员工动态，及时采取措施，以促进保安队伍的进 一步稳定。3、积极配合公司行政管理工作，实行绩效管理制度，使奖 惩得到有效落实，以此提高员工的工作积极性与竞争力。4、加强对员工的培训力度，的计划地开展培训工作，以解 决员工的形象、礼节、工作与服务态度及处理岗位问题的主动性 和灵便性为主，从而提高部门的整体素质，使

10、保安部在整体上有 所突破。;5、全力配合公司发展需要，加强保安管理工作，确保现场 保安管理工作有序开展，对外将积极树立保安形象、服务与管理 窗口。6、实行小区出入车辆收费，逐步完善小区停车场及车辆治理。7、加强小区消防安全管理工作，确保小区消防安全。8、跟进各项智能化系统的维修整改和使用管理工作，人防 与技防相结合，确保小区处于安全有序状态。9、发挥部门人员及工作特性优势，对小区实行全方位监管， 在做好本职工作的同时，积极配合各部门的工作，使保安岗位作 为管理员的职能尽量得到发挥与突破。2022年物业保安个人半年总结6月各项安全保卫工作已圆满落下帷幕，我们将满怀信心、 齐心协力地开创月的新篇章

11、。我部肩负着公寓各区域的治 安、消防、物业秩序维护管理及公司财产、人生安全等多项工作 任务，在月日我部进驻公寓以来，在公司及项目各级领导 的亲切关心、强有力的带领及其各部门全体员工的匡助和大力支 持下，通过我部全体保卫人员团结一致、共同努力，为项目顺利 实现各项经营目标提供了强有力的安全保障，圆满完成为了月 度项目赋予我部门的各项工作任务。值此辞旧迎新之际，对我 部进 驻公寓的工作进行回顾，总结经验，查找不足，以利于 在来月的工作中扬长避短，再创佳绩，现将我部具体工作情况 总结、坚持预防为主，狠抓安全防范。我部全体安保人员在立足现有条件下，充分利用监控系统与 人防结合，加强各区域的安全监测，发

12、现问题及时派人察看，立 即处理。1、实行重点目标重点管理，可疑份子跟踪监控的原则。 坚持以预防为主、主动控制、措施有效、工作扎实，特殊是加强 了开辟商办公区域、管理处办公区域及物业区域的安全工作，严 格落实来访客登记制度。2、严格落实安全保卫工作责任制。严格执行逐级负责制， 实行区域制管理，从而使各自职责更加明确、责任分明，发挥作 用更加明显。3、建立防范体系。建立健全出入管理制度及施工管理制度， 加强人员、车辆及物品的出入登记管理，加强机动车、非机动车 出入管理等一系列措施，防止被盗等各类治安案件发生。4、加大巡逻检查力度。对重要目标及各区域不定时不间断 巡逻检查，及时有效排除各种安全隐患，

13、尽最大努力减少犯罪分 子的可乘之机。5、加强消防安全工作。消防安全是我部常抓不懈的重要工 作，落实专项检查。定期对消防安全隐患及时检查，及时发现， 及时整改；定期对保安队伍进行消防安全知识及业务技能培训，保证项目各区域无火灾隐患和事故的发生，确保管理处的正常经 营，保障公司财产、业主的安全。二、狠抓保安服务质量，树立企业形象窗口。始终把树立企业形象放在首位，依法开展安全防范工作，抓 队伍自身建设，以服务质量提升工作标准。以最大限度地适应保 安服务行业对安全防范方面多层次、多形式的需求，坚固树立 以项目为家、不计个人得失的观念，全心全意为项目、业主服务； 抓保安员主动服务、热情服务、爱岗敬业、忠

14、于职守的工作道德， 树立公司良好的形象窗口。三、工作中存在不足：在这一月里，我部工作取得了一定成绩，但在不少方面仍有 不足之处，离项目要求还差一定距离，部份保安队员工作责任心 不强，服务意识差，我部门对部份违规违纪较重、累教不改的保 安人员进行了辞退处理。在部门李经理的带领下，我们圆满地完成为了今年的工作 任 务，得到了住/租户的满意，同时也得到了领导的认可。我 们今 年的工作是比较繁琐的一年，有住/租户的装修施工，进 出的人员多且复杂，加之因当前金融风波浪潮的影响而愈加加 剧了当前治安形式的严峻，这都对我们的工作增加了压力，在 这种情况下 我们加强了对进出人员、施工人员的监管和登记， 加强巡

15、楼的力度，把事故彻底泯灭在萌芽状态下，确保了小区 的安全。在工作之余，在部门的部署下，我们进行了保安员体能训练， 内容包括，队列训练，军体拳等。坚持完成预期目标，保质保量 地完成训练计划，我刚开始时也和队员一样有怨言，觉得成天训 练这个没什么必要，但最终我明白要想有整体过硬的业务本领和 强壮的体能素质，没有刻苦训练关键时刻怎么能发挥出我们“养 兵千日、用兵一时”的作用呢?所以我们向来坚持。作为保安还是一位义务的消防员，今年在部门组织的几次消 防安全培训和发生火灾时的应急处理方案中，能认真地学习记 录，掌握消防知识，结合本小区的消防设备、设施，定期组织人 员进行设备的巡查和维护工作，以“预防为主

16、、防消结合”的方 针，确保住/租户的生命财产和安全。在工作生活之中本人在一年的总结如下:1、坚决服从领导、认真领略并执行公司的经营管理策略和指示精神，并贯彻落实到岗位实际工作之中始终把维护公司利益 放在第一位。2、认真对待并坚决完成部门交给的各项工作任务，积极协 助主管做好班组的日常工作，并为班组的建设出谋划策。3、工作中不怕吃苦受累，勇挑重担，主动找事干，做到“眼 勤、嘴勤、手勤、腿勤”，积极适应各种艰难环境，在繁重的工 作中磨练自己的意志，增长自己的才干;并勇于发现和纠正自己 工作中的缺点、错误，不断调整自己的思维方式和工作方法，分 阶段提出较高的学习和工作目标，不断追求更大的进步。4、加

17、强学习，勇于实践，不断积累，勇于开辟。在理论学 习的同时注意讲究学习方法，端正学习态度，提高学习效率，努 力培养自己扎实的理论功底、正确的思想观点、塌实的工作作 风、精密的组织能力、机智的分析能力、果敢的处事能力、广泛 的社交能力;并虚心好学，不断地向部门主管请教取经，吸取他 们的成功经验，不断鞭策自己使自己有学习的方向和目标。2022年物业保安个人半年总结2一、以人为本，提高保安队伍整体素质保安服务是一项特殊 的服务性工作，企业要不断发展，关键是人员素质的高低。为此， 公司坚持“以人为本、服务至上”为工作理念，狠抓保安队伍建 设，不断提高保安队伍整体素质。一是严把“进人关”，在招聘 人员方面

18、，严格面试、政审关，按条件录用，对新招收的保安人 员严格按照：岗前培训、班长带班实习，实行传、帮、带制度。 二是要求各部门要定期或者不定期开展军训与消防演练，以增强 队员的体能和应变能力。三是树品牌，公司每半年度评选一次 品牌保安员、品牌班组，被评选上的班组及保安员发放证书及 奖金，以增强保安员爱岗敬业的意识。四是关心保安员的衣食住 行，大家来自全国各地，公司领导始终将解决保安员的衣食往 行当做一件大事来抓，公司为各驻点保安配置电视机18台、热水 器11台、空调7台，电饭煲33台，有条件的为保安人员租集 体宿舍，配专人为保安办理伙食，让大家感受到保安大家庭的温 暖，使大家能够安心工作，确保受保

19、单位安全。二、规范管理，做好各项保安工作为了提高队伍的整体素质，公司将队伍的规范管理放在第一 位。公司领导遵循以“三抓三定”为核心的管理模式，三抓为： 抓队伍、抓思想、抓工作;三定为：各受保单位的重点要害部位 要做到定人、定岗、定职责。公司制定每周一为部门工作汇报例 会，各部门汇报上周工作情况及本周工作安排，对在工作中遇到 的难题及时在会上提出，公司领导根据实际工作情况做出解决方 案。周二为部门保安员例会，由各部门负责对公司的各项工作计 划进行传达与部署，使保安员能够做到各项工作目标明确，对公 司的任务心中有数，行为有章可循，队伍整体综合素质得到了提 高。全体保安员工作认真负责，勤勤恳恳，受到

20、了受保单位领导 的一致好评。三、清理整顿，专项整治工作取得成效。为了切实有效搞好今年专项整治清理工作，认真落实市委创 建“安全福州”战略构想，全方位推动社会治安综合管理，进一 步规范保安服务市场，加强我保安队伍建设健康有序发展，我们 先后出动督察调查模底15次，参加人员有30人次，调查模底共 发现本辖区非法保安组织有22家237人，其中企事业单位7家 35人，物业管理公司15家202人。我们在调查模底的同时现场 均对单位领导进行有关市“五局”榕公综(_)24号文件，市局 榕公综(_)79号文件等的宣传和做耐心细致的思想动员工作。 同时我们还重点进行专项整治，先后专项行动12次，参加人员 33人

21、次，先后发出整改通知书14份，并现场再三对单位法人代 表进行上级有关文件的宣传和思想教育工作，由此先后纳入联建 托管与派驻的共有联建9家78人，派驻1家7人(联建企事业单 位2家8人，联建物业公司7家70人。整治查处共有12家单位 152人，再也不以保安名义称呼。专项整治工作取得一定成效。四、严格督察，落实各项规章制度 公司根据保安工作的实际情况，强化以人为本的管理，在严格管理的前提下，不断落实各项规章制度，对各项规章制度进行跟踪督察。公司实行三级查岗制度，不定期不分昼夜抽查各受保 单位的保安工作情况。年公司派出督察600多人次，出动以防 火、防盗为重点的安全防范检查100多人次，发现不安全隐

22、患 78次，提出整改意见78条，已整改77条，整改率为98%以上。 各驻点保安人员都能够自觉遵守各项规章制度，认真做好各项保 安工作，确保了受保单位安全，受到了受保单位的认可。随着社 会的进步与经济的发展，保安行业要面对更加激烈的市场竞争， 公司将在新的一年里在各级部门的支持下立足本职、努力进取， 要不断提高保安人员的生活、福利、待遇。以人为本，做好人性 化管理，力争保安队伍稳定，抓好保守队伍建设，提高保安人员 素质，创仓山品牌保安公司，努力做到公司的社会效益和经济效 益双丰收。我们将在新的一年里更加努力，在抓社区技防和物业 保安方面积极探索出一条适应保安业发展的新路，为协助公安机 关维护社会

23、治安做出积极贡献。2022年物业保安个人半年总结3一、出入登记我和其他几位同事一起负责小区的保安工作，彼此轮班， 所以有时候我守前门，有时候守后门。在数年的工作之中，我认 识了小区里面的人，彼此出入也会微笑的打招呼，偶尔遇到目生 人进来，都是要求进行登记的，像快递，外卖的骑手等，只要是 新面孔，都是要例行问询确认的。如果是业主确认过是认识的，也可以不用登记放行，但是单独来的目生人，无论是访友或者事 务性的工作，都通知业主确认之后才放行，或者必须登记。半年 工作下来，没有浮现盗窃的现象，小区内部的业主也没有丢失物 品。二、例行巡查每日只要不是守门的时间，我都会和同事一起进行例行的巡 查工作，上半

24、年发现X单元的消防通道堆积了不少杂乱物品，我 们也及时联系业主处理；消防设备的检查方面发现有一个消防设 备有生锈的现象，我们也及时处理了。各个单元的门锁，呼叫装 置今年上半年都没有浮现异常的情况。在和物业其他工作同事的 配合方面，我们积极帮忙处理物业垃圾，在绿化方面也是如果有 没处理好的，及时上报。监控设备上半年进行了统一的维护。一 些位置有改动的，也及时处理，避免浮现监控盲点。三、要改进的虽然工作的时间比较长，但是保安工作是一个需要我们时刻 都保持着警惕，时刻都需要细心来做好的工作，上半年的这段时 间里，虽然日常保安工作做好了，但是还是浮现了一次业主和快 递员发生纠纷的情况，我们接到通知过去

25、处理，事情已经闹得有 点儿大了。而在监控的时候，却没有及时的发现这个问题，所以 导致后续有些麻烦，如果我们及时发现了，及早的处理，可能业 主和快递员的纠纷问题不会闹得那末大，也能大家一起讲理得到 妥善的解决。还有在外来车辆占领了小区业主的车位一事上，我 们也是没有去及时的处理，在外来车辆进入我们小区的时候，没 有赋予一些提醒，导致后面业主要停车的时候却没有位置，引起 了业主的不满。这些事情虽然不多，但是也是我们保安工作没做好导致的， 要在下半年的工作里改进，监控上不能偷懒，需要子细，和外部 人员沟通方面要讲详细，并确认没有影响到业主的生活。下半年 来了，我们的保安工作还在继续，要把工作继续做好

26、，该改进的 改进好。2022年物业保安个人半年总结4小区保安的一个工作，也是要进入到下半年了，回顾在这上 半年的保安工作，也是有挺多的一个感慨，同时我也是认真的去 做好了保安的一些工作，我也是来总结下。上半年最主要的一个工作也是疫情的防控工作，为了做好防 控，我们保安也是认真尽责的去做好，确保小区的安全，从初期 的消毒，体温检测，出入人员的控制，到后期的人员登记，我们 也是把工作做好了，确保了小区没有疫情的产生，同时也是对于 一些可能产生的情况做好了预防，和业主的沟通也是很顺畅，大 家都是非常的配合，确保了小区的安全，在疫情期间，我也是清 楚，我们每一次的努力都是为了保障大家的安全，所以做事情

27、也 是特殊的严格，不放松要求，每次的检测，登记都是确保认真核 对，同时业主们在疫情期间遇到的艰难我们也是竭力的去解决， 像收寄包裹，购买生活用品等等，我们也是安排专人去处理，同 时物品也是做好消毒的工作，才让业主安排来取，业主们也是对 于我们的工作予以了肯定和支持，积极的配合。除了防控的工作，日常之中，我也是做好巡查，疫情稳定之 后，出入也是放松了，但是我们保安也是会提醒，尽量的避免， 也是不要去人员密集的地方，出入记得带好备用的口罩，有时候 业主们有什么需求，我们也是及时的去处理，像出门口罩忘带了， 或者需要一些匡助，我们都是会去处理，更好的去为小区做好服 务，同时巡查期间，我们也是确保了小

28、区的安全，避免有偷盗的 行为产生，同时也是对于消防方面的设备检查会定期做好，一些 消防设备也是会及时的更新，日常的工作做好，也是让小区得到 安全的保障，作为保安，我在这半年的工作里头，也是有挺大的 收获，对于防控的工作，是第一次做，可以说在这其中收获了很 多，对于一些流行病也是有了更多的了解，清晰该怎么样操作， 同时也是要为下半年的工作去做好准备。虽然目前我们这边的疫情已经没有了，但是也是一些工作要 去做好，避免到时再有发生，也是能即使的去处理好，同时做好 了保安工作，个人也是在工作的岗位上感受到自己的付出是值得 了，得到业主们的肯定，自己也是积累了不少的经验，在下半年， 要继续的去把自己的保安工作给做好。