2023年广州房屋出租合同（份范本）.docx

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1、2023年广州房屋出租合同（份范本） 书目 第1篇广州房屋出租合同范本专业版 第2篇广州市房屋出租合同范本2023 第3篇广州路小区房屋出租合同书 第4篇广州房屋出租合同书 第5篇广州市房屋出租托付合同书 第6篇广州市个人房屋出租合同 第7篇2023广州房屋出租合同 第8篇广州市房屋出租管理托付授权合同 第9篇广州市番禺房屋出租合同 第10篇广州市房屋出租合同范本 第11篇广州市房屋出租合同 第12篇广州市中等装修房屋出租合同书 第13篇广州市私人房屋出租合同书 第14篇广州房屋出租合同范本 第15篇2023广州市房屋出租合同范本 第16篇广州房屋出租合同2023 广州房屋出租合同范本专业版

2、合同编号： 出租人(甲方) 证件类型及编号： 通讯地址： 承租人(乙方) 证件类型及编号： 通讯地址： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积 平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途

3、： 如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。 (二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙

4、方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式：人民币(大写) 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币(大写) 元整(￥： ) 支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日： (二)押金：人民币 元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

5、 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中， 由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13) 其他应有乙方给付的费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安承租人保证遵守国家、xx市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理

6、规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条 合同解除

7、 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。 3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者

8、阻碍他人正常工作、生活的。 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同

9、条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项： 第十二条 合同生效 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 居住地址： 联系方式： 承租人(乙方)签章：居住地址 ： 联系方式： 年 月 日 广州市房屋出租合同范本2023 甲方

10、(出租方)_ 身份证号码_ 乙方(承租方)_ 身份证号码_ 现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_ _ 二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每_月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、 甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、 甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施

11、、设备，否则应按价赔偿。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。 入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。全部费用乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。生非法事务，乙方自负后果。 5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条

12、款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、 本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告胜利，乙方应马上支付丙方中介费_元 ，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约马上支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行赐予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。 9、 其他约定事项：_ 六、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)_乙方：(

13、签字)_丙方：(盖章)_ 联系电话：_联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 广州路小区房屋出租合同书 出租方：_(以下简称甲方) 联系地址：_ 证件号码：_ 电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 承租方：_(以下简称乙方) 联系地址：_ 证件号码：_ 电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 甲乙双方经协商，于_年_月_日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将_市_路_的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证(产权证编号：_字第_号) 2、乙方租用上述房屋作_之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 其次条：供应设备 1

14、、甲方向乙方供应相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。 2、乙方运用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。 第三条： 1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚恳履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 第四条：租金 租金为每月_人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条：支付方法 1、租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，

15、乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行：_ 账号：_ 抬头：_ 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由_方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条：押金 1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应

16、将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 2、租借期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。 3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方运用国际长途电话，可由甲方代买国际长途电话运用卡，费用由乙方支付(依据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。 第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为： 1、租赁权转让或用作担保。 2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者运用。 3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同运用。 第九条：修理

17、保养 1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备须要修理保养时，乙方应刚好通知甲方或物业公司，甲方并刚好支配修理保养。重要设备须要进行大修理时，应通知甲方。 2、上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。 3、属乙方全部的内装修及各种设备须要保养时，由乙方自行进行并担当费用。 出租方(甲方)：_出租 承租方(乙方)：_ 预出租方(甲方)：_预租 广州房屋出租合同书 出租方（以下简称甲方）_ 承租方（以下简称乙方）_ 中介方：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 房屋基本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦_层， 房屋用途 该房屋用途为租赁

18、住房。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 租金 该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 付款方式 乙方按（季）支付租金给甲方。 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 修理养护责

19、任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.供暖费； 4.物业管理费； 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 租赁期满 1、租赁

20、期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

21、 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 其他约定 （一）出租方为已供应物品如下： （1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个。 （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方（签章）_乙方（签章）_ _年_月_日_年_月_日 广州市房屋出租托付

22、合同书 托付出甲方：_区(县级市)国土资源和房屋管理局 乙方：_街(镇)出租屋管理服务中心 依据广州市房屋租赁管理规定(广州市人民政府令20_第2号)的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责，推动城市管理工作迈上新台阶，特订立本托付合同，共同遵守。 一、托付范围：甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作托付乙方负责办理。 二、托付时限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、乙方接受甲方托付，应具备下列条件： 有固定的办公场所，正式挂牌办公; 两名以

23、上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员; 统一运用“广州市房屋租赁计算机管理系统”软件。 四、双方职责： (一)甲方职责： 负责对违法租赁行为进行查处和做出行政惩罚确定。 区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。 负责辖内房屋租赁政策宣扬组织工作。 (二)乙方职责： 负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息刚好报送甲方。 要求根据市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。 负责对辖区内租赁房屋进行巡查，帮助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作

24、，发觉涉及甲方职权范围的违法租赁行为，刚好书面告知甲方查处。 帮助甲方开展辖内房屋租赁政策宣扬工作。 五、违约责任： 甲方没有由于甲方阻碍或未尽相关的协作义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的，甲方的租金从复原正常出租的起先日计算，且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1%向乙方支付违约金。 甲方发觉乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。 乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门(办)反映。 因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应担当相应的行政责任。 六、本合同自双方签订之日起生效。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。 甲方：

25、(签章)_乙方：(签章)_ 法定代表人：(签名)_法定代表人：(签名)_ 立约日期：_年_月_日 广州市个人房屋出租合同 甲方：_(出租方) 乙方：_(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积_平方米、运用面积_平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号：_. 其次条房屋内部的装修状况及主要设备 (该房屋租赁合同和协议须要写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx) 第

26、三条房屋租赁的期限 租赁期限为_(月/年)。从_年_月_日起至_年_月_日。 租赁期限届满前_天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年，详细状况可以适当变通) 第四条租金及其交纳方式 每月租金_元，大写_. 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以依据详细状况变通) 第五条押

27、金 押金_元，大写_.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。 第六条房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在运用过程中，不得擅自变更房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 (该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理) 第七条房屋出

28、卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满。 (该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急须要出卖房屋，详细解决方法可以协商) 第八条违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 3)拖欠租金_月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。 4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，

29、违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金。 (该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特别缘由须要转租，须要事先和甲方打招呼) 第九条优先承租权 租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条免责条件 因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 (该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商) 第十一条争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起

30、诉讼。 第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。 第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 出租方：_求租方：_ 电话：_电话：_ 地址：_地址：_ _年_月_日_年_月_日 2023广州房屋出租合同 第一条 合同当事人 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。 其次条 甲方同意将坐落在 (巷、里) 号座 房号的房地产 出租给乙方作 商业 用途运用，建筑面积 平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下： 租

31、赁期限 月租金额(币种：人民币 ) 元 小 写 大 写 注：期限超过20年的，超过部分无效。 租金按 月 结算，由乙方在每 月的第 日前按 转入个人银行帐号 付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳( 人民币 币) 元保证金(可以收取不超过 个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 . 第五条 双方的主要职责： 1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国民法典、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。 2.甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条

32、 甲方的权利和义务： 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任： 房屋结构性问题。 3.租赁期间转让该房屋时，须提前 个月(不少于3个月)书面通知乙方抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 4.发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务： 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。 2.乙方应负的修缮责任： 房屋非结构性问题。 3.租赁期届满，应将原承租房屋

33、交回甲方如需接着承租房屋，应提前 日 与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定 乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从 年 月 日起先向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。 第十条 在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。 第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。 第十二条

34、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方(签章) 乙方(签章) 甲方： 乙方： 身份证 号码： 身份证 号码： 托付代理人： 托付代理人： 证件号码： 证件号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 广州市房屋出租管理托付授权合同 甲方：_区（县级市）国土资源和房屋管理局 乙方：_街（镇）出租屋管理服务中心 依据 广州 市 房屋租赁 管理规定（广州市人民政府令2023第2号）的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区（县级市）国土资源

35、和房屋管理局、区（县级市）房地产租赁管理所和街（镇）出租屋管理服务中心三者的管理职责，推动城市管理工作迈上新台阶，特订立本 托付合同 ，共同遵守。 一、托付范围：甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租赁登记备案工作托付乙方负责办理。 二、托付时限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、乙方接受甲方托付，应具备下列条件： 1有固定的办公场所，正式挂牌办公； 2两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员； 3统一运用广州市房屋租赁计算机管理系统软件。 四、双方职责： （一）甲方职责： 1负责对违法租赁行为进行查处和做出 行政惩罚 确定。 2区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案

36、的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。 3负责辖内房屋租赁政策宣扬组织工作。 （二）乙方职责： 1负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息刚好报送甲方。要求根据市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。 2负责对辖区内租赁房屋进行巡查，帮助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发觉涉及甲方职权范围的违法租赁行为，刚好书面告知甲方查处。 3帮助甲方开展辖内房屋租赁政策宣扬工作。 五、 违约责任 ： 1甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门

37、或相关协调部门（办）反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应担当相应行政责任。 2甲方发觉乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门（办）反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应担当相应的行政责任。 六、本合同自双方签订之日起生效。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 广州市番禺房屋出租合同 第一条 合同当事人 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 依据国家、省、市有关法律

38、、法规及有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。 其次条 甲方同意将坐落在 （巷、里） 号座 房号的房地产 出租给乙方作 商业 用途运用，建筑面积 平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下： 租赁期限 月租金额（币种：人民币 ） 元 小 写 大 写 注：期限超过20年的，超过部分无效。 租金按 月 结算，由乙方在每 月的第 日前按 转入个人银行帐号 付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳（ 人民币 币） 元保证金（可以收取不超过 个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 . 第五条 双方的主要职责： 1.甲乙双

39、方应当履行民法通则、中华人民共和国民法典、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。 2.甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和义务： 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任： 房屋结构性问题。 3.租赁期间转让该房屋时，须提前 个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 4.发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务： 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 向甲方支付违约