2023年居民买卖合同（份范本）.docx

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1、2023年居民买卖合同（份范本） 书目 第1篇武汉市居民房屋买卖合同 第2篇农村居民房屋买卖合同 第3篇居民住宅买卖合同 第4篇深圳市居民房屋买卖合同 第5篇居民住宅买卖服务合同 第6篇商业街居民楼房屋买卖合同 第7篇上海市居民二手房买卖合同 第8篇居民经济适用房买卖合同 第9篇成都居民二手房买卖合同 第10篇居民自住用房买卖合同 第11篇农村居民还建房买卖合同 第12篇上海居民住宅买卖合同 武汉市居民房屋买卖合同 2023武汉市居民房屋买卖买方(受让方)：_(以下简称甲方) 卖方(转让方)：_(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着同等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房

2、屋详细状况 1.位置：_区 2.房屋套型_，建筑面积_平方米，结构_楼层_，用途_。 3.该房屋的销售价格为每平方米_元人民币，总计房价_拾_万_千_百_拾_元整。 二、乙方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。 房屋全部权证书证号：_ 三、房屋四界 东：_ 西：_ 南：_ 北：_ 四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的_%，计_元的定金或_元的预付款，其余_%，计_元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时

3、到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。 五、甲、乙双方相互监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方帮助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。 、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应担当产权转回已缴和应缴纳的税费 和造成的经济损失。 七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不行抗力缘由而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。 八、其他确定事项 1._ 2._ 3._ 4._ 九、本协议一式_份，甲方执存_份，乙方执存_份，成都市房地产交易中心

4、执存_份。 十、买卖双方状况 买方：_ 姓名(签章)：_ 现户籍所在地：_ 身份证号：_ 工作单位：_ 电话号码：_登记人：_ 共有人：_ 代理人：_卖方：_ 登记人：_ 共有人：_ 农村居民房屋买卖合同 2023农村居民房屋买卖出售人：_，身份证号：_，住_ _，身份证号：_，住_ 购买人：_，身份证号：_，住_ 出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项，经充分、同等协商一样，自愿达成本合同。 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况： 1、本合同交易的房屋位于_市_街道_ _; 2、房屋结构为大门朝南落地式带院子;房屋共二层带阁楼，左右隔墙与他人共用; 房屋总占地面

5、积约为_，其中房屋占地约为_，院子占地面积_， 其他：_ _ 3、该交易房屋由出售人全额出资建立，运用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。该房屋在交易前为出售人完整全部、占有、运用，并可以出售转让该房屋。 三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付运用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿依据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住须要，不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售人仅将该房屋售予购买人;该房屋售予购买人后，该房屋的全部权益归购买人，例如可以获得的征地补偿、拆迁补偿等;出售人情愿主动协作购

6、买人办理房屋产权的相关手续以及情愿主动协作购买人争取和维护对该房屋的权益。 四、房屋价格： 1、本合同项下房屋交易价格为人民币_万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户： 开户银行_ 账户名称_ 帐号_ 3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人马上给购买人开具收款收据。 五、购买人依据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料;购买人支付价款后不能正常占有、运用该房屋的，出售人应当担当违约责任。

7、 六、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份;副本依据须要制作相应的份数，见证人每人保存副本一份。自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方：乙方： 居民住宅买卖合同 2023居民住宅买卖甲方:_乙方:_ 为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下: 第一条经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于_市_区_号楼_单元_室的住宅壹套及贮存室壹间出售给乙方。房屋全部权证号为:

8、_。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权,没有抵押等各种负担。 其次条上述住宅及贮存室的出售价为人民币_元整,此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式:乙方先交定金_元整甲方在领到新居钥匙之日起10日内,乙方支付甲方_元整,剩余房款元整于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条甲方必需在领到新居钥匙之日起_日内腾房给乙方。 第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管,甲方将来必需主动协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续,并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过

9、户手续,房屋的产权及运用权归乙方全部,甲方不再拥有产权及运用权等任何权利。 第六条自甲方腾房给乙方之日起,如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当,在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。 第七条上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。 第八条违约责任: 乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金50元。 甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的,甲方除必需腾房并将房产证交给乙方,必需按日支付违约金_元。 自乙方要求甲方帮助过户之日起,甲方未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户手续的,甲方除必需刚好协作乙方过户外,

10、必需按日支付违约金_元。 房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及贮存室的,甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必需另行支付给乙方五万元整违约金如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好,并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。 第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份,甲乙双方各执一份。 甲方:_乙方:_ 深圳市居民房屋买卖合同 2023深圳市居民房屋买卖卖方(下称甲方)_ 姓名：_ 国籍/籍贯：_ 电话：_ 身份证/护照号码：_

11、地址：_ 公司或机构名称：_ 地址：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 身份证/护照号码：_ 托付代理人：_ 国籍/籍贯：_ 电话：_ 身份证/护照号码：_ 地址：_ 买方(下称乙方)：_ 姓名：_ 国籍/籍贯：_ 电话：_ 身份证/护照号码：_ 地址：_ 公司或机构名称：_ 地址：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 身份证/护照号码：_ 托付代理人：_ 国籍/籍贯：_ 电话：_ 身份证/护照号码：_ 地址：_ 现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。 第一条 甲方房地产坐落于某市_区_路(项目名称)_幢/座_号_房，位于某_层，房屋结构为_，建筑面积_平方米，房地产用途为_

12、，房地产内附着设施某表，房地产证号。 其次条 甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为人民币/港币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 第三条 甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任。 第四条 乙方应于某同生效之日向甲方交付定金人民币/港币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾元整，并应于某同生效之日起日内将上述房地产全部价款付给甲方。详细付款方式由双方另行约定。乙方逾期支付全部价款超过日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予他人。 第五条 甲方应于某上述房地产全部价款之日起_日内，将上述

13、房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约，乙方有权解除合同。 甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付相当于某产价款万分之五的违约金。 甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方单方解除合同的，甲方应双倍返还定金，退还乙方所付购房款(不计利息)，并按房地产总价款的百分之_向乙方支付违约金。 第六条 甲、乙双方买卖自合同生效之日起三十日内，携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续，该房地产权归乙方拥有。办理房地产证的有关税费，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自担当。 第七条 甲方应将该宗房地产土地运用权出让合同书的复印件交给乙方，土地运用权出让合同书规定的权利和义务

14、同时转移给乙方。该土地运用权出让合同书以产权登记部门保存的合同副本为准。 第八条 甲乙双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。 第九条 本合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，实行下列方式之一解决(只能选择一种，在选定的“”里打“”)：向深圳仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉;向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁(只适用于某或双方为境外机构或个人的)。 第十条 本合同一式_份，甲乙双方、公证机关(涉外房屋买卖合同)、市规划国土局各执一份，均具同等效力。 第十一条 本合同自双方签订之日起生效。一方或双方为境外组织或个人的，自深圳市公证机关公证之日起生效。 甲方(签章)：_

15、乙方(签章)：_ 甲方代理人(签章)：_ 乙方代理人(签章)：_ _年_月_日 房地产经纪人及房地产经纪机构 (签章)：_ (适用于某经纪行为达成的房屋买卖合同) _年_月_日 监证单位：_房地产交易中心(签章)_ 运用须知 一、本合同文本适用于某法取得房地产证的房地产转让。 居民住宅买卖服务合同 2023居民住宅买卖服务甲方：乙方： 姓名：身份证号：姓名：身份证号： 姓名：身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下： 第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套及贮存室壹间出售给乙方。房屋全部权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥

16、有完全的全部权，没有抵押等各种负担。 其次条上述住宅及贮存室的出售价为人民币元整，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新居钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整，剩余房款元整于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条甲方必需在领到新居钥匙之日起日内腾房给乙方。 第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需主动协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及运用权归乙

17、方全部，甲方不再拥有产权及运用权等任何权利。 第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。 第七条上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。 第八条违约责任： 乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。 甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支付违约金50元。 自乙方要求甲方帮助过户之日起，甲方未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需刚好协作乙方过户外，必需按日支付违约金50元。

18、房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮存室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方五万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。 第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 商业街居民楼房屋买卖合同 2023商业街居民楼房屋买卖卖方： 姓名： 性别： 诞生日期： 国籍： 住址： 电话： 身份证号码： 买方： 姓名： 性别： 诞

19、生日期： 国籍： 住址： 电话： 身份证号码：买卖双方依据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。 二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一样自愿成交。 三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。 五、卖方

20、所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第()项方式解决： 1.向仲裁委员会申请仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。 卖方：买方： 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 上海市居民二手房买卖合同 2023上海市居民二手房买卖卖方(以下简称甲方)：_，

21、国籍：_， 身份证号码：_， 地址：_， 编码：_， 联系电话：_; 托付代理人：_， 国籍：_ 电话：_， 地址：_， 编码：_; 买方(以下简称乙方)：_， 国籍：_， 身份证号码：_， 地址：_， 编码：_， 联系电话：_; 托付代理人：_， 国籍：_， 电话：_， 地址：_， 编码：_。 第一条房屋的基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条房屋面积的特别约定 本合同 第一

22、条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。 如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3、_。

23、第三条土地运用权性质 该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。 第四条价格 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每平方米_元，总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 详细付款方式可由双方另行约定。 第六条交付期限 甲方应于本合同生效之日起

24、_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同 第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。 自本合同规定的应付款限期之 其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。 届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。 1、终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。 甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2、乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。 3、_。 第八条甲方逾期

25、交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同 第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。 按本合同 第十一条规定的最终交付期限的 其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。 逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2、甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违违约金，合同接着履行。 3、

26、_。 第九条关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。 如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政

27、府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。 本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 (甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民起诉。) 第十六条本合同(经甲、乙双方签字)

28、(经_公证(指涉外房屋买卖)之日起生效。 第十七条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：乙方(签章)： 甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)： 居民经济适用房买卖合同 2023居民经济适用房买卖合同双方当事人： 出卖人： 注册地址：邮编： 营业执照注册号：资质证书号： 法定代表人：联系电话： 托付代理人：地址： 邮编：联系电话： 托付代理机构： 注册地址：邮编： 营业执照注册号：资质证书号： 法定代表人：联系电话： 买受人：籍贯：性别： 住址：邮编： 身份证号码：联系电话： 配偶：性别：身份证号码： 托付代理人：性别：电话号码： 身份

29、证号码：地址： 武汉市城镇民居民购买经济适用住房资格证明编号： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、武汉市经济适用住房管理方法及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖经济适用房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以划拨方式取得位于、编号为 的地块的土地运用权，面积平方米， 规划用途为，土地运用权划拨批准文件号划拨土地运用权转让批准文件号为，国有土地运用证编号：。 出卖人经批准，在该地块建设经济适用住房，项目名称： ，批准文件号：;建设用地规划许可证编号：;建设工程规划许可证编号：;建筑工程施工许可证编号：。 其次条经济适用房销售依据 该经济适用房项目经核查批准，准予上市销售。武汉市经济适用住房(预)售许可证编号为：武经房号。 第三条买受人所购经济适用房的基本状况 1、买受人购买的房屋为住宅，土地性质为划拨用地。所购买的住 房为现房预售房，买受人所购住房为本合同第一条规定项目中的第栋座单元层号房，户型为房厅厨 卫，封闭式阳台个，非封闭阳台个(见附件一)。 该住房层高为米，属结构。 该住房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，共用部位分摊建筑面积平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。 2、买受人购买的房屋为非住宅，土地性质为划拨用地。所购买的房屋