FDN高效系列减水剂建设项目过氧化乙苯甲酰加工项目可行性研究报告.doc

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1、FDN高效系列减水剂建设项目 目录第一章 总论.1第一节 项目名称及承办单位1第二节 可行性研究依据2第三节 可行性研究的范围3第四节 研究结论和主要技术经济指标3第二章 项目提出的背景及必要性.7第一节 项目提出的背景6第二节 项目建设的必要性6第三章 市场分析 9第一节 我国过氧化苯甲酰行业现状错误！未定义书签。第二节 发展形势预测错误！未定义书签。第四章 原材料及动力供应 .13第五章项目建设规模13第六章 项目选址与建设条件.16第一节 规模确定的依据8第二节 项目建设规模与建设内容8第七章 项目设计方案.19第一节 项目设计主要依据13第二节 设计要求13第三节 总平面布置13第四节

2、 建筑设计错误！未定义书签。第五节 结构设计错误！未定义书签。第六节 给排水设计错误！未定义书签。第七节 消防设计方案错误！未定义书签。第八节 电器与弱电设计方案错误！未定义书签。第九节 设备选型与工艺方案14第八章 环境保护、节能、安全和工业卫生.28第一节 环境保护16第二节 节 能17第三节 安全20第四节 工业卫生错误！未定义书签。第九章 组织机构、劳动定员和人员培训.34第一节 组织机构22第二节 劳动定员23第十章 项目实施进度计划.37第一节 施工计划25第二节 项目施工进度25第十一章 投资估算38第一节 投资估算依据26第二节 投资估算说明26第三节 投资估算27第十二章 财

3、务分析及评价39第一节 财务基础数据28第二节不确定性分析30第三节 综合评价3137 第一章 总 论第一节 项目名称及承办单位一、项目名称FDN高效系列减水剂建设项目二、项目承办单位x恒达新型建材有限公司三、项目建设地点x市x区x街道办事处（x工业园西） 四、投资额方及出资方式该项目由x恒达新型建材有限公司投资建设，总投资为361.85 万元，其中厂房租赁改建等费用24.85万元，机器设备投资287万元，铺底流动资金额50万元，全部由投资方自筹解决。五、项目建设期及计算期项目建设期半年，建设期从x年1月份起至x年7月份止。运营期10年，从正式投产计算。六、可行性研究报告编制单位单位名称：x市

4、x房地产价格评估有限公司单位地址：x市x工程咨询资格等级：丙级资质编号 发证机关：国家发展和改革委员第二节 可行性研究依据一、国家及省有关政策、法规、条例；二、现行有关技术规范、规定、条例；三、国家发改委发布的产业结构调整指导目录(2005年本)；四、国家发展计划委员会关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求；五、项目承办单位提供的有关数据、资料；六、项目承办单位委托编制本项目可行性研究报告的委托书；七、x市城市总体规划；八、x市x区总体规划；九、建设单位提供的有关基础资料；十、现场调研资料；第三节 可行性研究的范围一、项目提出的背景及建设的必要性二、市场预测三、原材料及动力供应四、项目建设

5、规模与建设内容五、项目选址及建设条件六、项目设计方案七、环境保护、节能、安全和工业卫生八、企业组织、劳动定员和人员培训九、项目实施进度十、投资估算和资金筹集十一、经济效益分析第四节 研究结论和主要技术经济指标过氧化苯甲酰是一种二酰基有机过氧化物，在胶粘剂工业应用广泛，还可以作为硅橡胶、交联剂及用作漂白剂和氧化剂。随着经济的发展，市场对过氧化苯甲酰的需求呈现不断增长的趋势，相应的过氧化苯甲酰生产的需求量也与日俱增，x恒达新型建材有限公司适时抓住这一机遇，决定在x区x街道办事处鄂庄桥南投资建设FDN高效系列减水剂建设项目，满足市场对过氧化苯甲酰生产的需求。经对该项目的综合分析，认为项目选址交通方便

6、，供电供水有可靠保证，该项目用地可满足需要，工程设计结合用地，设备选型自动化程度高，工艺先进，规模设计合理。经测算项目总投资361.85万元，其中：厂房租赁改建费用等24.85万元，设备及安装投资287万元，铺底流动资金50万元。项目占地面积1500,建筑面积800 ，项目建成后，正常生产年份实现销售收入480万元，销售税金及附加3.57万元，年均实现利润74.86万元，年均实现利税99.81万元，总投资利润率20.69%，总投资利税率28.57%，所得税前财务内部收益率为18.16%，财务净现值（Ic=10%）为4570.18万元，所得税后财务内部收益率为13.22%，财务净现值（Ic=10

7、%）为1042.67万元，投资回收期为5.77年（含建设期0.5年），具有较好的经济效益，项目可行。主要技术经济指标见下表：序号指标名称单位数量一生产加工能力吨400二劳动定员人201技术管理人员人52生产工人人15三规划占地面积平方米1500四总建筑面积平方米800五主要设备数台/套28七主要原材料消耗吨1038八燃料及动力消耗1水方/年13002电万千瓦时6九总投资万元361.851建设投资万元24.852机器设备投资万元2873流动资金万元50十销售收入万元480十一年利税万元99.81十二年利润万元74.86十三销售税金万元39.371增值税万元35.702应交税金及附加万元3.573

8、所得税万元24.95十四投资回收期年5.77第二章 项目提出背景及建设必要性第一节 项目提出的背景过氧化苯甲酰为白色颗粒或粉末状膏状固体，是一种二酰基有机过氧化物。在胶粘剂工业应用最广泛的引发剂，用作丙烯酸酯、醋酸乙烯溶剂聚合，氯丁橡胶、天然橡胶、SBS与甲基丙烯酸甲酯接枝聚合，不饱合聚酯树脂固化，有机玻璃胶粘剂等的引发剂。还可作为硅橡胶和氟橡胶的硫化剂、交联剂。也可用作漂白剂和氧化剂。用途十分广泛。x恒达新型建材有限公司自成立以来，一直从事过氧化苯甲酰类产品的销售，销售量不断增大。2008年，公司共产生销售收入500多万元，利税60万元。经过几年的努力，公司有了固定的客户群。为了提高利润率，

9、经过考察及认真论证，决定在x市宇星电器厂院内租赁厂房建设400T过氧化苯甲酰项目。第二节 项目建设的必要性一、 满足市场的需求随着改革开放和市场经济化的不断深化，根据市场调研和当前营销情况来看，市场上对化工添加剂的需求大大增加，市场潜力很大，前景广阔，市场需求量达到1000吨/年。为抓住机遇，扩大市场，有必要建设新项目，以提高产品单位利润率，满足市场的需求。二、 推动当地的经济发展新厂的建设，与投产后的生产，都需要大量的劳动力，从而可解决一部分人员的就业问题，也可带动周边村庄的经济发展，同时生产原料中的液碱由x当地的生产厂家供货，液碱的消耗量为350吨/年，从而带动相关企业的发展，进一步推动当

10、地的经济。第三章 市场分析随着改革开放和市场经济化的不断深化，根据市场调研和当前营销情况来看，市场上对化工添加剂的需求大大增加，市场潜力很大，前景广阔。化工、煤炭、食品、农业等行业都需要材料添加剂。根据目前公司的销售情况，该产品每年的市场需求量在1000吨左右。从利润率来看，加工部分的增值占到从生产到销售完毕整个环节的50%左右。目前，过氧化苯甲酰的生产厂家在x很少，大部分销售商都是从外地进货销售，存在着较多的潜在客户。到2020年，全市生产总值达到1200亿元以上，人均生产总值超过10000美元，经济高速发展，作为与人们生活息息相关的精细化工产品，也将会有很大的需求量。 经过调研，随着经济的

11、发展，精细化工业有着巨大的发展空间，每年需求量在1000吨/年左右，市场前景看好。第四章 原材料及动力供应一、原材料供应x恒达新型建材有限公司生产的过氧化苯甲酰所用原料为双氧水、苯甲酰氯、液碱、乳化液及溶剂油。原料来源于河南、江苏、天津、济南、东营、淄博及本市。所用原料市场供应充足，市价变动较小。考察期间，公司与几家原料单位签定了供货意向书，能够保证生产的正常需求。二、动力供应该项目生产用新水1000m3/a,生活用水300 m3/a，年耗电量60000kwh/a。x市x区电力供应充足，水源条件较好，能够满足项目的供应需求。第五章 项目建设规模与建设内容第一节 规模确定的依据该项目的建设要根据

12、用地规模、周围环境、建设条件、资金筹措、市场需求等因素综合确定。项目的建设既要满足现在的生产需要又要综合考虑以后的发展变化。第二节 项目建设规模与建设内容一、产品确定主导产品为： 过氧化苯甲酰二、生产规模1、拟建年产400吨的过氧化苯甲酰生产加工生产线。三、主要新上设备：反应釜 4台制冷机 6台真空泵 4台离心机 6台储罐 2台潜水泵 6台四、技术装备和控制水平以提高产品质量、降低成本为目的，充分吸取国内同类型过氧化苯甲酰生产加工厂建设的经验和国外先进技术，使主要技术经济指标达到国内先进水平。并做到运行平稳、减少维修量。五、建设内容1、建筑部分厂房、车间及办公室等现租用x市宇星电器厂已有建筑物

13、，厂房车间部分约840平方米，办公室120平方米。2、主要设备明细表：第六章 项目选址与建设条件一、项目选址一、基地要求1、符合x区总体规划。2、交通方便，水、电等动力有可靠保证。3、远离居民。4、地势开阔、通风条件良好。二、建设用地现状和周围环境x位于山东省中部，西依泰山、北接济南，是泰山钢铁集团与x钢铁集团的中心位置；x工业基础雄厚，初步形成以钢铁工业为龙头，冶金、能源、机械、轻纺、建材为支柱，轻重工业比例协调，能源、原材料工业配套的工业生产体系，是山东省重要的钢铁和能源生产基地。x自然资源丰富，素有“钢城煤都”之称，拥有煤、铁、铜、金、磷及花岗石、大理石、石灰石、长石、燕子石等几十种矿藏

14、。其中煤炭储量4亿吨，是山东省重要的煤炭产区；铁矿石储量4.8亿吨，占山东省总储量的1/3，在全国占重要地位。x市处于鲁中地区，四周有四通八达的交通网络，可辐射整个国内市场。x恒达新型建材有限公司的FDN高效系列减水剂建设项目位于x市x区寨里镇前枯河，该项目南为一机械加工车间，东北均为农田，西为黑龙河，流向由北向南，距前枯河村最近距离为200米左右，该处水电配套设施齐全，场地平整，基地南部靠近生产路，交通运输条件较好，建设条件具备。三、自然地理x市地势南缓北陡，整个地势由东向南倾斜，大汶河由东向西横贯盆地中部，项目所在地区属河谷平原，区内用地较平整。该区属温带大陆性气候，四季分明。地质构造受鲁

15、中纬向构造及鲁西旋卷构造控制，区内岩浆活动剧烈。地形走向呈东西向展布，基岩多露于周边山丘区，中间被新地层覆盖。岩溶水和冲击层孔隙水为主要地下水源。地下水以大气降水、河道侧渗入灌溉回归等方式补给。四、气象条件1、气温x市属于暖温带大陆性季风气候，四季分明。年平均温度12.5最热月平均温度27.3最冷月平均温度-3.9极端最热温度35.77极端最冷温度-11.6夏季平均风速3.7m/S冬季平均风速3.3m/S年最大降雨量125.37mm相对湿度91%抗震设防烈度7度2、地质及水文地质x市地层出露较齐全，自太古界至第四系地层多又出露。项目周围地层主要由汶河水冲击形成的粘土、粉质粘土及中粗沙，下伏基岩

16、为第三系粘土岩。x市地下水可开采资源量为3.2167亿立方米，地下水类型以重碳酸盐为主。地下水循环条件好，溶滤作用较强，岩石中易溶成分被大量带走，使水质淡化，化学类型简单，适合饮用及工业生产。3、地震强度本地区地震强度为6度。五、交通条件境内泰莱、博莱、济莱青三条高速公路，辛大（胶济支线）、磁莱（京沪支线）铁路贯穿其中，一小时到达济南国际机场，两小时到达青岛港口，形成了四通八达的交通网络。六、配套条件1、供水：地下水资源丰富，该厂生活用水与生产用水分别由厂区区两眼深水井供给，厂内生产用水和消防用水由同一水井供给。2、供电：x区电力充足，境内电厂装机总达200万千瓦，发电能力103.38千瓦，而

17、且配电线路已敷设至建设地点。3、人力资源：x市是著名的基础教育先进城市，职业技术教育发达，拥有丰富的高素质劳动力资源，能满足生产对人员素质的要求。第七章 项目设计方案第一节 项目设计主要依据一、x市x区总体规划二、工业建筑设计通则三、建设单位提供的基础资料四、生产工艺五、建设项目总平面规划第二节 设计要求一、以满足生产工艺流程为前提，尽量做到布局紧凑，整体协调、美观，缩短场内运输路线，务使物流、人流、车流合理，顺畅方便。二、平面图的设计要考虑生产流程，原材料的存放、供给，成品的管理、发货，力求流程短，避免重复路线、交叉运输。三、尽量利用自然通风与照明条件，节约能源。四、符合现行防火、防震、安全

18、、环保等规范要求。第三节 公用工程及辅助辅助设施一、 建筑物新建装置生产车间火灾危险性为甲类，厂房采用砖混结构，耐火等级为二级，并采用易于泄压的门窗。承租的x市宇星电器厂的厂房建筑物符合项目要求。二、 给排水该公司生活用水与生产用水分别由厂区两眼深水井供给，厂区内生产用水和消防用水由同一水井供给。三、 供配电系统厂内用电由外来电缆架空引入厂区配电室，全厂总装机容量100KVA，满足三级负荷要求。四、 供气（汽）厂内无供所（汽）设施五、 采光、通风建筑物的采光、防日晒情况良好。车间内通风主要采用自然通风的方式。生产区域采用防爆灯具，白天以自然采光为主。六、 防雷及接地对易燃易爆火灾危险场所，按规

19、定配置了符合要求的防爆电气设备，电气设备有保护性接地；正常非带电设备外壳、构架等金属部分、主厂房、设备、电器等均有防雷接地装置。七、 消防系统厂内消防用水与生活用水分开设置。厂区内有消防水泵一台，共设防火砂堆三处，防水桶五个，防火缸两个，供车间、仓库扑灭火源用。生产岗位配有相应的消防器材，并定期加以维护。全厂共配有8KG干粉灭火器5个。第四节 设备选型与工艺方案一、生产设备采用性价比较高，生产工艺稳定成熟的设备。二、 生产工艺流程：1、 混合液碱和双氧水向500L的反应釜中加入液碱和水，开启搅拌混合，并开启盐水泵降温到0-3。将称量好的双氧水真空吸入高位四口瓶中，温度降至0-3时，滴加双氧水，

20、滴加速度要均匀，温度最高不得超过7，滴加时间40分钟左右，滴加完毕后保温30分钟。将苯甲酰氯和溶剂油按1：1的比例真空吸入高位四口瓶中，可分几次吸入，每次吸入量最多50KG，保温完成后，滴加溶剂油和苯甲酰氯的混合液，滴加要均匀，温度控制在0-10，滴加时间约4小时。滴加期间经常观察速度和温度，后期要测PH值，试纸应显碱性，否则停止滴加。苯甲酰氯混合液加完后，保温60分钟。2、水洗保温完成后，停止搅拌静置2分钟，放掉下层母液，放料口装有过滤袋，一有产品出现立即关停放料口，向釜中加入水100KG，开搅拌10分钟，停止搅拌2分钟，入掉下层洗涤液。同样方法水洗三遍。3、过滤水洗完后，去掉放料口的过滤袋

21、，将其放入铺有过滤布的车中，接通真空管道，开启真空泵，真空吸滤30分钟，停止吸滤，将产品送入包装室晾晒，财时将过滤液中的水和溶剂油分离，并称重回收的溶剂油重量，以备下批再用。4、晾晒将产品入在晾晒台上平摊开，并每小时翻动一次，晾晒时间不得低于12小时，将残留的溶剂油挥发掉。第八章 环境保护、节能、安全和工业卫生第一节 环境保护一、设计所依据的环保标准大气污染物综合排放标准GB16297-1996污水综合排放标准GB8978-1996工业企业厂界噪声标准GB12348-90二、主要污染源污染物1、大气污染过氧化苯甲酰生产加工生产工艺的大气污染源主要来自贮存系统排出的放散尾气及仓库装运过程中发生的

22、粉尘。2、水体污染全厂生活污水量1m3 /d，主要来生活用水。主要污染物为悬浮物。3、噪声污染主要噪声源为制冷机、水泵等电机转动发出的噪声。4、固体废弃物生产工艺的固体废弃物污染主要来自生活垃圾。控制污染的初步方案三、大气污染控制1、对尘源实行严格密闭，防止粉尘外逸；同时增加除尘装置，定期清理设备。2、水污染治理生产用水循环使用。不外排。少量生活污水经地埋式污水处理设备处理后达标排放。生活污水排放量为1m 3/ d。3、噪声治理对转运设备，尽量采用低噪声设备，同时对噪声较大的设备，如制冷机等考虑减震隔声措施。4、固体废弃物治理该工程固体废弃物为生活垃圾，由当地环卫部门收集后处理。5、绿化本工程

23、拟根据厂区及工程具体条件和工程在生产过程中的污染特点，综合考虑排放的污染物性质和地区气候条件，选植适宜绿化植物，统一规划全厂的绿化设计，绿化用地率达到9.74%。三、对环境影响的分析1、该工程的大气污染治理采取了完善的治理措施，使得粉尘及噪音均达标排放。2、该工程对噪声采取了严密的治理措施，可满足工业企业厂界噪声标准GB12348-90。3、该工程固体废弃物全部回用，不外排。经过各方面分析，该工程污染因素较单一，项目实施过程中加强环境管理，落实好防治措施，使污染物达标排放，则该工程不会对周围环境产生明显影响，从环境保护的角度看该项目是可行的。第二节 节 能一、用能标准及节能设计规范1、国家计委

24、、国家经贸委、建设部计交能19972542关于固定资产投资工程可行性研究报告“节能篇（章）”编制及评估的规定2、国家技术监督局GB2589-90中华人民共和国国家标准综合能耗计算通则3、国家相关节能、用能标准二、能源消耗种类和数量分析：本工程年用水量300立方/年，折标煤0.08吨；年耗电量6万千瓦，折标煤26.42吨。本工程全年共耗各类能源折标煤26.5吨。三、能源供应状况分析本工程实施地点水电配套设施齐全，各项能源量均有余量，能够满足工程建设及运营需求。四、能耗指标：序号能源名称实物量折标煤量（t）折标煤系数单位数量数量单位系数1电Wh6000026.42t/ MWh0.44042自来水k

25、t0.30.08t/kt0.25713合计26.5五、节能措施目前，我国资源短缺的现状，使人民对发展循环经济、建设节约型社会的重要性和紧迫性增加了认识，节能节水成为了全社会的义务。本项目建设过程及生产期间节能节水的措施如下：1、建筑节能措施 按照建筑节能设计要求，为降低建筑物的能源消耗，本项目拟采取以下节能措施：、建筑物朝向尽量采用南北向，以保证冬季室内能够得到较多的阳光，提高室内温度。同时，避免盛夏灼热的光线射入室内。、墙体采用新型节能墙体材料，推广使用新技术、新工艺。使用轻质、高效、保温性能好的节能新材料，复合墙体，加强屋面保温。、控制窗墙面积比。不同朝向的窗墙面积积比不应超过规定数值，即

26、北向窗墙面积比为O.25，东、西向窗墙而积比为0.30，南向窗墙面积比为0.35。、使用气密性、保温性较好的塑钢窗。2、生产节能措施 为降低生产成本，提高企业的经济效益，节约能源，在工艺技术、设备选型等方面应采取以下措施：、采用先进的工艺技术，降低工艺流程中的能源消耗。、设备选型时选用能耗低、性能优良、便于操作的设备。、变压器选用新型高效节能型，并加装功率因数自动补偿装置，减少无功损耗。、车间照明以节能型灯具为主，室外照明采用光控线路，部分场所采用声控开关以节约电能。、加强管理，制定能源管理制度，定期检查节能指标的落实情况，采取相应的奖惩措施。、搞好余热、余压、可燃气体的回收利用。3、节水措施

27、本项目用水量较少，但为达到节约用水的目的，拟采取以下节水措施。、制定用水计划，做到合理用水。、设置用水计量仪表，由专人负责检查。、制定严格的规章制度，减少跑、冒、滴、漏等现象。、常在职工中开展节约用水教育，使职工牢同树立节约用水意识。、使用节水器具。六、节能效果分析本工程所需能耗主要有水、电。其中节约潜力较大的是电。通过运营期的各项节能措施，能够达到同行业中运营能耗比较低水平。第三节 安全一、设计依据建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定劳动令第3号；工业企业建设项目卫生预评价规范卫临发（1994）第28号；工业企业设计卫生标准GJ36-79；高温作业分级GB/T4200-97；职业性接触毒物危

28、害程度分级GB5044-85；生产性粉尘作业程度分级GB5817-86；爆炸和火灾危险电力装置设计规范GB50058-92；工业企业噪声控制设计规范GBJ87-85；放射卫生防护基本标准GB4792-84；二、生产中的不安全因素1、生产装置及工艺过程中的危险因素在反应过程中因误操作、停水停电、检测控制仪表发生故障造成配料比例不当，化学反应剧烈，发生燃烧爆炸的危险。2、电气设备主要引发触电、电气火灾等危险。3、其他：暴雨和洪水、地震、雷击等威胁工厂及工作安全。三、采取的措施：1、制定规章制度和安全操作规程并遵守，制定应急救援预案，并定期组织深练，严格遵守危险化学品安全管理条例关于化学品储存和使用

29、的有关规定。2、建立劳动保护制度，明确各危险区域，非相关人员不得随意进入。3、总平面设计，必须满足安全生产的需要，保证人流，物流及车流的畅通，尽量减少交叉障碍。4、场操作人员持证上岗，配备齐全劳动保护用品。5、对新员工进行专业培训后，方可上岗。6、车间内外，机械设备保持清洁。7、车间仓库产品存放有序，墙面、地面清洁卫生。第九章 组织机构、劳动定员和人员培训第一节 组织机构一、公司组织机构见下图：股东会总经理经营副总生产副总财务部办公室经营部技术质量部生产部二、公司按照现代企业制度的要求，明确划分股东会、执行董事、监事和管理层的权责，形成了既相互配合又相互制约的比较完善的法人治理结构。公司实行总

30、经理负责制，下设两个副总经理并分管技术质量部、生产部、经营部、办公室、财务部五个职能部门，机构设置比较合理，各职能部门分工明确，人员精简，工作效率较高。各职能部门工作范围如下：1、生产部：生产计划制定、生产任务安排落实、设备管理。2、技术质量部：负责新产品、新技术的开发、设备成套、技术项目工艺设计及试验、质量标准的制定及质量管理等。3、经营部：原材料、备品备件的采购、销售计划制定及实施、贷款回收、售后服务等。4、财务部：负责公司的财务管理与核算，资金的筹集及与使用，财务制度的制定以及与税务、财政、工商等地方主管部门的业务联系；同时分管仓库。5、办公室：文秘、档案、人力资源管理及培训、后勤、办公

31、用品的计划及采购、安排；负责车辆调配；公司策划宣传、信息、项目申报、公共关系和保卫部工作。第二节 劳动定员本项目由x恒达新型建材有限公司负责厂房建设及生产经营。公司实行经理负责制，为保证项目的顺利实施，公司成立项目领导小组，专职负责项目的实施工作。项目建成后，公司将成立新的经营班子进行生产经营管理。本项目共需员工20名，其中生产人员15人，管理人员5人。主要建立技术研发、生产制造、市场开发、售后服务四支队伍。随着新上项目生产规模的扩大、业务范围的拓宽及技术创新的需要，公司已意识到专业技术人才的缺乏，将人才资源的开发和管理作为主要任务，放到突出的位置，并拟订了一系列的人才引进及培养计划。第一、对

32、现有人才进行培训和培养，通过“派出去”和“请进来”及内部培训等多种形式，定期培训公司各类专业技术人员。第二、创造条件留住现有人才。第三、在此基础上，新上项目所需的关键岗位专业技术人员已初步确定，其他岗位主要人员的招聘和培训工作按照项目进度进行。第四、制定各种引进和聘用人才的规章制度，聘用公司急需的关键人才，特别是营销人才的任用，充实营销人员队伍，拓宽销售渠道，提高产品的市场占有率和扩大产品的市场覆盖面，使公司能适应激烈的市场竞争。第五、培训工作要由专人负责，确保培训效果达到预期目标。第十章 项目实施进度计划第一节 施工计划为了尽早完成项目的建设，发挥其经济效益，应合理安排施工进度，项目可行性研

33、究报告正式批复后即可进行项目的前期建设准备。成立项目建设领导小组，及时委托有资格的设计单位编制初步设计，施工图设计，做好招标的准备，同时进行有关设备、材料的考察、采购工作。第二节 项目施工进度项目建设期为1年，具体工期计划如下：时 间项目及进展情况2008.10可研报告编写、规划设计2008.11工程设计2008.12工程招投标2008.12-x.8工程施工2008.6设备订购2008.8设备进厂调试x.10试生产第十一章 投资估算第一节 投资估算依据一、山东省建筑工程综合定额二、山东省安装工程综合定额三、x市材料预算价格及x区市场价格四、有关设备及材料报价五、现行投资估算的有关规定六、类似工

34、程造价第二节 投资估算本项目总投资361.85万元，其中:厂房改建租赁等费用投资24.85万元，机器设备投资287万元，铺底流动资金600万元，具体见后附表一建设投资估算表。第十二章 项目财务分析及评价根据国家计委、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）及中国国际工程咨询公司编著的投资项目经济咨询评估指南，对该项目的财务状况、经济效益进行分析、预测和评价。第一节 财务基础数据一、计算期项目主要设备使用寿命10年，建设期1年，达到设计能力生产期10年，计算期11年。二、总资金及资金来源经估算，该项目总投资为361.85万元人民币，所需资金为企业自有资金。三、劳动定员及工资本项目劳动定员

35、80人，工人人均工资及附加按1200元/月计算，管理人员人均按2000元/月计算。四、销售收入根据目前市场调查，产品的平均价格为5800元/吨，测算年销售收入为480万元。五、营业税金及附加按照国家现行税法规定，本项目缴纳增值税，进项和销项税率都为17%，城市维护建设税和教育费附加分别按增值税的7%和3%计取。具体销售税金及附加见附表。六、总成本费用测算总成本费用包括生产成本、管理费用、财务费用和销售费用等（或者说包括外购原材料费、外购燃料及动力费、工资及福利费、折旧及摊销费、修理费、利息支出和其他费用等）。正常年份总成本费用为7943.3万元。具体见后附表。1、外购原材料费本项目年消耗各类圆

36、钢15060吨，原材料4880元/吨，经测算，原材料费用合计为7349.28万元。2、外购燃料及动力费项目所需燃料为电和水。年耗用电费为67.72万元，水费为1.75万元，项目建成后年外购燃料及动力费合计为641.75万元。3、工资及福利费本项目劳动定员为80人，生产工人70人，管理人员10人。工人人均工资及附加按1200元/月计算，管理人员人均按2000元/月计算。全年所需工资及附加为124.8万元。4、折旧费本项目形成固定资产原值2468万元,其中土建工程1444万元，设备287万元，土建工程折旧年限30年，设备折旧年限10年，残值率均为10%。5、修理费修理费按折旧费的的5%计取。6、其

37、它费用按修理费用计。7、所得税项目缴纳所得税税率为33%。七、利润销售利润 =销售收入-总成本费用-销售税金及附加经计算，项目建成后，正常生产年份实现销售收入480万元，销售利润74.86万元。八、财务盈利能力分析1、根据全部投资现金流量表计算，项目建成后，正常生产年份实现销售收入480万元，销售税金及附加3.57万元，年均实现利润74.86万元，年均实现利税99.81万元，总投资利润率20.69%，总投资利税率28.57%，所得税前财务内部收益率为18.16%，财务净现值（Ic=10%）为4570.18万元，所得税后财务内部收益率为13.22%，财务净现值（Ic=10%）为1042.67万元

38、，投资回收期5.77年（含建设期1年），能在短时间内收回投资，具有较强的盈利能力。2、根据损益表和投资估算表计算得以下指标：总投资利润率=年均利润总投资100%=20.69。总投资利税率=（年均利润总额+税金及附加）总资金100=28.57%第二节 不确定性分析一、盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点（BEP）按下式计算：BEP=年固定总成本（年销售收入-年可变总成本-年销售税金及附加年增值税）100%。即当产量达到预计生产能力的41.63%时，企业即可保本。二、敏感性分析为进一步研究项目承受风险的程度和前景，以影响项目效益的主要因素作乐观和悲观估计，重点分析固定资产投资、销售价格、经

39、营成本对所得税前财务内部收益率和投资回收期的敏感度。敏感因素分析表 敏感性分析表明，各因素的变化都不同程度地影响投资利润率，其销售价格及经营成本的变化最为敏感，在经营中应密切关注此相关因素，在降低经营成本及开发新产品，增加产品的附加值上，提高产品竞争力方面多下功夫。第三节 综合评价根据对该项目市场、技术和社会经济效益的分析评价，认为该项目原料来源有保证，产品市场广阔，生产技术先进，产品符合国家产业政策要求，对促进当地经济发展具有重要作用，经济效益和社会效益十分显著。并且该公司具有较强的资金和技术保证，完全能保证该项目的顺利实施和投入运行，这对本地区产业化发展和技术水平的提高有积极的作用。本项目

40、不但可以创造一部分就业机会，而且为国家增加税收，项目的建设有利于国家经济建设，推动地方经济发展。该项目建设已经具备条件，符合国家投资要求，切实可行，建议尽快实施。建设投资估算表表一 单位：万元土建配套工程一览表表二 设备购置一展览表 表三 单位：万元原材料燃料动力估算表 表四 单位：万元销售税金及附加明细表 表五 单位：万元产品成本估算表 表六 单位：万元利润表 表七 单位：万元x市宁钢经贸有限公司农机配件加工项目折旧费估算表 表八 单位：万元现金流量表 表九 单位：万元所得税前： 所得税后：财务净现值：FNPV=4515.83万元 财务净现值：FNPV=1042.67万元 内部收益率：FIRR= 18.16% 内部收益率：FIRR=13.22%投资回收期：5.77年（含建设期1年）