2023年房产证房屋买卖合同（份范本）.docx

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1、2023年房产证房屋买卖合同（份范本） 书目 第1篇房产证房屋买卖合同 第2篇无房产证房屋自愿买卖合同 第3篇买卖房产证房屋合同 第4篇集体房产证房屋买卖合同 第5篇天净市无房产证房屋买卖合同 第6篇短暂没有房产证房屋买卖合同 第7篇无房产证房屋买卖合同范本 第8篇个人无房产证房屋买卖合同 第9篇无房产证房屋买卖通用版合同 第10篇房产证房屋买卖合同书 第11篇未办理房产证房屋买卖合同 第12篇无房产证房屋买卖合同书范本 第13篇无房产证房屋买卖合同书 第14篇安置无房产证房屋买卖合同 第15篇无房产证房屋短期买卖合同 第16篇没有房产证房屋买卖合同协议书 房产证房屋买卖合同 2023房产证房

2、屋买卖甲方：_乙方：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守： 一、房产状况 甲方自愿将座落于_的房产出售给乙方，乙方自愿购买此房。 二、转让价格 甲乙双方议定上述房产成交价为人民币_元整。 三、付款方式 乙方已于_年_月_日支付给甲方购房定金人民币_元整，余款为人民币_元整。由于本房产暂无不动产登记证，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币_元整，乙方暂扣人民币_元整房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。 四、甲方义务 由于本房产

3、暂无不动产登记证，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协协商定，因此待到该房产可以办理不动产登记证时，甲方有义务在第一时间主动协作乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方缘由使乙方无法刚好办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。 甲方担当办理不动产登记证所产生的一切费用。 甲方必需保证对该转让房屋有完全的全部权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金_万元。 五、乙方义

4、务 办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方担当。 甲乙双方协商同意于_年_月_日前由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地运用权一并并入乙方运用，如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或担当。 六、违约责任 乙方中途毁约，不得向甲方索还定金甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无不动产登记证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。 七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同一式_份

5、，甲乙双方各执_份，一经签字即产生法律效力。 无房产证房屋自愿买卖合同 2023无房产证房屋自愿买卖甲方：_乙方：_ 依据中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守： 一、房产状况 甲方自愿将座落于_的房产出售给乙方，乙方自愿购买此房。 二、转让价格 甲乙双方议定上述房产成交价为人民币_元整。 三、付款方式 乙方已于_年_月_日支付给甲方购房定金人民币_元整，余款为人民币_元整。由于本房产暂无不动产登记证，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币_元整，乙方暂扣人民

6、币_元整房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。 四、甲方义务 由于本房产暂无不动产登记证，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协协商定，因此待到该房产可以办理不动产登记证时，甲方有义务在第一时间主动协作乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方缘由使乙方无法刚好办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。 甲方担当办理不动产登记证所产生的一切费用。 甲方必需保证对该转让房屋有完全的全部权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失

7、由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金_万元。 五、乙方义务 办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方担当。 甲乙双方协商同意于_年_月_日前由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地运用权一并并入乙方运用，如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或担当。 六、违约责任 乙方中途毁约，不得向甲方索还定金甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无不动产登记证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。 七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商

8、解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，一经签字即产生法律效力。 买卖房产证房屋合同 2023买卖房产证房屋出卖人： 现住址： 身份证号： 买受人： 现住址： 身份证号： 见证方： 见证人： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿，协商一样的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米，产权证号为朝私号土地运用证号为：，运用面积为平方米，运用年限年月日至年月日止。 其次条此房屋实际售价元整。此售价包含公共修理基金

9、及室内全部固定装修、固定配套设备。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件： 身份证、户口薄; 房屋全部权证和其他有关证件; 房屋共有人同意或托付出卖的证明; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一： 无合法证件的房屋; 有产权争议的房屋; 经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋; 经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋; 市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件： 身份证、户口簿; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发

10、生的费用由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。 第七条税费分担 甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第八条定金 在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。 第九条付款方式; 首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方 余款：过户完成一次性付清。 注：过户完成首付款和余款当日兑现 第十条违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方; 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。 第十一条交房日期：。 第十二条备注：室内留下的固定装修及家

11、具电器包括：。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十八条本合同自三方签字之日起生效。 第十九

12、条附带家具 甲方：乙方：见证人： 集体房产证房屋买卖合同 卖方(甲方):_ 身份证号码:_ 买房(乙方):_身份证号码: _ 甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，诚恳守信，协商一样前提下订立本合同条款如下： 一、甲方自愿将其位于_县_区_的房屋以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。(_收据) 二、房屋的基本状况： 该房屋建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，_室_厅，所在_层(共_层)，室号_，房屋用途为_。(含楼前车库一间) 三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益(运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠

13、纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。 四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权过户手续。其他税费按有关法律规定负担。 五、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 六、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方 七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

14、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方:_ 乙方:_ _年_月_日 _年_月_日 见证人:_ _年_月_日 天净市无房产证房屋买卖合同 2023天净市无房产证房屋买卖出卖人： 现住址： 身份证号： 买受人： 现住址： 身份证号： 见证方： 见证人： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿，协商一样的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米，产权证号为朝私号土地运用证号为：，运用面积为平方米，运用年限年月日至年月日止。 其次条此房屋实际售价元整。此

15、售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件： 身份证、户口薄; 房屋全部权证和其他有关证件; 房屋共有人同意或托付出卖的证明; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一： 无合法证件的房屋; 有产权争议的房屋; 经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋; 经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋; 市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件： 身份证、户口簿; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第六条上述房屋在甲方实

16、际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。 第七条税费分担 甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第八条定金 在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。 第九条付款方式; 首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方 余款：过户完成一次性付清。 注：过户完成首付款和余款当日兑现 第十条违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方; 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。 第十一条交房日期：。 第十二条备注：室

17、内留下的固定装修及家具电器包括：。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十八条本合同自三方签字

18、之日起生效。 第十九条附带家具 甲方：乙方：见证人： 短暂没有房产证房屋买卖合同 2023短暂没有房产证房屋买卖甲方(卖方及配偶):_、_乙方(买方):_ 联系电话:_联系电话:_ 合同签订时间:_年_月_日 购房首付款收据 今收到身份证号:_ 购买_,楼盘名:_,_幢,_单元,_层,_号楼房首付款人民币_。 收款人:_ _年_月_日 无房产证房屋买卖合同范本 出卖人(以下简称甲方)： 现住址： 身份证号： 买受人(以下简称乙方)： 现住址： 身份证号： 见证方： 见证人： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿，协

19、商一样的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条 乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地运用证号为：，运用面积为平方米，运用年限年月日至年月日止。 其次条 此房屋实际售价元整(￥元)。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。 第三条 甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件： 身份证、户口薄; 房屋全部权证和其他有关证件; 房屋共有人同意或托付出卖的证明; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条 甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一： 无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋); 有产权争议的房屋

20、; 经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋; 经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋; 市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条 乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件： 身份证、户口簿; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第六条 上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、自然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。 第七条 税费分担 甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第八条 定金 在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部

21、分。 第九条 付款方式; 首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方 余款：过户完成一次性付清。 注：过户完成首付款和余款当日兑现 第十条 违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方; 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。 第十一条 交房日期：。 第十二条 备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(依据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十四条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议

22、。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 第十五条 本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十六条 本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十七条 此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十八条 本合同自三方签字之日起生效。 第十九条 附带家具(见家具清单) 甲方(签字)： 乙方(签字)： 见证人(签字)： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 个人无房产证房屋买卖合同 2023个人无房产证房屋买卖甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲、乙、丙三

23、方经协商一样，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议： 一、房屋概况 出卖房屋坐落于_市_路_号，建筑面积约_平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在_银行_支行办理了按揭贷款 二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_万元的范围内对转让价作适当调整。 三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_万元。 四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。 五、甲方保证在_年_月_日之前办好土地证。 六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房

24、屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。 七、在甲方办好契证和产权证后，甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_元，并向乙方支付已收取的租金甲方将押金_元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。 八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_万元，否则，甲方将返还乙方转让款_万元。九、税费 1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自担当。本协议签订后，甲方预付代理方税费_元，乙方预付代理方税费_元，交易完成后按实际结算。 2.交易完成后，甲方交付代理方_元服务费。乙方交付代理方_元服

25、务费。 十、甲乙双方及代理方责任 1.甲方确保房源牢靠、手续合法并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。 2.乙方应按协议履行责任，并供应交易所需的相关证明资料。 3.代理方确保在_年_月_日前交付乙方房屋全部权证，土地证在领取房屋全部权证、契证_个工作日后交付乙方。 十一、违约责任 1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_元后归甲方全部。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。 2.在签订杭州市房屋转让合同后出现的违约责任由违约方担当。 十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。 甲

26、方：乙方：丙方： 无房产证房屋买卖通用版合同 无房产证房屋买卖合同 出卖人(以下简称甲方)： 现住址： 身份证号： 买受人(以下简称乙方)： 现住址： 身份证号： 见证方： 见证人： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿，协商一样的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地运用证号为：，运用面积为平方米，运用年限_年_月_日至_年_月_日止。 其次条此房屋实际售价元整(元)。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、

27、固定配套设备。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件： 身份证、户口薄; 房屋全部权证和其他有关证件; 房屋共有人同意或托付出卖的证明; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一： 无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋); 有产权争议的房屋; 经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋; 经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋; 市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件： 身份证、户口簿; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所

28、发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、自然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。 第七条税费分担 甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第八条定金 在_年_月_日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。 第九条付款方式; 首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方 余款：过户完成一次性付清。 注：过户完成首付款和余款当日兑现 第十条违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方; 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。

29、第十一条交房日期：。 第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(依据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及

30、房屋买卖合同同时起法律效力。 第十八条本合同自三方签字之日起生效。 第十九条附带家具(见家具清单) 甲方(签字)： 乙方(签字)： 见证人(签字)：_年_月_日_年_月_日_年_月_日 无房产证房屋转让协议书合同样本 姓名身份证号： 受让方(以下简称乙方)：姓名 身份证号： 现在同等、自愿的基础上，经协商达成一样，甲方将自己占有、运用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守： 一、转让房屋的基本状况 ： 该房屋位于_县墩头镇白龙桥南东xx四层北首 其次套，建筑面积近130平方米(包括卧房4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间)。按原状交付，未曾装修。

31、 二、转让价格 ： 双方商定该房屋转让价格为(人民币)6万元整，大写(人民币)陆万元整。 三、付款方式 ： 双方一样同意购房款由乙方一次性支付给甲方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)6万元，大写(人民币)陆万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。 四、房屋交付： 甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。 五、甲方的承诺保证： 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存

32、在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共同全部权和其他权利。 甲方保证该转让房产不涉及 第三方的权利，否则一切后果由甲方全部担当。 六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。 七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必需经双方协商一样，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。 八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 见证方： 签订日期：_年_月_日 房产证房屋买卖合同书 甲方： 住址： 联系方式： 身份证号

33、： 乙方： 住址： 联系方式： 身份证号： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方秉着自愿、同等、公允、诚恳、信用的原则，经协商一样，订立以下协议，以昭信守： 第一条房屋概况 1.1甲方持有房屋一套，位于，房屋用途为住宅，现甲方欲将该套房屋转让给乙方。 1.2该房屋面积为，照实际房屋面积与其不一样的，误差在5%以内的，双方依据实际面积核算房屋价款，误差超过5%的，乙方有权恳求解除合同并要求甲方返还已付房款及银行同期贷款利息。 其次条房屋价款和付款方式 2.1双方经充分协商，一样同意将该房屋以6140元每平方米计价，即共计995110元人民币出售

34、。 2.2乙方实行分期付款的支付方式，定金1万元已于2023年12月24日支付，首期购房485110元自签订本协议之日起日内支付。 2.3剩余购房款50万元由甲方向正商公司申请贷款，乙方向甲方依约给付后，甲方需依照贷款协议的约定按时向正商公司交纳并将支付凭证及单据于支付之日起三日内返还给乙方。 2.4剩余购房款的还款期间为自3月31日至2023年10月1日，每期还款25000元。 第三条税费担当 3.1如房屋产权干脆办理至乙方名下，则办理产权证及过户产生的手续及契税费用，由乙方担当。 3.2如房屋产权先办理至甲方名下，则乙方仅担当由甲方过户至乙方所产生的手续及契税费用。 第四条甲方义务 4.1

35、甲方应保证房屋权属真实且无争议，不存在其他共有人。 4.2甲方应保证房屋未设置抵押、质押等任何类型权利负担，不存在承租人，未附着户籍。 4.3甲方于收到首期购房款日内将房屋交付至乙方，房屋交付时，应当将相关费用缴结票据、房门钥匙交付乙方，双方共同对该房屋附属设施设备等详细状况进行验收。 4.4当房屋具备办理产权证书条件时，甲方应在当日通知乙方，并主动帮助乙方办理房屋产权登记。 4.4甲方不得将房屋转售给他人。 第五条乙方义务 5.1乙方应按时足额向甲方支付款项。 第六条违约责任 6.1如甲方出现如本合同第四条规定的违约情形或逾期交付、通知的，逾期在十五日之内的，甲方应按日向乙方支付合同总价款万

36、分之一的违约金，合同接着履行;逾期超过十五日或存在其他违约情形的，则乙方有权解除或要求甲方接着履行合同，并要求甲方返还已支付款项，并支付总房款20%的款项作为违约金。如乙方要求甲方接着履行，不影响甲方违约责任的担当。 6.2如乙方拖延付款，逾期在十五日之内，乙方应按日向甲方支付合同总价款万分之一的违约金，合同接着履行;逾期超过十五日或存在其他违约情形的，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付总房款20%的款项作为违约金。 6.3若因不行抗力、政府政策缘由，导致乙方无法买受该房产的，则本协议终止，甲、乙双方另行协商解决。 第七条其他 7.1甲方及其继承人对本协议明知且无异议，如甲方出现意外如丢失民事

37、行为实力、死亡的，不影响本协议的履行。 7.2本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日其生效。 7.3如在履约过程中发生争议，双方应主动协商，协商不成的，房屋所在地法院有权管辖。 7.4未尽事宜，双方可另行签订补充协议，经签字或盖章后与本协议效力等同。 7.5以上协议，若有涂改，须由涂改人捺手印，否则不发生效力。 甲方： 签订时间： 签订地点： 乙方： 签订时间： 未办理房产证房屋买卖合同 2023未办理房产证房屋买卖甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲、乙、丙三方经协商一样，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议： 一、房屋概况出卖房屋坐落于_市_路_号，建筑面积约_平方米，该房屋

38、未办理房产证、契证、土地证。 甲方以该房屋为抵押，在_银行_支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同) 二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_万元(包括转让价和全部其他费用)的范围内对转让价作适当调整。 三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。 双方各向丙方支付买卖定金_万元。 四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。 五、甲方保证在_年_月_日之前办好土地证。 六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。 七、在甲方办好契证和产权证后， (1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定