2023年抵押担保贷款合同（份范本）.docx

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1、2023年抵押担保贷款合同（份范本） 书目 第1篇借款合同：抵押担保借款合同 第2篇第三方抵押担保借款合同 第3篇抵押担保借款贷款合同 第4篇抵押担保借款合同范本 第5篇银行抵押担保借款合同二 第6篇房屋抵押担保合同 第7篇抵押担保借款合同书范本 第8篇抵押担保托付代借款合同 第9篇特种金融债券抵押担保合同 第10篇房地产抵押担保借款合同书 第11篇无抵押担保借款合同范本 第12篇抵押担保合同书通用样书 第13篇抵押担保借款合同（一） 第14篇个人首套住房抵押担保借款合同 第15篇抵押担保合同范本专业版 第16篇银行抵押担保借款合同一 借款合同：抵押担保借款合同 合同编号:_ 贷款抵押人:_,

2、以下简称甲方 贷款抵押权人:_,以下简称乙方 甲方因生产须要,向乙方申请贷款作为_资金。双方经协商一样同意,在甲方以其全部的_(以下简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方供应双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内,甲方拥有抵押物的运用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的全部权。为此,特订立本合同: 第一条贷款内容 1.贷款总金额:_元整。 2.贷款用途:本贷款只能用于_的须要,不得挪作他用,更不得运用贷款进行违法活动。 3.贷款期限:在上述贷款总金额下,本贷款可分期、分笔周转审贷。因此,各期贷款的金额、期限,由双方分别商定。从其次期贷款起,必需有双方及双方法定代表签字盖

3、章的新的抵押贷款合同,并将其中的一份送交_市公证处公证,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为:_个月,即自_年_月_日起,至_年_月_日止。 4.贷款利率:本贷款利率及计息方法,根据中国_银行的规定执行。 5.贷款的支取:各期贷款是一次还是分次提取,由双方商定,甲方每次提款应提前_天通知乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可运用。第一期贷款分_次提取。 6.贷款的偿还:甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款,须经乙方同意。第一期贷款最终还款日为_年_月_日。 7.本合同在乙

4、方同意甲方延期还款的状况下接着有效。 其次条抵押物事项 1.抵押物名称:_。 2.制造厂家:_。 3.型号:_。 4.件数:_。 5.单件:_。 6.置放地点:_。 7.抵押物发票总金额:_。 8.抵押期限:_年(或为:自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。 第三条甲乙双方的义务 乙方的义务: 1.对甲方交来抵押物契据证件要妥当保管,不得遗失、损毁。 2.在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。 甲方的义务: 1.应严格根据合同规定时间主动还本付息。 2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发觉甲方抵押物有违反本条款

5、的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息。 3.甲方应合理运用作为抵押物的_,并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税赋等费用。 4.甲方因有意或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方供应新的抵押物,若甲方无法供应新的抵押物或担保时,乙方有权相应削减贷款额度,或解除本合同,追偿已贷出的贷款本息。 5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。 6.抵押物由甲方向中国人民保险公司_分公司投保,以乙方为保险受益人,并将保险单交乙方保管,保险费由甲方担当。投保的抵押物由于不行抗力遭遇损失,乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款

6、本息。 第四条违约责任 1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。 2.甲方如未按贷款合同规定运用贷款,一经发觉,乙方有权提前收回部部分或全部贷款,并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收_%的罚息。 3.甲方如不按期付息还本,或有其它违约行为,乙方有权停止贷款,并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收,并从过期之日起,对逾期贷款部分按借款利率加收_%的利息。 4.甲方如不按期付息还本,乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿贷款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

7、 第五条其它规定 1.发生下列状况之一时,乙方有权停止发放贷款并马上或即期收回已经发放的贷款。 (1)甲方向乙方供应状况、报表和各项资料不真实。 (2)甲方与第三者发生诉讼,经法院裁决败诉,偿付赔偿金后,无力向乙方偿付贷款本息。 (3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。 (4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。 2.乙方有权检查、监督贷款的运用状况,甲方应向乙方供应有关报表和资料。 3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍旧有效。 4.甲方供应的借款申请书、借款凭证、用款和还款安排及与合同有关的其它书面

8、材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第六条有关本合同的费用担当 有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。 第七条本合同生效条件 本合同系经_市公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书,甲、乙双方如任何一方不履行,对方当事人可依据民事诉讼法第一百六十八条规定,干脆向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效,公证费由甲方担当。 第八条争议的解决 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方当事人可选择: 1.向经济合同仲裁机构申请仲裁; 2.向人民法院提起诉讼。 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份。 甲方(盖章):_乙方(盖

9、章):_ 代表人(签字):_代表人(签字):_ 地址:_地址:_ 开户银行:_开户银行:_ 帐号:_帐号:_ _年_月_日_年_月_日 签订地点:_签订地点:_ 第三方抵押担保借款合同 抵押人：（以下简称甲方） 居处： 法定代表人： 抵押权人：（以下简称乙方） 居处： 法定代表人： 被担保方（客户）（以下简称丙方） 居处： 法定代表人： 为确保乙丙双方年月日签订的销售合同（以下简称主合同）的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押为丙方供应担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一样，按以下条款订立本合同： 一、甲方同意以其名下拥有的位于的（房屋或地块的土地运用权）抵押给乙方，

10、给予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。 二、假如丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务（包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用）处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权实行合法手段向丙方另行追索。 三、抵押登记 1、自本合同签订之日起30日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应供应帮助； 2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的国有土地运用证或房屋产权证正本交予乙方收执和保管； 3、全部因抵押登记、保管所

11、需费用由甲方负责担当。 四、抵押保险 1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾难损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何状况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵扰废止。 2、甲方负责缴付保险费； 3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿；4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可干脆向丙方索赔。 五、抵押解除 1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的全部义务，甲、乙双

12、方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清全部款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方； 2、全部有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。 六、抵押财产的处分 （一）丙方有列状况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分： 1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款； 2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其担当债务的/ （二）处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分： 1、与甲方协议折价转让； 2、甲方在此不行撤销地同意并授权乙方变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿； 3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿；

13、4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。 （三）处分抵押财产的受偿依次和安排原则： 1、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用（包括支付代管人或代理人的费用及酬劳）； 2、偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等； 3、在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。 （四）甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。 （五）乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿。 七、特殊约定事项 在下列状况下： 1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定 2、甲方的财产遭遇或或可能遭遇扣押或没收；3、丙方无偿还实

14、力或可能破产； 4、甲方放弃该抵押财产； 5、丙方发生其它重大改变而影响其履约实力，乙方认为有必要时。 乙方有权实行以下任何一项或多项措施： 1、要求甲方或/和丙方限期订正违约行为； 2、要求甲方实行补救措施； 3、依本合同第六条第（二）款方式处分抵押财产。 八、甲方声明及保证 1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务； 2、向乙方供应的一切资料均真实牢靠，无任何假造和隐瞒之处，所供应的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人； 3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况（正常损耗除外），不变更其运用性质； 4、如部分呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何缘由所致，亦无

15、论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时，甲方须快速将状况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大； 5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新供应或增加担保以弥补不足； 6、末经乙方书面同意，甲方不行将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。 7、当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必需与承租人认立租约，租约内必需订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内，承租人即须无条件迁出； 8、准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便

16、查验； 9、在更改地址时应马上通知乙方； 10、按时缴交有关抵押财产的任何税费； 11、倘有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证刚好以书面通知乙方； 12、根据乙方合法要求，实行一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益；13、甲方如发生合并，由变更后的机构担当本合同项下义务；如甲方发生分立，由变更后的机构共同担当本合同项下义务，并担当连带责任。若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。 九、涉及本合同有关税费，均由甲方负责担当。 十、本合同有效期内，乙方对甲方或/和丙方的任何违约或延误行为赐予的任何宽容、宽限或延缓执行，均不能损害

17、、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为实行法律措施的弃权。 十一、违约责任 1、由甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方回复财产原状，或提从经乙方认可的新的抵押财产。 2、甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款，并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金。 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵斩权等状况而给乙方造成经济损失的，

18、甲方应予赔偿。 十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应由甲乙丙三方协商致，达成书面协议。协议末达成前，本合同各条款仍旧有效。 十三、本合同无论因何种状况而在法律上成为无效合约或部分条款无效，丙方仍旧履行其全部还款义务，乙方有权马上就有关欠款（以各种合法方式）向丙方追偿。 十四、争议解决 甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一样。 十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲方： 授权代表： 日期： 乙方： 授权代表日期： 丙方： 授权代表： 抵押担保借款贷款合同 2023抵

19、押担保借款贷款经_(以下简称贷款方)与_(以下简称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。 第一、自至，由贷款方供应借款方贷款。 借款、还款安排如下： 分期借款安排： 分期还款安排日期： 金额(大写)： 利率： 用途： 日期： 本金： 其次、贷款方应按期、按额向借款方供应贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为_%。 第三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息方法计算。 第四、借款方应按协议运用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。 第五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷

20、款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的_%计算。 第六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。 第七、借款方以，价值元，作为借款抵押品，由借款方保管(或公证机关保管)。公证费由借款方负担。 第八、贷款到期后1个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。 第九、本协议书一式份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。 第十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。 贷

21、款方：_(公章) 借款方：_(公章) 保证方：_(公章) 代表人：_(公章) 代表人：_(盖章) 代表人：_(盖章) 地址：_ 地址：_ 地址：_ 电话号码：_ 电话号码：_ 电话号码：_ 抵押担保借款合同范本 经_(以下简称贷款方)与_(以下简称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。 一、自_至_，由贷款方供应借款方_贷款_.借款、还款安排如下： 分期借款安排：_ 分期还款安排日期：_ 金额(大写)：_ 利率：_ 用途：_ 日期：_ 本金：_ 二、贷款方应按期、按额向借款方供应贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为_%. 三、贷款利率，

22、按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息方法计算。 四、借款方应按协议运用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。 五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的_%计算。 六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。 七、借款方以_，价值_元，作为借款抵押品，由借款方保管(或公证机关保管)。公证费由借款方负担。 八、贷款到期后1个月

23、，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。 九、本协议书一式_份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。 十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。 借款方：_贷款方：_ 借款单位：(章)_贷款单位：(章)_ 负责人：(章)_审批组长：(章)_ 经办人：(章)_信贷员：(章)_ 公证单位：_ 公证机关：(章)_ 公证员：(章)_ 银行抵押担保借款合同二 合同编号：_ 借款人：_ 贷款人： 银行_ 抵押 人：(1)_ (2)_ (3)_ 借款人因_须要，向贷款人申请_借款，经抵押人 抵押担保 ，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一样，依

24、据国家有关法律 法规 和 银行贷款 管理规定，签订本合同，共同遵守。 第一条 主要借款内容 1.借款金额、利率、期限 期限 年 个月(自 年 月 日起至 年 月 日止) 2.本合同项下借款按日计息，按_结息，欠息按_计收复利，国家另有规定的从其规定。如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。 其次条 借款和还款 1.分期借款、还款安排：_ 2.借款人在借款前应向贷款人递交详细的借款安排，并供应表明借款合理用途的书面文件。 3.贷款人按借款人的借款安排办理借款手续。实际放款日和实际借款额以借款借据为准，还款日和还款额以实际发生为准。 4.本合同项下的抵押担保条款独立于 借款合同 ，不因借款合同无

25、效而无效。如借款合同无效，抵押人仍以抵押物予以担保。如因借款人或抵押人的过错造成本 合同无效 的，抵押人应在抵押担保范围内赔偿贷款人的全部损失。 第三条 抵押内容 抵押人自愿以_等财产(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下： 1.抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内借款人全部 债务清偿 完毕止。 2.抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、 违约金 以及贷款人实现债权和 抵押权 的费用。 3.抵押物评估价值_万元，实际抵押额为_万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和 孳息 。 4.抵押人负责在本 合同生效 前依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押物的存续

26、时间应与抵押担保期限一样。如登记机关另有规定的，依登记机关的规定。在抵押担保期间，抵押物登记期限届满的，由抵押人负责依照有关规定办理登记手续，并缴纳有关费用。 5.经借、贷双方商定，抵押物由_妥当保管、运用。在抵押期间，如发生抵押物价值削减时，抵押人应刚好通知贷款人，并在三十天内复原抵押物价值，或另行供应与削减价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和运用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用于清偿其他债务。否则，贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。 6.抵押人应对抵押物依法享有全部权或处分权，保证其抵押行为的真实、合法及在抵押期间的平安、完整，照实说明

27、抵押物的状况和存在的瑕疵。同时，在 抵押贷款 本息未清偿完毕期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人担当责任。借款展期应同时取得抵押人的同意并重新办理抵押物登记和保险，期限与展期期限一样。 7.对贷款人认为须要并能够办理财产保险的抵押物，在抵押 担保合同 签订前，抵押物由抵押人办理财产保险，财产保险单交由贷款人保存。保险金额应与抵押物的价值相等，并保证按时缴纳保险费。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，直至所担保的债权全部清偿为止抵押物在抵押期间发生保险责任内损失，抵押人应马上通知贷款人，保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本金。在理赔款不足以归还相应贷款时，不足部分由抵押人弥补或借款人

28、另行供应担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。 8.抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。 9.在本 合同担保 期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的改变，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。 10.抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭遇的损失，向贷款人支付借款金额_%的 赔偿金 。 第四条 借款人的权利和义务 1.借款人有权了解农业发展银行有关信贷政策、利率政策、各项实惠政策和信贷管理制度、规定、方法等，协作贷款人共同管好贷款。 2.借款人必需严格遵守人民银行和农业发展银行有关贷款账户管理及资金结

29、算管理的规定，只能在农业发展银行开设基本存款账户和相应的专用账户。经开户行审查同意，对远离开户行的企业，也可以在其他金融机构开立协助存款账户，但必需遵守农业发展银行的信贷管理规定。 3.借款人必需根据合同约定的贷款用途运用贷款，不得挪作他用。 4.借款人必需向贷款人供应贷款运用的详细用途及用款安排，并自觉接受贷款人的信贷监督。 5.借款人发觉有危及贷款人债权平安时，应马上实行爱护措施，并刚好通知贷款人。 6.借款到期前，借款人应主动筹措还贷资金，在本合同有效期限内归还贷款本息到期不还的，贷款人可干脆从借款人账户中扣收或实行其他措施追收。 7.借款到期，借款人因客观缘由的确不能按期归还的，须经抵

30、押人同意，并提前10天(遇节假日顺延)向贷款人书面申请展期归还。经贷款人审查同意后，可办理展期手续。经贷款人审查不同意展期的，借款人应按合同约定时间归还贷款本息。 8.其他事项 (1)_。 (2)_。 (3)_。 第五条 贷款人的权利和义务 1.贷款人应当根据合同要求刚好发放贷款，并依据借款人实际用款进度供应资金。 2.贷款人有权对贷款实行跟踪检查，保证专款专用。 3.贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款时由贷款人根据法定程序处理抵押物，收回贷款。不足受偿部分，贷款人有权接着向借款人追偿。 4.当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入 诉讼 纠纷，或其他足以影响贷款人债权平安时，贷款

31、人作为第一受益人，有权提前处理抵押财产，实现抵押权。 5.其他事项 (1)_。 (2)_。 (3)_。 第六条 违约责任 1.借款人违反上述约定义务的，贷款人可视不怜悯况，依据信贷管理有关规定，实行加罚息、停止贷款、提前收回贷款等信贷制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行担当。借款人拒不偿还贷款本息的，贷款人有权依据有关法律、法规和银行信贷管理规定，保全信贷资产，追收贷款。 2.贷款人违反约定义务的，借款人有权恳求有关部门根据规定予以处理。 第七条 合同的变更与终止 1.本合同生效后，各方不得擅自变更或 解除合同 。 2.借款人因客观缘由造成不能按期还清贷款的，应在贷款到期前10天(遇节假

32、日顺延)向贷款人提出书面展期申请，经贷款人审查同意，签订展期 还款协议 。展期期限和利率按有关规定执行。 3.各方不得擅自将本合同项下的债权、 债务转让 给第三者。 4.本合同项下的借款本息全部清偿后，本合同自行终止。 5.在合同有效期内，借款方、担保方更换法定名称、法定代表人，变更居处时，应在变更后10天内书面通知贷款人并办理有关变更手续。 第八条 争议的解决 在本 合同履行 中发生的争议，由各方通过协商解决协商不成的，可干脆向贷款人所在地人民法院提起诉讼。 第九条 合同组成 借款申请书、借款凭证、展期还款协议书、 授权托付书 、变更本合同条款的协议、抵押物品清单和贷款人要求借款人、抵押人供

33、应的其他有关材料，均为本合同的组成部分。 第十条 本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。 第十一条 本合同正本一式_份，借款人、贷款人、抵押人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。 借 款 人 借款人 公 章 (或合同专用章) 法定代表人 签 章 (或授权代理人) 开户银行_ 住 所_ 帐 号_ 贷 款 人 贷款人 公 章 (或合同专用章) 负责人 签 章 (或授权代理人) 住 所_ 抵押人 (1) (2) (3) 抵押人 公章 (或合同专用章) 法定代表人 (或授权代理人) 签章 开户银行 _ _ _ 住 所 _ _ _ 账 号 _ _ _ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_

34、房屋抵押担保合同 2023房屋抵押担保抵押人(甲方)： 居处地： 法定代表人： 电话：邮编： 抵押权人(乙方)： 居处地： 法定代表人： 电话：邮编： 乙方与债务人(以下均称债务人)于年月日签订的编号为的借款合同(以下简称“主合同”)，甲方经仔细阅读并表示充分理解，为确保该合同的履行，根据有关法律的规定，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产做抵押。甲、乙双方依据中华人民共和国担保法、中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规、规章的有关规定，经协商一样，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条甲方以抵押财产清单所列的财产设定抵押。 本合同所附抵押财产清单是本合同的有效组

35、成部分。 本合同抵押权的效力及于抵押物所生孳息(包括质物分别的自然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息)以及抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物等。 甲方向乙方陈述和保证：本合同签订之日，本合同项下的抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵(质)押权或被实行强制措施等的状况如下： 其次条甲方抵押担保的主债权金额为:人民币(大写)，抵押财产评估价值协商价值(择其一)为人民币(大写)。但上述抵押财产评估价值协商价值(择其一)并不作为抵押物处置时的价格依据和限制。 第三条抵押担保范围为主债权、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保物权的费用(包括但不限于为收回贷款所产生的公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用)。 第四条甲方应确保对抵押财产依法享有全部权或(和)经营管理、处分权。 第五条本合同项下有关的评估、运输、鉴定、保险、登记、保管等事宜必需经乙方确认，费用均由甲方担当。 第六条抵押期间，抵押财产由甲方占有的，甲方有义务妥当保管抵押财产，保持抵押财产完好无损，并随时接受乙方的检查。 第七条甲方应于_(期限)内办理抵押财产在抵押期间足额财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。并在上述期限内