2023年商品房认购合同书（份范本）.docx

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1、2023年商品房认购合同书（份范本） 书目 第1篇商品房认购合同书 第2篇商业商品房认购合同书 第3篇郑州市商品房认购合同书 第4篇商品房认购合同书范本 第5篇商品房认购预订合同书 第6篇北京商品房认购合同书 第7篇开发建设商品房认购合同书 第8篇北京市商品房认购合同书 第9篇北京市精装修商品房认购合同书 第10篇北京市商品房认购合同书范本 第11篇商品房认购合同合同书 第12篇市区商品房认购合同书 第13篇小区商品房认购合同书 第14篇买卖合同:商品房认购合同书 第15篇个人商品房认购合同书 第16篇商品房认购协议合同书 商品房认购合同书 编号：_甲方（发展商）：_地址：_电话_乙方（认购方

2、）：_姓名：_性别：_诞生年月： _国籍：_现住址 ： _身份证号码：_电话： _乙方拟预订_商品房一套，经甲乙双方协商一样，达成以下协议： 一、认购楼宇位置_位于_.乙方现认购_单元_号房，建筑面积 _ 平方米（全部单位建筑面积均以_市土地房屋管理部门查丈面积为准）。 二、楼价乙方可选择（a.一次性；b.分期；c.按揭）付款方式，房屋单价为人民币_元/平方米，总楼价共计人民币_佰_拾_万_ 佰_拾_元整 （小写：_）乙方在签订本认购书之日即支付甲方定金人民币_元整（小写： ） 商业商品房认购合同书 该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_，预售许可证号为：_.2该商品房为现房的，房屋

3、全部权证号为：_，国有土地运用证号为：_.第三条价款与付款方式(一)该商品房根据套内建筑面积计价，单价为_元/平方米，总房价款为_元人民币(大写) 该商品房根据建筑面积计价，单价为_元/平方米，总房价款为_元人民币(大写) 该商品房根据套计价，总房价款为_元人民币(大写)(二)出卖人同意认购人根据下列第_种方式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、贷款方式付款。 4、其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的_%，其余价款可以向_银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条认购定金认购人应当自签订本认购书之日起_日内，向出卖人支付认购定金_元人民币(大写);出卖

4、人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限) 第五条认购人未在第四条其次款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条认购人在第四条其次款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一样看法，自第四条其次款约定的期限届满之次日起超过

5、_日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起_日内将已收取的定金退还认购人。 第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条该商品房的买受人为本人同一户籍内亲属：_.(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名) 第九条其他约定_.第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当返还认购人抵作商品房价款。 第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

6、 出卖人(签章)认购人(签章) 法定代表人：法定代表人： 托付代理人(签章)负责人： 托付销售代理机构(签章)托付代理人(签章) 郑州市商品房认购合同书 甲方(销售方)：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 乙方(认购方)：_ 身份证号码：_ 地址：_ 电话：_ 为了爱护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议： 一、认购房屋基本状况 1.乙方预定甲方建设开发的_项目，位于_区_路_号院_号楼_单元_层_号(户)房屋，户型为_。该房屋暂测建筑面积_平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。 2.房屋建筑面积每平方米/人民币_万_仟_

7、佰_拾_元(￥_元/平方米)，总房款人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元(￥_元)。 3.认购方共有人： 二、认购有效期 甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含15日)止。 三、认购订金 本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元(￥_元)。 乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定商品房买卖合同有关事宜。上述订金_在甲、乙双方签定商品房买卖合同时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式 乙方同意选择下列第_种付款方式，在与甲方签定商品房买卖合同后向甲方支付购房价款。 1.一次性付款 2.分期付款 3.按揭付款 五

8、、证明文件 甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。 六、甲方承诺 1.假如甲方供应虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应担当相应的法律责任。 2.自本协议签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签订该房屋商品房认购协议书或商品房买卖合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖合同时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。 如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。 3.乙方须要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一样后，甲方应予协作。 七、乙方承诺 1.本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖合同，并承诺在甲方

9、签订商品房买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。 2.如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。 3.甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一样后，乙方应予协作。 八、其它补充协议 九、双方应保证其联系方式真实牢靠。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 法定代表人(签章)：_ 共有人(签章)：_ 商品房认购合同书范本 编号：_ 甲方(发展商)：_ 地址：_ 电话_ 乙方(认购方)：_

10、 姓名：_ 性别：_ 诞生年月： _ 国籍：_ 现住址 ： _ 身份证 号码：_ 电话： _ 乙方拟预订_ 商品房 一套，经甲乙双方协商一样，达成以下协议： 一、认购楼宇位置 _位于_。乙方现认购_单元_号房，建筑面积 _ 平方米(全部单位建筑面积均以_市土地房屋管理部门查丈面积为准)。 二、楼价 乙方可选择(a.一次性b.分期c.按揭)付款方式，房屋单价为人民币_元/平方米，总楼价共计人民币_佰_拾_万_ 佰_拾_元整 (小写：_)乙方在签订本 认购书 之日即支付甲方 定金 人民币_元整(小写: )。 三、乙方在签订本认购合同书后，应在甲方通知的规定期限内到甲方售房部签订重庆市 商品房买卖合

11、同 并支付楼款，逾期则视为自动放弃认购，定金不再退还给乙方，甲方有权将该房号另行对外销售。 四、乙方预订商品房后，甲方不能向乙方供应预订商品房，应视为甲方违约，按所交定金双倍赔偿给乙方。 五、 补充条款 1. _ 2. _ 3. _ 六、 本认购合同书一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。在双方正式签订重庆市商品房买卖合同书并生效后，本认购合同书自行作废，并由甲方收回。 七、甲方开户银行及帐户 收款单位名称：_ 开户银行：_ 开户银行帐号：_ 乙方签章：_ 甲方签章：_ 乙方签名：_ 甲方签名：_ 签约时间：_ 商品房认购预订合同书 编号：_ 甲方(发展商)：_ 地址：_ 电话_ 乙方(

12、认购方)：_ 姓名：_ 性别：_ 诞生年月：_ 国籍：_ 现住址：_ 身份证号码：_ 电话：_ 乙方拟预订_商品房一套，经甲乙双方协商一样，达成以下协议： 一、认购楼宇位置 _位于_。乙方现认购_单元_号房，建筑面积_平方米(全部单位建筑面积均以_市土地房屋管理部门查丈面积为准)。 二、楼价 乙方可选择(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式，房屋单价为人民币_元/平方米，总楼价共计人民币_佰_拾_万_佰_拾_元整(小写：_)乙方在签订本认购书之日即支付甲方定金人民币_元整(小写:)。 三、乙方在签订本认购合同书后，应在甲方通知的规定期限内到甲方售房部签订重庆市商品房买卖合同并支付楼款，逾期

13、则视为自动放弃认购，定金不再退还给乙方，甲方有权将该房号另行对外销售。 四、乙方预订商品房后，甲方不能向乙方供应预订商品房，应视为甲方违约，按所交定金双倍赔偿给乙方。 五、补充条款 1._ 2._ 3._ 六、本认购合同书一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。在双方正式签订重庆市商品房买卖合同书并生效后，本认购合同书自行作废，并由甲方收回。 七、甲方开户银行及帐户 收款单位名称：_ 开户银行：_开户银行帐号：_ 乙方签章：_甲方签章：_ 乙方签名：_甲方签名：_ 北京商品房认购合同书 合同编号：_ 出卖人：_ 认购人：_ 本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一样，可以干脆

14、签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。 出卖人：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 托付代理人：_联系电话：_ 托付销售代理机构：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 认购人：_ ：_国籍：_ ：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ ：_国籍：_ ：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 第一条基本状况 认购人所认购的商品房为出卖人所开发的位于北京市_区_项目中的第_号房，朝向为：_。 该商品房的

15、用途为：_，建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。 其次条销售依据 1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_，预售许可证号为：_。 2.该商品房为现房的，房屋全部权证号为：_，国有土地运用证号为：_。 第三条价款与付款方式 该商品房根据计价，单价为_元/平方米，总房价款为_元人民币。 该商品房根据计价，单价为_元/平方米，总房价款为_元人民币。 该商品房根据计价，总房价款为_元人民币。 出卖人同意认购人根据下列第_种方式付款： 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.贷款方式付款。 4.其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以

16、首期支付购房总价款的_%，其余价款可以向_银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起_日内，向出卖人支付认购定金_元人民币;出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款。 第五条认购人未在第四条其次款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条认购人在第四条

17、其次款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一样看法，自第四条其次款约定的期限届满之次日起超过_日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起_日内将已收取的定金退还认购人。 第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条该商品房的买受人为：_。 第九条其他约定 _。 第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当。 第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条本认购书一式两份，

18、双方各执一份，两份具有同等法律效力。 出卖人：_ 认购人：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 负责人：_ 托付销售代理机构：_ 托付代理人：_ 签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 开发建设商品房认购合同书 甲方：(出卖人) 法定代表人： 地址： 邮编： 电话： 传真： 乙方：(买受人) 地址： 邮编： 电话： 身份证号码： 为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议： 一、房屋基本状况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，

19、建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋单价元(美元)/平方米，总房款为(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。户型为。 二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自年月日至年月日)。 三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订商品房买卖(预售)合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订商品房买卖(预售)合同时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订商品房买卖(预售)合同后向甲方支付购房价款。 1、一

20、次性付款 2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清; 3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。 五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、企业法人营业执照证号： 2、政府立项证明证号： 3、房地产开发企业资质证书证号： 4、国有土地运用权证书证号： 5、建设工程规划许可证(包括附图)证号： 6、建设用地规划许可证证号： 7、施工许可证证号： 8、房屋销售许可证证号： 六、甲方承诺： 1、具备商品房销售(预售)条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应

21、赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之商品房认购协议书或商品房买卖(预售)合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖(预售)合同时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖(预售)合同，并承诺在与甲方签订商品房买卖(预售)合同时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙

22、方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的; 2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的; 3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一看法的。 九、不行抗力： 1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、斗争或其他双方认可的不行预见的不行抗力的干脆影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真

23、通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2、因政府产业政策发生改变而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。 十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：乙方： 法定代表人： 北京市商品房认购合同书 合同编号：_ 出卖人：_ 认购人：_ 本 认购书 不是签订 商品房买卖合同 的必经程序，双方经协商一样，可以干脆签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。 出卖人：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 营业执照 注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人

24、：_联系电话：_ 托付 代理 人：_联系电话：_ 托付销售代理机构： _ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 认购人：_ （法定代表人）（负责人）：_国籍：_ （ 身份证 ）（护照）（营业执照注册号）（ ）：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ （法定代理人）（托付代理人）：_国籍：_ （身份证）（护照）（ ）：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 第一条 基本状况 （一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于 北京 市_区_项目中的第_（幢）（座）_（单元）（层）_号房，朝向为：

25、_。 （二）该商品房的用途为：_，建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。 其次条 销售依据 1该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_，预售许可证号为：_。 2该商品房为现房的， 房屋全部权 证号为：_，国有 土地运用证 号为：_。 第三条 价款与付款方式 （一）该商品房根据（套内建筑面积）计价，单价为_元/平方米，总房价款为_ 元人民币（大写）。 该商品房根据（建筑面积）计价，单价为_元/平方米，总房价款为_ 元人民币（大写）。 该商品房根据（套）计价，总房价款为_ 元人民币（大写）。 （二）出卖人同意认购人根据下列第_种方式付款：

26、1一次性付款。 2分期付款。 3贷款方式付款。 4其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的_，其余价款可以向_银行或 住房公积金 管理机构借款支付。 第四条 认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起_日内，向出卖人支付认购定金_元人民币（大写）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。 第五条 认购人未在第四条其次款约定的期限内与出卖人

27、协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条 认购人在第四条其次款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一样看法，自第四条其次款约定的期限届满之次日起超过_日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起_日内将已收取的定金退还认购人。 第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条 该商品房的买受人为（本人）（同一户籍内亲属）（ ）：_。 （若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名） 第九条 其他约定 _。 第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金