2023年工程承包建设合同（份范本）.docx

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1、2023年工程承包建设合同（份范本） 书目 第1篇大酒店建设工程承包合同 第2篇建设项目工程承包合同 第3篇建设工程承包合同通用 第4篇建设工程承包合同（） 第5篇建设工程承包合同(一) 第6篇建设工程承包服务合同 第7篇房屋建设工程承包部分施工合同 第8篇建设工程承包合同新 第9篇工地钢管外架建设工程承包合同 第10篇企业食堂建设工程承包合同书 第11篇园林建设木工工程承包合同 第12篇楼房建设工程承包合同 第13篇建设工程承包合同协议 第14篇北京市建设工程承包合同书 第15篇广场主体建设工程承包合同 第16篇建设工程承包合同（二） 大酒店建设工程承包合同 2023大酒店建设工程承包签订合

2、同双方： 建设单位：(以下简称甲方) 施工单位：(以下简称乙方) 为明确甲、乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方相互创建条件，搞好协作协作，按时、按质、按建筑工程项目完成任务，经甲、乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：总则 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程范围：模板安装、拆除，泥工(砌筑墙体、抹灰)，钢筋加工安装。 四、工程造价：模板安装每平方米元(所需支撑材料由甲方供应)，泥工每平米元，钢筋加工安装每平米元(全部焊接材料、机械由甲方供应)预算造价，建筑面积21600平方米，合计单价元/平方米。合计工程总价元对该工程劳务包干。工程管理人员由甲方按月支付工资，乙方只负

3、责完成该工程主体结构劳务施工。全部建筑所需材料由甲方自行选购。 其次条：工程期限 本合同全部工程自_年_月_日开工至_年_月_日竣工(施工工期可依据施工现场状况及施工工艺调整)。在组织施工过程中，如遇下列状况，得顺延工期，双方应刚好进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 一、因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者; 二、因甲方提出更变安排或更变施工图而不能接着施工者; 第三条：物资供应 一、本合同全部所需材料按下列供应方式办理： 1、所用材料由加方自行选购。 2、所选购材料必需根据国家有关标准、规范验收合格，方可运用。 二、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满意工程所须要求，必需以其他

4、规格品种代替或加工处理时，应事先取得甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应的甲方负担。 三、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时，必需验证。如无证明，须经试验合格方准运用，其试验费应由负责供应甲方负担。 第四条：工程款结算 一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列规定办理： 模板安装每平方米元(所需支撑材料由甲方供应)，泥工每平米元，钢筋加工安装每平米元(全部焊接材料、机械由甲方供应)预算造价，建筑面积平方米，合计单价元/平方米。合计工程总价元包干。 二、本合同自签订生效之日后，甲方应每完成三层主体拨付一次劳务费，拨付比例为完成建筑面积的

5、。 甲方： 乙方： _年_月_日 建设项目工程承包合同 2023建设项目工程承包甲方(发包方)：_ 地址：_邮码_电话_ 法定代表人：_职务_ 乙方(承包方)：_ 地址：_邮码_电话_ 法定代表人：_职务_ 依照中华人民共和国民法典和_市的有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。 第一条工程项目 一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、工程编号：_ 四、工程范围和内容：全部工程建筑面积_平方米。(各单项工程详见工程项目一览表) 五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_元，其中：人工费_元。(各单项工程详见工程项目一览表) 其次条工程期限 一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经

6、双方商定，本合同工程开竣工日期如下： 全部工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表) 二、施工前各项打算工作，双方应依据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。 三、在施工过程中，如遇下列状况，可顺延工期。顺延期限，应由双方刚好协商，签订协议，并报有关部门备案。 年月日 建工单位(承包方)：_ 工程负责人：_ 建设工程承包合同通用 甲方：_ 乙方：_ 根据中华人民共和国合同法的原则，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1 工程名称：_ 工程地点：_ 工程内容：_ 承包范围：_ 1.2 开工日期：_ 竣工日期：_ 总日历日

7、期：_ 1.3 质量等级：_ 1.4 合同价款：_ 其次条 合同文件及说明依次 _ 第三条 合同文件运用的语言文字、标准和适用法律 3.1 合同语言：_ 3.2 适用法律法规：_ 3.3 适用标准、规范：_ 第四条 图纸 4.1 图纸供应日期：_ 4.2 图纸供应套数：_ 4.3 图纸特别保密要求和费用：_ 第五条 甲方驻工地代表 5.1 甲方驻工地代表及委派人员名单：_ 5.2 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(假如有)：_ 第六条 乙方驻工地代表 _ 第七条 甲方工作 7.1 施工场地具备开工条件和完成时间的要求：_ 7.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应

8、要求：_ 7.3 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：_ 7.4 工程地质和地下管网线路资料的供应时间：_ 7.5 办理证件、批件的名称和完成时间：_ 7.6 水准点与坐标限制点位置供应和交验要求：_ 7.7 会审图纸和设计交底的时间：_ 7.8 施工场地四周建筑物和地下管线的爱护要求：_ 第八条 乙方工作 8.1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_ 8.2 供应安排、报表的名称、时间和份数：_ 8.3 施工防护工作的要求：_ 8.4 向甲方代表供应办公和生活设施的要求：_ 8.5 对施工现场交通和噪音的要求：_ 8.6 成品爱护的要求：_ 8.7 施工场地四周建筑

9、物和地下管线的爱护要求：_ 8.8 施工场地整卫生的要求：_ 第九条 进度安排 9.1 乙方供应施工组织设计(或施工方案)和进度安排的时间：_ 9.2 甲方代表批准的时间：_ 第十条 延期开工 _ 第十一条 暂停施工 _ 第十二条 工期延误 _ 第十三条 工期提前 _ 第十四条 检查和返工 _ 第十五条 工程质量等级 15.1 工程质量等级要求的经济支出：_ 15.2 质量评定仲裁部门名称：_ 第十六条 隐藏工程、中间验收 中间验收部位和时间：_ 第十七条 试车 _ 第十八条 验收和重新检验 _ 第十九条 合同价款及调整 19.1 调整的条件：_ 19.2 调整的方式：_ 其次十条 工程预付款

10、 20.1 预付工程款总金额：_ 20.2 预付时间和比例：_ 20.3 扣回时间和比例：_ 20.4 甲方不按时付款应担当的违约责任：_ 其次十一条 工程量的核实确认 乙方提交工程量报告的时间和要求：_ 其次十二条 工程款支付 22.1 工程款支付方式：_ 22.2 工程款支付金额和时间：_ 22.3 甲方违约的责任：_ 其次十三条 甲方供应材料设备 甲方供应材料、设备的要求(附清单)：_ 其次十四条 乙方选购材料设备 _ 其次十五条 设计变更 _ 其次十六条 确定变更价款 _ 其次十七条 竣工验收 27.1 乙方提交竣工资料和验收报告的时间：_ 27.2 乙方提交竣工图的时间和份数：_ 其

11、次十八条 竣工结算 28.1 结算方式：_ 28.2 乙方提交结算报告的时间：_ 28.3 甲方批准结算报告的时间：_ 28.4 甲方将拨款通知送达经办银行的时间：_ 28.5 甲方违约的责任：_ 其次十九条 保修 29.1 保修内容、范围：_ 29.2 保修期限：_ 29.3 保修金额和支付方法：_ 29.4 保修金利率：_ 第三十条 争议 30.1 争议的解决程序：_ 30.2 争议解决方式：_ 第三十一条 违约 31.1 违约的处理：_ 31.2 违约金的数额：_ 31.3 损失的计算方法：_ 31.4 甲方不按时付款的利息率：_ 第三十二条 索赔 _ 第三十三条 平安施工 _ 第三十四

12、条 专利技术、特别工艺和合理化建议 _ 第三十五条 地下障碍和文物 _ 第三十六条 工程分包 36.1 分包单位和分包工程内容：_ 36.2 分包工程价款的结算方法：_ 第三十七条 不行抗力 不行抗力的自然灾难认定标准：_ 第三十八条 保险 _ 第三十九条 工程停建或缓建 _ 第四十条 合同生效与终止 合同生效与终止：_ 第四十一条 合同份数 41.1 合同副本份数：_ 41.2 合同副本的分送责任：_ 41.3 合同书制定费用：_ 发包方(盖章)：_ 承包方(盖章)：_ 地址：_ 地址：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 电话：

13、_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号：_ 帐号：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 建设工程承包合同（） 建设工程承包合同 发包方：（以下称甲方） 承包方：（以下称乙方） 甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。 工程名称： 工程地点： 工程面积（包括土建工程、水暖工程、电器工程）：共计份平方 米。 承包内容： 建筑安装工程造价：共计人民币份元。 工程价款和费用的结算依据和付款方法： （） （） 工程开工日期：年月日 工程竣工日期：年月日 工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标

14、准为 依据。 甲方主要义务： （） （） 乙方主要义务 （） （） 违约责任： （）甲方因自己缘由延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额 计算违约金。 （）乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价 计算违约金。 （）甲方未按约定的时间和要求供应原材料、设备、场地、技术资料的，乙 方可以恳求顺延工程日期，还可以恳求赔偿停工、窝工等损失。 （）工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内， 属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费 修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。 （）因乙方缘由致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的

15、，承 包人应当担当损害赔偿责任。 本合同附件：共份 合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收 和款项结清时为止。但保修一条除外。 本合同正本两份，双方各执一份。副本份，承包方份，发包方 份，由发包方送建设银行一份。 发包方：（盖章） 法定代表人（签字）： 承包方：（盖章） 法定代表人（签字）： 签约日期：年月日 建设工程承包合同(一) 建设工程承包合同(样式一) 发包方：（以下称甲方） 承包方：（以下称乙方） 甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。 工程名称： 工程地点： 工程面积（包括土建工程、水暖工程、电器工程）：共计份平方米。 承包内容： 建筑安装工

16、程造价：共计人民币份元。 工程价款和费用的结算依据和付款方法： （） （） 工程开工日期：年月日 工程竣工日期：年月日 工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。 甲方主要义务： （） （） 乙方主要义务 （） （） 违约责任： （）甲方因自己缘由延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额计算违约金。 （）乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价计算违约金。 （）甲方未按约定的时间和要求供应原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以恳求顺延工程日期，还可以恳求赔偿停工、窝工等损失。 （）工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施

17、工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。 （）因乙方缘由致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当担当损害赔偿责任。 本合同附件：共份 合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。 本合同正本两份，双方各执一份。副本份，承包方份，发包方份，由发包方送建设银行一份。 发包方：（盖章） 法定代表人（签字）： 承包方：（盖章） 法定代表人（签字）： 签约日期：年月日 建设工程承包服务合同 2023建设工程承包服务甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 依据中华人民共和国民

18、法典及有关法律法规的规定，本着自愿、同等、协商一样的原则，结合工程的实际状况，为确保各方利益，经协商一样达成如下协议： 一、工程内容 二、工程地点 三、工程期限 1、本合同总工期为年月日开工，至年月日结束。 2、如遇下列状况，工期作相应顺延。 (1)施工现场不符合平安施工; (2)设计范围内重大设计变更; (3)人力不行抗拒的自然灾难(如台风、地震及斗争)而影响工程进度; (4)甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上状况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教化总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。 四、

19、工程价款工程总价：人民币元整(￥元)。 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币元整(￥元); 2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币元整(￥元); 3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币元整(￥元)。 六、工程验收 1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内支配验收工作，并告知乙方参与验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方缘由未支配验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。 2、工程未阅历收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可运用。若未

20、经乙方同意启用，将视为通过验收。 3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。 4、工程未通过验收，引起争议时，恳求第三方验收。 七、验收标准 本工程以相关设计方案、图纸为依据，根据国家标准进行验收;没有国家标准的，则根据行业标准进行验收。 八、双方权利和义务 1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的全部签名视为甲方行为。 (1)负责本工程的监督，主动协调施工协作关系。 (2)负责对乙方进度、安装质量、平安爱护、综合管理的监督。 (3)供应有利施工的现场条件。 (4)审核工程安排进度表。 (5)负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进

21、度、工程质量、隐藏工程、配套工程和合同执行状况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。 (6)负责竣工验收工作，在收到乙方提交全部竣工资料后一周内组织验收。 (7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。 2、乙方权利和义务 (1)严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。 (2)施工中发觉问题刚好向甲方报告并提出解决方案。 (3)编制施工组织方案，施工总进度安排，材料进场安排，开竣工通知书等，刚好送甲方。 房屋建设工程承包部分施工合同 2023房屋建设工程承包部分施工甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 经甲、乙双方协商，乙方承建(轻包)甲方房屋建设2幢，建

22、筑面积约1920平方，详细达成如下协议： 一、双方责任 1、甲方负责施工现场三通一平，负责房屋建筑材料(砖、钢筋、水泥、石子、河沙等)。 2、乙方负责房屋建筑轻包为主，并负责钢筋工、泥水工、木工等。并负责场地看护，解决食宿(包括施工人员)。 3、浇筑时按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙双方协商处理。 二、施工要求 1、乙方必需依据甲方供应的施工图纸规范施工。 2、施工日期自20_年9月1日开工起180天完工。 三、工程结算及付款方式本工程共计费用(轻包工)约48万元，工程结算待竣工后按实结算。工程开工后基础做平付25%，每做好一层付15%，结顶后付10%，工程竣工后扣留总结算价的5%为质量保

23、证金，一年后付清。 四、质量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程总结算价的5%为缺陷责任期的质量保留金。缺陷责任期为竣工验收后1年，期满，经甲方验收有工程缺陷时，乙方按合同标准修复缺陷或按缺陷状况扣除修补费用于修补工程缺陷;工程无缺陷的按本协议分期付款时退还质量保留金。 五、事故责任施工期间发生的工程质量事故、生产平安事故、施工人员发生的违纪违法行为等造成的后果、经济损失、法律责任均由乙方自行负责。 六、其它条款施工期间，乙方应按规定设置施工标记，做好“三度一排”，确保道路正常通车。施工期间，乙方应做好环境爱护工作。建筑材料应妥当保管，以防流失、扬尘扬沫。 七、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后

24、甲乙双方必需共同遵守执行。本合同一式四份，甲乙双方各持两份。 甲方(签字)：乙方(签字)： 建设工程承包合同新 合同编号：_ 发包方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 承包方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 根据中华人民共和国合同法的原则，并参考中华人民共和国建筑法，建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定，建筑工程施工发包与承包计价管理方法等法

25、律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方相互创建条件，搞好协作协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条 合同文件及说明依次： 组成本合同的文件及优先说明依次如下： 1.本合同; 2.本合同附件; 其次条 图纸和文件的保管与供应 1.图纸由工程师单独保管，但应免费供应给承包方两套复制件。承包方须要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同肯定须要，承包方在未经工程师同意的状况下，不得将雇主或工程师供应的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将依据合同供应的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。 2.承包方应将其按合同规定供应的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主运用，其费用由雇主支付。 3.上述供应给承包方的或由承包方供应的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场，该套图纸应可随时供应给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和运用。 第三条 工程概况 1.工程名称：_