2023年房屋拆迁合同书（份范本）.docx

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1、2023年房屋拆迁合同书（份范本） 书目 第1篇房屋拆迁合同书通用 第2篇房屋拆迁征地补偿协议合同书 第3篇房屋拆迁安排归属合同书 第4篇农村房屋拆迁合同书 第5篇陕西省房屋拆迁货币补偿合同书 第6篇重庆市房屋拆迁安置补偿合同书 第7篇房屋拆迁改造托付合同书 第8篇房屋拆迁补偿安置合同书样式 第9篇个人房屋拆迁合同书 第10篇房屋拆迁合同书 第11篇城市房屋拆迁补偿合同书范本 第12篇个人房屋拆迁补偿合同书 第13篇昆明市房屋拆迁安置补偿合同书 第14篇城市房屋拆迁合同书 第15篇房屋拆迁安置补偿合同书 第16篇城市房屋拆迁补偿安置协议合同书 房屋拆迁合同书通用 甲方因建设须要，须拆除乙方运用

2、的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 一、项目名称、地点 建设项目名称_，建设地点_，建设单位_，拆迁许可证文号_. 二、房屋基本状况 1.乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_平方米。 2.乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是_. 3.被拆迁房屋的产权属于_. 三、拆迁安置 甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备。 四、拆迁补偿 1.房屋的货币补偿金额为人民币_元整 2.附属物补偿金额为人民币_整 3.搬迁补助费为人民币_元整 4.设施设备迁移费为人

3、民币_元整 5.其他费用为人民币_元整。 五、搬迁 乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。 六、补偿金额支付时间及方式 甲方在_年_月_日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。 七、注销 乙方应在_年_月_日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、自然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已运用的水、电、气等费用。 八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人一样签字同意_作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_

4、领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、接着纠纷等，一律不负责任。 九、违约责任 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金 _元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。 十、声明及保证 1.

5、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 十一、保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但

6、法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 十二、不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见，不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。 如因不行抗力事务的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。 十三、通知 1.依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通

7、知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_. 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 十四、争议的处理 (一)本合同受_国法律管辖并按其进行说明。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁 2.依法向人民法院起诉。 十五、说明 本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本

8、合同的说明。 十六、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 十七、合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月 _日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执 _份，具有同等法律效力合同副本_份，送_留存一份。 甲方(盖章)_ 授权代表(签字)_ _年_月_日 签订地点：_ 乙方(盖章)_ 授权代表(签字)_ _年_月_日 签订地点：_ 房屋拆迁征地补偿协议合同书 甲方因建设须要，须拆除乙方

9、运用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 一、项目名称、地点 建设项目名称_，建设地点_，建设单位_，拆迁许可证文号_。 二、房屋基本状况 1、乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_平方米。 2、乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是_。 3、被拆迁房屋的产权属于_。 三、拆迁安置 甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备。 四、拆迁补偿 1、房屋的货币补偿金额为人民币_元整; 2、附属物补偿金额为人民币_整; 3、搬迁补助费为人民币_元整; 4、设施设备

10、迁移费为人民币_元整; 5、其他费用为人民币_元整。 五、搬迁 乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。 六、补偿金额支付时间及方式 甲方在_年_月_日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。 七、注销 乙方应在_年_月_日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、自然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已运用的水、电、气等费用。 八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人一样签字同意_作为乙方代表人，授权他(她)在协议文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙

11、方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、接着纠纷等，一律不负责任。 九、违约责任 甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金;甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按协议履行义务。 乙方如经甲方按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。 十、声明及

12、保证 1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本协议。 2、甲方签署和履行本协议所需的一切手续_均已办妥并合法有效。 3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。 十一、保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部

13、分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 十二、不行抗力 本协议所称不行抗力是指不能预见，不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。 如因不行抗力事务的发生导致协议无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及协议不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或短暂延迟协议的履行。 十三、通知 1、依据本协议须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当

14、面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任 十四、争议的处理 (一)本协议受_国法律管辖并按其进行说明。 (二)本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 十五、说明 本协议的理解与说明应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本协议的说明。 十六、补充与附件 本协议未尽事宜，依照有

15、关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 十七、协议效力 本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本协议正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;协议副本_份，送_留存一份 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_授权代表(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_ 房屋拆迁安排归属合同书 甲方(父母方)： 乙方(儿子方)： 丙方(女儿方)： 为促进家庭和谐，保持家庭和谐，防止家庭纠纷，甲

16、、乙、丙三方为座落于( )房屋拆迁安排归属问题达成如下协议，以共同遵守。 第一条：( )房屋为被拆迁房屋，房屋登记证号为( )登记的房屋全部权人为甲方，详细为乙、丙之父(乙、丙之父周德祥以过世，其房屋遗产受益人为尚凯华、周小锋、周芸三人共同继承。 其次条：本协议所诉房屋以被拆迁，拆迁补偿方式有以下几项： 1，拆迁费共记( )金额。经济适用房两套。 2，包括经济适用现房壹套面积65平方，现房地址( )，总价值( ) 经济适用期房壹套面积85平方，期房地址( )，总价值( ) 3，拆迁费余款还剩( )金额。 第三条：本协议所诉房屋拆迁补偿安排如下:： 1，经济适用现房壹套面积65平方，现房地址(

17、)房屋全部权归于丙方。 2，经济适用期房壹套面积85平方，期房地址( )房屋全部权归于乙方。 3，拆迁费余款( )归于甲方。 第四条：甲方本着同等对待每个儿女的原则承诺，在享有该两套经济房居住权期间，不对该房作出任何处置行为。其拆迁费补偿余款应公开，公允的运用。(每笔应记帐) 第五条：本协议所诉两套经济房如需装修，需由甲、乙、丙三方共同协商。 第六条：本协议不变更乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不变更乙、丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。 第七条：本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出肯定时间，带上家人，到以上所述房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。 附：对甲方日后赡

18、养问题的处理： 甲方(母亲)由二位子女轮番负责侍候照看，(按子女排行从大到小轮番进行，所轮子女确有特别缘由，应和其他子女协商费用解决)对甲方日常生活治疗花销，应以甲方的存款，工资支付。用完后，由子女平摊出资进行。 第八条：对甲方的存款，工资处理问题： 考虑到甲方今后年龄渐高不能自理后，甲方的存款，工资由子女帮助保管并花销，为此应公开透亮，实进记帐制度。并附有开支登记薄册。 第九条：本协议共两页，一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立。 第十条：本协议效力约定： 甲方： 乙方： 丙方： 订立时间： 订立地点： 公证处盖章： 调解所盖章： 农村房屋拆迁合同书 建设单位(甲方)：_ 拆迁户

19、(乙方)：_ 依据_建筑安装工程的建设须要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺当进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 一、乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房_幢_间，共_平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于_年_月_日以前为乙方支配住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进

20、行迁建)_平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严峻拥挤不便的，应按其家庭人口状况赐予适当照看)。 二、乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁_日内一次付给乙方搬迁费_。 三、甲方对乙方在临时周转期间按下列状况赐予补助： 1.乙方自行找房周转，每人每月补助_元; 2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_元; 3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补

21、助_元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四、甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备。 五、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人一样签字同意_作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，

22、应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。 八、其它： 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成

23、的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，交_等单位各留存一份。 建设单位(甲方)(公章)：_拆迁户(乙方)(签章)：_ 地址：_地址：_ 代表人：_代表人：_ 电话：_电话：_ 银行帐户：_银行帐户：_ 陕西省房屋拆迁货币补偿合同书 甲方(拆迁人)：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 乙方(被拆迁人)：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 依据国务院城市房屋拆迁管理条例、陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在同等、自愿、协商一样的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条

24、拆迁房屋依据 甲方因项目建设须要，经审查批准，于_年_月_日，取得了(_)拆许字(_)第_号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方全部的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 其次条乙方房屋的基本状况 乙方房屋坐落于_，土地为_，房屋用途为_，建筑结构为_，建筑面积为_平方米，附属物包括：_，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号。 第三条补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1.房屋的货币补偿金额为人民币_元整(详见附件一评估报告); 2.附属物补偿金额为人民币_元整(详见附件一评估报告); 3.搬迁补助费为人民币_元整; 4.设施设备迁移费为人民币_元整; 5._。 总计补偿金额(大写)为

25、人民币_元整。 第四条搬迁 乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。 第五条补偿金额支付时间及方式 甲方在_年_月_日前按本协议第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。 第六条注销 乙方应在_年_月_日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、自然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已运用的水、电、气等费用。 第七条违约责任 甲方未在第五条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_计算违约金，支付给乙方 乙方未在第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日

26、起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_计算违约金，支付给甲方。 第八条协议的争议解决 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_种方式解决： 1.提交仲裁委员会仲裁 2.依法向人民法院起诉 第九条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件二)。 协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十条本协议自双方签订之日起生效。 第十一条本协议连同附件共_页，一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 附件 附件一评估报告(略)

27、 重庆市房屋拆迁安置补偿合同书 拆迁人：_(简称甲方) 被拆迁人：_(简称乙方) 甲方经_批准，在重庆市_地区进行项目建设，修建_。甲方遵照国务院城市房屋拆迁管理条例和重庆市房屋拆迁管理方法的规定，于_年_月_日取得_字_号拆迁许可证。双方根据批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守： 一、拆迁范围内涉及乙方_路(街、巷)_号附_号_结构_用途的房屋，建筑面积_平方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋全部权证和土地运用证(未超过批准期限的临时建筑的有效证照)。乙方房屋全部权证、土地运用权证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销。并于_年_月_日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙

28、方自理，甲方概不负责。 二、依据，甲方按_元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款_元，由乙方自行解决安置用房。 三、甲方以_路(街、巷)_号_幢_单元_楼_ 座_间(成套住宅房屋)建筑面积_平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。甲方按价_元/平方米与乙方房屋价_元/平方米结算，_方补给_方人民币_元。甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行。 四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费 1.煤气_元 2.独立电表_元 3.电话_元 4.有线电视_元 5.独立水表_元 6.电热_元

29、 五、甲方应按规定的标准支付乙方(承租人)次搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费 1.甲方支付乙方人民币_元 2.甲方支付承租人人民币_元。 六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量平安标准，并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。 七、甲方在建设期间为乙方在_区_街(巷)_号供应_间建筑面积 _平方米房屋周转过渡，过渡期为_个月。乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为_个月，甲方按乙方原房屋建筑面积_，付给乙方临时安置补助费_元。 八、违约责任和纠纷解决方法 1.乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可依据国务院城市房屋拆迁管理条例第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。 2.

30、甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按重庆市房屋拆迁管理方法第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。 3.本协议签订后建设项目性质经批准变更，甲方应在30日内通知乙方，乙方有权依据变更后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。 4.对本合同有争议，双方选择(_)方式解决 a.申请重庆市仲裁委员会仲裁。 b.诉讼。 九、其他：_ 十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档，该协议双方签订后即生效。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋拆迁改造托付合同书 托付

31、方(甲方)： 地 址： 受托付方(乙方)： 地 址： 身份证号码： 甲方系房地产开发公司，有意取得德阳市旌阳区杏花巷和水利设计院德阳分院西小区家属院小二楼旧房拆迁改造项目，基于乙方在该项目上前期付出了肯定的心血并取得了肯定的成果，现甲方接着将该项目的部分工作托付给乙方进行，双方经协商一样，本着同等自愿的原则签订本合同，双方共同遵守： 一、托付事项： 1、甲方托付乙方负责德阳市旌阳区杏花巷小二楼旧房拆迁工作和水利局德阳分院西小区家属院住宅用地项目的业主委员会或相关负责人进行协商谈判拆迁补偿安置事宜，保证甲方以不高于本条第2项所列条件取得该项目的开发权。 2、乙方保证该项目新建房屋容积率为及以上，

32、该项目还建安置房总面积以与业主签订的拆迁补偿协议为准(还建总面积万平米，误差正负百分之十)。 3、甲方取得该项目开发权后，乙方帮助甲方办理项目所涉及的32亩土地的土地运用权证，帮助办理该项目开发的相关批准文件。但所需缴纳的土地运用权出让金总价及相关税费由甲方担当。 4、托付乙方负责担当该项目报建前的全部工作;托付支付 相关费用(包含但不限于以下工作和费用：前期安置费用，该项目所涉及的旧危房拆除，建渣清运，处理因拆迁安置的问题及纠纷费用)。 二、托付费用：采纳托付包干形式，托付费用为人民币_元。 1、本协议签订时甲方向乙方支付万元，由双方设定共管账户，甲方委派人员对该资金的运用进行监管，乙方保证

33、专款专用于该项目，不得挪着他用。 2、乙方完成拆迁后3个工作日内甲方支付给乙方万元。 3、从甲方入场开工建设之日起6个月内，甲方支付给乙方余款万元。 4、该项目报建且乙方将清理完毕的项目土地交付甲方后，乙方即完成该合同项下全部托付工作。 三、托付工作完成时间：六个月。从甲方支付第一次万元款项之日起起先计算，乙方应于约定期限内完成全部托付工作。 四、违约责任： 1、乙方从收到万元之日起六个月内，未按约定完成托付工作，将干净土地移交给甲方开发的，则构成违约，乙方如数退还甲方支付的费用并担当违约金万元。 2、甲方未按规定缴纳土地运用权出让金或放弃对项目的开发或未按约支付给乙方费用，则构成违约，甲方应担当违约金200万元。 五、若因本合同发生争议由甲方所在地人民法院管辖。 六、本协议一式四份，双方各执两份，签章生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋拆迁补偿安置合同书样式 拆迁人：_ 法定代表人：_ 职务：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 托付代理人：_ 服务单位：_