2023年房租装修合同(份范本).docx
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1、2023年房租装修合同(份范本) 书目 第1篇精装修单元房租赁合同 第2篇精装修房租赁合同 第3篇市区精装修房租赁合同 第4篇杭州精装修房租赁合同书 第5篇精装修平房租赁合同 第6篇上海郊区精装修住房租赁合同 第7篇个人精装修楼房租赁合同 第8篇中等装修住房租赁合同 第9篇装修抵房租合同 第10篇二手简洁装修住房租赁合同 第11篇精装修三室一厅电梯房租赁合同 第12篇豪华装修房租赁合同 第13篇上海郊区精品装修住房租赁合同书 第14篇公司精装修单元房租赁合同 第15篇简装修房租房合同书 第16篇精装修楼房租赁合同 精装修单元房租赁合同 2023精装修单元房租赁甲方(房屋出租方): 乙方(房屋承
2、租方): 一、甲、乙双方在充分协商后达成一样,甲方将房屋出租给乙方,面积为_ 二、甲方出租给乙方房屋期限为年月平方米。 二、自_年_月_日至日止。租金前_年每月每平方米伍拾元整,以后每年租元的押金。金按市场价征收,租金_年一交。另外交 三、乙方租赁期间的一切费用由乙方担当,包括电费、暖气费、卫生费、物业费、水费等。 四、乙方在租赁期间,不得改动或损坏房屋的一切设备,如有损坏,乙方负责修复完好。 五、甲乙双方中途不得违约,若出现违约,违约方向守约方支付违约金0元。在合同期内甲方不得随意抬涨租金,若出现类似状况,视为违约。 六、房屋租赁期间房内不得有作奸犯科的活动。不得随意转让。 七、此房屋由乙方
3、自行装潢,房屋租期后全部装潢乙方无偿留给甲方。 八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方:电话: 乙方:电话: 精装修房租赁合同 合同编号:_ 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 甲乙双方经友好协商,就下列房屋租赁事宜达成以下协议,并共同遵守执行。 第一条租赁物业基本状况 1.本合约所指租赁的房屋是座落在_单位,上述房屋的合法全部权人是出租方。租用的面积为_平方米(以合法的产权证明文件为准)。 2.租赁该房屋的用途为_。 3.该房屋的室内装修标准及主要设备设施为:_。 其次条租期及租金 1.经租赁双方协议,出租方同意将上述房屋出租给承租方运用,租赁期为_,即从_年_月_日至_年_月_
4、日止。如到期未能重新签订新的租赁合约,承租方应将租用的房屋完好无条件地交回出租方。 2.双方共同约定租赁期内租金为每月_币_元正(¥_),于承租方在签订本合约时,须交房租之按金为_币_元正(¥_),以及首个月租金为_币_元正(¥_),合共_币_元正(¥_),在租赁期内保证金不能作租金及管理费抵偿。合同期满后,承租方在履行租赁合同全部义务及缴清因运用该物业而产生的费用后,出租方_日内将按金无息退还给承租方。出租方每月收到租金应开出收据。 3.租金和管理费支付方式:支票现金。支付地点:_。 4.租金和管理费支付期限:承租方应在每月从起租日起先计算的_天内向出租方全额付清当月的租金;管理费的支付标准
5、刚好间则按物业管理公司的规定执行。 第三条租赁房屋的装修及维护 1.自出租方交付该房屋之日起,承租方如因须要,在不影响房屋主体结构和消防平安的原则下,可对该房屋进行装修。承租方的装修方案必需在起先装修前送出租方审批并备案。出租方须在_个工作日内对承租方的装修方案予以批复。而后由承租方将该装修方案报政府有关职能部门审批,审批通过后承租方才能起先施工。 2.双方对该房屋修理的范围及费用担当分别为:在租赁期间,房屋的一般性修缮,除房屋整体结构及房屋内部管道质量外均由承租方负责。 第四条出租方责任 1.对承租方提交的房屋装修方案予以批复。 2.租赁期间,出租方有权依据国家法律规定将租赁房屋之全部权转让
6、给第三方,承租方无权干涉,但出租方应提前不少于六十天通知承租方,承租方在同等条件下享有优先购买权。假如租赁房屋的产权转让给第三方,该第三方即成为本合约的出租方,享有原出租方的权利,担当原出租方的义务,本合约对承租方依旧有效。 3.出租方应保证房屋权属清楚,主体结构完整,出租房屋己取得共有人同意,该房屋没有权属纠纷,所供应附属设备与附件_所列项目相符:除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 4.在租赁期内,出租方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在
7、本合同及补充条款中约定外,均由承租方负责。 5.出租方向承租方收取约定租金以外的费用,承租方有权拒付。 6.租赁期间,房屋和土地的产权税由出租方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由出租方负担。 第五条承租方责任 1.承租方不得以上述房屋的运用权作为本身之经营供应任何担保。 2.应单位之收费单,由承租方支付,承租方必需听从物业公司的治安管理和业主住户公约。 3.承租方在迁出上述房屋时,必需把在租期内自置之全部家私搬走,假如承租方在租赁期限后尚不把家私全部搬走,视为承租方对余下物品放弃权利,出租方有权不经有关部门同意,在证人见证的状况下将家私出售,出售所得
8、款项归出租方所得。 4.承租方若要变更房屋间隔,须取得物业管理处批准及经出租方同意,并在迁出时按出租方要求把房屋复原原样。在迁出时,承租方在租赁期间所进行入墙的装修不予拆除,以维持该房屋原有整齐,出租方对承租方不作任何补偿。如经出租方要求,承租方应负责拆除。 5.承租方应在每月从起租日起先计算的_天内向出租方全额付清当月的租金。 6.承租方租用的房屋不能以任何形式转租他人运用。承租方应确保租用之房屋不受损坏,如房屋在运用期间,因为承租方运用不当而造成的损失,由承租方担当一切责任,并赔偿出租方因此遭遇的损失。 7.合约期满,该房屋出租方如接着出租,承租方在同等条件下有优先续约权。但承租方须提前_
9、个月与出租方协商。 8.租赁期内该房屋所发生的一切与承租方有关的法律行为(包括但不限于经济、法律纠纷等)由承租方自行担当。 第六条合同解除的条件 1.如有下列状况发生,出租方有权终止本合约,收回所出租之房屋: (1)承租方擅自以任何形式将房屋转租予他人运用; (2)承租方利用租用的房屋进行抵触社会法律之非法活动,损害公共利益; (3)承租方拖欠租金超过_天; (4)承租方单方终止本合约。 (5)_。 2.如出租方有下列状况发生,承租方有权终止本合约: (1)擅自变更租金的; (2)房屋主体结构损坏,不能再用于经营或居住的。 (3)_。 第七条其他约定 1.租赁期内,双方不得提前退租。如承租方提
10、前退租,出租方有权没收其_个月按金。如出租方提前收回物业,需赔偿双倍按金予承租方。合约期满,承租方应按期迁出,承租方逾期不迁出,出租方有权干脆收回物业。 2.假如承租方在本合约所规定的交纳租金的期限内未交付或未交清租金,除接着有义务交纳该租金外,还应向出租方交纳滞纳金,每日滞纳金是每月租金数额的千分之_。承租方有义务马上向出租方缴交应付清的一切款项。 3.出租方需按时向承租方交付符合合同约定之房屋。每迟交一日,需向承租方支付月租金千分之_的违约金。 4.如按有关法律、法规或地方行政规章规定需将本合同办理登记备案手续,或双方同意办理登记备案手续的,则由_负责办理,由此产生的税费由_担当。 5.租
11、赁期内该房屋所发生的一切与承租方有关的法律行为(包括但不限于经济、法律纠纷等)由承租方自行担当。 6._。 第八条合同争议的解决 在本合同的履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商后仍无法达成一样的,双方同意按以下第种方式解决: 1.提交武汉仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第九条合同文本及生效条件 1.本合同自双方签字盖章后生效。 2.本协议一式_份,双方各执_份,效力相等。 出租方:中仁建设集团有限公司承租方:_ 法定代表人:_法定代表人:_ 签约代表:_签约代表:_ 地址:_地址:_ 市区精装修房租赁合同 2023市区精装修房租赁甲方(出租方):_ 乙方(承租方):_ 甲、乙
12、双方就租用甲方房屋一事:经甲、乙双方友好协商,达成以下协议: 一、甲方将其归属全部权的,面积_平方米,租给乙方运用。 二、乙方的租期从起至日止。为期年。 三、租金现金支付,每月租金,乙方一次性支付一年租金_元。 四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。 五、乙方需担当租用期间住房的一切管理费用,其中包括小区管理费,电视收视费,水、电、煤气费和电话费等。 六、乙方在租房期间必需爱惜好房屋设施,如有损坏,乙方负责赔偿或修理完善,若乙方需装修或变更房屋结构,需经甲方同意。 合约期满按米修去丢原则办理 七、乙方在租房期内,不得将租房作违法经营场所。 一经发觉,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,
13、所剩租金不退。 八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人,如未经甲方同意转租,此协议无效,平安责任由乙方自负。 九、如租期满,乙方需接着租用,须提前一个月与甲方交涉说明,并提前交清下年租金,如乙方不再续租交清租房期间的全部费用。 退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方担当,甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或运用。 本协议一式两份,经双方代表签字后生效,具有法律效力,双方必需共同遵守。 甲方(租赁人):_身份证号:_联系电话:_ 杭州精装修房租赁合同书 甲方_ 住址:_ 身份证:_ 乙方_ 住址:_ 身份证:_ 丙方:_ 依据国家、省有关法律、法
14、规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公允、诚恳信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。 一、甲方自愿将座落在本市_区_房屋,运用面积_平方米,房产证号_,出租给乙方运用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月租金总额_,¥_元。 四、该房屋租金_年内不变。自第_年起,月租金为_. 五、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_. 六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房运用。 七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自变更房屋
15、的运用性质。 八、甲方应保证出租房屋的运用平安,并负责对房屋及其附着物的定期检查,担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的,甲方负责赔偿。如因乙方运用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 九、甲方修理房屋及其附着设施,应提前10天书面通知乙方,乙方应主动帮助和协作。因甲方不刚好履行合同约定的修理、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身损害的,甲方应担当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行修理而产生的后果,则概由乙方负责。 十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行。 十
16、一、如因不行抗力的缘由而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不担当责任。 十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前_个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。 十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿 1.擅自变更本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的 2.未经甲方同意,擅自拆变更动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未订正并修复的 3.未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换运用的 4.拖欠租金累计一个月以上的 十四、自本合同签订之日起_天内,甲方将出租的房屋交乙方运用。如甲方逾
17、期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。 十五、租赁期内,甲方无正值理由,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。 十六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需接着租用的,应提前一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记。 十七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记,领取房屋租赁证。 十九、租赁期内,乙方在征
18、得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方签署同意看法,按有关规定办理登记手续,领取房屋租赁证后,方可转租。 二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应刚好到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。 二十一、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种 1.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁 2.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。 二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有
19、关房屋租赁管理规定。 二十三、租赁代理费:甲方向丙方支付代理服务费_元,乙方向丙方支付代理服务费_元。 二十四、租赁期间,水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方担当。 二十五、房屋设施押金_,房屋租赁期满后退回押金,押金期间不计利息。 二十六、双方约定的其他事项:_ 二十七、本合同一式份,甲、乙、丙三方各执_份。 二十八、房屋内详细设施清单请见附件。 甲方_乙方_丙方_ 地址:_地址:_地址:_ 联系电话:_联系电话:_联系电话:_ 托付代理人:_托付代理人:_托付代理人:_ _年_月_日 杭州市房屋租赁合同范本 出租方: 联系地址: 证件号码: 电话: 传真: 邮政编码: 承租方
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