2023年店租赁合同1店面租赁合同范本.docx

《2023年店租赁合同1店面租赁合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年店租赁合同1店面租赁合同范本.docx（40页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 2023店租赁合同10篇店面租赁合同范本 出租方：洪湖市_公司(简称甲方) 地址： 承租方： (简称乙方) 住址： 身份证号： 合同签订地点：洪湖市城关 为了促进_饭店的进展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就_饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议(甲方经民主决策通过)。 第一条 _饭店坐落于洪湖市 号，本合同租赁标的物范围为_饭店主体楼、停车场和门面。 其次条 租赁期从 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年;后五年为壹拾叁点贰 万元/年。 第四条 租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付 两年的租金，计人民币贰拾肆万元;从第三年度起，每年8月21日前

2、支付甲方本年度租金。_年甲方不收取乙方租金。 第五条 乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商治理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方担当。 但甲方要为乙方供应好各项效劳，协作乙方抵抗乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。帮助落实本市政府招商引资的各项优待条件。 第六条 乙方租赁_饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。 第七条 乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。 第八条 租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立担当各项法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商登记。 第九条 承租期间租赁标的物的修理、治理由乙方负责，费用、风险也由乙方担

3、当。 第十条 乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。 有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成局部，乙方承诺完全按设计改建。 装修增加完成后，乙方应进展日常维护，保持各项设施的可使用性，制止人为损坏。租赁期满或因非双方的缘由及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除 可由乙方处理外，其他一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。 第十一条 双方商定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为15年，同时商定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年削减率。对租赁期间其他时间乙方的

4、添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的商定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。第十一条 乙方不得转租。 第十二条 甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程局部负责施工，500平方米工程局部的费用自己担当，超出500平方米局部的工程款由乙方担当。 第十三条 甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同商定事项。 第十四条 乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方担当。 乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。 第十五条 乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用

5、于担保抵押。 第十六条 合同解除条件 有以下情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方担当违约责任。 1、乙方不按本合同第九条的商定对租赁物进展装修改建的; 2、乙方转变租赁物用途的; 3、乙方转租的; 4、乙方拖欠租金达三个月的; 5、乙方拖欠职工工资达二个月的; 6、乙方拖欠税费达二个月的; 7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的; 8、乙方违反本合同第十五条规定的; 9、乙方利用租赁物进展涉嫌犯罪行为的。 有以下情形之一的，乙方有权解除合同： 1、甲方拖延交付租赁标的物达三个月以上的; 2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的; 第十七条 租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是 年 月 日。 乙方

6、返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。 第十八条 因非甲乙双方的缘由导致本合同不能履行的，互不担当责任。 第十九条 违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金;乙方对其投资的剩余价值的全部权丢失，对装修及增加物，按本合同 第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3担当违约责任。违反第十七条第一款商定的，另按日500元赔偿甲方损失;违反其次款商定的，担当修缮责任。甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金;除此之外，还应按本合同第十条的商定赔偿乙方投资剩余价值的损失。 其次十条 本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接

7、向法院提出诉讼。 其次十一条 本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必需以书面形式为据，否则为越权无效行为。 以上协议双方共同遵照执行。 甲方：洪湖市_公司 乙方： 法定代表人： 甲方联系电话： 乙方联系电话： (乙方联系地址为_饭店) 2023店租赁合同2 甲方： 乙方： 本饭店租赁合同(以下简称租约)依据中华人民共和国法律和本饭店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下： 一、饭店将位于 租给租户营业使用，租期伍年，从 年 月 日至 年 月 日止，租金为每年人民币 元整，空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。 二、乙方向甲方承诺以下各项： 1

8、、乙方必需维持承租区域的干净和完好，并担当租赁区域的一切修理费用。 2、乙方要高度重视消防安全工作，听从商贸区的治理，不得将任何非法物品及易燃品带入饭店。 3、乙方必需遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何局部从事不合法或不正值行为。 4、乙方的工作人员必需严格遵守饭店的各项规章制度，听从饭店相关治理人员的协调治理。 5、可以转租如有特别状况，双方协商解决。 6、如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失，概由乙方自行担当。按市场价格赔偿(其中包括房屋装修桌椅凳子等物品) 三、押金： 在该合同签订后乙方应付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金，另加伍仟元押金，合同期满或经双方

9、友好协商提前终止时，如乙方已付清全部租金，并遵守合同的规定，甲方将退回押金，但不付任何利息，押金不行以用作租金交付。 四、违约责任： 乙方如违反本合同的商定，甲乙双方不得违反合同如有违约则赔偿对方五年的租赁费用共计人民币柒万伍仟元整，并恢复原状。 五、合同终止，乙方如在租赁期满前30天不交租金，甲方有权终止合同并追究由乙方所负责的一切经济责任。 六、续约： 1、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满时提前三个月向甲方发出续约的书面通知。 2、甲方如不续签租约，本合同至2022年9月20日即终止，届时乙方必需搬出饭店，逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算房租，并需赔偿饭店一切有

10、关损失。在承包之日起如食品消失问题法人概不负责任。 七、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。 八、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 盖 章： 签字盖章： 日 期： 日 期： 2023店租赁合同3 商铺租赁协议 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商全都，缔结本合同，以资信守。 第一条 租赁物业及用途 1.1 甲方将 新宁县县城松园路11#宗地3栋 9、10号门面及该门面的二楼整层（5垄）号铺面及二楼整层（以下简称“该商铺”）出租给乙

11、方。 1.2 1.3 该商铺建筑面积合计为 。 该商铺为商业用途，乙方承租用于主营 餐饮、 酒店 。 其次条 租赁期限 2.1 该商铺租赁期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 交付 3.1 3.2 双方签署本合同后，甲方于 年 月 日前将该商铺交付乙方使用。 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件3）进展交接，并对其核对后签字确认。 第四条 租金及相关费用 4.1 甲方赐予乙方 个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳治理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开头计付租金（下称计

12、租日）。 4.2 4.2.1 租金根据该商铺的整体计算，详细如下： 年 月 日至 年 月 日，每年租金合计为人民币（大 写） 元整 （ ￥： 元）。 4.3 年 月 日至 年 月 日，依据周边铺面租赁实际状况进展合理增加或削减，但每年租金在本合同4.2.1的根底上逐年增加或削减不得大于 5 %。 1 4.4 租金按年计算，乙方须于每年租赁期满前一个月（即每年 月）以现金或银行转帐方式将下一年的租金支付至甲方。 4.5 4.6 甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 乙方使用该商铺所产生的水电费、政府税收规费等费用由乙方自行担当。 第五条 租赁定金 5.1 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或

13、现金的形式支付人民币（大写）： 元整（￥: ）给甲方作为租赁定金。 第六条 物业治理 6.1 该商铺原有设施设备的日常管护由乙方负责，乙方应进展日常检查，发觉问题准时通知甲方，然后划分责任进展修理维护与保养。 6.2 6.3 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与修理责任由乙方自行担当。 该商铺的安全防火责任由乙方负责。 第七条 装修和改建 7.1 乙方可依据实际需要对该商铺进展装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方担当。 7.2 乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任。乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架构造，不得影响其安全性。否

14、则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。 第八条 转租、转让 8.1 如遇经营性问题确需转租、转让，经甲方同意后，乙方方可转租、转让该商铺的全部或局部。 第九条 双方权利义务 9.1 9.1.1 9.1.2 9.1.3 9.1.4 甲方权利义务 甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金。 甲方须供应有关部门核准的水、电、气设施。 甲方保证乙方在承租期间可以正常、安全、合理使用该商铺。 若乙方在经营中需要甲方供应该商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方须予以帮助。 9.2 9.2.1 9.2.2 9.2.3 乙方权利义务 乙方有权按本合同商定使用该商铺，依法经营；不得从事违法活动

15、。 乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准。 乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。 2 9.2.4 因乙方使用不当或其他非甲方或第三方缘由造成该商铺及其附属设施患病损坏或造成甲方或第三方患病其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需准时予以修理，因延误修理而造成甲方或第三方患病损失的，亦由乙方负责赔偿。 9.2.5 乙方对甲方正常的房屋安全检查和修理应赐予帮助。 第十条 合同终止与续期 10.1 本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方全部。如乙方逾期搬离逾期超过3

16、0日的，甲方有权自行处理。 10.2 若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，参考周边房租价格，同等条件下乙方享有优先承租权。 10.3 本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的物品。 10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，担当提前解除合同的责任。 第十一条 违约责任 11.1 甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。 11.2 乙方不能按约支付租赁费用，逾期时间超过 叁 个

17、月，甲方有权终止合同，收回乙方承租经营权。 11.3 乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方全部。 11.4 乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10.3款担当违约责任。 第十二条 管辖法院 12.1 本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。 第十三条 其它 13.1 若甲方将该铺面三楼以上（含三楼）进展租赁后，甲方有权使用该商铺二楼以上的楼梯，但不得对乙方经营产生任何不良影响，楼梯若需改造，甲方担当全部改造的相关费用。 13.2 本合同一式肆份，自甲乙双方签字之日生效，甲

18、方 叁 份乙方 壹 份具有同等法律效力。 3 第十四条 附件 14.1 本合同之附件为本合同有效组成局部，与本合同一并执行。 附件1：交付标准及设施设备清单 甲方： 代表人： 电话： 地址： 二OO 年 月 日签署于 乙方： 身份证号码： 电话： 地址： 饭店租赁合同协议模板篇2 2023店租赁合同4 合同双方当事人： 出租人_盛宏永(九江)实业进展有限公司_ 注册地址：_ 营业执照注册号： _ 企业资质证书号： _ 法定代表人：_ _联系电话： 0792-4374888 邮政编码：_ 托付代理人：_ _地址：_共青国际服装工贸城 邮政编码：_3320xx_联系电话：0792-4374888_

19、 托付代理机构：_ _ 注册地址：_ _ 营业执照注册号：_ _ 法定代表人：_ _联系电话：_ 邮政编码：_ _ 承租人：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_国籍_ 【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】【 】_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话_ 【托付代理人】【 】姓名：_国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，出租人和承租人在公平、自愿、协商全都的根底上就租赁石狮服装城店面(铺)达成如下协议： 一、租赁店面(铺)的有关概况 1、甲方出租给乙方的店面(铺)位于石狮市南洋路石狮服装城 区 幢 _ _层 _号

20、; 区 幢 层_ _号，共 间，面积共计 _ _ 平方米(不含公共分摊)。 2、甲方出租的店面(铺)已按标准装修(包括地板、墙面、店门和分隔墙)，并配有以下设施、设备：消防设施、公共播送系统、中心空调及终端设备、配电箱(含电表)和预留电话插座每间各一个。 3、租赁店面(铺)用途为 服 装 贸 易 。 二、租赁期限 1、租赁期限为 3 年，即自 20xx 年 3 月 9 日起至 20xx 年3 月8日止。 2、租赁期满时，如乙方要求续租，应在租赁期满前 3 个月内以书面形式向甲方提出申请。乙方的续租申请经甲方获准后由双方重新签订租赁合同,乙方在同等条件下享有优先承租权。 3、租赁期满时，如乙方没

21、按上述商定时间提出续租书面申请或其行为已表示不再续租，甲方有权将出租的店面(铺)收回另作处置。 三、租赁费用(含租金及宣传推广费)的计算及支付方式 1、乙方租赁的店面(铺) 号每月的租金为人民币 元/(大写_ 拾_元整)、宣传推广费为人民币 元/(大写_ 拾_元整); 号每月的租金为人民币 元/(大写_拾_元整)、宣传推广费为人民币 元/(大写_拾_元整); 号每月的租金为人民币 元/(大写_拾_元整)、宣传推广费为人民币 元/(大写_拾_元整); 号每月的租金为人民币 元/(大写_ _拾_元整)、宣传推广费为人民币 元/(大写_拾_元整);间 年总租金为人民币 元(大写_ _拾_万 仟 佰拾

22、 元整)、宣传推广费为人民币 元(大写_万 仟 佰拾 元整)，合计为人民币 元(大写_ _拾_万 仟 佰拾 元整)。(免半年租赁费用) 2、付款时间： 三年期：租赁费用总金额 元，分以下三期支付：签署租赁确认书时交付每间店面(铺)伍仟元人民币的履约保证金及第一年的租赁费用 元，20xx年3月9日再交一年租赁费用 元，20xx年3月9日再交半年租赁费用 元。 3、所缴交的每间伍仟元人民币的履约保证金，如承租户在承租期间无消失违约，待租赁期满后，若双方不再续约，甲方将保证金无息退还。 4、承租人按以下第 付款方式付款： (1)现金支付; (2)银行转帐; (3)其它方式： 四、租赁店面(铺)的交接

23、 1、甲方应于 20xx 年 3 月 9 日前将租赁店面(铺)交付乙方租赁使用，并保证租赁店面(铺)及其所配置的设施、设备到达正常使用的功能。 2、租赁期满时，如乙方未再续租，应在租赁期满前 十五 日内做好清场腾退的预备，并保证将该租赁店面(铺)及其所配置的设施、设备完好无损地于租赁期满时交还甲方。 3、双方对租赁店面(铺)的交接以验收交接单作为依据。 五、租赁店面(铺)修缮和维护 1、租赁店面(铺)及其配置的设施、设备的修缮由甲方统一组织实施，修缮费用由乙方负担。 2、租赁店面(铺)及室内的日常维护由乙方负责，店面(铺)室外公共配套及设施、设备的日常维护由甲方负责。 3、公共配套及设施、设备

24、的日常维护费由经营的业主和承租者共同按比例分摊。 4、因乙方治理不善致使租赁店面(铺)及其配置的设施、设备受损，由乙方负责赔偿损失。 六、双方权利义务 1、甲方的权利义务： (1)保证所出租的店面(铺)能到达正常使用条件; (2)按商定的期限交付租赁店面(铺); (3)依本合同商定收取租赁费用; (4)本合同商定的其他权利义务。 2、乙方的权利义务： (1)依本合同商定取得租赁店面(铺)的使用权; (2)按本合同商定用途使用租赁店面(铺); (3)依商定期限支付租赁费用; (4)加强安全治理，守法经营; (5)仔细承受服装城所在物业机构和市场治理机构的监视和治理。 七、违约责任 1、甲方违反本

25、合同商定逾期交付租赁店面(铺)，每延迟一日按年租赁费用标准每日向乙方支付万分之三的违约金。 2、乙方违反本合同商定逾期支付租赁费用，每延迟一日按年租赁费用标准每日向甲方支付万分之三的违约金。 3、乙方在租赁期满时违反本合同商定超期交还租赁店面(铺)，每超期一日除按本合同标准赔偿甲方租赁费用损失外，还应按本合同年租赁费用标准每日向甲方支付万分之三的违约金。 4、乙方擅自解除本合同或因乙方缘由致本合同被解除的，其已交付的租赁费用不予退还，同时还应赔偿甲方 六 个月的租赁费用损失。 5、在租赁期间，乙方如需中途撤出服装城，应提前45天以书面形式提出申请，经甲方书面同意前方可撤离，甲方已收的租赁费用不

26、予退还，未经甲方同意而中途撤离者，除甲方已收的租赁费用不予退还外还需赔偿甲方的损失。 7、 八、合同的变更和解除 1、甲方基于石狮服装城区域规划和治理的需要，有权对乙方租赁店面(铺)进展调整，对此乙方应无条件予以承受。调整发生的直接费用由甲方负担。 2、乙方租赁的店面(铺)在经营 壹 年后可以对外转租，但需经甲方书面同意。转租店面(铺)的相关事项依石狮服装城的规定办理。 3、租赁期间，乙方不得对租赁的店面(铺)变更装修或进展二次装修。如 乙方的确需要进展变更装修的，应取得甲方书面同意前方可进展，其发生的费用概由乙方负担。 4、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同： (1)接到甲方交房通

27、知后，在规定时期内不到石狮服装城办理交接手续的; (2)无正值理由不按服装城规定的开业时间开业的; (3)擅自转租、转借或私自调整租赁店面(铺)的; (4)私自转变租赁店面(铺)用途的; (5)擅自撤除租赁店面(铺)构造或私自变更装修，二次装修的; (6)无正值理由闲置租赁店面(铺)或歇业达 十五 天的; (7)利用租赁店面(铺)从事非法活动或进展非法经营的; (8)租赁期间营业执照被撤消或注销的; (9)延迟交付租赁费用超过 壹 个月的; (10)不听从石狮服装城治理规定或给石狮服装城治理造成严峻阻碍的。 甲方依本条解除合同，自乙方收到甲方解除合同书面通知后，本合同即行解除。 因本条造成合同

28、被解除的，乙方应按本合同第七条第5项的商定向甲方支付违约金。如由此同时造成甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的经济损失。 九、其它事项 1、为共同维护石狮服装城的治理秩序，石狮服装城业主手册的条约乙方必需无条件遵守。 2、因经营该租赁店面(铺)所发生的一切税收和费用均由乙方担当。 乙方在租赁期间因经营该租赁店面(铺)发生的费用包括以下项：(1)水电费;(2)物业治理费;(3)修缮费;(4)维护费;(5)与经营租赁店面(铺)有关的政府部门应征收的其它费用;(6) 。如乙方没按本条商定支付相关的税收和费用视为违约，由此产生的法律后果均由乙方担当。 3、如乙方经甲方书面同意对租赁店面(铺)变更装修，该变更

29、装修的局部按以下方式进展处置： (1)租赁期满或因乙方缘由导致租赁合同被解除的，甲方有权选择以下方 式进展处置：装修物归甲方全部;要求乙方恢复原状;向乙方收取恢复 工程实际发生的费用。 (2)因甲方缘由导致租赁合同被解除的，乙方有权要求酌情弥补变更装修局部的损失。 4、因乙方缘由致甲方解除合同或合同期满，乙方没有主动清场腾退租赁店面(铺)的，甲方有权强制乙方清退，由此发生的费用和损失概由乙方自行负责。 5、乙方在租赁经营期间因治理不善或其它缘由给第三人造成损害的，一切法律责任均由乙方自行负责。 6、乙方在交还租赁店面(铺)时，如有发生财物损坏应照价赔偿。 7、本合同未尽事宜，由双方另行协商作为

30、本合同的补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同的附件为本合同不行分割的组成局部。 8、因本合同发生争议，由双方友好协商，协商不成，交由石狮服装城所在地人民法院裁决。 9、本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。合同书一式四份，甲方执有三份，乙方执一份。 出租人(签章)： 承租人(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： (签章) (签章) _年_月_日 _年_月_日 2023店租赁合同5 甲方： 乙方： 经双方协商，共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下： 一、甲方将白银西部大市场中2区136号商铺，面积为88.58，出租给乙方使用。 二、房屋租赁期限为壹年，自 年

31、 月 日至 年 月 日止，每平米为 元。房屋租金每年一次性付清。大写： 元，小写： 元。乙方必需每年提前一个月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期时间内未支付房屋租金10日内甲方有权解除合同。年租金随行就市，每年按10%-30%递增。 三、甲方拥有该铺面的全部权，乙方享有租赁期内的使用权。乙方不得转让、转租、转借他人。不得随便改动房屋构造设施。如须改动，乙方写出书面材料，经甲方和物业签字同意后可改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。 四、乙方在租赁期内，依法经营，不得从事任何违法经营活动。违者责任自负，在租期内乙方担当和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用。(包括工商、税务等各种税费)。担当房

32、屋租赁期所发生的租房税金(或产生的全部费用)。 五、不管是租用期满还是中途终止合同，乙方退还房屋时，甲方不担当乙方任何装修费用，并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 六、协议到期甲方有权收回该铺面，乙方若需连续租该铺面，必需签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商，在同等条件下，乙方优先租用。 七、协议到期，乙方要退还房时，须提前三个月通知甲方，必需保证房屋完整无损，不得撤除装潢。并交清水、电、暖等一切所产生的费用。以保证后期租房顺当，否则，乙方向甲方赔偿损失。 八、未尽事宜，甲乙以方协商解决。 九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。 甲方(

33、公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023店租赁合同6 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商全都，订立本合同。 第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条：甲方租赁房屋坐落于_，建筑面积_平方米，使用面积_平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保证其具备餐饮经营的必备条件。 第三条：双方商定租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 租赁合同因期满而终止。合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订

34、租赁合同，乙方享有优先承租权。 第四条：房屋每年租金为_元人民币。 房租的支付方式为：乙方于租赁开头时即付甲方一次半年租金_元，以后以此为标准每半年支付一次，先付租金后使用。 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第五条：甲方须于租赁开头前交付该租赁房屋，并供应该房屋符合经营需要的相关设施、设备。 第六条：租赁期内，甲方应保证房屋的经营使用安全，相关设施、设备处于良好状态。 该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责，产生的费用由甲方担当。 第七条：乙方未经甲方同意不得擅自转变房屋构造，亦不得人为有意损坏设施、设备。 第八条：租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方，并保证其处于完好

35、状态。如有缺少或人为有意损坏，乙方应照价赔偿。 租赁期满后，乙方必需结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责准时搬迁，不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。 第九条：租赁期内，双方均不得借故解除合同。一方如因特别状况需提出终止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失事宜。 第十条：租赁期内，若甲方将房产全部权转移给第三方，本合同对新的房产全部人连续有效。 第十一条：本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。 第十二条：本合同自甲乙方签字后生效。 本合同一式四份，甲方，乙方各执二份，具有同等法律效力。 甲方(签名)

36、 乙方(签名) 签订日期： 签订日期： 2023店租赁合同7 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，经协商全都，订立本合同。 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店号，门店面积约60平方米左右。 其次条租赁期限及用途 1、租期年,自XX年元月1日起至XX年12月30日止。租赁期满，合同自然终止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但必需在租赁期满3个月前书

37、面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为1300元(大写佰拾元整)。年租金总额为15600元(大写仟佰拾元整)。租金第一年不变，其次年租金按上一年度租金增加7%计算租金. 2、房屋租金支付方式：合同签生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。 3、乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从商定交款日第3天开头以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。 4、合同签生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止

38、无违约一次性退还乙方。 第四条租赁期间各项费用的缴纳 1、物业治理费、水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，修理费由乙方负责。 3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第五条,合同的变更、解除与终止 1、假如甲方将房产全部权转移给第三方时，必需事先书面对甲方申请并征得甲方的同意。合同方可连续有效。 第六条房屋修缮与使用 1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责

39、。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修局部和房屋。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 3、乙方如装修或设置对房屋构造有影响的设备，均须事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，依附于房屋的装修及设备归甲方全部。假如乙方拆走，乙方必需负责恢复工程实际发生的一切费用。 第七条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完

40、好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第八条甲方违约责任处理规定 1、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第九条乙方违约责任 乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动损坏房屋或房屋构造的; (3)转变本合同规定的租赁用途存放危急物品或利用该房屋进展违法活动的; (4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (5)在商定的交租金时间无故不交,并推迟30天以上的。 (6)未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。 第十条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时