2023年房屋产权协议书(篇).docx

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1、2023年房屋产权协议书(篇) 书目 第1篇共同共有房屋产权共有协议书 第2篇房屋产权共有协议书 第3篇房屋产权共有协议书的范本 第4篇房屋产权确认协议书 第5篇最新居屋产权共有协议书 第6篇动迁房屋产权调换协议书 第7篇房屋产权按份共有协议书范本 第8篇房屋产权的共有协议书范本 第9篇房屋产权转让协议书模板 第10篇通用版房屋产权共有协议书范本 第11篇房屋产权共有协议书一 第12篇房屋产权转让协议书 第13篇房屋产权共有协议书范本 第14篇房屋产权指标转售协议书范本 第15篇房屋产权赠与协议书范本 共同共有房屋产权共有协议书 甲方姓名：_ 性别：_ 诞生日期：_ 身份证号码：_ 乙方姓名：

2、_ 性别：_ 诞生日期：_ 身份证号码：_ 鉴于：_ 甲、乙双方系情侣关系，双方共同出资人民币(大写) (￥ _元)(出资比例甲乙双方各占百分之五十)，购买坐落于_市_县_街_小区_房_楼_单元_室( _室_厅_平米)的房屋及其附属设施一处，由于乙方征信缘由，现将房屋单独登记于甲方名下，但该房屋全部权实际为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、运用的权利。 双方在自愿、同等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、运用等相关事宜，达成以下协议： 一、产权归属 房屋产权，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的运用

3、及处分权。 二、房屋处分 1.共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用，不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。 3.任何人在没有经过共有人一样同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用，为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。 4.任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、运用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、税费担当 1.全部税费由 担当并刚好缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保

4、险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等。 2.双方如在共有产权房屋居住，由 担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居居处产生的全部费用。 四、权益安排 1.共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益安排，根据购买房屋出资比例，各得50%。 2.共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。 3.如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应根

5、据收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。 4.共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：_ )代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 5.对外出租或共同经营，须要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。 6.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例安排。 五、违约责任 1.一方违反本协议约定损害本协议所称共有房屋产权人合法权益的，除应当赔偿损失外，还应当向守约一方担当给付 _万元的违约责任。 六、其他 1.未经甲乙双

6、方协商一样，本协议不得变更或解除。 2.本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。自甲乙双方签字之日起生效。 (以下无正文) 签署时间：_年 _月 _日 甲方(签名捺印)：_ 乙方(签名捺印)：_ 房屋产权共有协议书 甲方姓名：性别： 诞生日期：年月日 身份证号码： 乙方姓名：性别： 诞生日期：年月日 身份证号码： 为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据民法典，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十)，购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米)的房屋及其附属设施一处

7、，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、运用的权利。 双方在自愿、同等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、运用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的运用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(全部共有人必需一样同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。)，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用，不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一样同意并签字的状况

8、下出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用，为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、运用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由_担当并刚好缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由_担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居居处产生的全部费用。 四、共有

9、房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益安排，根据购买房屋出资比例，各得50%.如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应根据收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：_)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、对外出租或共同经营，须要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%.因本房产的市场增值部分

10、，属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例安排。 六、未经甲乙双方协商一样，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字： 甲方(签名或盖章)乙方(签名或盖章) 签订日期：年月日 房屋产权共有协议书的范本 导语：关于房屋产权共有协议书，当事人要仔细阅读，进行了解。以下是房屋产权共有协议书的范本，欢迎大家参阅，希望可以帮助到各位。 房屋产权共有协议书范本 甲方 姓名： 性别： 诞生日期： 身份证号码： 乙方 姓名： 性别： 诞生日期： 身份证号码：

11、 为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据民法典，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整（大写）（出资比例甲乙双方各占百分之五十），购买座落于市县街小区房楼单元室（室厅平米）的房屋及其附属设施一处，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、运用的权利。 双方在自愿、同等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、运用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的运用及处分权。 二、房

12、屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字（全部共有人必需一样同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。），任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用，不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一样同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用，为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、运用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由_担当并刚好缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登

13、记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（托付中介出租物业）、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居居处产生的全部费用。 四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益安排，根据购买房屋出资比例，各得50%.如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应根据收购时间的

14、市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：_）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、对外出租或共同经营，须要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例安排。 六、未经甲乙双方协商一样，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字： 甲方（签名或盖章） 乙方（签名或盖章） 签订

15、日期：年月日 拓读：婚内协议书具有法律效力吗 婚内财产协议的效力 （1）对夫妻双方的法律效力 协议一经签订，对夫妻双方均有法律约束力，除非能证明签订该协议时存在欺诈或胁迫等状况，否则任何一方不得擅自反悔，夫妻双方一旦发生离婚纠纷，可以根据该协议约定的内容来履行。 须要留意的是，夫妻约定将一方全部的房产赠与另一方时，在没有完成房屋变更登记前，是可以反悔并撤销赠与的。 （2）对夫妻债务的债权人的法律效力 由于夫妻双方签订婚内财产协议后，不肯定会进行公示，不能推定债权人必定知晓该协议内容。所以当债权人不知道协议约定内容时，该协议对外不具有约束力，此时债权人可要求夫妻双方对债务担当连带清偿责任，但是假

16、如有足够的证据能够证明债权人知晓该协议约定的内容除外。 婚内财产协议的公证流程 夫妻两人可以将签订的婚内财产协议进行公证，以防止日后产生不必要的离婚纠纷。须要提交以下材料： （1）夫妻双方的身份证件、户口本、结婚证; （2）财产证明，如房屋全部权证，车辆登记证、股权证等; （3）财产来源证明，如购买合同、生效判决书、继承公证书等; （4）协议书草稿(同时携带电子稿); （5）公证员在个案审查过程中认为须要供应的其他材料。 婚内财产协议三类效力限制 (1)对子女的抚养义务免除 抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。实务中不少要求律师代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子，谁要孩子谁担当

17、孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。但是当承诺全额担当孩子抚育费的一方经济上陷于困顿，无力独自担当孩子的抚育费用时，另一方明显有共同担当的义务。 (2)对第三者的债务由一方担当 婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同担当。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人担当。但是，这类各自债务各自担当的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩担当连带清偿责任。 (3)对夫妻间扶助义务免除 婚内财产协议中，约定各自财产归各自全部，不等于不担当家庭生活开支。对于家庭生活的开支，有些是无法预见的，若协议上没有约定，明显应由

18、双方共同担当。更需留意的是，各自财产归各自全部，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，因一方患病等须要救治时，另一方应主动地担当。 婚内财产协议三种无用约定 (1)财产归子女 许多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女全部。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍旧是由父母掌控着。也即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。 (2)不动产归一方但未作产权变更 将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时

19、，同样无法得到确认。 (3)谁提离婚谁无财产 “谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。事实上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。 房屋产权确认协议书 以下是房屋产权确认协议书草稿，还需因地制宜，依据自己特有状况详细拟定。 甲方：某某某，身份证号：住址：联系方式： 乙方：某某某，身份证号：住址：联系方式： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律法规的规定，甲方和乙方在同等、自愿、公允、协商一样的原则上签订本合同，就甲方借用乙方名义，将甲方所购房屋登记于乙方名下，有关房屋全部权确认

20、事宜达成如下协议： 第一条房屋基本状况 房屋坐落于：建筑面积：楼牌号：开发商：房屋产权证书编号： 其次条房屋款项事宜 该房屋的总价款：甲方已经向开发商支付房屋首付款：甲方利用乙方名义进行银行抵押贷款：乙方应供应银行存折账户（该账户不得挂失和销户）。 第三条权属确认、及详细状况承诺事宜 甲乙双方系亲戚关系，甲方借用乙方名义买房，并将产权登记于乙方名下。但甲乙双方均确认该房屋的事实全部权人为甲方，甲方有权对该房屋行使物权法规定的物权权利，包括占有、运用、收益、处分权。 乙方承诺未经甲方同意不会擅自将该房屋出售或赠与给第三人；乙方承诺不造成该房屋发生产权纠纷。 第四条房屋交付、权属转移登记事宜 乙方

21、应当在开发商交付房屋时，将该房屋交付给甲方，并移交该房屋钥匙、门卡、水电气卡等附随物品。 乙方收到甲方转移房屋登记的通知，应主动协作、帮助甲方向房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记。 甲方如将房屋赠与或出售转让给第三人，乙方也应主动协作甲方向房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记。 第五条违约责任 因乙方缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，由乙方向甲方担当损害赔偿责任； 乙方未经甲方同意将该房屋出售给第三人，应将售房款交付给甲方并担当给甲方造成的经济损失。 发生其他违约责任，违约方应向守约方担当包括但不限于为解决该争议支付的律师费、诉讼费在内的赔偿责任。 第六条本合同一式两份，自

22、双方签字时发生法律效力。 甲方 乙方 年 月 日年 月 日 最新居屋产权共有协议书 甲方姓名：性别： 诞生日期：_年_月_日 身份证号码： 乙方姓名：性别： 诞生日期：_年_月_日 身份证号码： 为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据民法典，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十)，购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、运用的权利。 双方在自愿、同等、互利的基础

23、上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、运用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的运用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(全部共有人必需一样同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。)，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用，不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一样同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用，为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当

24、由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、运用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由担当并刚好缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居居处产生的全部费用。 四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益安排，根据购买房屋出资比例，各得50%.如共有产权房屋

25、转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应根据收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：_)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、对外出租或共同经营，须要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例安排。

26、 六、未经甲乙双方协商一样，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字： 甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章) 签订日期：_年_月_日 动迁房屋产权调换协议书 动迁人： （甲方） 被动迁人： （乙方） 甲方因城市建设须要，将乙方自有房屋动迁，乙方对安置的新居要求产权调换，双方就产权调换事宜达成如下协议。 一、被动迁房屋坐落区街号 建筑面积平方米，经评估机构评估重置价为人民币元/平方米。合计 元。 二、安置新建房屋坐落区街号栋 单元 层 号 建筑面积平方米，单方工程造价为人民币元/平方米。合计 元。 乙方于 年 月 日将

27、新安置房屋单方工程造价减原自有的房屋重置价差额人民币 元付给家访。 三、甲方于 年 月 日将新安置房屋产权移交给乙方。 四、甲、乙双方须要说明的其他状况： 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（盖章）： 法定代表人（盖章）： 地址：地址： 电话：电话： 托付代理人（盖章）： 托付代理人（盖章）： 年 月 日 房屋产权按份共有协议书范本 房屋产权按份共有协议书 甲方姓名： 性别： 住址： 身份证 号码： 电话： 乙方姓名： 性别： 住址： 身份证 号码： 电话： 丙方姓名： 性别： 住址： 身份证 号码： 电话： 丁方姓名： 性别： 住址： 身份证 号码： 电话： 四方房屋抵账缘由按份共有

28、房屋一套，为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经友好协商，就房屋按份共有的相关事宜，依据 物权法 、 合同法 ，订立如下共有人协议，以便共同遵守。 一、房产出资状况和比例： 甲方出资￥ 元，大写： ，占比 % 乙方出资￥ 元，大写： ，占比 % 丙方出资￥ 元，大写： ，占比 % 丁方出资￥ 元，大写： ，占比 % 房屋根据四方出资比例按份共有房屋产权。 二、房屋产权状况： 房屋座落于开封市 小区 号楼 单元 室， 购房合同 面积 平米，附属设施地下室？。现该处房产以甲的名义与开发商签订购房合同，甲方承认该处房产为四方按份共有，甲方只占 % 的产权，该处房产甲方以外的产权与甲方配偶无关（建议

29、甲方配偶以见 证人 身份签名） 共有 房屋产权证 件，由共有 房屋产权人 ( 姓名： _) 代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行 抵押 、转让等损害另一方产权人利益的事情。 四、办理房屋产权全部税费由四方按比例担当并刚好缴纳。全部税费包括但不限于购房及 按揭贷款 、产权登记所支出的 公证 费、保险费、 房产交易税 费、产权登记税费、 工本费 、 修理基金 、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费等。 五、房产交付后，如一方申请居住应担当房屋的水费、电费、煤气、 物业费 等居居处产生的全部费用，并根据周边房租价格向其他三方缴纳房租，装修费可协商解决。 六、对外出租或共同经营，须要装修或

30、改造，应由四方共同出资。 房屋出租 租金由四方按产权比例安排。因本房产的市场增值部分，属于四方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有四方共担，所得补偿按出资比例安排。 七、房屋处分。 共有产权 房屋未经共有产权人四方同意并签字 ( 全部共有人一样同意并签字 ) ，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用，不得为自己或第三人供应 抵押担保 及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一样同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用，为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权

31、处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的 债务 导致共有房产的全部权、运用权受到影响，否则，应赔偿所产生的损失。 八、共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人四方同意，并共同签字后，方可处置，因房屋产权变更全部费用按出资比例分担，所得房款按出资比例安排。 房屋共有人在同等条件下拥有优先购买权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应根据收购时间的市场评估价格出资购买，其他各方有义务共同办理转让等相关手续。 九、 违约责任 。一方违约造成守约方损失，守约方为维权而支出的全部费用 ( 包含但不限于 诉讼费 用、 律师费 、保险费、差旅费等 ) 均由违约方方担当。 十、争议的处理。本合同在履行过程中

32、发生争议，由四方协商解决，协商不成的由原告或被告所在地人民 法院 管辖。 十一、本协议一式四份，各份具有同等法律效力。本协议自四方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字并附身份证复印件： 甲方 ( 签名或盖章 ) 乙方 ( 签名或盖章 ) 丙方 ( 签名或盖章 ) 丁方 ( 签名或盖章 ) 见证人： 签订日期： 年 月 日 房屋产权的共有协议书范本 房屋产权共有协议书范本（一） 甲方姓名：性别： 诞生日期：年月日 身份证 号码： 乙方姓名：性别： 诞生日期：年月日 身份证号码： 为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经甲和乙双方友好协商，就双方共同出资 购房 的相关事宜，依据 物权法 ，订立如下

33、共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲和乙双方共同出资人民币(出资比例甲和乙双方元整(大写)各占百分之五十)，购买座落于市县街小区房楼单元室室厅平米的房屋及其附属设施一处，该 房屋全部权 为甲和乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、运用的权利。 双方在自愿、同等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、运用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋全部权为甲和乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的运用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(全部共有人必需一样同意并签字，)即使是大多数共有人同

34、意签字也无效。，任何一方及第三人不得擅自将共有产权 房屋出租 、转让或私自无偿让第三人居住、运用，不得为自己或第三人供应 抵押担保 及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一样同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用，为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的 债务 导致共有房产的全部权、运用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由_担当并刚好缴纳。全部税费包括但不限于购房及 按揭贷款 、产权登记所支出的公证费、保险费、 房产交易税 费、产权登记税费、 律师 费、修理基金、物业管

35、理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费托付中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由_担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居居处产生的全部费用。 四、共有 房屋产权人 共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益安排，根据购 买房 屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应根据收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有 房屋产权证

36、 件，由共有房屋产权人(姓名：_)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、对外出租或共同经营，须要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例安排。 六、未经甲和乙双方协商一样，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲和乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字： 甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章) 签订日期：年月日 房屋产权共有协议书范本（二） 甲方：（女方） 乙方

37、：（男方） 甲和乙双方于年月日登记结婚，现双方共同购买位于市区街（路道）号小区号楼单元号房产（以下简称房产），就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下： 第一条房产概况 1、位置：市区街（路道）号小区号楼单元号房； 2、结构：，户型：，建筑面积：（以房屋产权证件载明面积为准）； 3、价款及付款方式：该房产单价元每平方米，总价款元，甲和乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为元，甲和乙双方共同向 银行贷款 元，年利率%，采纳等额本息法还款，每月本息还款额为元。 4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。 5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。

38、 其次条甲和乙双方已于年月日与公司签订 商品房买卖合同 ，合同文本复印附后作为本协议书的附件。 第三条甲和乙双方就房产总价的分担 1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费元； 2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%； 3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%； 4、甲和乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。 第四条该房产为甲和乙双方共同全部，房产全部权登记在甲和乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋全部权登记簿及颁发的房屋全部权证上。 第五条甲和乙双方对该房产享有的全部权比例为： 1、甲方的全部权比例=（首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税费）/房产总价； 2、乙方的全部权

39、比例=银行贷款本金*50%/房产总价； 3、如甲和乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。 第六条甲和乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独变更该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。 如发生前款事项，过错一方应负责将该房产复原原状、修理维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方担当因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。 第七条如发生但不限于以下情形，甲和乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额： 1、甲和乙双方离婚分割该

40、房产； 2、一方去世确定遗产份额； 3、甲和乙双方共同出卖该房产后分割所得款项； 4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物； 5、该房产被损坏分割所得赔偿款项； 6、其他涉及分割该房产价值的情形。 第八条甲和乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时，均负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿。 第九条本协议书未定事项或约定不明的事项，甲和乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构成本协议书的一部分，与本协议书具有同等法律效力。 第十条本协议履行过程中，甲和乙双方如发生争议，应

41、当友好协商解决；双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。 第十一条本协议书签字过程由甲和乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。 第十二条本协议书一式四份，甲和乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 年月日年月日 房屋产权转让协议书模板 卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ 见证方(丙方)：_ 依据中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 甲方依据国家规定，已依法取得_市_区(县) 的房屋全部权证书，全部权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _，建筑面积为_平方米。 其次条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及_市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 第三条 乙方对购买权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条