2023年工程承包合同协议书(篇).docx
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1、2023年工程承包合同协议书(篇) 书目 第1篇工程承包合同/协议书样板 第2篇装修工程承包合同协议书范本一 第3篇小工程承包合同协议书范本二 第4篇简洁的工程承包合同协议书2 第5篇工程承包合同/协议书范本(范x) 第6篇建设工程承包合同协议书 第7篇工程承包合同协议书具体版 第8篇小工程承包合同协议书 第9篇建筑安装工程承包合同协议书通用格式 第10篇简洁工程承包合同协议书范本 第11篇工程承包合同/协议书通用版 第12篇装修工程承包合同协议书范本 第13篇建设工程承包合同协议书样式 第14篇建筑安装工程承包合同协议书格式 第15篇工程承包合同协议书 工程承包合同/协议书样板 发包方(以下
2、简称甲方):承包方(以下简称乙方):风险提示:发包人的相对义务 购依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能刚好办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。依据民法典和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,甲方将_工程给乙方承包,为明确双方在施工过程中的权利、义务,经双方协商一样,签订本合同。 一、工程项目
3、 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容: 4、承包形式: 5、工程期限:风险提示:关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照详细情形: 工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人缘由,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自运用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。 合同工期总_天(日历天),开工日期:_年_月_日,竣工日期:_年_月_日。 6、工程价款: 7、
4、支付方式: 二、工期顺延 1、因台风暴雨飓风等不行抗力的因素; 2、因人力不行抗拒因素而延误工期。 3、因乙方缘由造成施工延迟的,不得恳求顺延工期。风险提示:对于选购材料和工程设备的义务与责 承包人选购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时,承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场,并重新选购符合要求的材料、工程设备,由此增加的费用和(或)延误的工期,由承包人担当。 发包人供应的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的,或因发包人缘由导致交货日期延误或交货地点变更等状况的,根据发包人违约的约定办理。 三、建筑材料、设备的供应和选购 1、
5、工程材料、设备由乙方选购。 2、乙方选购的材料、设备,必需附有产品合格证和试验报告才能用于工程,甲方认为乙方供应的材料须要复验的,乙方应按要求供应复验报告。经复验符合质量要求的,方可用于工程;复验不符合质量要求的,应退货处理,其复验费和退货损失由乙方担当。 四、施工与设计变更 1、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,乙方不得擅自修改。 2、甲方因运用功能提出的变更内容,为不影响施工进度,乙方应先行实施,并刚好做好现场签证。 3、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据,对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。 五、工程验收 1、工程具备隐藏条件,乙方先进行自检,并在
6、隐藏验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格,甲方现场代表在验收记录上签字后,承包人可进行隐藏和接着施工。验收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新验收。 2、工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方供应完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐藏工程签证和现场签证单及保修书等)验收合格的,双方进行交接,验收不合格的,乙方应刚好返工,费用由乙方自行担当,返工导致工期延误的,乙方应担当相应的违约责任。 六、平安施工乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定,严格按平安标准组织施工,实行必要的平安防护措施,消退事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方担
7、当。 七、质量保修风险提示:保修责任的起算 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,详细分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内,承包人应当依据有关法律规定以及合同约定担当保修责任。 发包人未经竣工验收擅自运用工程的,保修期自转移占有之日起算。 1、本工程保修期限为_年,自工程竣工验收合格起算。 2、在保修期内,乙方应保证通讯畅通,令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方修理通知后_小时内到达现场并刚好处理。如乙方更换保修人员或联系电话,应刚好通知甲方。若因乙方通讯不畅或有意不接,拖延推诿,甲方将视乙方违反保修责任,有权自行解决,由乙方
8、担当全部费用并加收10%的劳务费。风险提示:工程质量未符合标准的归责 因发包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 因承包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期。 3、本工程质量须达到_标准。风险提示:明确违约责任 在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩处方法,通过明确违约时须要担当的责任,来督促各方真正履行应担当的义务,一旦违约状况发生,也有据可依。 八、违约责任 1、乙方不得擅
9、自修改图纸,若想修改图纸,则须与甲方协商确定。 2、甲方不得延迟支付工程款,若因甲方拖延支付工程款,导致乙方不能按时作业的,由甲方自行担当损失。 3、甲乙双方任何乙方违反本合同,均属违约,都应向守约方担当违约责任。 九、争议解决因履行本合同,甲乙双方发生争议的,协商解决,协商不成的,下列方式,双方择一选择: (1)向工程所在地的仲裁机构申请仲裁; (2)向有管辖权的法院起诉。 十、附则 1、本合同自双方签字盖章后生效,合同履行完毕后自行失效。 2、本合同一式_份,双方各执_份。 3、本合同未尽事宜,双方协商解决。甲方(签章):代表人:授权代表(签字):_年_月_日乙方(签章):代表人:授权代表
10、(签字):_年_月_日 装修工程承包合同协议书范本一 发包单位:(以下简称甲方) 承包单位:(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、装饰装修工程合同条例及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的有关事项,并结合本工程详细状况,双方达成如下协议,共同守约。 第一条工程概况 1.1工程名称: 地点: 1.2工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书) 装饰内容以图纸和预算为依据,实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。 1.3承包方式:经充分协商双方确定为_类承包方式。 a类为包工包料b类为包工不包料 1.4依据设计图纸及工程预算书内容和承
11、包方式。 双方确定合同额为元,金额大写(人民币)。 设计费为元,金额大写(人民币)。 1.5施工期限:依据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。 自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 1.6如遇下列状况,工期相应顺延。 1.6.1按施工打算规定,不能供应施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工。 1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更,供应工程资料不准致使设计方案变更或出于施工无法进行而影响进度。 1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 1.6.4甲方现场负责人监理签证不刚好而影响下一道工序施工。 1.6.5因甲方材料供应不刚好而影响施工。 1.6.6未按合同
12、规定拨预付款,工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 1.6.7因政府行为、自然灾难等人力不行抗拒的因素,而延误工期。 其次条工程监理 若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订(工程监理合同),并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条甲方义务 3.1开工前_天,为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。 施工期间:甲方需派现场负责人会同乙方对隐藏工程进行24小时检查验收,合格后并签署看法,由乙方保存作为竣工验收依据。 3.2不拆动原建筑承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。 3.3做好刚好供应工作,发觉材
13、料不足时需马上补足。 3.4参加工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。 第四条乙方义务 4.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质保量完成工程。 4.2保证施工现场的整齐。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。 第五条工程变更 工程项目或施工方式如需变更,双方协商一样,鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。 第六条工程验收 6.1隐藏工程:甲方需派技术负责人会同乙方对隐藏工程24小时进行检查,验收合格并签署看法,由乙方保存作为竣工验修依据。 6.2工程竣工后:乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后,两天内组织验收,填写验收单,逾
14、期即视为该工程验收合格,在工程款结清后办理移交手续。 第七条工程款交付方式 7.1第一次于合同签订之日,甲方支付合同总额的_%,即_元。 7.2其次次于工程进度的_%时,甲方支付合同总额的_%,即_元。 7.3第三次于工程进度的_%时,甲方支付合同总额的_%,即_元。 7.4工程验收合格后,由乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方,甲方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意。双方填写工程结算清单,七日内付清余款。 第八条违约责任 8.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失的,均由责任方担当责任,并赔偿给对方造成的经
15、济损失。 8.2未办理验收移交手续,甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。 8.3因单方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 8.4甲方未按期支付其次(三)次工程款的,每延误一天向乙方支付违约金_元。 8.5由于甲方缘由,工期延误,每延误一天向乙方支付违约金_元。 8.6由于乙方缘由,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理工期不予顺延。 8.7由于乙方缘由,工期延误,每延误一天向对方支付违约金_元。 第九条保修 9.1本工程保修期为壹年,自验收合格双方签字之日起计算。 9.2乙方供应终身修理服务,保修
16、期外的修理费用由甲方负责。 9.3人为破坏及外来因素,甲方指定或供应材料的质量缘由,自然灾难和人力不行抗拒的因素等缘由造成的损失不在保修范围。 第十条纠纷解决方式 本协议执行中如发生纠纷,双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或干脆向法院提起诉讼。 第十一条其它项目详细规定 11.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内) 11.2工程竣工决算以实际工程量计算为准。 11.3增减项目由双方协商,双方签证为依据。 第十二条附则 12.1本合同经甲、乙双方签字后生效。 12.2甲、乙双方干脆鉴定合同,本合同一式_份,甲乙双方各
17、执_份。 12.3本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。 12.4本合同实行当事人自愿签证原则,可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证,以爱护合同双方当事人的合法权益。 12.5合同的其它附件。 附件一:装饰装修工程预算书 附件二:装饰装修工程设计图纸 附件三:装饰装修工程变更单 附件四:装饰装修工程验收单 附件五:工程结算单 附件六:工程保修单 第十三条其它约定条款 发包单位承包单位: (盖章)(盖章) 地址:地址: 托付代理人:托付代理人:章国鹏 联系电话:联系电话: 签约地点:签约地点: 签约时间:签约时间: 小工程承包合同协议书范本二 发包方(以下简称甲方)立合同单位:
18、 承包方(以下简称乙方) 为了明确责任,按质、按量、按时完成任务,依据中华人民共和国经济合同法及国家有关法律、法规和政策的规定,结合本工程详细状况,经双方协商,签订如下条款,共同遵守。 第一条工程概况 一、工程名称: 二、工程地点: 三、工程范围和内容: 四、工程总造价: 五、质量等级: 六、工程工期: 其次条承包方式 本工程实行下列第项方式承包。 1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算; 2、包工不包料; 3、包工包料。 如实行全部包干金额,一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不行抗拒的自然灾难,可调整合同工程价格。 第三条价款支付与结算 一、工程款支付方式
19、: 二、由于工程设计变更而引起的工程量增减,价格按相关定额进行增减,按实结算。 三、工程结算依据 第四条工程变更 本工程在施工中,任何一方不得随意变更设计。如确需变更时,双方协商,签证协议后方可变更。 第五条工程验收 一、工程竣工后,双方组织有关人员刚好验收。 二、工程竣工验收后,甲方方可运用。未阅历收而运用则视为合格工程。 第六条保修条件及期限 保修期个月,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方运用不当及人为损坏,不在无偿保修范围内)。 第七条双方责任 甲方: 一、工程开工前,应交给乙方施工图纸份,地质勘察报告份,并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会
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