2023年工程部能源管理制度3篇.docx

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1、2023年工程部能源管理制度3篇 书目 第1篇酒店工程部能源电能节约管理制度 第2篇物业工程部能源管理制度 第3篇物业工程部能源管理制度（3） 物业工程部能源管理制度 物业工程部能源管理制度 (三)成立以工程部为主体的节能领导小组,各部门均应设节能管理员。 节能领导小组要常常探讨大厦的能耗状况和实行相应节能措施。 工程部应进行每月能耗统计并绘制成曲线表,以进行不同年份不同月份的能耗比较。 物业的合理用电是节电的手段,从运行角度应从下述几方面考虑:供配电。 提高功率因数,应限制在0.9以上。 变压器。 变压器在运行中,应依据负荷改变状况,按技术特性,选择最佳运行方式。 变压器负载率常常小于30%

2、时,应更换变压器; 单相用电设备分接在三相网络上,低压网络的电流不平衡度应小于20%。 空调、制冷系统。 制冷机组应依据不同负荷要求,开、停部分机组及限制冷冻水、冷却水温度和水质,以提高制冷系统的运行效率。 空调机组在不同季节,应当合理调整新风比例,以削减新风处理能耗; 对于非24小时营业场所,进行风量调整,依据负荷的大小来变更送风量。 照明系统。 采纳日光传感器、时间预定、手动等照明限制手段进行节电。 光源灯具应定期清扫更换,制定更新周期,维持光照水平。 1 能源消耗限制程序及要求 1.1 能源消耗限制的范围是:电、水、汽、油、煤气等。 工程部在全部运用部门安装电表、水表、蒸汽表、煤气表,油

3、料运用须登记。 1.2 工程部派人每天到各运用部门巡察检查,如发觉漏电、漏水、漏汽、漏油等现象,立即实行措施解决问题; 如属人为事故,要对有关人员进行教化并惩处。 1.3 能源费用消耗在正常营业善下应限制在总营业收入的 4.5%。 其中:i.电费:占能源费用的43%ii.水费:占能源费用的 6.5%iii.煤气费:占能源费用的1%iv.热力费:占能源费用的25%v.冷冻水费:占能源费用的24% 2 设备节能方法简介2.1 重视节能的重要性,让每位员工都要了解节能是工程管理重要内容。 2.2 工程部各级管理人员要了解主要用电设备的数量、运行状况。 2.3 了解各种能源的收费标准。 2.4 指派专

4、人负责节能工作的检查、督促。 2.5 推广节能观念及意识和方法。 2.6 不断对用电、用水及其它能源消耗状况及节能效果进行分析、调查,使之不断完善。 2.7 应用楼宇自动化限制进行管理,依据季节、时间改变,时刻调整。 2.8 保温材料的维护保养。 2.9 空调风量依据季节、时间、客人的感觉随时调整。 2.10 照明线路的布置及调整。 2.1 1 灯具的选择(节能灯、日光灯带功率补偿器)。 2.1 2 升降梯/电扶梯的智能管理。 2.1 3. 采纳节能限制照明开关: (1)声控开关: (2)光控开关; (3)时间限制开关; (4)延时限制开关。 2.1 4 合理运用设备,使其最大限度的达到工作效

5、率,例如:变压器最合理的工作负载是80%-90%,这时它各方面的利用率最佳。 2.1 5 使设备保持良好的运行状态。 (润滑、密封等)2.1 6 采纳节能水龙头。 酒店工程部能源电能节约管理制度 酒店工程部能源(电能)节约管理制度 酒店的能耗主要是指燃油,电等的消耗量,其中大部分的耗费为电能的耗费,因此降低能耗首先是抓电能,其次是燃油,工程部经理需干脆领导支配各种节能措施。工程部应进行每月的能耗统计并把能耗绘成曲线表,以进行不同年份不同月份的耗能比较,并实行以下电能节约措施: 1 对无功功率进行补偿以提高功率因数,功率因数应限制在0.9以上。 2 对供电网络进行电流平衡调整,低压网络的电流不平

6、衡度应小于20%。 3 空调制冷系统应依据现场环境温度,开停部分机组及限制冷却水温柔水质,以提高制冷系统的运行效率,对于宴会厅 小时营业场所可实行提前送风,营业结束前半小时削减送风量以节能。 4 照明节电要求光源,灯具的高效节能,还应比照明场所进行合理照度设计和限制。 5 对酒店各部门负责人员进行节能学问培训,加强酒店员工合理运用空调,照明灯具等以节约能源的节能意识。 酒店好用节能方法之电能节约 1.确保供电系统的功率因数在0。95-1之间, 2.空调的各种水泵(上自控变频调速,40hz满意最大负荷,30kw/每小季节电20%,6度,4元,每天90元,每年35000元,变频调速器平均无故障运行

7、5年,如在3年内可收回投资干得过) 3.空调主机的运行参数设定与运行时间(空调主机能源占酒店夏季能源总费用的20%左右,利用谷段拉水温,依据天气调整主机出水温度,及夜间关机。) 4.空调新风系统的运行时间(安装钟控,消峰填谷) 5.排水系统的水位调整 6.生活用水高位水箱电机的变频限制与水位调整 7.公共区的照明系统运行时间与运行电压调整(二级管降压) 8.洗衣房工作时间的调整(消峰填谷,空压机每班排水) 9.广告与夜景照明运行时间与运行电压的调整 10.电梯提升速率的调整 11.变频设备的运用 12.厨房电加热设备温度的调整(电扒板温度,上色机温度,洗碗机温度,冷库冷凝器定时清洗改善通风等)

8、 13.空调水处理的重要性(提高热效率) 14.充分利用bas系统合理设置各点参数。 15.空调系统冬季由单独供电,改为合供电削减变压器空载损耗。 16.客房选用节能钥匙开关(见图,自制) 17.供水系统与消防系统安装稳压罐,或节门调整(削减频繁启动) 18.底下车库的合理照明 19.走道灯的限制,(声控,红外线限制,消防集中限制) 20.在大小会议室改造增加小型制冷机组,利用原集中空调管路,用导换节门的方法,在春秋两季时供应冷源。或改造增大新风量解决,从而避开春秋季节会议人多时开起制冷主机,能节 工程部节能技术:空调设备的节能 1、加设冰蓄冷系统 冰蓄能系统即:建筑物在运用空调时所需冷负荷的

9、全部或者一部分在非运用空调时间制备好,将其能量蓄存起来供空调时运用。 该系统主机所耗的总能量改变不大,但是可以在用电低峰时用电,而在高峰时少用或不用电能-平衡电网峰谷荷,减缓电厂和供配电设施的建设,是一种值得举荐的节能方法。通过杭州市几个工程如:建行杭州分行办公大楼、杭州市新景福百货大楼的实践表明该系统节能(经济指标)可在25-35%之间。 2、变频技术的应用 随着限制技术的发展,不同类型的冷水机组都有较完善的自动限制调整装置,能随负荷改变自动调整运行状况,保持高效率运行。 对空调机组、末端设备和水泵等设备采纳变频限制,可以使该部分设备的能耗削减30%以上。 3、优化空调机组和末端设备的选择

10、国产风机盘管从总体水平看与国外同类产品相比差不多,但与国外先进水平比较,主要差距是耗电量、盘管重量和噪声方面。 因此设计中肯定留意选用重量轻,单位风机功率供冷(热)量大的机组。空调机组应当选用机组风机风量、风压匹协作理,漏风量少,空气输送系数大的机组 物业工程部能源管理制度（3） 物业工程部能源管理制度(三) 成立以工程部为主体的节能领导小组,各部门均应设节能管理员。节能领导小组要常常探讨大厦的能耗状况和实行相应节能措施。工程部应进行每月能耗统计并绘制成曲线表,以进行不同年份不同月份的能耗比较。 物业的合理用电是节电的手段,从运行角度应从下述几方面考虑: 供配电。提高功率因数,应限制在0.9以

11、上。 变压器。变压器在运行中,应依据负荷改变状况,按技术特性,选择最佳运行方式。变压器负载率常常小于30%时,应更换变压器;单相用电设备分接在三相网络上,低压网络的电流不平衡度应小于20%。 空调、制冷系统。制冷机组应依据不同负荷要求,开、停部分机组及限制冷冻水、冷却水温度和水质,以提高制冷系统的运行效率。空调机组在不同季节,应当合理调整新风比例,以削减新风处理能耗;对于非24小时营业场所,进行风量调整,依据负荷的大小来变更送风量。 照明系统。采纳日光传感器、时间预定、手动等照明限制手段进行节电。光源灯具应定期清扫更换,制定更新周期,维持光照水平。 1 能源消耗限制程序及要求 1.1 能源消耗

12、限制的范围是:电、水、汽、油、煤气等。工程部在全部运用部门安装电表、水表、蒸汽表、煤气表,油料运用须登记。 1.2 工程部派人每天到各运用部门巡察检查,如发觉漏电、漏水、漏汽、漏油等现象,立即实行措施解决问题;如属人为事故,要对有关人员进行教化并惩处。 1.3 能源费用消耗在正常营业善下应限制在总营业收入的4.5%。其中: i.电费:占能源费用的43% ii.水费:占能源费用的6.5% iii.煤气费:占能源费用的1% iv.热力费:占能源费用的25% v.冷冻水费:占能源费用的24% 2 设备节能方法简介 2.1 重视节能的重要性,让每位员工都要了解节能是工程管理重要内容。 2.2 工程部各

13、级管理人员要了解主要用电设备的数量、运行状况。 2.3 了解各种能源的收费标准。 2.4 指派专人负责节能工作的检查、督促。 2.5 推广节能观念及意识和方法。 2.6 不断对用电、用水及其它能源消耗状况及节能效果进行分析、调查,使之不断完善。 2.7 应用楼宇自动化限制进行管理,依据季节、时间改变,时刻调整。 2.8 保温材料的维护保养。 2.9 空调风量依据季节、时间、客人的感觉随时调整。 2.10 照明线路的布置及调整。 2.11 灯具的选择(节能灯、日光灯带功率补偿器)。 2.12 升降梯/电扶梯的智能管理。 2.13 采纳节能限制照明开关:(1)声控开关:(2)光控开关;(3)时间限制开关;(4)延时限制开关。 2.14 合理运用设备,使其最大限度的达到工作效率,例如:变压器最合理的工作负载是80%-90%,这时它各方面的利用率最佳。 2.15 使设备保持良好的运行状态。(润滑、密封等) 2.16 采纳节能水龙头。