2023年居间劳务合同（份范本）.docx

《2023年居间劳务合同（份范本）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年居间劳务合同（份范本）.docx（87页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年居间劳务合同（份范本） 书目 第1篇出国劳务中介(居间)合同 第2篇保险居间合约书(劳务关系) 第3篇工地劳务居间合同 第4篇工程劳务居间标准合同范本 第5篇劳务服务居间合同 第6篇工程劳务居间热门合同范本 第7篇工程劳务居间合同通用版 第8篇工程劳务居间合同 第9篇写字楼劳务居间合同 第10篇出国劳务居间合同 第11篇建筑劳务居间合同 第12篇出国劳务居间合同(有资质) 第13篇劳务居间合同范x 第14篇劳务居间合同（标准版）范本 第15篇工程劳务居间热门合同样书 第16篇工程劳务居间合同标准范本 出国劳务中介(居间)合同 签订地点：_签订日期：_ 中介方：_执照注册号_(以下简称

2、甲方) 托付方：_身份证号_(以下简称乙方) 经甲、乙双方同等协商。现就乙方托付甲方介绍出国劳务的有关事项达成如下条款： 第一条 托付事项和详细要求 1.1甲方负责介绍具有对外劳务经营资格或具有境外就业中介资格的单位与乙方签订出国劳务或境外就业合同。 1.2甲方介绍的单位必需具有对外劳务经营资格或具有境外就业中介资格，详细事项以营业执照核准的经营范围为准。 1.3甲方介绍的单位已经与甲方签订劳务中介托付合同。且甲方已核查对方具有合法的主体资格。 1.4甲方介绍的出国劳务事项。已经甲方查证对方相关资料，确保其真实、合法、有效。 1.5甲方依照乙方的特长介绍相关劳务。乙方的特长为：_. 1.6乙方

3、意向出国劳务的国家为：_. 1.7出国劳务事项由乙方担当的总费用在_内(合被介绍方收取的费用)。 1.8乙方出国劳务的年收入不少于_万元人民币. 1.9自本合同签订之日起.乙方在天内与有权单位签订出国劳务合同。并在天内办结各类出国劳务或境外手续.出国劳务或境外就业的详细时间在_年_月_日前。 其次条 甲方的主要权利和义务 2.1甲方必需具备向有对外经营权的企业供应劳务中介的主体资格，与乙方签订本合同时。应向乙方提交具有相应经营范围的营业执照副本复印件。 2.2甲方有义务向被介绍方素要与其主体资格、签约项目、信用状况等相关的证、照、证书、文件及资料。并通过相关渠道进行核查。对不能确定其真实性和合

4、法性的，不得向乙方介绍。 2.3甲方向乙方介绍的单位，必需符合乙方的托付事项和详细要求。与乙方签订本合同时应当向乙方出示被介绍单位的营业执照副本复印件、出国劳务项目及相关证明材料。本合同签订后。应当向乙方提交被介绍单位的营业执照副本复印件、出国劳务项目及相关证明材料.2.4甲方必需向乙方照实介绍本单位和枝介绍单位的相关信息，包括主体资格、项目实情、履约实力及上年度信用状况等。 2.5甲方有权查证乙方主体资格，对不符合出国劳务要求的人员，有权拒绝与其签订出国劳务中介合同。 2.6甲方履行本合同后，有权全额收取本合同约定的佣金。 2.7甲方有义务为乙方供应的个人信息保密。 2.8甲方不得收取本合同

5、佣金以外的任何费用。 第三条 乙方的主要权利和义务沟通 3.1乙方有义务照实向甲方告之与出国劳务有关的个人信息。包括个人晨历、身体状况、履约实力、个人信用状况等。 3.2乙方必需符合出国劳务的相关条件，并协作甲方在签订合同前查证相关信息，对不符合条件的.不得要求签订本合同。 3.3乙方有权从甲方处获得甲方及被介绍方的相关信息。包括主体资格、项目实情、晨约实力及上年度信用状况等，并有权素要相关证明材料。 3.4乙方在签订本合同时。应向甲方提交以下相关材料 _。 3.5乙方应当依照本合同的约定，如期向甲方缴纳佣金。 3.6乙方有义务为甲方供应的信息保密。不得将已得知的信息告之他人或用于谋取利益。

6、3.7乙方有权拒绝缴纳本合同佣金以外的任何费用。 第四条 佣金数额及结算 4.1本合同的佣金总额为_元人民币。 4.2本合同签订后乙方付给甲方佣金_元人民币. 4.3甲方介绍乙方与被介绍方签订合同后.乙方付清全部佣金。 4.4非乙方因素致使乙方不能与被介绍方签订合同的。甲方退还已收取的佣金。 第五条 本合同的履行和解除 5.1除法定的不行抗力因素外。双方应当诚恳、全面履行本合同。合同履行中如涉及合同事项的改变。应当在5日内通知对方。未经对方同意。不得擅自变更合同内容。 5.2经双方协商一样，可以不履行或解除本合同。除法定的不行抗力因素外，提出不履行或解除合同的一方。除依照本合同的约定担当速约责

7、任外。甲方提出时，应当退还已收取的佣金.乙方捉出时，应当全额缴纳佣金。 第六条 违约责任 6.1合同一方选反本合同约定.不履行或不完全履行本合同约定的事项。依照本合同佣金全额的5%向对方担当违约责任。给对方造成损害的，还应担当相应的赔偿责任。 6.2甲方供应信息不实、不尽职守或误导乙方签订本合同，致使乙方不能与被介绍方签订合同，或签订合同后。被介绍方不能履行合同的.甲方退还已收取的佣金，担当佣金全额5的造约责任。并担当乙方由此所产生的实际损失费用。 6.3甲方的行为被行政机关认定属于行政违法的，双倍退还已收取的佣金。并担当乙方由此所产生的实际损失费用。 6.4不属于甲、乙双方主观因素，致使乙方

8、不能与被介绍方签订合同的。甲方收取相关劳务费用100元人民币，不担当其它项造约责任。 6.5因乙方因素不与被介绍方签订合同的.乙方应全额支付合同约定的佣金。并担当佣金全额5%的违约责任。 第七条 合同争议的处理 7.1履行本合同所产生的任何争议.由双方当事人协商解决：也可申请当地工商行政管理机关调解;若协商或调解不成的。按下列第_种方式解决： 1、提交_伸裁委员会仲裁. 2、依法向人民法院起诉。 7.2甲方如败诉或被行政机关确认行政违法后，不晨行判决(裁决)或不根据本合同约定担当违约责任时。负责保管信用保证金的部门可以依据生效的判决(裁决)、惩罚确定书或有管辖权的部门认定的文书从已缴纳的信用保

9、证金中先行给付。 第八条 其它约定事项 _。 第九条 附则 9.1与本合同相关的许可证、营业执照、项目文件等证明材料一并作为本合同的附件。 9.2本合同一式三份。双方当事人各执一份。送交属地工商部门备案一份。 9.3本合同自签字(益章)之日起生效。 甲方签字：_乙方签字：_ 保险居间合约书(劳务关系) 甲方:_法定代表人：_联系方式：_法定地址：_证件类型及编码：_电子邮箱：_银行账户：_ 乙方:_法定代表人：_联系方式：_法定地址：_证件类型及编码：_电子邮箱：_银行账户：_兹因乙方同意为甲方供应订立保险契约之机会，双方依诚恳信用原则订立居间合约如下： 第一条 合意事项双方依本合约之约定成立

10、居间关系，不适用其它劳务关系相关约定或规定，乙方同意为甲方寻找及指示可与其签订保险契约之相对人，而供应签约之机会。 其次条 居间酬劳保险契约因乙方之居间而成立生效，并于契约撤销期限经过，确定生效后，乙方始得按甲方展业制度之相关酬劳标准支领酬劳。 第三条 合约期间本合约自甲方完成相关程序并核定生效日起生效，乙方同意以甲方核定之生效日为准。 本合约以个月为一期，每期届满后个月内如乙方无异议则视同续约。 第四条 权利义务双方同意遵守本合约之规定，乙方倘有违反本合约及其它相关方法之约定，或为本合约约定范围外之行为，致损及甲方或第三人权益时，应负损害赔偿责任。 第五条 争议的处理本协议的制定、说明及其在

11、执行过程中出现的、或与本协议有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律的约束。 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：(1)提交_仲裁委员会仲裁。 (2)依法向_人民法院起诉。 第六条 其它约定本合约之条款及甲方所订其它相关方法均为本居间合约之构成部份。 本合约未尽事宜，悉依中华人民共和国相关法律法规办理。 本合约一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)： 托付代理人(签章)： 托付代理人(签章)： _年_月_日_年_月_日 工地

12、劳务居间合同 2023工地劳务居间甲方(托付人)：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 乙方(居间人)：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 甲乙方为了发挥双方的优势，依据中华人民共和国民法典，经双方充分协商，依同等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、托付事项 1、乙方接受甲方托付，负责就收购_公司(以下简称_公司)100%股份，引荐甲方和_公司单位干脆洽谈，向甲方供应_公司的重要信息，并最终促成甲方与_公司签订股份转让协议。 2、“居间胜利”是指完成本条所列全部托付事项。甲方与_公司单位未签订书面的股份转让合同，视为托付事项未完成。 二、乙方的义务 1、乙方必需向甲方供应有关_公司的有关信息，内容

13、包括但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产状况(主要资产有：_)、股份转让价格为_元，大写：_元等。乙方有义务帮助甲方对_公司进行实地考察。 2、乙方承诺向甲方供应的关于_公司的上述信息真实牢靠。假如乙方供应的信息不真实，乙方无权取得居间酬劳。 3、乙方向甲方供应的营业执照复印件、现有主要资产状况，必需完全能够成为甲方与_公司单位所签订股份转让的组成部分。否则视为乙方没有完成托付事项，无权取得居间酬劳。 4、乙方应保证_公司及其主要资产状况真实牢靠、各种手续齐全。否则，视为乙方供应信息不真实，根据本合同其次条第2款执行。 5、乙方在甲方与_公司单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎

14、谨和诚恳义务。促成_公司将100%股份转让给甲方。 三、甲方义务 1、甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料;负责和_公司单位进行合同谈判。 2、假如居间胜利，则由甲方全面履行和_公司单位所签订的股份转让合同。甲方因履行股份转让合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3、假如居间胜利，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间酬劳。 四、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式 1、本项目居间酬劳为万元。 2、本协议签订后3个工作日内，甲方向乙方支付居间酬劳万元，存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。待甲方与_公司签订股份转让协议并办理工商变更登记手续后2个工作日内，甲方应为甲乙双方共管账户解除

15、由甲方掌控的账户密码或印鉴，此款归乙方全部并可自由支取。 3、在甲方向乙方支付居间酬劳万元之日起，20个工作日内，乙方没有促成甲方与_公司签订股份转让协议，视为乙方居间不胜利，乙方应将居间酬劳万元退还甲方。 4、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。双方约定：甲方负责保管账户的法人专用章，乙方负责保管财务专用章。在甲方保管印章期间，甲方不得将印章用于其他任何活动;在乙方未完成居间任务之前，乙方不得对法人专用章进行挂失处理。 5、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙双方共管账户后，应当为甲方出具收条;乙方完成居间任务，实际取得居间酬劳后，须向甲方开具有

16、效的税务发票，相关的所得税由乙方自行担当。 五、居间酬劳的担当 居间酬劳是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的托付事项，乙方同意全部自行担当居间活动费用。 六、诚信原则 1、假如甲方与_公司在本合同托付期内，未能达成股份转让协议，没有征得居间方的书面同意，甲方不应再与_公司进行协商并签订股份转让协议，否则居间方有权恳求甲方按本合同第四条支付居间酬劳。 2、假如甲方以相关企业或在四川当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与_公司签订股份转让合同，居间方有权恳求甲方按本合同第四条支付居间酬劳。 3、本合同的有效期(托付期)为20个工作日(自甲方将居间酬劳转入乙方账

17、户之日起计算)。居间方在此期间必需主动推动_公司与甲方进行实质性洽谈，并帮助甲方和_公司达成实质性成交合同。 七、本合同解除的条件 当事人就解除合同协商一样; 因不行抗力致使不能实现合同目的; 在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务; 当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; 当事人一方拖延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 八、合同终止 1、本合同签字生效后，在甲方向乙方支付居间酬劳万元之日起，20个工作日内，乙方仍未完成居间任务促成甲方与_公司签订股份转让协议的，本合同自动终止。 2、假如居间胜利，本合同完全履行完毕后终止。

18、 3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。 九、争议解决方式 如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地法院处理。 十、保密事项 1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业隐私。 2、乙方不得以其在居间过程中获得的甲方商业隐私而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间酬劳。 十一、其他事项 1、乙方不得将本合同托付事项进行转托付。 2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。 甲方：_(盖章)乙方(盖章)：_ 法定代表人或托付代理人：_法定代表人或托付代理人：_ 合同签订地：_ 合同签订日：_ 工程劳务居间标准合同范本 托付方(甲方)

19、： (公司代表： ) 居间方(乙方)： 乙方受甲方托付，双方就陕西xx公司蓝天狩猎场别墅项目工程托付事项协商一样，签订本合同。 第一条：托付事项 1、乙方负责介绍甲方与陕西xx公司接洽等事宜，详细施工及合作条件由陕西xx公司与甲方自行协商。 2、乙方帮助甲方与陕西xx公司就蓝天狩猎场别墅项目约7万多平方米，工程签订 施工合同 ，工程总造价约为1.6亿元，最终以实际结算为准。 其次条：居间酬劳的计算方法与支付时间和方式 1、甲方根据承包工程总造价每平方米2260元计算，支付给乙方劳务酬劳税后人民币每平方米30元，共计200多万(以实际结算为准)。 2、劳务费用分多次支付， 第一次支付时间为甲方与

20、陕西xx公司签订合同进场后_日内，需支付给乙方劳务酬劳30万人民币整，以后支付，按陕西xx公司支付给甲方工程量每平方米30元计算为准，(款项到甲方账上_日内支付给乙方)。 3、劳务酬劳以现金(人民币)形式支付。 第三条： 违约责任 甲方在乙方的劳务居间托付事项完成后，必需根据本合同 其次条支付劳务酬劳，不得以任何理由拒付、缓付。否则将担当劳务酬劳总额20%的 违约金 。 第四条：其它约定事项 1、如陕西xx公司和托付方(甲方)最终未达成合作，本合同自动失效。 2、合同争议的解决方式，由甲乙双方协商解决，协商不成时，双方可向当地人民提起 诉讼 。 3、其他未尽事宜，甲乙双方协商后，以补充协议方式

21、约定，补充协议与本合同同样生效。 托付方(甲方)： 居间方(乙方)： 签订日期： 签订日期： 公司盖章： 盖章 劳务服务居间合同 2023劳务服务居间乙方(买受方)：_ 丙方(居间方)：_ 在丙方居间服务下，甲乙双方于_年_月_日签订了编号为 _的_市存量房屋买卖合同(以下简称买卖合同)，涉及房屋地址为：坐落在_ 第1条信息确认 1、甲方已对乙方的身份信息和购房资格状况进行了必要的审核确认，接受乙方作为房屋的买受方。 2、乙方对房屋进行了实地查验，对房屋本身现状及权属状况均已了解并认可，乙方对甲方供应的房屋产权证明、土地运用权证明、产权人身份信息、产权人的托付授权书、其他以上全部涉及 资料进行

22、了审核。 第2条居间服务确认 本合同的内容均为甲乙丙三方自愿真实的意思表示。甲方确认丙方已按其托付销售并发布房屋销售信息;乙方确认丙方已按其要求向其供应房源，并带其查看了房屋;甲乙双方确认丙方已供应订立买卖合同的信息和机会，并确认丙方帮助甲乙双方订立了房屋地址为的房屋买卖合同。 第三条居间服务费 1、甲方向丙方支付居间服务费人民币(大写) _元整(￥ _ 元)。 乙方向丙方支付居间服务费人民币(大写) _元整(￥ _ 元)。 2、甲乙双方确认，在签署本合同时，甲方所售房屋不存在任何可以对交易造成实质影响的未披露情形，甲乙双方签订买卖合同后，甲乙双方均认可本合同第2条约定的丙方居间服务已完成。甲

23、乙双方应于签订买卖合同当日向丙方支付本合同约定的居间服务费。 第四条权利义务 1、丙方有权接受甲方售房托付;丙方有权接受乙方托付购买房屋，并带看房屋;丙方应为甲乙双方供应订立买卖合同的信息和机会;丙方帮助甲乙双方订立买卖交易合同。 2、丙方在供应居间服务过程中照实向托付人陈述其所获知的关于交易房屋的相关信息，不得有有意隐瞒和误导。但基于丙方为民事主体，对于交易房屋及交易对象的资质状况，丙方只能进行形式审查，仅依据从业阅历进行推断与预料，不作为丙方约束性义务。有关交易房屋的实际状况，以房屋登记主管机关作出的书面文件为准，甲乙双方需根据丙方的要求进行相关查验;有关交易对象的资质及资信实力，有赖于甲

24、乙双方自行推断，丙方不对交易任何一方的资信及资质担当任何责任。 3、甲乙双方有照实向丙方及交易办理机关供应房屋交易资料的义务，丙方有审查双方供应资料的义务，但丙方该审查义务只限于形式审查，供应资料方应对资料的真实及有效性负责。 4、甲乙双方共同授权丙方办理房源核验、购房资质核验、网签及注销手续、资金监管、资金存管、物业交验等手续;甲乙双方在履约过程中对授权事项提出中止或终止，需向丙方出具书面告知书，如因此导致丙方不能履行授权事项，丙方不担当任何责任。 5、甲乙双方认可网签合同价格以买卖合同销售价为准，甲乙双方另有约定的，需签署书面补充协议，并自行担当相关法律责任。 第五条违约责任 1、甲乙双方

25、利用丙方所供应信息、条件、机会等，私自或另行通过其他居间方签署买卖合同，甲乙双方除应向丙方支付本合同约定的全部居间服务费之外，还应当向丙方担当居间服务费20%的违约责任。 2、甲乙双方或一方延迟向丙方支付本合同约定的居间服务费，该延迟方除应向丙方支付居间服务费外，每逾期一日按未付款的2%的标准向丙方支付拖延违约金;延迟超过5个工作日的，丙方有权暂停办理该房屋买卖合同约定的后续帮助事项，并不担当因此导致的任何责任，上述责任及交易中已经发生的费用由延迟向丙方支付费用的一方担当。 3、甲、乙任何一方违反本合同第四条或买卖合同的约定，导致丙方不能接着帮助其办理买卖交易后续事项的，丙方不担当责任，且丙方

26、有权收取本合同约定的居间服务费用和交易中已经发生的费用。如已交付的，丙方无须退还，如支付居间服务费方为守约方，支付方可向违约方追偿该笔费用。如未交付的，丙方有权利通过包括但不限于法律途径督促支付义务方支付居间服务费。 第六条争议解决 与本合同相关的任何争议，三方应协商解决;协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼解决。 第七条其他 1、本协议书一式三份，三方各执一份，自各方签字(盖章)之日起生效，如丙方未盖章对丙方不生效，但并不影响本合同中关于甲乙双方权利义务约定的效力。 2、除本合同另有约定或三方协商一样外，各方不得擅自单方解除或变更本协议。 3、三方同意，任何口头承诺、未经本人

27、签字或加盖公章的任何书面承诺及合同条款的变更等行为均不产生法律约束力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 代理人(签章)：_代理人(签章)：_ _年_月_ 日 _ 年 _ 月 _ 日 丙方：_ 丙方经纪人：_ 经纪人注册号：_ 丙方经纪人：_ 经纪人注册号：_ 此2处分别加盖2个门店备案经纪人名章或者填写2个人的经纪人备案) _ 年_月 _ 日 工程劳务居间热门合同范本 甲方： 身份证号码： (以下简称甲方) 乙方： 身份证号码： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典 其次十三条居间合同之规定甲方向乙方供应_市_镇农副产品批发大市场施工项目，乙方自愿支付甲方的居间劳务酬劳，双方约定如下：

28、 第一条 合同事项 1、甲放应为乙方供应有关揽工程项目的发包，施工等真实信息资讯，帮助乙方对 第三方资讯了解和对工程项目内容实地考察。 2、甲方做好协调工作，刚好传达 第三方发包条件及要求，努力促成乙方与 第三方签订工程施工合同。 其次条 酬劳 乙方自愿承诺，在甲方帮助乙方取得这一项目工程承包权后，乙方向甲方共支付 万元作为居间劳务酬劳。 第三条 付款方式 1、本合同签订当天，乙方应主动首次向甲方支付 万元劳动酬劳。 2、在乙方收到 第一次工程款后的_日内，乙方应主动向甲方支付 万元劳动酬劳。 3、待主体工程全部竣工后的_日内，乙方需 第三次向甲方支付 万元劳动酬劳。 假如乙方不按规定刚好支付

29、劳动酬劳，则按未按时支付金额的 %，即向甲方担当违约金 万元，甲方同时有权要求 第三方在项目工程款中优先扣除。 第四条 违约责任 (一)甲方违约责任 1、在本合同签订后，在乙方未违约的状况下，甲方不得将本项目再次介绍给任何的 第三方(施工队伍)。 2、甲方应跟踪服务，如约定期不能按时开工，劳动酬劳需一次性退还给乙方。 (二)乙方违约责任 1、如乙方的单位法人代表变更，受权代理人因工作等缘由发生变更，所签定的合同及承诺的事项，乙方不得以任何理由拒绝向甲方支付本合同承诺的居间劳务酬劳。 2、乙方与 第三方签约生效后，即为甲方受托居间服务任务完成。若乙方避开甲方单独与 第三方达成签约，仍视为甲方居间

30、服务酬劳，若乙方后续与 第三方签约，支付甲方居间服务酬劳亦同。 第五条 保密事项 甲乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业隐私和个人隐私。 第六条 合同终止 1、本合同签字生效后，假如至_年_月_日，甲方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。 2、假如居间服务胜利，本合同完成履行完毕后终止。 第七条 争议解决方式 如发生合同争议，双方协商解决，协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。 本合同一式四份，甲、乙及双方鉴证人各执一份，合同自签字盖x(印)之日起生效。 甲方(章x)： 乙方(章x)： 联系电话： 联系电话： 身份证号码： 身份证号码： 甲方鉴证人： 乙方鉴证人： 联系电话： 联系电

31、话： 身份证号码： 身份证号码： _年_月_日_年_月_日 工程劳务居间合同通用版 发包方： 承包方： 依照民法典中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包方式： 4、承包范围： 建筑、装饰工程(除水电安装、门窗、成品构件及浮雕、栏杆、外墙砖、屋面瓦)等施 二、施工打算 1、发包方： (1)工程开工前负责做好施工现场水源、电源和运输道路畅通; (2)组织有关人员进行施工技术交底; (3)委派 为现场代表，对工程质量进行监督。检查，负责签证，核实工程量及

32、进度报表以及负责甲方应当担当的有关事宜。 2、承包方： (1)负责施工区域的临时设施、水、电、道路接入施工现场; (2)组织施工人员和材料、机械进场; (3)编制施工组织设计和施工方案; (4)委派 为现场代表，负责工程施工质量，施工平安，供应工程进度报表以及负责乙方应当担当的有关事宜。 三、合同工期 开工日期： 竣工日期：_年_月_日 合同工期总日历天数：_日历天 。 在施工中，如遇下列状况，可顺延工期： 1、由于人力不行抗拒的自然灾难而停工。 2、因发包方有较大的变更，而延期施工。 3、由于国家政策改变或双方之外的缘由，导致工程停建或缓建，使合同或合同中的部分工程项目和内容不能接着履行。承

33、包方应妥当做好已完工工程和已购材料、设备的爱护和移交工作，并按发包方要求将所属机械设备和人员撤出现场。 4、经发包方同意的其他状况。 5、顺延工期应由甲乙双方刚好协商，签字生效。 四、质量标准 工程质量标准：达到国家施工验收规范合格标准。 1、工程质量应当达到协议书约定的质量标准、质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人缘由工程质量达不到约定的质量标准，承包人担当违约责任。 2、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。 3、承包人应仔细根据标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合

34、同发出的指令施工，随时接受发包方的检查检验，为检查检验供应使得条件。 4、工程质量达不到约定标准的部分，发包方一经发觉，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按发包方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人缘由达不到约定标准，由承包人担当拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 五、材料供应 1、该建筑所需的材料由承包方负责选购(供货单位及价格、数量须经发包方书面确认)，承包方购回的材料，必需具有出厂合格证，经发包方认可后方可运用，违反者责任由承包方全部负责。 2、承包方选购材料，经发包方验收不合格，承包方应无条件退回进场材料，由此造成的一切损失由承包方负责，并追究其违约责任。 六、平安施工

35、 1、严格执行中华人民共和国平安生产法、中华人民共和国建筑法、建设工程平安生产管理条例、平安生产许可证条例等法律和法规的规定。 2、施工中承包人应按工程建设平安生产相关规定组织施工，实行必要的平安防护措施确保施工平安。施工中发生的一切平安事故由承包人负责，与发包人无关。承包人施工期间应对工地有关作业人员进行平安保险，费用由承包人担当。发包人不得要求承包人违反平安管理的规定进行施工。 七、合同价款与结算： 总合同价款约150万元。 本工程结算： (1)套用省_年工程定额(全国统一建筑工程基础定额省单位估价表)计取定额干脆费(含材料、人工费退补差)，以此为取费基础综合取费，费率为11% ; (2)

36、定额综合工日单价执行建价号文件：建筑、安装、市政、市政设施养护修理、房修和园林绿化工程定额综合工日单价为47元工日;装饰、仿古建筑工程定额综合工日单价为57元工日; (3)本工程不要求承包方供应建筑业 。 八、工程款的支付： 承包人完成主体工程后，经发包方验收合格后_日内，付至已完工程价款的75%;承包人完成内、外墙等初装修后，经发包方验收合格后_日内，付至已完工程价款的95%;余已完工程价款的5%作为工程质保金，工程质保金在工程竣工验收合格后_年内无息付清。 九、竣工验收 1、工程竣工后，承包方应在竣工验收5天前，向发包方提交竣工验收报告。 2、发包方在收到承包方竣工验收报告后5天内，组织有

37、关人员进行验收。发包方无正值理由不组织验收并在5天内不提修改看法，亦不批准验收报告，工期顺延。竣工验收报告批准日期为竣工日期。 十、双方责任 1、发包方责任 (1)开工前具备路通、水通、电通的施工条件。 (2)向承包方供应建筑物结构及管线资料等资料。 (3)向承包方供应完整的施工图纸。 (4)刚好参与验收 2、承包方责任 (1)加强对施工现场人员的管理，遵守发包方管理规定，承包人施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、保质、按期完成本合同。 (2)遵守政府和有关管理部门对施工现场进出口交通、环境卫生、施工噪音等管理规定。 (3)施工现场按发包方指定的位置堆放材料、搭设临

38、时设施，不乱搭、乱放，做到文明施工。 (4)为其施工人员购买保险，在施工过程中做好平安防护，确保平安施工。承包人在施工过程中造成承包人自身、发包人及第三方人身及财产损害的，承包人担当相关责任，并赔偿发包人因此遭遇的其他损失。 (5)承包人担当施工所需水电费。 (6)实行主动措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等爱护工作，如有损坏，由承包方负责赔偿。 (7)承包人负责工程成品及设备的爱护，做好施工现场的保卫、消防和垃圾清运等工作 (8)施工中未经发包人及业主方及有关部门批准，不得改动原建筑结构及各种设备管线。 十 一、违约责任 1、发包方逾期付款的，每逾期_日按应付未付金额的万

39、分之二支付逾期付款违约金，承包方有违约行为的除外。 2、承包人逾期超过60天的，发包人有权将剩余工程另行发包，所需费用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行担当。此外，发包人有权根据合同总价的20%追究承包人的违约责任，有权要求承包人无条件退场，已完合格工程量按70%计价。 3、因承包人工程质量引起的平安责任及其他责任由承包人担当，承包人并应赔偿发包人因此遭遇的损失。 4、工程质量阅历收不合格，承包方应返工，返工后经再次验收不合格，发包方将按合同总价的20%追究承包方的违约责任，给发包人造成其他损失的，发包人有权向承包人追究赔偿责任。 5、本工程承包方不得转包，若发觉承包方违约，发包方有权