2023年小区水泵房管理制度(篇).docx

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1、2023年小区水泵房管理制度(篇) 书目 第1篇某小区水泵房管理制度 第2篇zz城小区水泵房管理制度 第3篇住宅小区水泵房管理制度（2） 第4篇zx住宅小区水泵房管理制度 第5篇龙归住宅小区水泵房设备管理制度 第6篇小区水泵房管理制度-6 第7篇住宅小区水泵房管理规定-4 第8篇小区水泵房管理制度-4 第9篇小区水泵房运行管理规定（5） 第10篇小区水泵房管理制度（10） 某小区水泵房管理制度 1、保持水泵房清洁卫生,包括清理排水沟,通风良好,照光明度足够; 2、水泵房内应悬挂有关水系统图及操作规程; 3、水泵房门应上锁,无关人员不得入内; 4、消防泵、生活泵、喷淋泵、阀门等在正常状况下,选择

2、开关位置,操作标记等都应简洁明确; 5、消防泵及喷淋泵启动按消防局的规定作定期测试,确保年检合格; 6、水池的清洗消毒按市防疫部门要求定期进行,确定水质达标; 7、生活供水泵的运行应在规定时间内轮番运用; 8、操作检修人员在高位检修设备(包括开关阀门等)必需带好平安帽,扶梯要有防滑措施及需人扶挡; 9、水泵房内的电源开关柜、限制柜等应定期吸尘,保持柜内清洁无尘; 10、水泵房的设备应定期巡查,如发觉隐患及故障等应刚好处理并填好记录,向上级汇报; 11、水泵房内的设备应按厂家供应的修理手册制定预防性修理安排,修理人员应按安排进行定期检查、维护及保养; 12、严格遵守平安操作制度,防火制度及巡回制

3、度。 zz城小区水泵房管理制度 新星城小区水泵房管理制度 1、保持水泵房清洁卫生,包括清理排水沟,通风良好,照光明度足够; 2、水泵房内应悬挂有关水系统图及操作规程; 3、水泵房门应上锁,无关人员不得入内; 4、消防泵、生活泵、喷淋泵、阀门等在正常状况下,选择开关位置,操作标记等都应简洁明确; 5、消防泵及喷淋泵启动按消防局的规定作定期测试,确保年检合格; 6、水池的清洗消毒按市防疫部门要求定期进行,确定水质达标; 7、生活供水泵的运行应在规定时间内轮番运用; 8、操作检修人员在高位检修设备(包括开关阀门等)必需带好平安帽,扶梯要有防滑措施及需人扶挡; 9、水泵房内的电源开关柜、限制柜等应定期

4、吸尘,保持柜内清洁无尘; 10、水泵房的设备应定期巡查,如发觉隐患及故障等应刚好处理并填好记录,向上级汇报; 11、水泵房内的设备应按厂家供应的修理手册制定预防性修理安排,修理人员应按安排进行定期检查、维护及保养; 12、严格遵守平安操作制度,防火制度及巡回制度。 住宅小区水泵房管理制度（2） 住宅小区水泵房管理制度(二) 1.0目的 规范机房管理,为设备供应良好的运行环境。 2.0适用范围 水泵房。 3.0管理职责 3.1工作负责人:给排水技工。 3.2值班人员负责水泵房日常管理。 4.0内容 4.1水泵房里全部机电设备应由值班人员每天进行巡察(每班至少两次),对泵体温度、运行噪声、轴封的密

5、封性能、水压、运行及限制柜等实施监控,发觉问题刚好处理,处理不了应刚好上报相关主管人员组织解决。 4.2水泵房要实行交接班制度,交班人要将设备的运行状况,特殊是故障状况及处理措施等向下班的人交待清晰。 4.3水泵房各种设备及配套设施应悬挂专用的标牌,记录其名称、编号、用途说明等内容。 4.4水泵房的各种照明、限制等线路应按规范安装、运用,严禁私拉乱接或变更其用电方式,如属改造须要,应经相关主管同意方可实施。 4.5水泵房门应上锁,非工作人员不得入内,更不得操作任何设备。 4.6水泵房不准堆放杂物和易燃、易爆等危急物品,并应配备手持灭火器或相应灭火工具,放于明显且易于取用的地方。 zx住宅小区水

6、泵房管理制度 住宅小区水泵房管理制度 水泵房是供应住户生活、消防用水的关健部位,是干脆关系到住户生活和生命财产平安的重要部位。为管理好水泵房,明确职责,制定如下制度。 一、水泵房及地下水池,消防系统全部机电设备由机电人员负责监控,定期检查保养、修理及清洁清扫,并作记录。解决不了的问题刚好书面报告领导。 二、水泵房内机电设备由机电人员负责,其他人不得操作,无关人员不得进入泵房。 三、水泵房内全部设备在正常运转下,开关应放在自动位置,全部操作标记简洁明确,主接触器开关每半月检查清洗一次。 四、消防泵按定期保养规定进行检查,每旬进行一次自动、手动操作检查,每年进行一次全面检查。 五、水泵球阀定期检查

7、保养,泵房每周打扫一次,水泵管道每月检查擦洗一次。 六、水泵限制回路应每月进行一次紧固,检查是否牢靠,检查备用水泵能否在主机出现故障的状况下,自动运行。 七、留意电机运行时的电流、温升状况,声音是否异样,机械是否滑动敏捷,定期进行对轴加油,使水泵达到100%良好状态。 八、污水池卫生常清扫,水泵、管道常保养。 九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位阀每周检查一次,是否处于良好状态。 龙归住宅小区水泵房设备管理制度 电器设备管理制度 -住宅小区水泵房设备管理制度 为了保证水泵房设备的正常运用,特制定以下管理制度。 1、小区水泵房为小区主要设备房之一,应有专人负责。 2、水泵房应保持清洁卫生,做到

8、每日清扫,保持空气流通,禁止吸烟。 3、水泵房内设各种管道、阀门、焊口、接头等应做到不渗、不漏、不锈,做好修理和保养工作。 4、水泵房的门、窗和各原预留洞口应加纱铁网以避开各种小动物进入水泵房。 5、每天应对水泵房进行巡逻,检查水泵的运行状况,有无异声、异味,温升、电流改变、压力运行、检查供电设备和供电箱等是否运行正常。泵房的排水系统应保证正常运行,保证水泵房的平安、牢靠。 6、水泵房严禁非工作人员随意进入,外人进入须持副经理级以上人员批示方可进入。 7、做好水泵房的日检、周检、季检和年检工作,并做好具体修理记录。 8、生活饮用水箱盖必需加锁、钥匙并由工程部保管。 9、水箱内应保持清洁卫生,不

9、得有杂物和悬浮物,并定期进行清理、消毒,清洗人员必需是专业人员,持有健康证和专业证书。 10、水箱的透气管和泄水、溢水管应加铁网,避开小动物爬入水箱内。水箱盖平常应盖好加锁,钥匙由专人负责保管。 11、水箱内浮球应定期检查,避开浮球失灵造成事故,水箱无水平安系统应赐予试验调试,消毒柜应正常运用并定期检查和更换灯管。 12、生活水泵应每星期轮换一次、接触器主开关每月检查一次。 13、起动后检查压力是否达到设定压力,电流是否在常规状态,泵体是否平稳运行,噪音是否过大,电机是否过热等现象。 14、查看在压力达到设定压力时水泵工作数据是否正常。 15、严禁在出水阀未开启时水泵长时间运行。 16、泵房每

10、周打扫一次、泵及管道每月稽查一次。 小区水泵房管理制度-6 小区水泵房管理制度6 1目的 水泵是小区的重要设备,水泵房的清洁、设备的完好涉及到居民切身利益。为保证水泵正常运行,确保正常供水,特制定以下管理制度。 2适用范围 适用于公司管辖范围内水泵房的管理。 3职责 3.1修理组主管负责本小区水泵房的管理。 3.2当班修理工以及设备责任人负责水泵房的运行操作及维护保养。 4管理制度 4.1非值班人员不准进入水泵房,若须要进入,须经主管同意并在值班人员的陪伴下方可进入水泵房。 4.2水泵房内严禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。 4.3水泵房应备齐消防器材并放置在便利、惹眼处。水泵房内严禁吸烟。

11、4.4每班打扫一次水泵房的卫生,每周清洁一次水泵房的设施(备),做到地面墙壁、天花、门窗、设施设备表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,油漆完好、整齐光亮。 4.5水泵房应当通风良好,光线足够,门窗开启敏捷。 4.6水泵房应当做到随时上锁,钥匙由当值修理工保管,其他人员不得私自配钥匙。 4.7交接班要求 4.7.1接班人员应准时接班。 4.7.2接班人员应仔细听取交班人交代,并查看值班记录,检查工具、物品是否齐全,确认无误后在值班记录上签名。 4.7.3交接班必需在肯定状况下进行 有下列状况之一者不准交接班: a)上一班运行状况未交代清晰; b)记录不规范、不完整、不清楚; c)水泵房不干净;

12、d)接班人未到岗; e)事故正在处理中或交班时发生故障,此时应由交班人负责接着处理,接班人帮助进行。 4.8水泵房发生水浸时的处置 4.8.1视进水状况关掉机房内运行的设施(备)并拉下电源开关。 4.8.2堵住漏水源。 4.8.3假如漏水较大,应马上通知修理中心经理,同时尽力阻滞进水。 4.8.4漏水源堵住后,应马上排水。 4.8.5排干水后,应马上对湿水设施(备)进行除湿处理。如用干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。 4.8.6确认湿水已消退、各绝缘电阻符合要求后,开机试运行;如无异样状况出现则可以投入运行。 5记录 泵房设备运转状况登记表 住宅小区水泵房管理规定-4 住宅小区

13、水泵房管理规定4 水泵是供应小区生活、消防用水的关键部位,也是干脆关系到小区的生活和生命财产平安的重要部位,为管理好水泵房,明确其职责,特制定如下制度: 1、水泵房及地下、屋顶水池、消防系统全部机电设备由机管人员负责监控,定期保养、清洁,出现问题必需刚好抢修并作好记录,解决不了的问题要快速汇报工程部及公司领导。 2、建立完整的运行记录,要示每班具体的作好水泵的运行时间和运行状况以及各项技术参数等。 3、泵房内水泵、机电、限制系统,要求由机管人员负责,交班时要全面进行检查和了解,其他人员不行操作,无关人员严禁进入泵房。 4、严禁外来人员进入泵房,来访人员需有公司领导的批示,其他修理、安装设备人员

14、也要登记,作具体的记录。 5、各区生活泵每周一白班起先轮换运用,配电柜接触器每班检查一次,发觉问题刚好处理。每月对各开头、接触器的触点进行彻底检查、清理、磨平,防止发热和接触不良等现象。每次检查须具体记录。 6、各消防泵按有关规定进行定期保养、定期检查,每月进行一次自动、手动操作试验,每半年进行一次全面的加固、加油、除锈检查。 7、水泵房水池浮球阀和和区水箱浮球信号阀,每周检查一次。 8、每班检查泵房各管道、阀门有无渗漏现象。每周进行一次全面的擦洗、除尘工作。保证水泵房的清洁卫生。 小区水泵房管理制度-4 小区水泵房管理制度4 水泵房是供应住户生活、消防用水的关健部位,是干脆关系到住户生活和生

15、命财产平安的重要部位。为管理好水泵房,明确职责,制定如下制度。 一、水泵房及地下水池,消防系统全部机电设备由机电人员负责监控,定期检查保养、修理及清洁清扫,并作记录。解决不了的问题刚好书面报告领导。 二、水泵房内机电设备由机电人员负责,其他人不得操作,无关人员不得进入泵房。 三、水泵房内全部设备在正常运转下,开关应放在自动位置,全部操作标记简洁明确,主接触器开关每半月检查清洗一次。 四、消防泵按定期保养规定进行检查,每旬进行一次“自动、手动”操作检查,每年进行一次全面检查。 五、水泵球阀定期检查保养,泵房每周打扫一次,水泵管道每月检查擦洗一次。 六、水泵限制回路应每月进行一次紧固,检查是否牢靠

16、,检查备用水泵能否在主机出现故障的状况下,自动运行。 七、留意电机运行时的电流、温升状况,声音是否异样,机械是否滑动敏捷,定期进行对轴加油,使水泵达到100%良好状态。 八、污水池卫生常清扫,水泵、管道常保养。 九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位阀每周检查一次,是否处于良好状态。 小区水泵房运行管理规定（5） 小区水泵房运行管理规定(五) 一、常常保持水泵房通风换气,环境卫生清洁。 二、每班检查水池的水位是否正常,水池盖、检查门必需锁好,无关人员不得借用钥匙。 三、每班检查泵房供电是否正常,全部阀门应处于开启或关闭的正常状态。 四、每班将转换开关转到手动位置,用手动试验主泵和备用泵运转是否

17、正常,然后将转换开关转回自动位置。 五、定期检查水泵、电机的紧固螺丝有无松动、轴承润滑油状况是否良好等。 六、进行修理保养时,必需先切断电源,并挂上有人工作,严禁合闸的告示牌。 七、发觉有异样状况或自动失灵等,马上报告工程人员,并留在现场视察。 小区水泵房管理制度（10） 小区水泵房管理制度(十) 一、保证水泵房通风,照明良好及应急灯在停电状态下的正常运用。 二、水泵房内严禁存放有毒、有害物品,严禁吸烟。 三、水泵房内应备齐消防器材并放置在便利、惹眼处。 四、非值班人员不准进入水泵房。 五、每周清扫一次水泵房内的设施设备的卫生,确保水泵房地面和设备外表的清洁。 六、水池的视察孔应加盖上锁。水泵房应做到随时上锁,钥匙由当班工程人员保管,不得私自配钥匙。