2023年房屋土地买卖合同（6份范本）.docx

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1、2023年房屋土地买卖合同（6份范本） 书目 第1篇房屋土地买卖合同书 第2篇自建房屋土地运用权买卖合同 第3篇私人房屋土地买卖合同书 第4篇农村房屋土地买卖合同 第5篇二手房屋土地买卖合同书 第6篇房屋土地买卖合同 房屋土地买卖合同书 第一部分：合同说明 1.1依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿协商一样的基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。 1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。 1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。 其次部分：双方的基本状况 甲方(出售方)： 法人代表姓名： 地址：

2、邮编： 联系电话： 传真： 乙方(购买方)： 法人代表姓名： 地址： 邮编： 联系电话： 传真： 第三部分：房屋土地状况概述 3.1甲方自愿将座落于_转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。 3.2上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。 第四部分：房屋出售价格及手续 4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_万元(大写：_)。 4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地运用证及相关手续。 4.3甲方保证上述房产及土地产权清晰无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。 4.4合同

3、签订后乙方自行办理房地产过户手续，并担当相应的过户费用。 第五部分争议的解决 5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。 5.2如争议未能于前述方式解决，在起先协商后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 第六部分：合同附件 6.1乙方身份证复印件 6.2房屋产权证 6.3土地运用证 6.4裁定及其他附件 6.5房地产现状录像光盘 第七部分：合同签署 甲方： 托付代理人签字： 日期：年月日 乙方： 托付代理人签字： 自建房屋土地运用权买卖合同 2023自建房屋土地运用权买卖出卖人(甲方)：_身份证号码：_ 买受人(乙方)：_身份证号码：_ 依据中华

4、人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议： 一、甲方自愿将其位_的房产及其土地运用权以人民币_元整(￥_元)的价款出售给乙方。该房屋为楼，共_层(建筑面积_，贮存室_)。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共同全部权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部担当。 二、交房时间为：房款付清时即交房(交易后甲方给乙方写好收据)。该房屋属于无房产证，无土地运用证。如房

5、屋日后政府需补办产权登记，一切费用由乙方支付，如需联系原房主甲方应无条件协作乙方。 三、乙方支付房款后，房屋全部权及一切相关权利均归属乙方享有。该房屋凭买卖合同生效，乙方拥有无限期全部 权和运用权，如房屋遇政府或有关单位拆迁、征用等行为，则拆迁或征用等行为产生的房屋补偿费用全部归乙方全部，甲方对此完全同意，绝无反悔。且日后，办理房屋补偿手续需甲方协作时，甲方应无条件协作乙方领取应得经济补偿，甲方不得占有乙方经济利益。本条约定依据中华人民共和国民法典第五十七条订立，本协议的无效，被撤销或终止均不影响本条款的接着有效执行。 四、房屋交付乙方前产生的任何债务、费用均由甲方负责解决，与乙方无关。 五、

6、本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。 六、甲方保证对乙方没有任何欺诈行为。本协议生效后任何一方均不得以房屋没有产权、买卖行为尚未全部完成作为抗辩理由，否定本协议的效力。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。 八、本合同自双方签字或盖章之日起生效，任何涂改均无效。 九、本合同一式贰份，甲、乙方各执一份。 甲方：_年_月_日 乙方：_年_月_日 私人房屋土地买卖合同书 出让方：_买受方：_ 甲、乙双方经过同等协商，自愿就房屋买卖事项一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 第一条甲方自愿将自有坐落在屋及相应的土地

7、)有偿转让给乙方。 其次条甲方出售给乙方的房屋及土地运用权范围东至_、南至_、西至_、北至_。 第三条双方协议商定房屋及土地运用权转让价款共计_元整，乙方已于_年_月_日支付_元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款_元。剩余所欠甲方的购房款_元，协议签订后乙方同意于_年_月_日前支付给甲方_元，于_年_月_日前支付给甲方_元。甲方收到款项后应当出具收据。 第四条乙方如未根据约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。 第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰完好无损，不得有意毁坏，否则应当负

8、责复原原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和运用权，以及对外出租和收益均归乙方全部， 第六条甲方保证所供应的土地运用权相关权属证件真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地运用权权属清晰，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主见权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意根据乙方所交房款的_倍价格赔偿乙方的损失。甲方所供应的土地运用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的状况下仍可根据协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷由甲方担当相应的民事和刑事责任。 第七条协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，

9、甲方所供应的土地运用权证书由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。 第八条乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，须要甲方出面协作的，不论何时，甲方应予帮助。因土地运用权、房屋过户所需一切费用由乙方担当。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。 第九条甲方在协议签订后，在所供应的土地运用权证书由见证人保管期间，其不得以土地运用权丢失等理由重新办理证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如出现上述情形，阻碍乙方权利的行使，

10、甲方同意根据乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的状况下，乙方可接着合法占有运用该房屋，甲方不得提出异议。 第十条未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。 第十一条本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。 第十二条本合同1式_份甲乙方各执_份，见证人处留存_份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 见证人：_ 农村房屋土地买卖合同 2023农村房屋土地买卖甲方：_乙方：_甲、乙双方经协商，甲方同意将住于村委会马路边的土地与房屋一起转让给乙方，为此双方达成如下协议，共同遵守： 一、土地面积：土地四至面积共40平方米;四至为：_东与

11、屋相连;南至马路边;西至墙边;北至。 二、价格：转让价格共人民币整(小写：_￥元)。双方签字后，乙方一次性付清。 三、协议生效后，甲方此块土地及土地上建筑物的全部权、运用权归乙方永久拥有。 四、协议生效后，甲方必需在时将土地及房屋交给乙方运用。 五、甲方保证转让的土地及房屋没有纠纷和争议。如有须要，甲方出具相关手续帮助乙方办理土地运用证。 六、协议生效后，双方不得违约，否则违约方要赔偿对方的损失。 七、本协议书自签订之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 二手房屋土地买卖合同书 甲方(卖方)：_身份证号：_ 乙方(买方)：_身份证号：_ 依据同等互利、协商一样的原则，甲、乙双方订立二

12、手房买卖合同，共同遵照执行。 一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。 二、该房成交价为人民币_元整(小写：_元整)，一次性付清。 三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。 四、建筑面积：_平方米。 五、乙方购买甲方房屋，由甲方供应过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地运用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方担当。 六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。 甲方：_(签名盖章)乙方：_(签名盖章) 房屋土地买卖合同 卖方：_(以下简称甲方)，身份

13、证号：_ 买方：_(以下简称乙方)，身份证号：_ 甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：_ 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋详细状况如下：_ 其次条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)_圓(小写_元)，乙方在_前，一次付给甲方。 第三条特殊约定：_ 1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。 2、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方担当全部责任。 3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。 第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第五条如国家征地，土地赔偿归乙方全部，住房面积赔偿归乙方全部。 第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。 第七条今后如乙方就此商品房出卖时，须要甲方签字时，甲方无条件赐予协作。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日