2023年个人自建房买卖合同（8份范本）.docx

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1、2023年个人自建房买卖合同（8份范本） 书目 第1篇个人自建房屋买卖合同 第2篇个人自建房产买卖合同 第3篇城镇个人自建房屋买卖合同 第4篇个人自建房买卖合同 第5篇个人自建房屋买卖合同书 第6篇个人自建房买卖合同书 第7篇个人自建房产买卖合同书 第8篇个人自建房房屋买卖合同 个人自建房屋买卖合同 2023个人自建房屋买卖本合同双方当事人：_ 卖方：_姓名：_国籍：_：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 买方：_姓名：_国籍：_：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 第一条房屋的基本状况。 甲方

2、房屋坐落于_;位于第_层，共_，房屋结构为_，建筑面积_平方米，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;为_。 其次条房屋面积的特别约定。 本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：_ 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米

3、价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._。 第三条土地运用权性质。 该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地运用权出让手续。 第四条价格。 按计算，该房屋售价为每平方米_元，总金额为_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。 第六条交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，

4、将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。 1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。 3._。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

5、。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。 3._。 第九条关于产权登记的约定

6、。 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家 交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

7、第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 第十六条本合同)之日起生效。 第十七条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方：_乙方：_ 甲方代理人：_乙

8、方代理人：_ _年_月_日_年_月_日 个人自建房产买卖合同 2023个人自建房产买卖出卖方：_，以下简称甲方; 购买方：_，以下简称乙方。 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格：_。 第三条付款时间与方法： 1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。 2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。 第五条税费分担 1.甲方担当

9、房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其它税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付甲方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_。 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式_份。甲方产权人各一份。乙方一份。_房产管理局、_

10、公证处各一份。 甲方：_乙方：_ 代表：_(签名)代表：_(签名) 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 城镇个人自建房屋买卖合同 2023城镇个人自建房屋买卖签订时间： 签订地点： 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国民法典、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下一样协议; 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况： 本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基运用权证登记在名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_村_组集体土地，并征得其他

11、村民和村集体同意，可以长期占有、运用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付

12、清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。 八

13、、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当依据乙方的须要，主动协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵

14、扰乙方基于本合同约定而享有的占有、运用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利，造成乙方无法接着占有、运用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款00%的违约金。 十二、其他事项： 4、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交

15、易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方(签字捺印)： 身份证号： 乙方(签字捺印)： 身份证号： 见证人(签字捺印)： 身份证号： 见证人(签字捺印)： 个人自建房买卖合同 本合同双方当事人：_ 卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付

16、代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 第一条房屋的基本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条房屋面积的特别约定。 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机

17、关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：_ 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._。 第三条土地运用权性质。 该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需

18、)(无须)补办土地运用权出让手续。 第四条价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_元，总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。 第六条交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违

19、约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。 1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。 3._。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至

20、实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。 3._。 第九条关于产权登记的约定。 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，

21、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家 交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附

22、件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经_公证(指涉外房屋买卖)之日起生效。 第十七条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 甲方代理人(签章)：_乙方代理人(签章)：_ _年_

23、月_日_年_月_日 签于_签于_ 附件一：_房屋平面图(略) 附件二：_室内附着设施(略) 中华人民共和国土地管理法相关规定：_ 第八条城市市区的土地属于国家全部。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家全部的以外，属于农夫集体全部;宅基地和自留地、自留山，属于农夫集体全部。 第九条国有土地和农夫集体全部的土地，可以依法确定给单位或者个人运用。运用土地的单位和个人，有爱护、管理和合理利用土地的义务。 第十条农夫集体全部的土地依法属于村农夫集体全部的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农夫集体全部的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营

24、、管理;已经属于乡(镇)农夫集体全部的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。 个人自建房屋买卖合同书 出卖人(以下略称甲方)姓名： 买受人(以下略称乙方)姓名：_ 依据中华群众*国合约法及有关法令、法例的划定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合约。 第一条甲方志愿将其房屋*给乙方，乙方也已充分相识该房屋详细状况，并志愿购买该房屋。现该房屋详细状况如次： (一)座落于_，建筑平面或物体表面的大_平方米; (二)房屋的占有权证号为_，国有地盘运用权证号为_; 该房屋占用规模内的地盘运用权随该房屋一并转让。 其次条上面所说的房产的生意业务价格为：单价：群众币_元/平方米，总价

25、：群众币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 第三条乙方在_前应向甲方给付定金群众币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 上面所说的定金在乙方_付款时充抵房款。 第四条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起_日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。详细付款方式为： 第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起_日将房屋交给给乙方，并在交给房屋前腾空该房屋。 甲方应在_前将其落户居住于该房屋的户籍关系迁出。 第六条甲方承诺并包管，依法享有本合约所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋*给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本合约发生效力之日起_日内，共同向房屋权属挂号构造申请管理

26、房屋占有权变更挂号手续，依法取得房屋挂号在乙方名下的房屋占有权证;并在乙方领取房屋占有权证后，按有关划定向地盘治理部门申请管理当房屋地盘运用权变更挂号手续。 该房屋地盘运用权的变更手续按下列约定管理： 该房屋地盘运用权为出让取得，其地盘运用权证所载权利和相关出让合约的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋地盘运用权为划拨材料购销合约范本取得，依据有关划定，其转让需缴纳地盘出让金或地盘收入金的，双方约定，该用度由甲方担当乙方担当。 除本条已有约定外，管理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国度划定各自担当甲方担当乙方担当。 第八条房屋毁损、灭失的危害自房屋正式交给之日权利转移之日起转移给乙方。 第

27、九条该房屋正式交给时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按下列约定处置惩处：_ 第十条甲方包管已照实陈述本合约所售房屋权属状况和其他详细状况，包管该房屋在生意业务时没有产权纠纷或影响双方生意业务的不论什么法令障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合约发生效力前办妥。发生效力后如有上面所说的未清事变，由甲方担当全部责任。 第十一条乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下列约定担当违约责任： 乙方过期支付房价款的，每一过期装备购销合约范本一天，按应付未付房价款的极其之_支付违约金。乙方过期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合约，甲方在解除合约之日起_日内将已收房价款退还乙方，所

28、收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。 第十二条甲方未按本合约的约定履行义务的，按下列约定担当违约责任： 1、甲方过期交给房屋的，每一过期一天，按总房价款的极其之_支付违约金。甲方过期交给房屋超过_日，乙方有权解除本合约。甲方应在乙方解除本合约之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。2、如因甲方的故意或不韪造成乙方不克不及在本合约约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支购销合约范本大全付违约金。 第十三条本合约未央事宜，甲、乙双方可另行订立增

29、补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。 第十四条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。 第十五条因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，提交处理_仲裁委员会仲裁解决依法由群众法院诉讼解决。 第十六条本合约一式_份。此中甲方执_份，乙方执_份，提交处理房屋权属挂号构造一份。 甲方(签章)乙方(签章) 法定代表人：法定代表人： 个人自建房买卖合同书 本合同双方当事人：_ 卖方：_姓名：_国籍：_：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 买方：_姓名：_国籍：_：_地址：_邮政编码：_联系电话

30、：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 第一条房屋的基本状况。 甲方房屋坐落于_;位于第_层，共_，房屋结构为_，建筑面积_平方米，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;为_。 其次条房屋面积的特别约定。 本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：_ 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提

31、出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 。 第三条土地运用权性质。 该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地运用权出让手续。 第四条价格。 按计算，该房屋售价为每平方米_元，总金额为_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可

32、由双方另行约定。 第六条交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。 终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约

33、金，合同接着履行。 。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合

34、同接着履行。 。 第九条关于产权登记的约定。 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家 交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定

35、的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 第十六条本合同)之日起生效。 第十七条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方：_乙方：_