2023年使用权房屋买卖合同（份范本）.docx

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1、2023年使用权房屋买卖合同（份范本） 书目 第1篇土地运用权房屋买卖合同 第2篇土地运用权出让地块房屋买卖契约样书常用版 第3篇土地运用权出让地块房屋买卖契约范本 第4篇房屋买卖土地运用权合同 第5篇土地运用权出让地块房屋买卖契约经典版 第6篇土地运用权出让地块房屋买卖契约模板通用版 第7篇有土地运用权证房屋买卖合同 第8篇土地运用权出让地块房屋买卖契约常用版 第9篇土地运用权出让地块房屋买卖 第10篇有土地运用权房屋买卖合同 第11篇土地运用权出让地块房屋买卖契约模板经典版 第12篇土地运用权出让地块房屋买卖契约新 第13篇土地运用权出让地块房屋买卖契约模板 第14篇土地运用权出让地块房屋

2、买卖契约样板 第15篇房屋买卖及土地运用权买卖合同 第16篇土地运用权出让地块房屋买卖契约新整理版 土地运用权房屋买卖合同 2023土地运用权房屋买卖1.房屋出卖方：上海_投资有限公司 2.房屋买入方：_ 3.房屋买卖标的：_ 甲方同意将上海“_中心”大厦内第_楼_室公寓房屋_套卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积共计_平方米。 本买卖契约所涉之“_”大厦地址为上海市_路_号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以_万美元中标，获得五十年有偿运用权因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_平方米的土地运用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和_平方米的土地运用权截止期限为公元_年_月_日。

3、 如甲方的土地有偿运用权结束时，本合同即行终止。 4.房屋买卖价格 本契约所规定的公寓房买卖价格为_美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。 5.房屋的移交 本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。 自房屋移交之日起，房屋在土地有偿运用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进运用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的运用、管理和修理责任。 6.管理、修理和其他费用 “_中心”大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各

4、用户进行分摊及收取相应费用。 甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。 甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。 乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加_%代办手续费。 本买卖契

5、约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。 本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。 上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后_天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之_滞纳金。 7.房屋修理 本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费及赔偿损失。 8.房产权和土地运用权转让和再转让 乙方在购入本契约所

6、规定范围的房产权和相应的土地运用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的上海市土地运用权有偿转让方法规定：“同一建筑物所占的土地运用权整体不行分割”。 乙方购入的房产权和相应的土地运用权若须要再转让，须按上海市土地运用权有偿转让方法和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。 乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。 9.上海“_中心”用户手册是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。 10.过

7、户手续办理 甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。 乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。 11.争议解决条款 凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。 12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。 附件 甲方：上海_投资有限公司 法人代表签章：_ 日期：_ 地址：_ 电话：_ 乙方：_ 法人代表签章：_ 日期：_ 地址：_ 土地运用权出让地块房屋买卖契约样书常用版 土

8、地运用权出让地块的房屋买卖契约 1.房屋出卖方：_投资有限公司 (以下简称甲方) 2.房屋买入方：_ (以下简称乙方) 3.房屋买卖标的：_ 甲方同意将 _ 大厦内第_楼_室公寓房屋_套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计 _平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。 本买卖契约所涉之_ 大厦地址为_市_路_号，该地块是经 市土地局批准，甲方以 _万美元中标，获得五十年有偿运用权(截止公元 _年 _月 _日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的 _平方米的土地运用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和 _平方米的土地运

9、用权截止期限为公元 _年 _月 _日。 如甲方的土地有偿运用权结束时，本合同即行终止。 4.房屋买卖价格： 本契约所规定的公寓房买卖价格为_元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。 5.房屋的移交： 本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。 自房屋移交之日起，房屋在土地有偿运用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进运用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的运用、管理和修理责任。 6.管理、修理和其他费用： _大厦管理修理

10、等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。 甲方暂定每月向乙方收取_美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。 甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。 乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊

11、，另加 %代办手续费。 本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。 本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。 (7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后 天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之 ( )滞纳金。 7.房屋修理： 本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。 8.房

12、产权和土地运用权转让和再转让： 乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地运用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的上海市土地运用权有偿转让方法规定：同一建筑物所占的土地运用权整体不行分割。 乙方购入的房产权和相应的土地运用权若须要再转让，须按上海市土地运用权有偿转让方法和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。 乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。 9. 市 用户手册是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部

13、分的职责条件理解并同意遵守。 10.过户手续办理： 甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。 乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。 11.争议解决条款 凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。 12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。 附件： 立房屋买卖契约人：_ 甲方：_ 投资有限公司 乙方：_ 法人代表签章：_ 法人代表签章：_ 日期：_ 日期：_ 地址：_ 地

14、址：_ 电话：_ 电话：_ 土地运用权出让地块房屋买卖契约范本 1.房屋出卖方： 投资有限公司 (以下简称甲方) 2.房屋买入方： (以下简称乙方) 3.房屋买卖标的： (1)甲方同意将 上海 大厦内第 楼 室公寓房屋 套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计 平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。 (2)本买卖契约所涉之 大厦地址为上海市 路 号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以 万美元中标，获得五十年有偿运用权(截止公元 年 月 日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的 平方米的 土地运用权 一并购入。乙方拥有对本契约所规定的

15、买卖范围的房产权和 平方米的土地运用权截止期限为公元 年 月 日 (3)如甲方的土地有偿运用权结束时，本合同即行终止。 4.房屋买卖价格： 本契约所规定的公寓房买卖价格为 美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。 5.房屋的移交： (1)本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。 (2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿运用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进运用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的运用、管理和修理责任

16、。 6.管理、修理和其他费用： (1) 大厦管理修理等项工作，均由甲方负责 管辖 ，并向各用户进行分摊及收取相应费用。 (2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。 (3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。 (4)乙方所应负担

17、的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加 %代办手续费。 (5)本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。 (6)本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。 (7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后 天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之 ( )滞纳金。 7.房屋修理： 本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的修理由甲方责成

18、设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。 8.房产权和 土地运用权转让 和再转让： (1)乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地运用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的上海市土地运用权有偿转让方法规定：同一建筑物所占的土地运用权整体不行分割。 (2)乙方购入的房产权和相应的土地运用权若须要再转让，须按上海市土地运用权有偿转让方法和政府有关 房产买卖 管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。 (3)乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再 转让合同 的附件之一。若在

19、再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。 9.上海 中心用户手册是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。 10.过户手续办理： (1)甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。 (2)乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。 11.争议解决条款 凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。 12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关 法规 约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执

20、行。 附件： 立房屋买卖契约人： 甲方：上海 投资有限公司 乙方： 法人代表 签章： 法人代表签章： 日期： 日期： 地址： 地址： 电话： 电话： 房屋买卖土地运用权合同 2023房屋买卖土地运用权甲方：乙方： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_单元室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。 五、甲方保证该房产合法、

21、权属清晰、有合法的土地运用权。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，

22、不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款： 甲方：乙方： 年月日 土地运用权出让地块房屋买卖契约经典版 1.房屋出卖方：_ 投资有限公司 (以下简称甲方) 2.房屋买入方：_ (以下简称乙方) 3.房屋买卖标的：_ 甲方同意将_ _大厦内第_楼_室公寓房屋_套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计

23、 _平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。 本买卖契约所涉之 大厦地址为上海市 路 号，该地块是经_市土地局批准，甲方以 _万美元中标，获得五十年有偿运用权(截止公元 _年 _月 _日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的 _平方米的土地运用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和 _平方米的土地运用权截止期限为公元 _年 _月 _日 如甲方的土地有偿运用权结束时，本合同即行终止。 4.房屋买卖价格： 本契约所规定的公寓房买卖价格为_美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。 5.房屋的移交： 本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和

24、设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。 自房屋移交之日起，房屋在土地有偿运用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进运用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的运用、管理和修理责任。 6.管理、修理和其他费用： _ 大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。 甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。 甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收

25、费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。 乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加_%代办手续费。 本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。 本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。 (7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方

26、在接到付款通知单后 天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之 ( )滞纳金。 7.房屋修理： 本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。 8.房产权和土地运用权转让和再转让： 乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地运用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的_市土地运用权有偿转让方法规定：同一建筑物所占的土地运用权整体不行分割。 乙方购入的房产权和相应的土地运用权若须要再转让，须按_市土地运

27、用权有偿转让方法和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。 乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。 9._ 中心用户手册是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。 10.过户手续办理： 甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。 乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。 11.争议解决条款 凡执行本合同或与本

28、合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。 12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。 附件： 立房屋买卖契约人： 甲方：上海 投资有限公司 乙方：_ 法人代表签章：_ 法人代表签章：_ 日期：_日期：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 土地运用权出让地块房屋买卖契约模板通用版 1.房屋出卖方：_ 投资有限公司 (以下简称甲方) 2.房屋买入方：_ (以下简称乙方) 3.房屋买卖标的：_ (1)甲方同意将上海 大厦内第 楼 室公寓房屋 套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买

29、卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计 平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。 (2)本买卖契约所涉之 大厦地址为上海市 路 号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以 _万美元中标，获得五十年有偿运用权(截止公元 _年 _月 _日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的 平方米的土地运用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和 平方米的土地运用权截止期限为公元 _年 _月 _日 (3)如甲方的土地有偿运用权结束时，本合同即行终止。 4.房屋买卖价格：_ 本契约所规定的公寓房买卖价格为 美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。 5.房屋的移交：_ (1)本房屋买卖

30、契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。 (2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿运用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进运用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的运用、管理和修理责任。 6.管理、修理和其他费用：_ (1) 大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。 (2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人

31、员及大楼房管人员费用等。 (3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：_属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。 (4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加 _%代办手续费。 (5)本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。 (6)本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清

32、扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。 (7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后 天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之 ( )滞纳金。 7.房屋修理：_ 本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。 8.房产权和土地运用权转让和再转让：_ (1)乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地运用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的上海市土地运用权

33、有偿转让方法规定：_同一建筑物所占的土地运用权整体不行分割。 (2)乙方购入的房产权和相应的土地运用权若须要再转让，须按上海市土地运用权有偿转让方法和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。 (3)乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。 9.上海 中心用户手册是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。 10.过户手续办理：_ (1)甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。 (2)乙方凭契约、公证书

34、等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。 11.争议解决条款 凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。 12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。 附件：_ 立房屋买卖契约人：_ 甲方：_上海 投资有限公司 乙方：_ 法人代表签章：_ 法人代表签章：_ 日期：_ 日期：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 有土地运用权证房屋买卖合同 2023有土地运用权证房屋买卖出卖人(甲方)身份证号码： 买

35、受人(乙方)身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事宜在同等自愿，协商一样基础上订立合同如下，双方自愿共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于淄博市区室的房屋(土地运用权证记载建筑面积84平方米)以人民币整(￥元)的价款出售给乙方，乙方一次性将房款交付甲方。 二、甲方将乙方给付的房款中的元(元)作为押金交付乙方保管，待该房屋具备过户条件，甲方协作完成过户手续后，乙方将押金如数奉还。 三、因本合同签定时该房屋不具备过户条件，甲方应保证在具备过户条件时帮助乙方办理房屋过户产权手续，如甲方怠于履行帮助义务，押金不予返还，并应当担当因过户不能所产生的一切损失。 四、本合同签订后，甲方对该房屋运用、收益、出租

36、、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并交付该房屋全部证件。甲方不得就该房屋与他人再行订立买卖合同。 五、违约责任 1、甲方应当于20xx年xx月xx日交付乙方房屋，甲方如不按购房合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质

37、量问题影响到乙方居住权利的行使，一方可解除合同，甲方应当返还全部房款并赔偿乙方的因此造成的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据解除合同时的市场评估价返还乙方购房款，并赔偿乙方因房屋装修所产生的全部费用。 5、如因该房屋被征收或拆迁所产生的补偿款或新置房屋等的受益权由乙方享有，甲方不得干涉。 六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成由该房屋所在地法院管辖。 七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 八、本合同一式三份，甲乙方各执一份，该房屋

38、所在贾庄村委存放一份。 甲方：乙方： 土地运用权出让地块房屋买卖契约常用版 土地运用权出让地块的房屋买卖契约 1.房屋出卖方：_投资有限公司 (以下简称甲方) 2.房屋买入方：_ (以下简称乙方) 3.房屋买卖标的：_ 甲方同意将 _ 大厦内第_楼_室公寓房屋_套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计 _平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。 本买卖契约所涉之_ 大厦地址为_市_路_号，该地块是经 市土地局批准，甲方以 _万美元中标，获得五十年有偿运用权(截止公元 _年 _月 _日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的 _平方米的土地运用