2023年工业商品合同（3份范本）.docx

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1、2023年工业商品合同（3份范本） 书目 第1篇工业园区商品房出租合同 第2篇工业商品买卖合同 第3篇工业商品买卖合同书 工业园区商品房出租合同 2023工业园区商品房出租出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 该房屋坐落于_。 该房屋为：_，建筑面积_平方米，运用面积_平方米。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应

2、向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日(书面/口头)通知对方。 第四条租金 (一)租金标准：_元/(月)，支付方式为_。 (二)租金支付时间：_。 第五条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额

3、为：_元。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第六条其他费用 租赁期内，与该房屋有关的各项费用的担当方式为： (一)甲乙双方共同担当(水费/电费/宽带费/电视收视费/燃气费/物业管理费/)等费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。 第七条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 第八条房屋

4、及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不担当修理义务。 (三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 (四)对于该房屋及其附属设

5、施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第九条合同的解除 (一)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达 日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。 3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 5、其他：_。 (二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自变更该房屋用途的。 4、擅自将该房屋转租给第三人的。 5、利用该房屋从事违法活动的。 第十条违约责任 (一)租赁期内，甲方需提前收回

6、该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方。 (二)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方。 第十一条其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(签章)_乙方(签章)_ 工业商品买卖合同 合同编号：_ 甲方(买方)：_ 法定代表人：_ 公司注册地址：_ 联系电话：_ 传真：_ 乙方(卖方)：_ 法定代表人：_ 公司注册地址：_ 联系电话：_ 传真：_ 依据中华人民共和国

7、民法典之规定，经甲乙双方充分协商，特订立合同，以便共同遵守。 第一条产品的名称、品种、规格和质量 1。产品的名称、品种、规格：_(注明产品的牌号或商标)。 2。产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第(_)项执行： (1)按国家标准执行; (2)按部颁标准执行; (3)按企业标准执行; (4)有特别要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。 其次条产品的数量和计量单位、计量方法 1。产品的数量：_。 2。计量单位、计量方法：_。(按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易

8、损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。) 3。产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：_。 第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收：_。(国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。) 第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头) 1。产品的交货单位：_。 2。交货方法，按下列第(_)项执行： (1)乙方送货; (2)乙方代运; (3)甲方自提自运。 3。运输方式：_。 4。到货地点和接货单位(或接货人)：_。(甲方如要求变更到货地

9、点或接货人，应在合同规定的交货期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方编月度要车(船)安排;必需由甲方派人押送的，应在合同中明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。) 第五条产品的交(提)货期限：_。(规定送货或代运的产品的交货日期，以乙方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应赐予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。) 第六条产品的价格与货

10、款的结算 1。产品的价格：按下列第_项执行： (1)按物价主管部门的批准价执行; (2)按甲乙双方的商定价执行。(逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行。) 2。产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算，根据_银行结算方法的规定办理。(用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为10天，从运输部门向收货单位发出提货通知

11、的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。) 第七条验收方法 1。验收时间_; 2。验收手段_; 3。验收标准_; 4。由_负责验收和检验; 5。在验收中发生纠纷后，应协商解决，协商不成的，选择以下第_种方式解决： (1)提交仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第八条对产品提出异议的时间和方法 1。甲方在验收中，假如发觉产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应妥为保管，并在_天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。 2。如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。 3。甲方因运

12、用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。 4。乙方在接到需方书面异议后，应在_天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理看法。(甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标记、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验状况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理看法，以及当事人双方商定的必需说明的事项。) 第九条乙方的违约责任 1。乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的_%(通用产品的幅度为1%5%，专用产品的幅度为10%30%)的违约金。 2。乙方所交产品品种、型号、规格、花

13、色、质量不符合合同规定的，假如甲方同意利用，应当按质论价;假如甲方不能利用的，应依据产品的详细状况，由乙方负责包换或包修，并担当修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。 3。乙方因产品包装不符合合同规定，必需返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并担当支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。 4。乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并担当甲方因此所受的损失费

14、用。 5。乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方担当。 6。产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应担当甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意，单方面变更运输路途和运输工具的，应当担当由此增加的费用。 7。乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍须要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任;甲方不再须要的，应当

15、在接到乙方通知后15天内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。 第十条甲方的违约责任 1。甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款_%(通用产品的幅度为1%5%，专用产品的幅度为15%30%)的违约金。 2。甲方未按合同规定的时间和要求供应应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金;假如不能供应的，按中途退货处理。 3。甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并担当乙方实际支付的代

16、为保管、保养的费用。 4。甲方逾期付款的，应根据中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。 5。甲方违反合同规定拒绝接货的，应当担当由此造成的损失和运输部门的罚款。 6。甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应担当乙方因此所受的损失。 第十一条不行抗力 1。假如本合同任何一方因受不行抗力事务(不行抗力事务指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾难、交通意外、罢工、*动、*及斗争(

17、不论曾否宣战)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。 2。声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据。声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响。 3。不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，甲乙双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。 第十二

18、条通知 1。一方依据本合同规定作出的通知或其它通讯应采纳书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定： (1)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。 (2)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第7天(若最终一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日)被视为有效。 (3)以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。 2。若一方更改其通讯地址或传真号码，应尽快按本条规定书面通知另一方。 第

19、十三条担保 如需供应担保，另立合同担保书、作为本合同附件。 第十四条保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第十五条说明 本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。 第十六条其他 1。按本合同规定应当偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后

20、_天内，按银行规定的结算方法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。 2。本合同如发生纠纷，当事人双方应当刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解，调解不成，按以下第(_)项方式处理： (1)申请仲裁委员会仲裁。 (2)向人民法院起诉。 第十七条附则 本合同自_年_月_日起生效，有效期至_年_月_日。合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)等

21、单位各留存一份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 工业商品买卖合同书 出卖人：_有限公司 买受人：_ 合同编号：_ 签定时间：_年_月_日签定地点：北京市 买卖双方经友好协商，本着长期合作、互惠互利的原则，就订购事宜，根据下列条款订立本合同： 一、标的物名称及价格： 序号产品名称 商标及品牌 型号 数量(台) 单价(元) 总计金额(元) 合计： 人民币(大写)￥： 1、产品质量要求、技术标准及保修期：符合国家有关规定要求，符合出卖人出厂标准，符合 买受人运用要求。 保修期： 2、随附必备品，配件

22、及供应方法： 3、标的物的全部权自(交付全额货款)时起转移，但买受人未履行(支付全额货款)义务时， 标的物仍属于出卖人全部。 4、验收标准，方法，地点及期限：买受人进行验收。 如有产品质量问题，货到一周内买受人提出异议，出卖人负责更换。 5、产品的售后服务： 6、运输方式及达站和费用担当：通过汽运和铁路运输送货上门，运输费用由出卖人担当。 7、交付标的物方式，时间，地点：出卖人收到买受人现金或支票或电汇底单后,即支配发货。 8、设备的安装和调试：由出卖人负责对买受人的技术人员进行产品安装和调试培训。 9、包装标准，包装物的供应和回收：纸箱包装，不回收。 二、结算方式、时间、及地点： 1、现款现

23、货，买受人按出卖人指定帐号电汇或支付支票和现金。 2、合同争议的解决方式：本合同执行期间如发生争议，由双方当事人协商解决;也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，依法向_北京市人民法院起诉。 3、本合同自签定之日内起生效。 4、其他约定事项协商解决 5、其他事宜：协商解决 本协议一式两份，由双方法定代表人或托付代理人签字并加盖合同章后生效。 双方各执一份，具有同等法律效力。 注：传真件同样具有同等法律效力。 出卖人_买受人_ 出卖人(章)：买受人(章) 居处：居处： 法定代表人：_法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 电话：_电话： 开户银行：_开户银行： 帐号：_帐号： 税号：_税号： 邮政编码：_邮政编码： 签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日