2023年建设项目承包合同（份范本）.docx

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1、2023年建设项目承包合同（份范本） 书目 第1篇建设项目工程承包合同 第2篇承包工厂建设项目施工合同 第3篇机场建设项目承包合同 第4篇承包工厂建设项目施工合同书 第5篇建设项目工程总承包合同示本（试行）（gf-2023-0216） 第6篇建设项目工程内部承包合约 第7篇高速马路建设项目内部施工承包合约书 第8篇小区建设项目工程承包部分合同 第9篇建设项目工程总承包合同 第10篇自建房屋建设项目承包合同 ? 第11篇高层建设项目工程总承包合同 第12篇建设项目管理承包范围合同 第13篇建设项目工程内部承包合同书 第14篇建设项目工程总承包合同（gf-2023-0216） 第15篇内部承包经营

2、合同书(道路建设项目) 第16篇建设项目工程总承包合同书示本 建设项目工程承包合同 2023建设项目工程承包甲方(发包方)：_ 地址：_邮码_电话_ 法定代表人：_职务_ 乙方(承包方)：_ 地址：_邮码_电话_ 法定代表人：_职务_ 依照中华人民共和国民法典和_市的有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。 第一条工程项目 一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、工程编号：_ 四、工程范围和内容：全部工程建筑面积_平方米。(各单项工程详见工程项目一览表) 五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_元，其中：人工费_元。(各单项工程详见工程项目一览表) 其次条工程期限 一、开竣工日期

3、：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下： 全部工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表) 二、施工前各项打算工作，双方应依据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。 三、在施工过程中，如遇下列状况，可顺延工期。顺延期限，应由双方刚好协商，签订协议，并报有关部门备案。 年月日 建工单位(承包方)：_ 工程负责人：_ 承包工厂建设项目施工合同 2023承包工厂建设项目施工甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、合同工期：开工日年月日，竣工日年月日，该工期包括法定节假日、

4、交叉施工、协作施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。 二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量。 三、工程总价暂定为人民币万元(最终以甲、乙双方确认的修理清单为准)。 四、结算方式工程完工验收合格后付清全部工程款。 五、保修 1、自乙方修理工程完工后，乙方须对全部工程担当保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。 2、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以刚好解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行修理。 六、违约责任 1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义

5、务的，每逾期一日，均应当向甲方担当暂定工程总造价的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上(含三次)拖延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。 2、乙方未经甲方许可停工达两日(含两日)以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。 3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失。 4、对乙方有意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收

6、合格、交付运用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。 5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。 6、乙方修理过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。 7、凡因乙方缘由导致本合同解除的，乙方应担当合同暂定价款10%的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。 七、平安施工乙方按有关规定实行严格的施工平安措施，担当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身平安由乙方负

7、责。乙方应为施工人员购买人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生平安责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任。 八、施工责任 1、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。 2、乙方在施工中要爱护好单位的方砖步道、花草树木，不能损坏。 3、工程竣工验收合格且交付运用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行爱护并担当费用。 4、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中

8、扣除。 5、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督供应便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，担当因自身缘由导致返工、修改的费用。 6、本合同约定的修理工程必需由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。 九、其它 1、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 2、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该修理工程所在地人民法院解决。 甲方(签字)：乙方(签字)： 机场建设项目承包合同 2023机场建设项目承包建设单

9、位(甲方)：_ 承包单位(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定，本着自愿、同等、协商一样的原则，结合工程的实际状况，为确保各方利益，经协商一样达成如下协议： 一、工程内容 _。 二、工程地点 _。 三、工程期限 1、本合同总工期为_年_月_日开工，至_年_月_日结束。 2、如遇下列状况，工期作相应顺延。 (1)施工现场不符合平安施工; (2)设计范围内重大设计变更; (3)人力不行抗拒的自然灾难(如台风、地震及斗争)而影响工程进度; (4)甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上状况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天

10、内予以确认和答复，逾期不予答复，乙方可视为要求已被确认。 四、工程价款工程总价 人民币元_整(￥_元)。 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价_%作为预付款，即人民币_元整(￥_元); 2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价_%的款项，即人民币_元整(￥_元); 3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币_元整(￥_元)。 六、工程验收 1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在_天内支配验收工作，并告知乙方参与验收。乙方自提出申请验收报告_天后，因甲方缘由未支配验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过

11、验收。 2、工程未阅历收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可运用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。 3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。 4、工程未通过验收，引起争议时，恳求第三方验收。 七、验收标准 本工程以相关设计方案、图纸为依据，根据国家标准进行验收;没有国家标准的，则根据行业标准进行验收。 八、双方权利和义务 1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的全部签名视为甲方行为。 (1)负责本工程的监督，主动协调施工协作关系。 (2)负责对乙方进度、安装质量、平安爱护、综合管理的监督。 (3)供应有利施工的现场条件。 (

12、4)审核工程安排进度表。 (5)负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐藏工程、配套工程和合同执行状况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。 (6)负责竣工验收工作，在收到乙方提交全部竣工资料后一周内组织验收。 (7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。 2、乙方权利和义务 (1)严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。 (2)施工中发觉问题刚好向甲方报告并提出解决方案。 (3)编制施工组织方案，施工总进度安排，材料进场安排，开竣工通知书等，刚好送甲方。 (4)供应竣工验收技术资料，并打算竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参与竣工验收

13、。竣工资料应满意甲方要求。 (5)组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。 九、服务条款 _。 十、违约责任 1、由于甲方缘由，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价_延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的_%。 2、由于乙方缘由，使工程延期完成，则视乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价_延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的_%。 3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价_延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的_%。 4、执行过程中，任何一方无故单方

14、面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价_%的违约金。 十一、合同的变更及解除 1、合同签订生效后，除不行抗力外(指斗争、严峻水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不行抗力的事故)，甲乙双方不得无故变更或解除。 2、在履行合同过程中，因遇不行抗力事故，甲乙双方均应实行有效措施尽力削减损失并阻挡损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更一方应刚好通知对方，对方在接到通知_天内赐予答复，逾期未答复视为同意。 3、假如甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到_日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行;甲方延期付款期限达到_日的，乙方有权解除本合同，并且有权恳求甲方赐予相应的赔偿

15、。 4、假如乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到_日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到_日的，甲方有权解除本合同，并且有权恳求乙方赐予相应的赔偿。 5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。 十二、争议解决方式 凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。 十三、其他条款 在合同履行过程中，双方可以依据实际状况，对合同未尽事宜协商确定。 合同签定地：_ 十四、合同文本和效力 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不行分割的组成部

16、分，与合同正文具有同等法律效力。 甲方：_联系电话：_ 乙方：_联系电话：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 承包工厂建设项目施工合同书 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、合同工期：开工日年月日，竣工日年月日，该工期包括法定节假日、交叉施工、协作施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。 二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量。 三、工程总价暂定为人民币万元(最终以甲、乙双方确认的修理清单为准)。 四、结算方式工程完工验收合格后付清全部工程款。 五、保修 1、自乙方修理工程完工后，乙方须对

17、全部工程担当保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。 2、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以刚好解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行修理。 六、违约责任 1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方担当暂定工程总造价的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上(含三次)拖延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。 2、乙方未经甲方许可停工达两日(含两日)以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于

18、两日内退场，双方于乙方退场后结算。 3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失。 4、对乙方有意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付运用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。 5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。 6、乙方修理过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。 7、凡因乙方缘由导致本合同解除的，乙方应担

19、当合同暂定价款10%的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。 七、平安施工乙方按有关规定实行严格的施工平安措施，担当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身平安由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生平安责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任。 八、施工责任 1、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。 2、乙方在施工中要爱护好单位的方砖步道、花草树木，不能损

20、坏。 3、工程竣工验收合格且交付运用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行爱护并担当费用。 4、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。 5、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督供应便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，担当因自身缘由导致返工、修改的费用。 6、本合同约定的修理工程必需由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，

21、甲方有权解除本合同。 九、其它 1、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 2、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该修理工程所在地人民法院解决。 甲方(签字)：乙方(签字)： 建设项目工程总承包合同示本（试行）（gf-2023-0216） 发包人(全称) 承包人(全称) 依照中华人民共和国 合同法 、中华人民共和国 建筑法 、中华人民共和国 招标投标法 及相关法律、行政 法规 ，遵循同等、自愿、公允和诚信原则，合同双方就_ 项目工程总承包事宜经协商一样，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程批准、核准或备案文号： 工程内

22、容及规模： 工程所在省市具体地址： 工程承包范围： 二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源 三、主要日期 设计开工日期(肯定日期或相对日期)： 施工开工日期(肯定日期或相对日期)： 工程竣工日期(肯定日期或相对日期)： 四、工程质量标准 工程设计质量标准： 工程施工质量标准： 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币(大写)： 元(小写金额： 元)。 详见合同价格清单分项表。除依据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 六、定义与说明 本协议书中有关词语的含义与通用条款中给予的定义与说明相同。 七、 合同生效 本合同在以下条件全部满意之后生效： 发包人：_(公章或

23、合同专用章) 承包人：_(公章或合同专用章) 法定代表人或其授权代表：_(签字) 法定代表人或其授权代表：_(签字) 工商注册居处：_ 工商注册居处：_ 企业组织机构代码：_ 企业组织机构代码：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 授权代表：_ 授权代表：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 电子邮箱：_ 电子邮箱：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ 合同订立 时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 其次部分 通用条款 第1条 一般规定 1.1 定义与说明 1.1.1 合同，指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。 1.1.2 通用条款，指

24、合同当事人 在履行工程总 承包合同 过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。 1.1.3 专用条款，指合同当事人依据工程总承包项目的详细状况，对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定，并同意共同遵守的条款。 1.1.4 工程总承包，指承包人受发包人托付，根据合同约定对工程建设项目的设计、选购、施工(含竣工试验)、试运行等阶段实行全过程或若干阶段的工程承包。 1.1.5 发包人，指在合同协议书中约定的，具有项目发包主体资格和支付工程价款实力的当事人或取得该当事人资格的合法 继承人 。 1.1.6 承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，

25、包括其合法继承人。 1.1.7 联合体，指经发包人同意由两个或两个以上法人或者其它组织组成的，作为工程承包人的临时机构，联合体各方向发包人 担当连带责任 。联合体各方应指定其中一方作为牵头人。 1.1.8 分包人，指接受承包人依据合同约定对外分包的部分工程或服务的，具有相应资格的法人或其它组织。 1.1.9 发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。 1.1.10 监理人，指发包人托付的具有相应资质的工程监理单位。 1.1.11 工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。 1.1.12 项目经理，指承包人根据合同约定任命的负责履行合同的代表。 1.1.13 工程，指永久性工程

26、和(或)临时性工程。 1.1.14 永久性工程，指承包人依据合同约定，进行设计、施工、竣工试验、竣工后试验和试运行考核并交付发包人进行生产操作或运用的工程。 1.1.15 单项工程，指专用条件中列明的具有某项独 立功 能的工程单元，是永久性工程的组成部分。 1.1.16 临时性工程，指为实施、完成永久性工程及修补任何质量缺陷，在现场所需搭建的临时建筑物、构筑物，以及不构成永久性工程实体的其它临时设施。 1.1.17 现场或场地，指合同约定的由发包人供应的用于承包人现场办公，工程物资、机具设施存放和工程实施的任何地点。 1.1.18 项目基础资料，指发包人供应给承包人的经有关部门对项目批准或核准

27、的文件、报告(如选厂报告、资源报告、勘察报告等)、资料(如气象、水文、地质等)、协议(如原料、燃料、水、电、气、运输等)和有关数据等，以及设计所需的其它基础资料。 1.1.19 现场障碍资料，指发包人需向承包人供应的进行工程设计、现场施工所需的地上和地下已有的建筑物、构筑物、线缆、管道、受爱护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其它相关资料。 1.1.20 设计阶段，指规划设计、总体设计、初步设计、技术设计和施工图设计等阶段。设计阶段的组成，视项目状况而定。 1.1.21 工程物资，指设计文件规定的将构成永久性工程实体的设备、材料和部件，以及进行竣工试验和竣工后试验所需的材料等。 1.1.22

28、施工，指承包人把设计文件转化为永久性工程的过程，包括土建、安装和竣工试验等作业。 1.1.23 竣工试验，指工程和(或)单项工程被发包人接收前，应由承包人负责进行的机械、设备、部件、线缆和管道能性能试验。 1.1.24 变更，指在不变更工程功能和规模的状况下，发包人书面通知或书面批准的，对工程所作的任何更改。 1.1.25 施工竣工，指工程已按合同约定和设计要求完成土建、安装，并通过竣工试验。 1.1.26 工程接收，指工程和(或)单项工程通过竣工试验后，为使发包人的操作人员、运用人员进入岗位进行竣工后试验、试运行打算，由承包人与发包人进行工程交接，并由发包人颁发接收证书的过程。 1.1.27

29、 竣工后试验，指工程被发包人接收后，按合同约定由发包人自行或在发包人组织领导下由承包人指导进行的工程的生产和(或)运用功能试验。 1.1.28 试运行考核，指依据合同约定，在工程完成竣工试验后，由发包人自行或在发包人的组织领导下由承包人指导下进行的包括合同目标考核验收在内的全部试验。 1.1.29 考核验收证书，指试运行考核的全部试验完成并通过验收后，由发包人签发的验收证书。 1.1.30 工程竣工验收，指承包人接到考核验收证书、完成扫尾工程和缺陷修复，并按合同约定提交竣工验收报告、竣 工资 料、竣工结算资料，由发包人组织的工程结算与验收。 1.1.31 合同期限，指从合同生效之日起，至双方在

30、合同下的义务履行完毕之日止的期间。 1.1.32 基准日期，指递交投标文件截止日期之前30日的日期。 1.1.33 项目进度安排，指自合同生效之日起，按合同约定的工程全部实施阶段(包括设计、选购、施工、竣工试验、工程接收、竣工后试验至试运行考核等阶段)或若干实施阶段的时间安排支配。 1.1.34 施工开工日期，指合同协议书中约定的，承包人起先现场施工的肯定日期或相对日期。 1.1.35 竣工日期，指合同协议书中约定的，由承包人完成工程施工(含竣工试验)的肯定日期或相对日期，包括按合同约定的任何延长日期。 1.1.36 肯定日期，指以公历年、月、日所表明的详细期限。 1.1.37 相对日期，指以

31、公历天数表明的详细期限。 1.1.38 关键路径，指项目进度安排中干脆影响到竣工日期的时间安排线路。该关键路径由合同双方在探讨项目进度安排时商定。 1.1.39 日、月、年，指公历的日、月、年。本合同中所运用的任何期间的起点均指相应事务发生之日的下一日。假如任何时间的起算是以某一期间届满为条件，则起算点为该期间届满之日的下一日。任何期间的到期日均为该期间届满之日的当日。 1.1.40 工作日，指除中国 法定节假日 之外的其它公历日。 1.1.41 合同价格，指合同协议书中约定的、承包人进行设计、选购、施工、竣工试验、竣工后试验、试运行考核和服务等工作的价款。 1.1.42 合同价格调整，指依据

32、法律及合同约定须要增减的费用而对合同价格进行的相应调整。 1.1.43 合同总价，指依据合同约定，经调整后的合同结算价格。 1.1.44 预付款，是指依据合同约定，由发包人预先支付给承包人的款项。 1.1.45 工程进度款，指发包人依据合同约定的支付内容、支付条件，分期向承包人支付的设计、选购、施工和竣工试验的进度款，及竣工后试验和试运行考核的服务费以及工程总承包管理费等款项。 1.1.46 工程质量保修 责任书 ，指依据有关质量保修的法律规定，发包人与承包人就工程质量保修相关事宜所签订的协议。 1.1.47 缺陷责任保修金，指按合同约定发包人从工程进度款中短暂扣除的，作为承包人在施工过程及缺

33、陷责任期内履行缺陷责任担保的金额。 1.1.48 缺陷责任期，指承包人按合同约定担当缺陷保修责任的期间，一般应为12个月。因缺陷责任的延长，最长不超过24个月。详细期限在专用条款约定。 1.1.49 书面形式，指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。数据电文包括：电传、传真、电子数据交换和电子邮件。 1.1.50 违约责任 ，指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所须担当的责任。 1.1.51 不行抗力，指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况，详细情形由双方在专用条款中约定。 1.1.52 依据本合同工程的特点，需补充约定的其它定义。在专用条款中约定。 1.2

34、合同文件 1.2.1 合同文件的组成。合同文件相互说明，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先说明依次如下： (1)本合同协议书 (2)本合同专用条款 (3)中标通知书 (4)招投标文件及其附件 (5)本合同通用条款 (6)合同附件 (7)标准、规范及有关技术文件 (8)设计文件、资料和图纸 (9)双方约定构成合同组成部分的其它文件 双方在履行合同过程中形成的双方授权代表签署的会议纪要、备忘录、补充文件、变更和洽商等书面形式的文件构成本合同的组成部分。 1.2.2 当合同文件的条款内容模糊不清或不相一样，并且不能依据合同约定的说明依次阐述清晰时，在不影响工程正常进行的状况下，由

35、当事人协商解决，当事人经协商未能达成一样，依据16.3款关于争议和裁决的约定解决。 1.2.3 合同中的条款标题仅为阅读便利，不作为对合同条款进行说明的依据。 1.3 语言文字 合同文件以中国的汉语简体语言文字编写、说明和说明。合同当事人在专用条款约定运用两种及以上语言时，汉语为优先说明和说明本合同的主导语言。 在少数民族地区，当事人可以约定运用少数民族语言编写、说明和说明本合同文件。 1.4 适用法律 本合同遵循中华人民共和国法律，指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。须要明示的国家和地方的详细适用法律的名称在专用条款中约定。 在

36、基准日期之后，因法律改变导致承包人的费用增加的，发包人应合理增加合同价格假如因法律改变导致关键路径工期延误的，应合理延长工期。 1.5 标准、规范 1.5.1 适用于本工程的国家标准规范、和(或)行业标准规范、和(或)工程所在地方的标准规范、和(或)企业标准规范的名称(或编号)，在专用条款中约定。 1.5.2 发包人运用国外标准、规范的，负责供应原文版本和中文译本，并在专用条款中约定供应的标准、规范的名称、份数和时间。 1.5.3 没有相应成文规定的标准、规范时，由发包人在专用条款中约定的时间向承包人列明技术要求，承包人按约定的时间和技术要求提出实施方法，经发包人认可后执行。承包人须要对实施方

37、法进行研发试验的，或须对施工人员进行特别培训的，除合同价格已包含此项费用外，双方应另行签订协议作为本合同附件，其费用由发包人担当。 1.5.4在基准日期之后，因国家颁布新的强制性规范、标准导致承包人的费用增加的，发包人应合理增加合同价格导致关键路径工期延误的，发包人应合理延长工期。 1.6 保密事项 当事人一方对在订立和履行合同过程中知悉的另一方的 商业隐私 、技术隐私，以及任何一方明确要求保密的其它信息，负有保密责任，未经同意，不得对外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外运用该商业隐私、技术隐私等保密信息给另一方造成损失的，应担当损害赔偿责任。当事人为履行合同所须要的信息，另

38、一方应予以供应。当事人认为必要时，可签订 保密协议 ，作为合同附件。 第2条 发包人 2.1 发包人的主要权利和义务 2.1.1 负责办理项目的审批、核准或备案手续，取得项目用地的运用权，完成 拆迁补偿 工作，使项目具备法律规定的及合同约定的开工条件，并供应立项文件。 2.1.2 履行合同中约定的合同价格调整、付款、竣工结算义务。 2.1.3 有权根据合同约定和适用法律关于平安、质量、环境爱护和职业健康等强制性标准、规范的规定，对承包人的设计、选购、施工、竣工试验等实施工作提议、修改和变更，但不得违反国家强制性标准、规范的规定。 2.1.4 有权依据合同约定，对因承包人缘由给发包人带来的任何损

39、失和损害，提出赔偿。 2.1.5 发包人认为必要时，有权以书面形式发出暂停通知。其中，因发包人缘由造成的暂停，给承包人造成的费用增加由发包人担当，造成关键路径延误的，竣工日期相应顺延。 2.2 发包人代表 发包人委派代表，行使发包人托付的权利，履行发包人的义务，但发包人代表无权修改合同。发包人代表依据本合同井在其授权范回内履行其职责。发包人代表依据合同约定的范围和事项，向承包人发出的书面通知，由其本人签字后送交项目经理。发包人代表的姓名、职务和职责在专用条款约定。发包人确定替换其代表时，应将新任代表的姓名、职务、职权和任命时间在其到任的15日前，以书面形式通知承包人。 2.3 监理人 2.3.

40、1 发包人对工程实行监理的，监理人的名称、工程总监、监理范围、内容和权限在专用条款中写明。 监理人按发包人托付监理的范围、内容、职权利权限，代表发包人对承包人实施监督。监理人向承包人发出的通知，以书面形式由工程总监签字后送交承包人实施，并抄送发包人。 2.3.2 工程总监的职权与发包人代表的职权相重叠或不明确时，由发包人予以协调和明确，并以书面形式通知承包人。 2.3.3 除专用条款另有约定外，工程总监无权变更本合同当事人的任何权利和义务。 2.3.4 发包人更换工程总监时，应提前 5日以书面形式通知承包人，并在通知中写明替换者的姓名、职务、职权、权限和任命时间。 2.4 平安保证 2.4.1 除专用条款另有约定外，发包人应负责协调处理施工现场四周的