2023年保洁工管理制度6篇.docx

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1、2023年保洁工管理制度6篇 书目 第1篇物业保洁工具物品管理制度 第2篇zx小区环卫保洁工人管理制度 第3篇办公楼保洁工作平安管理制度 第4篇zz办公楼保洁工作平安管理制度 第5篇物业小区环卫保洁工管理制度-4 第6篇物业小区环卫保洁工管理制度 物业小区环卫保洁工管理制度 一、保洁人员必需树立爱岗敬业高尚的道德品质和工作作风,为物业公司负责。 依据公司的要求和业主的须要,为小区内全体业主居民履行环境卫生保洁服务。 听从领导、听从指挥,仔细执行公司制定的各项规章制度。 二、坚守岗位,行为规范。 严格遵守上下班和请销假制度。 按时上下班,不得迟到或早退,上班时间一律不得私自外出。 特别状况需提前

2、写出请假报告,逐级上报申请,未得到经理批准一律不得擅自离岗。 工作期间要文明礼貌,举止大方,统一着装,规范整齐。 三、工作时间:上午8:00分至12:00分(9:30至10:00为可休息时间); 下午1:00分至5:00分(3:30至4:00为可休息时间)。 每天工作8小时,星期日轮休。 四、环卫保洁工作要求: 1、生活垃圾每天清运2次,保持垃圾桶和果皮箱清洁无异味。 2、小区道路、广场、停车场、绿地每日清扫,绿地内不得有人为性垃圾,路灯每月清洁1次,刚好清除小区内道路积水积雪。 3、楼道每日清扫1次,每周拖洗1次,底层公共大厅每日拖洗1次,楼梯扶手每周擦洗2次,楼道内任何部位不得出现蛛网浮尘

3、。 4、公共部位玻璃半月清洁1次; 楼道灯每月清洁1次。 5、每天指导装饰装修户将装修垃圾运至小区外垃圾场。 6、上午10点30分左右、下午4点左右为卫生保洁最佳时间,此时,小区内各地、楼道内各处必需保持清洁,无任何垃圾存在。 如发觉达不到标准要求,必需肃穆处理。 五、奖惩方法 1、迟到或早退以及擅自离岗30分钟以下,每次惩罚10-20元。 2、迟到或早退以及擅自离岗30分钟以上、60分钟以下,每次惩罚20-50元。 3、迟到或早退以及擅自离岗60分钟以上视为旷工,每次惩罚30-100元。 4、发觉不讲文明礼貌的行为或不按规定着装,每次惩罚10-20元。 5、不按规定次数清运生活垃圾和建筑垃圾

4、,以及垃圾桶不清洁、有异味等,每发觉一次惩罚10-50元。 6、对 第四条第一至六款工作要求,进行定期或不定期检查时,每有一项达不到要求,对责任人惩罚10-30元。 7、小区内业主举报或反映在环卫保洁方面以及每天的最佳保洁时间达不到要求的事项,经查实,每次每项对责任人惩罚10-20元。 8、嘉奖。 每月进行一次评比嘉奖,连续四次检查均达到要求,未发觉问题且日常领导抽查也未发觉问题者,嘉奖现金20-100元。 9、嘉奖和惩罚额在当月工资中兑现。 六、仔细完成领导交办的其他临时性特别工作。 物业小区环卫保洁工管理制度-4 物业小区环卫保洁工管理制度4 一、保洁人员必需树立爱岗敬业高尚的道德品质和工

5、作作风,为物业公司负责。依据公司的要求和业主的须要,为小区内全体业主居民履行环境卫生保洁服务。听从领导、听从指挥,仔细执行公司制定的各项规章制度。 二、坚守岗位,行为规范。严格遵守上下班和请销假制度。按时上下班,不得迟到或早退,上班时间一律不得私自外出。特别状况需提前写出请假报告,逐级上报申请,未得到经理批准一律不得擅自离岗。工作期间要文明礼貌,举止大方,统一着装,规范整齐。 三、工作时间:上午8:00分至12:00分(9:30至10:00为可休息时间);下午1:00分至5:00分(3:30至4:00为可休息时间)。每天工作8小时,星期日轮休。 四、环卫保洁工作要求: 1、生活垃圾每天清运2次

6、,保持垃圾桶和果皮箱清洁无异味。 2、小区道路、广场、停车场、绿地每日清扫,绿地内不得有人为性垃圾,路灯每月清洁1次,刚好清除小区内道路积水积雪。 3、楼道每日清扫1次,每周拖洗1次,底层公共大厅每日拖洗1次,楼梯扶手每周擦洗2次,楼道内任何部位不得出现蛛网浮尘。 4、公共部位玻璃半月清洁1次;楼道灯每月清洁1次。 5、每天指导装饰装修户将装修垃圾运至小区外垃圾场。 6、上午10点30分左右、下午4点左右为卫生保洁最佳时间,此时,小区内各地、楼道内各处必需保持清洁,无任何垃圾存在。如发觉达不到标准要求,必需肃穆处理。 五、奖惩方法 1、迟到或早退以及擅自离岗30分钟以下,每次惩罚10-20元。

7、 2、迟到或早退以及擅自离岗30分钟以上、60分钟以下,每次惩罚20-50元。 3、迟到或早退以及擅自离岗60分钟以上视为旷工,每次惩罚30-100元。 4、发觉不讲文明礼貌的行为或不按规定着装,每次惩罚10-20元。 5、不按规定次数清运生活垃圾和建筑垃圾,以及垃圾桶不清洁、有异味等,每发觉一次惩罚10-50元。 6、对第四条第一至六款工作要求,进行定期或不定期检查时,每有一项达不到要求,对责任人惩罚10-30元。 7、小区内业主举报或反映在环卫保洁方面以及每天的最佳保洁时间达不到要求的事项,经查实,每次每项对责任人惩罚10-20元。 8、嘉奖。每月进行一次评比嘉奖,连续四次检查均达到要求,

8、未发觉问题且日常领导抽查也未发觉问题者,嘉奖现金20-100元。 9、嘉奖和惩罚额在当月工资中兑现。 六、仔细完成领导交办的其他临时性特别工作。 办公楼保洁工作平安管理制度 办公楼保洁工作平安管理制度 一、目的正确运用保洁用品及机械,以爱护保洁员在工作中的人身和设备平安。 二、适用范围适用于保洁工作中的人身和设备平安管理 三、作业规程 (一)平安爱护 1、保洁员工作中运用具有腐蚀性的清洁剂时,须佩戴橡胶手套;2、为了爱护员工平安,清洁工作超过2米以上时为高处作业,必需两人相互爱护作业;3、夏季室外作业员工在工作中配发遮阳帽; 4、冬季外围保洁员在工作中配发防寒服、棉手套、棉鞋等防寒用品; 5、

9、外包高空作业时需刚好的提示和跟进平安工作要求。 (二)运用洗地机 1、操作前应先放置好警示牌;2、检查机器有无故障,插头是否完好,电线是否漏电;3、把机器横向倒放,装上毛刷(毡盘/针盘)再把机器扶正; 4、调整好自己操作机器的角度,运用机器时不要用自己的力气强行操作机器,依据机器本身的移动进行操作; 5、依据机器出水管的方向运用机器,以免出水管留有水印。 一般从左向右洗; 6、操作机器应成横向一字形操作并一行压一行,操作人员往后退洗; 7、靠近墙壁或玻璃时可以掉转方向工作; 8、操作当中避开电线缠入毛刷中; 9、工作完成后拔掉插头,卸掉毛刷(毡盘/针盘)将整个机器擦拭干净,电线擦干净后缠在机器

10、手柄中,不要过紧,毛刷每次用后都要清洗放在工具架上,以便晾干后接着运用。 特殊是毛刷要平放且刷毛朝上,以免将刷毛压坏; 10、机器水箱盖不宜盖的过紧,应留有肯定间隙,使其留有的清洁剂异味刚好散发; 11、不定期检查机器,使其能随时正常工作。 (三)运用吸尘器 1、首先检查机器有无故障,插头是否完好,电线有无裂痕、漏电处,过滤部分有无破洞或堵塞等状况。 2、吸公共区域地面尘土时,应刚好提示往来客户留意平安;3、不同的区域换上适当的吸嘴; 4、不要让吸嘴遇到墙壁或家具上,不要让电线缠绕在家具腿上以免损坏家具; 5、吸尘时不要吸入过大的异物(如纸团、砖块、针头、木片等); 6、不要吸水也不要湿手操作

11、,以防触电; 7、发觉有异味,刚好换尘袋,必要时检修; 8、定期清洁机器刚好清除积存的垃圾灰尘。 (四)为了爱护行人平安,用水清洗路面时,要摆放警示标记牌,以免行人摔倒; (五)在运用机械设备进行清洁工作时,要熟识机械性能和正确的运用方法,同没有结束、接线板和机械设备有无漏电现象,防止触电事故发生。 (六)保洁人员不得在休息区域运用明火,乱接乱拉电线,不得运用电炉子、电热毯等担心全取暖物品,以免造成火灾等严峻后果。 (七)保洁区域的垃圾刚好回收,不得随意堆放,以免造成火灾等严峻后果。 zx小区环卫保洁工人管理制度 小区环卫保洁工人管理制度 一、保洁人员必需树立“爱岗敬业”高尚的道德品质和工作作

12、风,为物业公司负责。依据公司的要求和业主的须要,为小区内全体业主居民履行环境卫生保洁服务。听从领导、听从指挥,仔细执行公司制定的各项规章制度。 二、坚守岗位,行为规范。严格遵守上下班和请销假制度。按时上下班,不得迟到或早退,上班时间一律不得私自外出。特别状况需提前写出请假报告,逐级上报申请,未得到经理批准一律不得擅自离岗。工作期间要文明礼貌,举止大方,统一着装,规范整齐。 三、工作时间:上午8:00分至12:00分(9:30至10:00为可休息时间);下午1:00分至5:00分(3:30至4:00为可休息时间)。每天工作8小时,星期日轮休。 四、环卫保洁工作要求: 1、生活垃圾每天清运2次,保

13、持垃圾桶和果皮箱清洁无异味。 2、小区道路、广场、停车场、绿地每日清扫,绿地内不得有人为性垃圾,路灯每月清洁1次,刚好清除小区内道路积水积雪。 3、楼道每日清扫1次,每周拖洗1次,底层公共大厅每日拖洗1次,楼梯扶手每周擦洗2次,楼道内任何部位不得出现蛛网浮尘。 4、公共部位玻璃半月清洁1次;楼道灯每月清洁1次。 5、每天指导装饰装修户将装修垃圾运至小区外垃圾场。 6、上午10点30分左右、下午4点左右为卫生保洁最佳时间,此时,小区内各地、楼道内各处必需保持清洁,无任何垃圾存在。如发觉达不到标准要求,必需肃穆处理。 五、奖惩方法 1、迟到或早退以及擅自离岗30分钟以下,每次惩罚10-20元。 2

14、、迟到或早退以及擅自离岗30分钟以上、60分钟以下,每次惩罚20-50元。 3、迟到或早退以及擅自离岗60分钟以上视为旷工,每次惩罚30-100元。 4、发觉不讲文明礼貌的行为或不按规定着装,每次惩罚10-20元。 5、不按规定次数清运生活垃圾和建筑垃圾,以及垃圾桶不清洁、有异味等,每发觉一次惩罚10-50元。 6、对第四条第一至六款工作要求,进行定期或不定期检查时,每有一项达不到要求,对责任人惩罚10-30元。 7、小区内业主举报或反映在环卫保洁方面以及每天的最佳保洁时间达不到要求的事项,经查实,每次每项对责任人惩罚10-20元。 8、嘉奖。每月进行一次评比嘉奖,连续四次检查均达到要求,未发

15、觉问题且日常领导抽查也未发觉问题者,嘉奖现金20-100元。 9、嘉奖和惩罚额在当月工资中兑现。 六、仔细完成领导交办的其他临时性特别工作。 物业保洁工具物品管理制度 物业保洁工具、物品管理制度 工具交接制度 一、保洁部工具的管理与发放,由仓管员登记造册,统一管理。 二、各岗位工具由各岗位、领班负责,工具落实到人。 三、仓管员每周清点抽查一次各岗位工具。 四、丢失或运用不当造成工具损坏,由责任人照价赔偿,查不出干脆责任人由当值领班和仓管员担当。 保洁物品申购领用、运用制度 一、仓管员每月制定出每月保洁物品消耗量,并上报部门主管审批,由部门送至行政人事部选购。 二、申购物品的时间为每月两次,详细

16、每月截止为:10号、25号。 三、领用物品时间为每周二、五,由仓管员填写领料单,部门主管审核,行政人事部发放。 四、价值超过100元高值物品的领用(含租借)必需经过部门主管同意方可办理。 五、在设备运用前,要了解设备的运用性能、特点。 六、操作前,先清理场地,防止接线板、电机进水或因电线卷入设备中而损坏设备。 七、高压水枪不能在脱水的状况下操作。 八、运用设备时发生故障,不得强行接着操作,违着罚款。 zz办公楼保洁工作平安管理制度 办公楼保洁工作平安管理制度 一、目的 正确运用保洁用品及机械,以爱护保洁员在工作中的人身和设备平安。 二、适用范围 适用于保洁工作中的人身和设备平安管理 三、作业规

17、程 (一)平安爱护 1、保洁员工作中运用具有腐蚀性的清洁剂时,须佩戴橡胶手套; 2、为了爱护员工平安,清洁工作超过2米以上时为高处作业,必需两人相互爱护作业; 3、夏季室外作业员工在工作中配发遮阳帽; 4、冬季外围保洁员在工作中配发防寒服、棉手套、棉鞋等防寒用品; 5、外包高空作业时需刚好的提示和跟进平安工作要求。 (二)运用洗地机 1、操作前应先放置好警示牌; 2、检查机器有无故障,插头是否完好,电线是否漏电; 3、把机器横向倒放,装上毛刷(毡盘/针盘)再把机器扶正; 4、调整好自己操作机器的角度,运用机器时不要用自己的力气强行操作机器,依据机器本身的移动进行操作; 5、依据机器出水管的方向

18、运用机器,以免出水管留有水印。一般从左向右洗; 6、操作机器应成横向一字形操作并一行压一行,操作人员往后退洗; 7、靠近墙壁或玻璃时可以掉转方向工作; 8、操作当中避开电线缠入毛刷中; 9、工作完成后拔掉插头,卸掉毛刷(毡盘/针盘)将整个机器擦拭干净,电线擦干净后缠在机器手柄中,不要过紧,毛刷每次用后都要清洗放在工具架上,以便晾干后接着运用。特殊是毛刷要平放且刷毛朝上,以免将刷毛压坏; 10、机器水箱盖不宜盖的过紧,应留有肯定间隙,使其留有的清洁剂异味刚好散发; 11、不定期检查机器,使其能随时正常工作。 (三)运用吸尘器 1、首先检查机器有无故障,插头是否完好,电线有无裂痕、漏电处,过滤部分

19、有无破洞或堵塞等状况。 2、吸公共区域地面尘土时,应刚好提示往来客户留意平安; 3、不同的区域换上适当的吸嘴; 4、不要让吸嘴遇到墙壁或家具上,不要让电线缠绕在家具腿上以免损坏家具; 5、吸尘时不要吸入过大的异物(如纸团、砖块、针头、木片等); 6、不要吸水也不要湿手操作,以防触电; 7、发觉有异味,刚好换尘袋,必要时检修; 8、定期清洁机器刚好清除积存的垃圾灰尘。 (四)为了爱护行人平安,用水清洗路面时,要摆放警示标记牌,以免行人摔倒; (五)在运用机械设备进行清洁工作时,要熟识机械性能和正确的运用方法,同没有结束、接线板和机械设备有无漏电现象,防止触电事故发生。 (六)保洁人员不得在休息区域运用明火,乱接乱拉电线,不得运用电炉子、电热毯等担心全取暖物品,以免造成火灾等严峻后果。 (七)保洁区域的垃圾刚好回收,不得随意堆放,以免造成火灾等严峻后果。