2023年包租房合同（份范本）.docx

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1、2023年包租房合同（份范本） 书目 第1篇出租房承包通用版合同 第2篇包头电瓶车商铺租房合同 第3篇租房承包合同 第4篇包头五金商铺租房合同 第5篇包租房屋租赁合同 第6篇公租房项目工程劳务分包合同 第7篇承包出租房合同书 第8篇个人包租房屋租赁合同 第9篇2不包租房合同书 第10篇关于出租房承包合同 第11篇出租房屋承包租赁合同 第12篇租房合同包括哪些内容 出租房承包通用版合同 范本 本合同由甲乙双方仔细协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,下面是关于出租房 承包合同 范本，欢迎阅读! 出租房承包合同(一) 甲

2、方：_居委会 乙方：_大酒店 依据 民法典 及有关规定，经甲乙双方友好协商，本着同等互利的原则，就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议，双方共同遵守。 1、甲方与乙方签定协议，负责处理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。全部清洁工作必需根据_市卫生防疫站，卫生局和环保局的规定进行。如有违反 深圳 政府的规定及行为，甲方将负全部责任。甲方必需全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可文件或牌照及其所需费用。 2、甲方指定一个或几个人员做专职的垃圾处理服务人员。他们将负责从酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃圾。无论何种天气(雨天、雪天、冷天、热天等)，垃圾的清运工作每天都要照常进行，包括

3、节假日在内。 3、甲方打算一份其指派的专职服务人员的值班支配表，并必需在每周星期四交一份给乙方的管事部经理。每两周一次。甲方指派的服务人员每天的值班时间如下： 早班：7：00-17：00 晚班：15：00-24：00 甲方将根据乙方所制定的规章制度来管理自己的员工，每天从上午6：30-24：00至少支配二名员工在垃圾房内清理垃圾，每天清运垃圾的时间为：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00。 4、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人的管理，并必需把待运出酒店的全部垃圾堆放整齐、妥当，保证垃圾处理的四周环境整齐、干净达到乙方规定的卫生要求。 5、在乙方人员对

4、垃圾房和四周环境进行定期的修理，清洁卫生工作时，甲方指派的服务人员必需赐予大力帮助，使得此地区的卫生状况符合_市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求。 6、对于将在乙方 管辖 区内工作的甲方的全部指派人员，甲方要供应他们的登记照(两张)， 身份证 和完整的人事资料。此外，每个甲方的指派服务人员必需交有效 健康证 ，以证明他们没有传染病或其它健康问题。 7、如甲方指派人员不具备第6项要求，这些人员不行以在乙方管辖区内的酒店任何地区工作或逗留。甲方需另指派符合第6项条件的人员替代。 3、 款待餐及经理餐按每人每餐 元标准，须要时甲方可预先提出新标准，乙方则按标准做好，力求做到客户满足。 4、 菜

5、式备选品种每餐不少于 个(其中荤菜类不少于 个)，常常轮换。早、夜餐品种不少于 个。 5、 膳食供应时间：早餐 ： ： 午餐 ： ： 晚餐 ： ： 夜宵 ： ： 通宵餐 ： ： 甲方可依据生产须要，向乙方提出变更就餐时间，乙方应于主动协作，并须准时开餐，做到饭热菜香。 6、 夏季期间，依据劳动部门的规定，当气温在35及以上时，应甲方要求，乙方应向甲方员工供应消薯饮料(冬瓜汤、凉茶、粥品等)，供应数量由甲方确定，乙方只收回物料成本。 7、 乙方销售的食品，应做到价廉物美，在原材料进货价格的基础上获得利润应限制在25%以下。 六、 卫生管理和环境爱护 1、 承包期内，乙方应搞好辖内的环境卫生工作，

6、噪声、污水、烟尘排放应符合国家标准，饭堂内外保持卫生整齐。 2、 垃圾污物应按指定地点放置，不得随意舍弃。 3、 应按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内工作检查、监督。 4、 厨房用品具严格实行一洗二过三消毒的规程。 5、 不得出售任何变质或受污染的食物。 6、 乙方全部工作人员上岗前必需通过劳动部门指定医院(或防疫站)的体检，并领取饮食行业健康证。 7、 乙方在实际操作中若有违反上述规定者，所导致的后果由乙方全部担当。 七、 制度的建立 1、 承包期内，乙方应健立健全各项规章制度及有关岗位责任制和操作规程，并严格按制度和操作规程工作。制度建立主要包括：放火、防毒、防盗、卫生管理、物流选购和

7、供应等方面。食堂全天均应有员工值班，严防类事务发生。 2、 乙方应切实做好防火、防盗、饭菜食品的卫生平安工作，若发生责任事故，后果由乙方全部担当。甲方有权进行监督和检查。 3、 甲方有义务负责对厨房水、电管线路的修理保养，小故障三小时内完成处理工作，大故障不超过八小时，不行抗力的不在此限。 八、 结算方式(与甲方行政或财务负责人面议) 九、 违约责任 1、 乙方在承包期内与外界发生的一切债权、 债务 等纠纷问题均与甲方无关。 2、 甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰，一旦出现上述状况由甲方负责理x。 3、 除不行抗力事务外，乙方不得以任何理由不刚好或不足够供应职工膳食。 4、 由于

8、甲方缘由造成乙方未能按合同要求供应膳食，(如有意切断乙方的水电供应)而造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。 5、 甲、乙双方对应付对方的有关费用，补助等，应按合同规定要求按时计付，愈期未付的每天加罚1%滞纳金，逾期最多不得超过十天，超过十天视作违约，违约方应向对方赔偿一切损失。 6、 甲方或乙方违反本合同或单方面无正值理由终止本合同者，应向对方赔偿一切损失。 十、 仲裁 本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上诉审理。 十 一、 本合同如有遗漏和未完善之处，在补充协议中明确，补充协议作本合同的组成部分，具有同等的法律效力。 十 二、 合同自双方签订

9、之日起生效，合同正本一式四份，双方各持两份。 十 三、 附件 与本合同一同生效。 十 四、 甲方同意在双方签字之日生效后，乙方需在_月日内进入甲方食堂正式承包运作，本 合同的承包期限从乙方正式进入甲方食堂承包运作之日起生效，此条款与本合同一同生效。 甲方(章)： 乙方(章)： 代表人： 代表人： 签约日期：_年_月_日 8、对于在乙方管辖区内工作的甲主指派人员不论在任何地方任何状况下发生的 交通事故 、物品遗失、人身意外、伤及第三方(财产或人员)，甲方必需为他们担当全部责任。乙方不担当任何形式的责任及索赔。 9、甲方必需担当垃圾处理涉及的一切费用，包括(堆放、运输、处理管理和其它)，这些过程与

10、清洁乙方垃圾房里的垃圾相关。甲方处理全部垃圾时，必需严格遵照深圳环卫局的管理规定和要求。如有违反，其全部后果及责任均由甲方担当，而不行以向乙方提出索赔。(甲方不负责酒店任何装修垃圾。) 10、乙方员工不得擅自售卖酒店承包给甲方范围内的垃圾及废品。乙方负责给甲方水、电清洗垃圾房，房内外地面、墙壁、地沟、天花、窗户等环境设备。乙方垃圾房的灭蚊、灭鼠工作、药物由乙方供应服务。 1 1、工作或逗留于乙方管辖区的甲方人员，当他们履行其职责时，甲方必需保证指派的人员守时、忠诚、醇厚、吃苦、肯干、品德端正。 1 2、在清理和处理垃圾时，假如甲方指派人员发觉垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等

11、)，无论酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人员都必需刚好归还给酒店管理部。 1 3、除了此合同里规定的可卖垃圾外，任何状况下，甲方指派人员都不准从乙方管辖区拿走乙方任何物品。假如发觉甲方指派人员正在拿乙方物品，而这些物品并不属于可卖垃圾范围，则乙方有权向甲方索赔-4000元(人民币)的 罚金 。如甲方指派工作人员有严峻过失，则乙方有权马上终止此合同，并且乙方不会退还甲方按规定已预付给乙方的全部金额。过失情节的轻重程度将以酒店员工手册为标准。 1 4、甲方指派的全部工作人员，当值时必需穿制服及配戴工卡。 1 5、甲方指派的全部工作人员，必需严格遵守乙方制定的各项有关平安、保安及卫生的规章制度。

12、 1 6、甲方必需按此合同规定的次数刚好清运全部垃圾。此外，甲方垃圾运输车必需凭乙方保安人员(或其指派负责人)共同签字确认的出入通行证出入乙方管辖区域。 1 7、此项协议中全部费用将由甲方负责，自签定本协议之日起，_日内向乙方缴交 保证金 人民币捌仟元整(8,000.00)，在本协议有效期内如未发生任何违例事故，协议期满时退还给甲方。甲方应于每月_日前按时向乙方缴纳该月管理费人民币肆仟元整(4,000.00)。1 8、由乙方从其管辖区各处收齐合同第四百七十六条规定的全部可卖垃圾，集中到乙方管理的垃圾房里。 1 9、以此合同的各项条款及要求为前提，乙方在此声明：下列物品属于或卖垃圾。 甲方可以拉

13、走： 各类剩菜剩饭等 (乙方不再运用) 各类纸包装及空盒 (乙方不再运用) 各种塑料瓶子及其他塑料制品 (乙方不再运用) 各种铝、锡制盒或罐 (乙方不再运用) 各种玻璃瓶 (乙方不再运用) 各种用过的食用油 (乙方不再运用) 各种泔水(不行以倒进市内排水系统里) 各种供动物食用的垃圾 (人适合人类运用) 除非乙方要求运用可卖垃圾，这类状况时，请参考第四百七十八条规定。 20、对于须要在酒店内运用的某些可卖垃圾，乙方可以随时要求不予出售。假如乙方不愿出售，甲方不行以因失去这些垃圾而提出赔偿或补偿。不过，乙方会保证这些垃圾在第四百七十九条规定的时间处理。 2 1、乙方声明：按此合同规定，甲方是可卖

14、垃圾处理的独家 代理 ，乙方不行在此合同期内，就可卖给垃圾处理一事，再与第三方签约。但是，若_市环卫局有指示或要求，此规定就不适用。 此合同的终止： a、乙方将有权提前解除协议而无须作任何说明。 b、假如有关省市或政府部门通知乙方终止合同(或者省、市政府部门的有关规定发生改变)则乙方有权马上终止合同。假如发生此状况，甲方无权要求赔偿或补偿损失。但是甲方可得到预付风险 抵押 金的退款。 c、假如任何一方要求提前终止此合同，必需提前三_日(自收到通知书之日算起)以书面形式通知对方，通知书告知对方其要求终止此合同。 d、假如甲方没有提前三十天通知乙方而单方提前终止合同，则乙方有权向甲方索赔，且甲方无

15、权要求乙方退还已预付给乙方的款项。 2 2、此合同之有效期为_年，即年_月_日至年_月_日。 2 3、假如双方合作良好，服务到位，则会在此 合同到期 时，续签合同。 2 4、此合同一式两份，双方各执一份，一经签字马上生效，同具有法律效益。 甲方单位：_居委会 乙方单位：_大酒店 甲方地址：_乙方地址：_ 甲方代表：_乙方代表： _签定日期：_签定日期：_ 包头电瓶车商铺租房合同 2023包头电瓶车商铺租房出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方) 公司名称：公司名称： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自

16、愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条租赁期限 五、租赁期年，自年月日起至年月日止。 第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为元(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际运用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局

17、收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。 (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。 (三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 (五)在合同期内，甲方不得

18、再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。 (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印峻。 (七)上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式刚好间 十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。 十二

19、、乙方从其次次付款起先，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造 十四、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。 第七条续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同

20、的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。 第九条违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十

21、三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。 二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 第十条合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成

22、时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第十一条其他 三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件： 附1：甲方有效房产证明复印峻 附2：用电及防火平安合格证复印峻 附3：甲方营业执照复印峻 附4：乙方营业执照复印峻 甲方：乙方： 法人：法人： 注册地址：注册地址： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 签字日期：年月日签字日期：年月日 签字地点：签字地点： 租房承包合同 2023租房承包甲方(出租

23、方)：_身份证号码：_ 乙方(承租方)：_身份证号码：_ 现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下个人租房协议书：_ 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_ 二、租赁期限：_，即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间：_每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：_乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项：_ 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应

24、按价赔偿。如运用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：_水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如

25、需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他约定事项：_ 六、违约责任：_ 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)乙方：_(签字) 包头五金商铺租房合同 2023包头五金商铺租房出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双

26、方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下： 第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。 其次条租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币万仟元整(￥元)。 2.从其次年起，租金每年比上一年

27、度增加元(即其次年为元，第三年为元，第四年为元，)。 3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 (或3.乙方每(_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。) 4.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金1%

28、加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 4.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 5.运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条出租方与承租方的变更

29、： 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的

30、，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济民法典的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。 本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执

31、1份，均有同等法律效力。 出租方(盖章)：_承租方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_联系地址：_联系地址：_身份证号码：_身份证号码：_ 包租房屋租赁合同 出租方(甲方)：营业执照： 地址：邮编： 法定代表人：电话： 承租方(甲方)：营业执照： 地址：邮编： 法定代表人：电话： 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下协议： 一、租赁厂房状况 甲方将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方运用，面积为_平方米;本租赁物的功能为_,包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方

32、自行负责。本租赁物实行包租方式，由承租方自行管理。 二、租赁期限 租赁期限为年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如想续约乙方须提前_天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。 三、交付状况 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 1、厂房租金按每月每平方米人民币_元，物业管理费为每月每平方米人民币_元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的

33、全部费用由乙方担当。 2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币_元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用， 并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。 3、乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月_日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的%支付。 4、本合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方担当;乙方应在甲方申办有关

34、手续期间向甲方支付有关费用。 5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人接着生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方担当。 7、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，主动协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。 8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险

35、及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由承租方担当。 9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必需应付清理该杂物所产生的费用。 10、乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 四、装修条款 1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同

36、意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行担当。 2、装修、改建增加的附属物产权属甲方全部，乙方无权要求出租方予以补贴。 五、转租 1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及担当因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更，转租内容必需在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。 2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当

37、连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。 六、合同解除 1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。 2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租

38、金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。 七、免责条款 因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上书面通知对方，并应在30日内，供应不行抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭遇不行抗力的一方由此而免责。 八、合同终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 九、广告安装 若乙方需在租赁物建筑物的

39、本体或四周设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。 十、有关税费 按国家产地政府有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费，由甲、乙双方按有关规定分别担当，有关登记手续由甲方负责办理。 十一、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决;或可提交苏州市仲裁委员会仲裁。 十二、本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份本合同经双方签字盖章后生效。 出租方(印章)：_ 授权代表(签字)：_ 时间：_年_月_日 承租方(印章)： 授权代表(签字)：_ 时间：_年_月_日 公租房项目工程劳务分包合同 2023公租房项目工程劳务

40、分包工程名称： 施工单位：贵州省建筑工程有限公司劳务承包合同 承包人： 下称乙方 依照中华人民共和国民法典、建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，甲、乙双方就_公租房项目工程劳务分包有关事宜，经充分协商一样，签订以下合同条款：发包人：贵州瑞和建筑工程公司平塘县新塘乡项目部 第一条工程概况 工程名称：贵州省项目 工程地点：贵州省 结构形式：砖混 建筑面积：约1800 其次条合同文件运用的语言、标准和适用法律 合同语言：本合同文件运用汉语。 适用法律法规：国家有关法律、法规和省与市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。 适用标准、规范：按国

41、家和辽宁省现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。 第三条承包范围和方式 承包范围：包括设计图纸范围内全部主体结构工程，详细以施工图为准。设计变更与甲方通知修改的部分不在合同范围内，但乙方也必需按甲方要求完成，结算按单项计价的方式结算，也可以甲乙双方协商解决。 详细承包范围如下： 混凝土工程： 结构混凝土：砼浇筑前的全部打算工作，接缝处接浆嵌缝与搅捣后清除;混凝土标高限制线测放;作业面跳板铺设、施工脚手架搭拆;砼振捣浇筑及养护;试块制作养护;模板拆除后作业面清理、除浆、漏震或蜂窝麻面、跑模等剔凿修补;分层浇捣、后浇带或变形缝接茬处凿毛清理、钢筋表层清理;场地内材料二次倒运、水平和垂直运输;成品爱护。 钢筋工程： 1、钢筋翻样、下料、加工成型、绑扎、连接(包括闪光对焊、电渣压力焊、直螺纹)， 2、详细内容包括：乙方负责翻样、加工成型、定位放线、绑扎;操作场地、料台、机械设备搭拆;钢筋的除锈、盘圆的冷拉、装卸、现场水平与