2023年小区租房合同(份范本).docx
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1、2023年小区租房合同(份范本) 书目 第1篇小区单元房租房合同 第2篇住宅小区住房租房合同 第3篇市中心小区租房合同书 第4篇小区个人租房合同 第5篇20xx小区住宅租房合同 第6篇20xx年小区租房合同 第7篇小区房屋租房合同 第8篇小区租房通用版合同 第9篇小区一般租房合同样板好用版本 第10篇简洁低层小区租房合同 第11篇小区出租房屋合同 第12篇小区单元房租房合同书 第13篇市中心小区个人租房合同 第14篇街道小区简洁租房合同 第15篇商住小区租房合同 第16篇安置小区租房合同 小区单元房租房合同 2023小区单元房租房出租方(甲方): 承租方(乙方): 经甲、乙双方友好协商达成以下
2、协议: 一、甲方将属于自有的幢室房屋租赁给乙方居住,季度(月)租金元。乙方需供应身份证复印件壹份。 二、电表数度,水表数吨,煤气吨。 三、乙方在租赁期内,所产生的水、电、煤气费按表交付;有线电视费及物业管理费按规定缴纳,不得拖欠。 四、乙方须先交租金,后运用房屋。租金交付期为每季度(月)的5号之前,如逾期不交,甲方有权解除协议并要求乙方补齐房租。 五、乙方须交付元协议押金给甲方,协议到期后,乙方未违反协议的各项内容,甲方返还乙方。 六、乙方在租赁期间,不得破坏甲方房屋及水电设施。(包括甲方留给乙方运用的热水器、油烟机、厨柜等) 七、乙方在租赁期内,不得将甲方房屋转租或借给第三方。否则,甲方有权
3、收回房屋,并不退还乙方押金。 八、乙方在租赁期内,一切物品和财产平安由乙方负责。 九、乙方在租赁期内,须保证甲方房屋平安和房屋内的设备平安,如因乙方缘由造成甲方财产损失,一切责任及费用由乙方担当。 十、乙方在租赁期内不得提前退租,如有特别缘由须提前一个月通知甲方并补偿元损失费。 十一、甲方不得在乙方租赁期内收回房屋,否则甲方补偿乙方元损失费。 十二、乙方在租赁期内,不得进行违反国家法律、法规的一切活动,否则一切后果自负。 十三、本协议有效期自年月日至年月日止。双方签字后生效。 十四、以上未尽事宜,双方协商解决。 甲方(签字):乙方(签字): 电话:电话: 住宅小区住房租房合同 2023住宅小区
4、住房租房甲方:_ 身份证号码:_ 乙方:_ 身份证号码:_ 丙方:_ 身份证号码:_ 第一条 本合同所指住宅小区为: 区 栋 单元 房间 元 房间。 其次条 甲、乙方作为联系人,负责和房东联系。丙方向甲、乙双方 支付房租,丙方享有房间一卧房的完全独立运用权,以及公共区域的共同运用权。随意一方假如要增加合租人数,必需取得其余两方的同 意,重新订立合同,方可进行。 第三条 租金支付形式为,在合同订立时,丙方方向甲、乙双方交押 金 元(押金会在合租关系正常中止时退还),然后,每月前 百元。起租日期为三天内,丙方向甲、乙双方支付当月房租 年 月 日,租期不固定,但丙方如需退房,必需提前一个月向 甲、乙
5、双方说明。 第四条 共同运用区域为客厅、厨房、卫生间、洗衣机、阳台及这些 区域里面的相关设施。 第五条 合租期间,水、电、煤气、费由甲、乙、丙三方平摊,每方 三分之一。(按人头计算) 第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居 住环境的卫生、平安。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理 建议,应主动接受。 第七条 挚友来访, 应尽量保持宁静, 以不干扰对方学习、 生活为宜。超过 2 个挚友来访,应提前告知对方。 第八条 周末的时候,私人做饭,还是搭火 依据三方的饮食习惯, 协商解决。因生活须要,添置设施发生的费用,依详细状况而定。 第九条 在租住期间,三方都应本着节约、疼惜
6、的原则,不得奢侈 水、电、煤气等。应共同维护设施的平安。 第十条 丙方需退房的话,因提前一个月告知甲、乙双方。 第十一条 丙方具有续租的优先权。 第十二条 因为合租的特别性质,即使甲、乙双方和房东租赁关系中 止,也不影响本合租合同的法律效力,甲、乙双方应遵守协议规定。 甲、乙双方必需在与房东解除合约前一个月,知会丙方。并且在租赁 期间丙方只担当约定房租费用,如甲、乙双方先于丙方退房,丙方不担当整个房屋的租赁费,只担当合同签订时单间的房租费用。 第十三条 本合同自订立之日起,即告生效。 第十四条 本合同一式叁份,由甲方、乙方、丙方各执一份。 甲方签字:_ 乙方签字:_丙方签字:_ 联系电话:_
7、联系电话:_联系电话:_ _年 _月_日 市中心小区租房合同书 合同编号:_ 甲方(出租方)_居处:_邮编:_ 乙方(承租方)_居处(址)_邮编:_ 依据中华人民共和国民法典、上海市房屋租赁条例等法律、法规和规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商一样,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。 第一条出租房屋状况和租赁用途 1.1甲方将座落在本市_区县_路_弄新村_号幢_室(部位)_的房屋(简称这间房子)出租给乙方。这间房子建筑面积运用面积为_平方米,房屋类型为_,结构为_,房屋用途为居住。签订本合同前,甲方已向乙方出示房地产权证,编号:_,编号:_,并已告知乙方这
8、间房子已未设定抵押。 1.2乙方向甲方承诺,租赁这间房子作为居住运用,并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。 1.3这间房子的公用或合用部位的运用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付这间房子和本合同终止时乙方向甲方返还这间房子的验收依据。 其次条交付日期和租赁期限 2.1甲、乙双方约定,甲方于_年_月_日前向乙方交付这间房子,租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租赁期满,乙方应如期返还这间房子。乙方需接着承租这间房子的,则应于租赁期届满前_个月,
9、向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。 第三条租金、支付方式和限期 3.1甲、乙双方约定,这间房子每日每平方米建筑面积运用面积租金为(_币)_元。月租金总计为(_币)_元。(大写:_万_仟_佰_拾_元_角整)上述租金在租赁期限内不变,如需变动,则应由甲、乙双方重新协商,并达成书面协议。 3.2乙方应于每月_日前_向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的_%支付违约金 3.3乙方支付租金的方式:_. 第四条保证金和其他费用 4.1甲、乙双方约定,甲方交付这间房子时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_个月的租金,即(_币)_元。保证金收取后,甲方应向
10、乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外,剩余部分无息归还乙方。 4.2租赁期间,运用这间房子所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、_、_费用由甲方乙方担当 除上述费用外,其他费用均由另一方担当。 第五条房屋运用要求和修理责任 5.1租赁期间,乙方应合理运用并爱惜这间房子及其附属设施,发觉这间房子及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。其中,因乙方运用不当或不合理运用,致使这间房子及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。 5.2依据前款约定,应由甲方修理而逾期不修理的,乙方可代为修
11、理,费用由甲方担当;应由乙方负责修理而拒不修理的,甲方可代为修理,费用由乙方担当。 5.3租赁期间,甲方保证这间房子及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对这间房子进行检查、养护,应提前_日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。 5.4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还应由甲方甲方托付乙方报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面约定。 第六条房屋返还时的状态 6.1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满之日届满后_日内返还这间房子,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙
12、方应按(_币)_元/平方米建筑面积运用面积向甲方支付这间房子占用期间的运用费。 6.2乙方返还这间房子应当符合正常运用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当担当的费用。 第七条转租、转让和交换 7.1租赁期内,乙方将这间房子部分或全部转租给他人,必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋,不得分割转租。乙方转租这间房子应与接受转租方订立书面的转租合同。 7.2租赁期内,乙方将这间房子转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后,这间房子承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。 第八条解除本合同的条件 8.1甲、乙
13、双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不担当责任: (一)这间房子占用范围内的土地运用权依法提前收回的; (二)这间房子因社会公共利益被依法征用的; (三)这间房子因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四)这间房子在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的; (五)甲方已告知乙方这间房子出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分,现被处分的。 (六)_. 8.2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分: (一)甲方未
14、按时交付这间房子,经乙方催告后_日内仍未交付的; (二)甲方交付的这间房子不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。 (三)乙方未征得甲方同意变更房屋居住用途,致使房屋损坏的; (四)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的; (五)乙方擅自转租这间房子、转让这间房子承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或运用面积低于规定标准的; (七)乙方逾期不支付租金累计超过_月的; (八)_. 第九条违约责任 9.1这间房子交付时存在缺陷,影响乙方正常运用的,甲方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意削减
15、租金并变更有关租金条款。 9.2因甲方未在该合同中告知乙方,这间房子出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。 9.3租赁期间,甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身损害的,甲方应担当赔偿责任。 9.4租赁期间,非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同,提前收回这间房子的,甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。 9.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方复原房屋原状赔偿损失。 9.6租赁期间,非本合同规定的.状
16、况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。 第十条解决争议的方式 10.1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。 10.2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第_种方式解决: (一)提交上海仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十一条其他条款 11.1租赁期间,甲方需抵押这间房子,应当书面告知乙方,并向乙方承诺这间房子抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分这间房子前_日书面征询乙方购买这间房子
17、的看法。 11.2本合同自双方签字之日签字后第_日生效。双方约定,自合同生效之日起_日内,按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的,乙方可按规定单独办理租赁信息记载。 11.3本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,双方应按规定刚好向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方担当一切责任。 11.4本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不行分割的一部分,本合同及其补充条款内空
18、格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 11.5甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清晰明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定追究违约责任。 11.6甲方联系地址:_,邮编:_;乙方联系地址:_,邮编:_.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的,即视为法律文书已经通知并送达对方。 11.7本合同连同附件一式_份。其中:甲、乙双方各持一份,_区县房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后,由社区事务受理中心转交),以及_各一份,均具有同等效力。 甲方盖章:_乙方盖章:_ 小区个人租房合同 2023小区个人租房出租方(
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