2023年公司租赁房屋合同（份范本）.docx

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2、厅_厨_卫。 三、工程承包方式：_。 四、合同工期：_天。开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日。 五、合同价款及支付方式：双方商定，本工程的价款为人民币(大写)_拾_万_元(小写：￥_)。首付_万元，其次次付款_万元，装修完成后付尾款_万元。 六、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后_天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 七、本工程自验收合格双方签字之日起保修_年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。 八、施工范围 1、四个房间:两个卧房、一个客厅、一个书房，四壁贴墙纸，其余公共地段刷漆，地面铺设瓷砖，打地脚线，要求平整; 2、客厅临街

3、面用双开玻璃门。一个厨房、一个卫生间墙面铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺的瓷砖，要求平整。 3、两个阳台地面铺设瓷砖，要求平整。水、电、气、管线及安装，管线必需是目前市场上最高端产品。 4、露台要求修建简易休闲厅，采纳玻璃墙。 九、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。 十、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的损失。 十一、因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同

4、终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。 十二、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 十三、甲、乙双方干脆签订合同的，本合同一式_份，甲乙双方各持_份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 公司租赁个人房屋合同书 出租方(甲方)：身份证号： 承租方(乙方)：身份证号: 甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 出租给乙方居住运用，租期期限自_年_月_日至_年_月_日，共计_年。 二、本房屋年租金为人民币_元)，一次性付清。 三、押金为人民币)，租赁期满，在乙方交清水电费后甲方应将押金全数退还乙方。 四、乙方租赁期间，水电费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时，乙

5、方须交清欠费。 不得擅自将房屋转租他人，如需转租，必需征得甲方同意，否则甲方有权收回该房屋租赁权，并没收全部的租赁费及押金。 五、乙方在租赁期间，必需遵守国家有关法律、法规，如出现因乙方违法犯罪后产生的法律责任，甲方概不负责。 六、甲方留有房间的空调一部，老式条椅一套可供乙方运用，但乙方要爱护好，不行随意破坏。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。 租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 七、租赁期满后，如乙方要求接着续租，则须提前一个月向甲方提出，甲方要涨房租也得提前一个月提出。 八、发生争议，甲乙双方友好协商解决。 协商不成时，提请由当地人民法院

6、仲裁。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。 甲方(签名)： 乙方(签名)： 日期 成都公司租赁房屋合同 2023成都公司租赁房屋出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供应乙方经营用房_平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于_ 二、该房屋租金经双方商定为每月_元。该房屋总租金为_元。 四、乙方同意预交元作为定金时，当作房租冲抵。 五、租赁期限为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的;假如甲方转

7、让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方(签章)：_乙方(签

8、章)：_ 代表人(签章)：_代表人(签章):_ 公司租赁个人房屋合同 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_，楼房_厅_卫，面积_平方米，装修状况为精装修。 其次条 房屋用途 该房屋用途为住宅。 除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋租金为(人民币)_元整，房屋租赁税由乙方担当。 第五条 付款方式

9、乙方应于本合同生效之日起一月内向甲方支付租金。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任 租赁期间，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火平安、门前三

10、包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条 关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费 2.煤气费 3.电话费 4.物业管理费 5.电视收视费 6.供暖费。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均

11、由乙方支付。 十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前2个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的 3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的 4.利用承租房屋进行违法活动的 5.有意损坏承租房屋的 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协

12、商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。 第十五条 不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十六条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十七条 合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文

13、字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十八条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十九条条 合同份数 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签字)：_ 乙方经办人(签字)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 公司租赁个人房屋合同专业版 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据民法典及其有关法律法

14、规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1.甲方将其合法拥有的座落于_街_款待所 以_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米; 2.内附属设施：_。 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面运用; 2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_元人民币，大写_圆整。其次年租金经双方协商约定_。租金支付方式

15、_。 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方; 2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷; 4.在甲方将房屋交付给乙方运用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部; 5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一样协议; 6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房

16、屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施_#from 本文来自高考资源网 end#_。乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1.乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任; 2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉; 3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当; 4.按本协议约定支付租金。 七、房屋运用要求和修理责任 1.在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾

17、期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当; 2.乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当; 3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责; 4.在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定; 5.乙方需装修房屋或者增设附属

18、设施和设备的，必需事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、房屋返还时的状态 1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费; 2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲

19、方的书面同意; 2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 公司租赁个人房屋合同范本最新 出租方：_(以下简称甲方) 身份证 ：_ 承租方：_(以下简称乙方) 身份证：_ 依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的 房屋出租 给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于一般住房。 二、租赁期限及约定 1、该 房屋租赁 期共一年。自_年_月_日起

20、至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。 (大写：_万_仟_佰_拾_元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订 租赁合同 。 三、房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合

21、同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。 3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得 擅自转租 、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房

22、屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的 违约金 ，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将 房屋转租 、转借给他人运用的 (2) 未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的 (3) 擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排 (入住时的水电数字：电_，水_，) 甲方签字：乙方签字： 联系方式：联系方式： _年_月_日 公司租赁

23、房屋合同 出租方：_ (以下简称甲方) 承租方：_ (以下简称乙方) 为了实现优势互补，促进双方经济的共同发展，乙方向甲方租用 本合同约定的房屋，经双方协商一样，签订本合同，以资信守。 第一条 租赁房屋的位置、名称、结构、面积、用途 1.1 房屋位置：本合同约定租赁的房屋坐落在_，名称：_(详细区位见附图)。房屋结构为框架结构。各层的运用面积为：首三层一期：_运用面积(商铺)：_平方米租赁房屋及其各部分至范围和室内结构布局以双方共同盖章确认的平面图为准，总租赁面积及其各部分面积以双方共同盖章确认的平面图中红线标注范围内的实测运用面积为准，房屋的租金亦据此计算。 1.2 房屋用途：乙方依本合同承

24、租的房屋只得用于“”的经营。 乙方如在租期内变更经营范围时，应当提前征得甲方的同意。在乙方的经营业务符合法律规定，且不影响甲方房屋平安和周边交通畅通以及环境爱护的条件下，甲方应当允许。 其次条 租赁期限和计租日 2.1 本合的租赁期共计_年。自合同生效之日算起。自_年_月_日起至_年_月 _日止。在上述租期内，以一个公历年份为一个“租赁年”。 2.2 本合同约定的租赁期满之前，乙方如需续租，需于本合同约定的租赁期届满前至少六个月向甲方提交书面续租要约;如乙方未在上述时间内提出书面要约，本合同在租赁期满后的其次天自然终止。如乙方提出续租要约，则在乙方对本合同无违约的状况，以及在新一轮租赁的同等条

25、件下，甲方赐予乙方以租赁的优先权。 第三条 房租、其他费用及其支付方式 3.1 本合同生效后天内乙方向甲方支付第一年租金，其它年份租金应于每个合同年度前30天前交付。在本合同租期内的房租数额如下： 3.2 房租的支付方法：房租应以人民币汇款或现金的方式由乙方支付到甲方事先书面通知的银行帐户上。 3.3合同生效当日一方向甲方支付履约保证金人民币_万元， 本合同到期后返还。 3.4乙方应依法向税务机关交纳其在租赁期间从事经营活动所应缴纳的一切税费。 第四条 租赁房屋的交接 4.1 本合同约定的房屋在(_年_月_日)由甲方分批移交乙方. 4.2 本合同租赁期满或合同被解除后，乙方应依照本合同的约定刚

26、好将所租赁的房屋及设施、设备归还甲方，并由甲方检查验收。待甲方验收合格，并在验收清单上签章后视为乙方已经将所租赁的房屋交还了甲方。如验收不合格，则甲方有权运用乙方的保证金对房屋进行修缮维护，使其复原原状和运用功能。保证金不足时，甲方有权接着向乙方追缴。 第五条 特殊约定 5.1 乙方不得在房屋内进行破坏房屋结构或影响房屋平安的活动或改造; 5.2 本合同的租赁期届满后，双方未就新的租赁关系签订新的租赁合同时，本合同终止。此时，乙方享有三十天的腾房时间。但腾房时间内的房租须按本合同最终一年的房租计算出的比例由乙方支付。腾房期满后，如乙方还在承租的房屋内留有货物等财产时，视为乙方放弃了这些财产的全

27、部权，甲方可以对这些遗留的财产进行处理而无须担当任何责任;本合同因故被提前终止时的处理方法亦同; 5.3 在租赁期内，乙方的经营活动必需遵守国家法律、法规及甲方的有关物业管理制度(附：甲方经营场地管理规定;本合同期内，甲方经乙方协商可以依据国家法律法规的要求对此项管理规定进行适时地修订)。否则，由乙方担当全部法律责任和违约责任; 5.4 合同未尽事宜根据中华人民共和国民法典和城市房屋租赁管理方法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力; 5.5 合同年为一个计费周期，每个计费周期结束时，双方中的任何一方对合同条款有异议均可向另一方提出调整协议，经双方协商一样

28、，可对本合同进行修改。在修改文件生效前，双方仍应执行本合同的约定; 5.6 如因城市须要拆迁导致本合同不能接着履行的，乙方应与于协作 ; 5.7乙方租赁之场地的物业管理由甲方进行，乙方按甲方规定向经营户收取物业管理费，首一层至首二层的电扶梯(大厅)的电费双方各担当50%，乙方担当部份应于次月10日前交至甲方。 5.8乙方与经营户签订的合同应为三方合同，合同内容应包括甲方进行物业管理和现场管理等条款。该合同应经过甲方同意后方可签订。 第六条 违约责任 6.1 甲方有下列状况的，构成严峻违约： a、非紧急状况下，未事先通报乙方而在乙方租赁的房屋内从事建筑或修理作业，严峻影响乙方正常经营活动并造成乙

29、方重大财产损失; d、在签订本租赁合同前，租赁房地产有或未解除与任何产权人以外的第三人的转让、抵押、租赁合同关系，有被依法实行查封、扣押或监管等限制或禁止租赁的强制措施，存在任何权属争议。 6.2 乙方有下列状况的，构成严峻违约： a、违反本合同5.1条的约定，擅自变更房屋的建筑结构、损坏房屋内的设施、设备; b、未按本合同第三条及其附件所注的约定，按期如数交纳房租和其他费用，在用乙方保证金冲抵后，仍旧出现拖欠甲方上述费用的状况; c、在所承租的房屋内从事违法活动;或者不按本合同约定的用途运用房屋而使房屋受到损害; d、未经甲方书面同意，擅自将房屋整体转租或者将运用权质押第三方; e、在甲方无

30、过错的状况下，未经甲方同意单方面提前中止本合同; 6.3 发生上述严峻违约行为时，违约方应向守约方支付_万元的违约金;前述违约金不足以弥补守约方的经济损失时，违约方还须赔偿损失，守约方并有权单方面解处本合同。解除合同的通知送达对方后，本合同即告解除。 6.4 除上述第6.1、6.2条外，任何一方违反本合同约定的其他义务时，构成一般违约。出现一般违约时，违约方除必需马上订正违约外，还须向守约方支付_万元的违约金，给守约方造成经济损失的，还须赔偿损失。当守约方连续三次书面通知违约方订正违约，而违约方仍旧拒不订正时，守约方有权单方面解除本合同。解除合同的通知送达对方后，本合同即告解除。合同的解除并不

31、影响守约方对违约方追究违约责任。 第七条 不行抗力 7.1 在本合同的履行期内，如发生不行抗力造成损失，双方互不担当违约责任。遇有不行抗力的一方应以电报或特快专递的方式马上通知另一方，并应在十五日内向对方供应发生不行抗力的有效证明文件。在不行抗力存续期间，受不行抗力事务影响的一方可短暂不履行义务，也无须向另一方担当任何由此引起的损失。在此之后的任何相关的期限应依据不行抗力所影响的时间相应顺延，当不行抗力事务消逝时，受不行抗力影响的一方应接着履行其义务。 本条约定的不行抗力仅指自然灾难、斗争或军事行动以及大规模的民众动乱/暴乱。 第八条 争议及争议的解决 8.1本合同在履行过程中发生争议时，由双

32、方协商解决。协商不成的， 任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。 第九条 合同的生效及终止 本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份。本合同由双方法定代表 或授权代表人签字盖章生效。生效后起先履约付款。 第十条 附件 下列附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力; a、 合同内标明的附图 b、 乙方营业执照复印件及法人身份证复印件(须加盖单位红印); 甲方：_ 乙方：_ 具体地址：_ 具体地址：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 分公司租赁房屋合同 出租方(甲方)：_身份证号：_ 电话号码：_ 承租方(乙方)：_身份证号：_电话号码：_ 经出租承租双方同意

33、签订本协议，供双方共同遵守一。 一、甲方合法拥有位于_，_平米的物业产权(以下简称该物业)，该物业的有效房产证明文件(房地产证)编号：_。甲方同意将该物业租予乙方。该物业租金为人民币：_元/年，租期由_年_月_日起，至 _年_月_日止。 二、甲乙双方同意下列各项： (1)付款方式：入住 _天内一次性付清本年租金。在签完此合同时，乙方同意交纳人民币元整作为抵押金并交于甲方，待租期届满时将全部押金无息退还乙方，押金不做租金运用;乙方应向甲方交纳租金总计：_元(￥_元);倘如乙方有租金或费用未付清或未能在迁出时完整交还给甲方，丙方有权帮助甲方在押金内扣除有关费用。 (2)租期内物业费与采暖费都有甲方

34、担当，乙方概不负责。 (3)甲方将该物业交付乙方时，应将该物业已经发生的任何费用自行结清，甲方保证该物业不涉及其它经济、产权、房屋运用权的纠纷。 三、房屋的转让与转租 (1)未经甲方同意，乙方不得转租、转接承租房屋。 (2)甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 四、有下列状况之一的，甲方有权终止合同，收回出租房屋并有权没收押金。 (1)乙方擅自以任何形式将该物业转租或借给他人运用; (2)利用该物业进行非法活动，损害公共利益; (3)无故拖欠租金，无故拖欠超过十天; (4)乙方在本合同期内，未经甲方同意提前终止合同，自行迁出; 五、乙方保证并担当下列责任：

35、(1)合同生效期内全数支付该物业的管理费、取暖费，应由甲方支付。 (2)该物业仅作为之用。 (3)不行将该物业做非法及不道德用途。 (4)在居住时、迁出时或中途搬迁时不得私自转租或借予第三者运用该物业。 (5)正常修理该物业之内部，并对该运用不当或其他人为缘由导致该物业及设备损坏或发生的一切事故，乙方负责赔偿或修复，与甲方无关。 (6)对甲方正常的房屋检查和修理，赐予帮助。 (7)遵守物业管理公共契约及物业管理处制定的管理守则。 (8)租赁期满时把该物业交还甲方，届时乙方将原物业交还甲方，并将家具、杂物清理干净，如乙方不搬走私人物品，甲方当其废弃处理，乙方不得追讨赔偿。 (9)不能以租赁房屋的

36、运用权为本身经营供应任何担保。 (10)确保租用房屋的平安，由乙方运用不当造成的火、水险、防盗保险由乙方支付。 (11)如需对该物业装修或增扩设备时，应征得甲方同意，费用乙方支付，以不影响物业结构为准。 (12)乙方无故终止合同或乙方造成的合约终止，押金不予退还乙方。 六、甲方保证并担当下列责任： (1)上述物业符合出租房屋运用要求。 (2)负责担当正常的外墙与房屋结构修理费用，甲方负责赔偿因甲方延误房屋修理而使乙方或第三者遭遇的损失。 (3)乙方在租赁期满时允许迁移或拆去乙方进场时自费装修的电气照明或空调。但以不影响该物业正常运用为准。 (4)如甲方无故终止合同或出于甲方的缘由造成合约终止，

37、甲方不仅退还押金，还应赔偿乙方同等于押金金额的赔偿金。七、本合同期满，同等条件下，乙方享有优先续约权，甲方如要提前收回，则要提前3个月通知乙方，乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出，甲方有权通过诉讼解决。 八、房屋交付及收回的验收 (1)甲方应保证租赁房屋本身即附属设施、设备处于能够正常运用状态。 (2)验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于2日内向对方说明。 (3)乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 (4)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 九、违约责任 如任何一方未能按要求履行有关规定，另一方有权提前解除本租约，损失由责任方担当。 十、免责条件 (1)因不行抗力缘由致使合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 (2)因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，是甲、乙双方造成损失的，互不担当责