2023年房屋劳务合同（份范本）.docx

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1、2023年房屋劳务合同（份范本） 书目 第1篇房屋建筑劳务承包合同 第2篇房屋建筑劳务施工合同 第3篇房屋拆除劳务承包合同 第4篇北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同 第5篇房屋外墙涂料劳务分包合同 第6篇房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同 第7篇房屋租赁劳务中介合同 第8篇房屋建筑工程劳务分包合同 第9篇广州市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同 第10篇房屋建筑外墙承包劳务合同 第11篇房屋修理劳务合同 房屋建筑劳务承包合同 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方根据中华人民共和国民法典和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况：

2、1、甲方打算在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，确定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构起先到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从_年_月_日起先动工，至_年_月_日竣工;房屋建设采纳费用包干制的形式;乙方根据甲方的图纸保质保期来进行施工。 2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日起先，历时_天内完成;房屋建筑总面积_平方米，按每平方_元计算，费用金额共计_元整。 3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%，即(金额大写)：_元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清

3、工程的余下款项。 二、质量要求： 1、工程验收标准，甲方根据下面的规定执行。 2、施工中，乙方应根据甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水解除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。 三、平安问题： 工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方

4、概不负责，没有任何法律责任。 须要说明： 四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_年_月_日签定之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋建筑劳务施工合同 一、房屋建筑劳务施工合同范本 甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 依据中华人民共和国民法典和建筑工程承包合同条例的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的_工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。 工程名称与地点 该工程为长沙某学校教学试验楼工程，地点在长沙市体育新城。 承包方式与要求 该工程甲方

5、实行分工种，单价组合成总价的形式，以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。 工程承包单价与内容 经双方协商，该_工程按 _元/（m2、m3、t）的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：完成建设方供应的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容；现场规整与清理；200米范围内地面水平运输；制作设备的维护、保养；材料的节约；与其他队伍协作等内容。 工程质量与平安 依据业主要求，该工程质量要求达到优良，因此单项承包必需确保优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当赐予嘉奖，如承包单项评定为不合格，由乙

6、方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方担当，并从乙方劳务结算中扣回。 乙方施工人员必需听从甲方管理人员的支配，必需严格遵守平安操作规程，为使工人增加平安意识，带队及班组负责人每天支配工作量，要进行平安交底教化，强调平安操作，带好平安帽，装好平安网系好平安带，做好各项平安防护工作，杜绝平安事故的发生。凡因乙方缘由造成的平安事故均由乙方负责，甲方不担当任何经济、法律责任。 文明施工与奖罚 乙方进入施工现场人员必需遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、奢侈材料，如发觉在分清责任后赐予罚款。同时，乙方负责人必需管好自己的队伍，长沙市以外

7、的人员，进入现场前，办好暂住证，严禁有非典疑似病人进入施工现场，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必需听从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。将身份证、安排生育证报甲方。未满法定年龄，不得来工地做工。如全部违反规定者，参照项目部相关规定惩罚。 付款方式与工期： 该工程乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，甲方依据工程进展状况借给乙方肯定数量的生活费，主体封顶付至劳务费的50%。工程竣工付至劳务费的70%。办完工程结算付至劳务费的90%。留10%待保修期满后一个月内付清。由于该工程工期紧，而且业主奖罚严励，为确保工程按工期竣工竣工，故乙方进场须交纳工期保证金_万元。乙方在施工现场必需根

8、据甲方确定的工期限制点，仔细组织，细心施工，保证工期目标的实现，如因乙方缘由造成工期延误。除扣工期保证金外，将依据甲方与业主签订的合同赐予惩罚。 双方权力与义务 （一）甲方 1、甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施惩罚，经济赔偿及辞退的权力。 2、甲方依据工程要求，支配乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。 3、甲方供应给乙方尽可能便利的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款状况支付劳务费。 4、甲方对乙方供应来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。 （二）乙方 乙方必需向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要

9、求，主动担当合同内容的全部工作，确保工程质量。 乙主必需按甲方的要求进行平安生产、乙方不得擅自违反平安操作规程，对于违反平安操作规程出现的人身损害及死亡事故，乙方必需担当全部责任，甲方概不负责。 乙方有权拒绝甲方不符合平安生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。 乙方不得运用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自运用。同时乙方应供应人员名单、身份证。 乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。 为确保工期，乙方必需按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。 违约责任与其他 以上条款双方必需严格遵守，任何一方违

10、反或造成工程停工，必需追究违约方责任。 如因乙方缘由损害公司信誉、现场设备及对工程造成肯定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。 属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必需自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和进度，由此造成的损失由乙方担当。 本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经双方签字后生效。 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效益。 甲方：_代表：_年_月_日 二、建筑工程劳务施工合同 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国民法典及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，甲、乙双方就_（工程）劳力施

11、工承包事宜协商达成一样。订立本合同。 第一条 工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 其次条 工程承包范围 _ 第三条 工程工期 安排开工日期：_年_月_日，安排完工日期：_年_月_日，总日历天数_天; 主要节点工期：_ 乙方应无条件执行甲方的进度安排支配（包括新调整的进度安排）。 第四条 工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必需达到_ 第五条 组成合同文件及说明依次 组成本合同的文件及优先说明依次如下： 本合同; 本合同附件; 招投标文件; 本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范; 注：上述文件应互为补充，在合同中出现模糊不清或不相一样时，按上述依次说明，不能清晰说明时，在不影响工程正常施

12、工进度的状况下由双方协商解决。 第六条 标准规范 本合同适用标准规范：_ 第七条 甲方责任和义务 负责统一制定各项管理目标，组织编制施工安排、物资需用量安排表，实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、计量检测、试验化验的限制、监督、检查和验收。 负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。 依据工程状况要求乙方增减施工人数，满意施工生产须要。对施工质量底劣、技术差、不听从指挥、有作奸犯科行为的人员予以清退。 刚好供应由甲方供应的施工机械设备、周转材料。 按本合同约定，向乙方支付劳动酬劳。 统筹支配、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用_其费用： 帮助乙方办理现场施工人员

13、出入证件，其费用由乙方自理。 第八条 乙方责任和义务 遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好平安、文明施工、环境和职业健康平安、劳动爱护等工作。 严格根据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;依据业主或甲方的安排要求（包括调整后的安排），合理组织，科学支配作业安排，投入足够的人力、物力、保证工期;担当由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。 应按招标文件要求和承诺的管理人员、平安员（持证）保质保量到位。技术工人必需按国家规定持上岗，技工必需有职业技能操作证，持证

14、率达到100%。特别工种必需有特种作业操作证，持证率达到100% 听从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、平安生产、文明施工、环境爱护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、运用状况及其操作人员的有效证件、持证上岗状况; 做好施工场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品爱护工作。因乙方责任发生损坏，应自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款： 按甲方统一规划堆放材料、机具;妥当保管、合理运用甲方供应或租赁给乙方运用的机具、周转材料及其他设施： 按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造

15、册备案），担当因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的惩罚及责任后果; 为其施工人配备必要的劳动爱护和平安防护用品（如平安帽、平安带、工作服、手套及其它相关的防护用品）; 进场施工人员要求具备思想素养好、身体健康、技术娴熟等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止运用不法人员，乙方应担当因运用以上不合格人员而引起的责任和后果。 甲方在资金短暂不到位，业主未能按时拔付工程款的状况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。 第九条 环境爱护、平安生产和文明施工 甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行平安生产、文明施工、环境爱护以及公司相关制度

16、等方面的教化;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施状况，使其体系有效运行。 乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安施工标准进行施工;加强对现场操作工人的平安教化;仔细落实平安措施，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，确保平安生产;随时接受平安检查人员依法实施的监督检查。由于自身平安措施不力及违章操作造成事故，担当一切责任后果和经济费用。 发生平安事故，乙方应按有关规定马上上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。 乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整齐有序，符合文明施工

17、的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并担当因违反有关规定造成的损失和罚款。 加强现场管理，实行一切适当的措施，爱护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避开对公众和第三方财产造成损害和阻碍。 第十条 材料、设备供应与管理 甲方供应给乙方运用的周转材料实行调拔制，依据工程安排须要向乙方供应。 乙方就妥当保管、合理运用甲方供应的材料、设备（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）;因保管和运用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。 材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注意节约。如材料运用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方担

18、当;材料节约部分，由甲乙双方按_比例分成。 第十一条 承包方式、价格及包含的内容 承包方式及单价 承包价格所包含的内容： 承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不行预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动爱护用品费用（平安帽、平安带、手套等）;平安防护设施的搭拆（平安网、防护栏杆、防护棚等）;文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）;承包工程范围内的协作测量放线、材料试验、电工、机械设备修理和安装拆卸协作用工;预防一般性自然灾难所实行的措施用工费用; 本合同单价为一

19、次包死价格，在合同实施期间不因其它因素改变而调整变动。 第十二条 结算方法及付款方式 每月25日由甲方按乙方实际完成工程量（或按工程进度节点）结算劳务承包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。 甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付（或按工程进度节点），付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_%。所承包工程完工后付结算款的_%，余款_%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。（结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数） 每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_%的劳务管理费。 第十三条 施工验收 乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保

20、施工质量。施工完毕，乙方应刚好向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当刚好对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并担当由此导致的甲方的相关损失。 竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿修理，并担当由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。 乙方应协作甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必需乙方协作时，乙方应按甲方的指令予以协作。（协作第三方工作的费用另外协商） 第十四条 工程保修 保修范围、期限：_ 保修期间，乙方应在接到修

21、理通知后按甲方要求内容和时间派人修理，若乙方未按甲方要求执行，甲方可托付其它单位或人员修理，其费用由乙方担当。 第十五条 保险 乙方负责人必需为从事危急作业的人员办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 保险事故发生时，甲、乙双方有责任实行必要的措施削减损失。 第十六条 争议 甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。 发生争议后，除非出现下列状况，双方都应接着履行合同，保持工作连续，爱护好已完工作成果; 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同; 调解要求停止合同工作，且为双方

22、接受; 仲裁机构要求停止合同工作; 法院要求停止合同工作。 第十七条 合同履约保证金 乙方向甲方缴纳合同履约保证金_元。 合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、平安、环境爱护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农夫工资，遵纪遵守法律等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除肯定的金额;若发生严峻违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。 本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金（不计利息）。 第十八条

23、不行抗力 不行抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。 不行抗力事务发生后，乙方应马上通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下快速实行措施，尽力削减损失，甲方应帮助乙方实行措施。 因不行抗力事务延误的工作时间相就顺延。 因合同一方拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相应责任。 第十九条合同解除 如因不行抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方缘由造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。 因不行抗力或业主缘由造成合同解除，乙方就妥当做好已完工程和剩余材料、设备的爱护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同

24、约定支付已完工作劳务酬劳。 其次十条合同终止 双方履行合同全部义务;劳务酬劳价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。 其次十一条 合同份数 本合同一式_份， 甲方_份;乙方_份。 其次十二条 补充条款 _ 其次十三条合同生效 本合同双方约定_后生效。 合同签订时间：_ 合同签订地点：_ 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 三、施工劳务承包合同范本 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 依据中华人民共和国民法典和建筑工程承包合同条例的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的 工程的劳务承包给乙方，为明确双方

25、权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。 工程名称与地点： 该工程为长沙某学校教学试验楼工程，地点在长沙市体育新城。 承包方式与要求： 该工程甲方实行分工种，单价组合成总价的形式，以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。 工程承包单价与内容： 经双方协商，该 工程按 元/（m2、m3、t）的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：完成建设方供应的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容;现场规整与清理;200米范围内地面水平运输;制作设备的维护、保养;材料的节约;与其他队伍协作等内容。 工

26、程质量与平安： 依据业主要求，该工程质量要求达到优良，因此单项承包必需确保优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当赐予嘉奖，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方担当，并从乙方劳务结算中扣回。 乙方施工人员必需听从甲方管理人员的支配，必需严格遵守平安操作规程，为使工人增加平安意识，带队及班组负责人每天支配工作量，要进行平安交底教化，强调平安操作，带好平安帽，装好平安网系好平安带，做好各项平安防护工作，杜绝平安事故的发生。凡因乙方缘由造成的平安事故均由乙方负责，甲方不担当任何经济、法律责任。 文明施工与奖罚： 乙方进入施工现场人员必需遵守文明施工手册，

27、在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、奢侈材料，如发觉在分清责任后赐予罚款。同时，乙方负责人必需管好自己的队伍，长沙市以外的人员，进入现场前，办好暂住证，严禁有非典疑似病人进入施工现场，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必需听从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。将身份证、安排生育证报甲方。未满法定年龄，不得来工地做工。如全部违反规定者，参照项目部相关规定惩罚。 付款方式与工期： 该工程乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，甲方依据工程进展状况借给乙方肯定数量的生活费，主体封顶付至劳务费的50%。工程竣工付至劳务费的70%。办完工程结算付至劳务费的

28、90%。留10%待保修期满后一个月内付清。由于该工程工期紧，而且业主奖罚严励，为确保工程按工期竣工竣工，故乙方进场须交纳工期保证金 万元。乙方在施工现场必需根据甲方确定的工期限制点，仔细组织，细心施工，保证工期目标的实现，如因乙方缘由造成工期延误。除扣工期保证金外，将依据甲方与业主签订的合同赐予惩罚。 双方权力与义务 （一） 甲方： 1、甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施惩罚，经济赔偿及辞退的权力。 2、甲方依据工程要求，支配乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。 3、甲方供应给乙方尽可能便利的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款状况支付劳务费。 4、甲方对乙方供应来

29、的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。 （二）乙方 1、乙方必需向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要求，主动担当合同内容的全部工作，确保工程质量。 2、乙主必需按甲方的要求进行平安生产、乙方不得擅自违反平安操作规程，对于违反平安操作规程出现的人身损害及死亡事故，乙方必需担当全部责任，甲方概不负责。 3、乙方有权拒绝甲方不符合平安生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。 4、乙方不得运用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自运用。同时乙方应供应人员名单、身份证。 5、乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，

30、如赌博、卖淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。 6、为确保工期，乙方必需按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。 违约责任与其他 以上条款双方必需严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必需追究违约方责任。 如因乙方缘由损害公司信誉、现场设备及对工程造成肯定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。 属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必需自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和进度，由此造成的损失由乙方担当。 本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经双方签字后生效。 行，不得违反。本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效益。

31、甲方： 乙方： 代表： 代表： 房屋拆除劳务承包合同 2023房屋拆除劳务承包发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 依照中华人民共和国民法典、建筑安装工程承包合同条例、建设工程及其他有关法律法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务供应及其他事项，达成如下协议： 第一条：工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容： 其次条：承包范围 一、范围内 全部建筑物：(拆除范围详见附图) 二、拆迁上诉所列房屋至地坪，拆除至室外地坪为 第三条：工程工期 一、进场日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日 二、总工期为月，工程进程按甲方所动迁腾

32、房状况，腾空一间拆除一间，为使拆除工程顺当进行，甲方需在合同签订后一个月内交付乙方总拆除建筑物%，两个月内交付乙方总拆除建筑物的_%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付给乙方。 第四条：合同价款、工程款支付及结算 一、方向甲方支付_元。 二、合同签订日内，乙方向甲方交纳首期拆除工程费万元。 三、当工程进行到%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付给乙方。 第五条：甲乙方工作职责 一、甲方责任： 1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。 2、协作乙方做好各方面协调工作。 3、保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。 4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。 5、负责对拆除完毕的地块进行验收。 二

33、、乙方责任： 1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺当完成。 2、负责对本协议所列拆除范围内全部建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。 3、因乙方缘由造成的各种事故、行政惩罚等一切责任、费用等均由乙方自行担当。 4、编制拆除环保方案及平安施工方案，在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路刚好支配人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。 第六条：违约责任 一、若甲方根据合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成拆除仍任务，则按每延期一天罚款5000元天。 第七条：平安施工 一、乙方按有关规定，实行严格的平安防护措施，担当由于自身平安措施不力造

34、成事故的责任和因此发生的费用。 二、进场前应对机械、人员进行投保。 保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付。 乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方缘由造成的平安事故由乙方负责一切责任。 三、发生重大事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。 同时按政府的有关要求处理。 四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道旁边施工前，甲方需支配专业人员协作。 第八条：争议 甲乙双方发生争议时，应当本着友好合作的宗旨，协商解决。 本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。 本合同订立时间：_年_月_日 发包方：包方： 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 托付代理

35、人：托付代理人： 电话：电话： 北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同 合同编号：_ 第一部分 协议书 劳务作业发包人： （以下简称发包人） 劳务作业承包人： （以下简称承包人） 依照中华人民共和国 合同法 、中华人民共和国 建筑法 及其他法律、 法规 ，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方协商达成一样，订立本合同。 1、工程名称： 2、分包合同内容： 2.1本合同分包范围： 2.2本合同劳务作业内容： 3、工程地点： 建筑面积： 4、合同价款总额 元（人民币）， 大写 元。 5、分包工作期限 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 总日历天数为： 天 6、劳务作业人数：

36、人。 7、组成本合同的文件及优先说明依次如下： （1）本合同； （2）中标通知书（如有）； （3） 投标 书及其附件（如有）； （4）专用条款； （5）通用条款； （6）标准、规范及有关技术文件； （7）图纸及工程量清单； （8） 合同履行 过程中，发包人和承包人协商一样的其它书面文件； 8、 合同生效 ： 本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。 合同订立 时间： 年 月 日 合同订立地点： 发 包 人： （合同专用章） 承 包 人： （合同专用章 ） 地 址： 住 址： 法定代表人： 法定代表人： 托付 代理 人： 托付代理人： 联系电话： 联系电话： 其次部分 通用条款 9、发包人权利

37、和义务： 9.1 劳务分包 合同约定的劳务作业完成后，发包人自收到承包人依照约定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复承包人；逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料。 9.2上款所述结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。合同价款的支付应当以银行转帐的形式办理。 9.3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工安排、物资需用量安排表，实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、计量析测、试验化验的限制、监督、检查和验收。 9.4统筹支配、协调解决非承包人独立运用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。 9.5按时供应图纸，刚好交付应

38、供材料、设备，所供应的施工机械设备、周转材料、平安设施保证施工须要。 9.6随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患刚好提出整改要求。 9.7刚好签认劳务作业变更洽商及确认承包人停工、窝工损失。 9.8仔细执行平安技术规范，严格遵守平安制度，制定平安防护措施，供应平安防护设备，确保施工平安。 9.9检查承包人工人持证状况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。 9.10在发觉承包人存在未根据约定履行本合同行为时，应自发觉之日起60日内书面告知承包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。 9.11行使依照本合同约定的对承包人行使扣款权利时，应当

39、采纳书面方式并获得承包人有相应托付权限的人员的书面认可。 9.12根据行政主管部门相关规定的要求为本项目作业人员办理 工伤保险 。 9.13承包人按约定完成劳务作业，必需由发包人或施工场地内的第三方进行协作时，发包人应协作承包人工作或确保承包人获得该第三方的协作。 9.14其它发包人应当担当的义务。 10、承包人权利和义务： 10.1组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵遵守法律律法规及有关规章制度。 10.2根据相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者 工资 。 10.3按发包人要求提交施工安排，以及与完成施工安排相应的劳动力支配安排，经发包人批准后实施。 10.4根

40、据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工；投入足够的人力，确保工期；听从发包人平安施工管理，自备劳动爱护用品，确保施工平安。 10.5担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款。 10.6自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查；接受发包人随时检查其设备、材料的保管、运用状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况。 10.7按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。 10.8做好成品爱护工作。 10.9妥当保管、合理运用发包人供应的承包人运用的机

41、具、周转材料及其他设施。 10.10承包人保证与施工管理、作业人员签订书面 劳动合同 ，并每月向发包人供应上月本企业在本项目上全部施工管理、作业人员的劳动合同签署状况、出勤状况及工资核算及支付状况的盖章书面记录。除此书面记录的用工行为外，承包人在本项目不存在其他用工行为。 10.11协作发包人按工程发包人或行政主管部门要求进行的涉及承包人工作内容、施工场地的检查；协作发包人对隐藏工程、工程竣工的验收工作。 10.12发包人或施工场地内第三方的工作必需由承包人协作时，承包人应按发包人的指令予以协作。 10.13在劳务作业中发觉古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质探讨价值的物品时，承包人应马上爱护好现场并以书面形式通知发包人。 10.14劳务作业全部内容阅历收合格后，承包人应当根据劳务分包合同的约定刚好将该劳务作业交付发包人，不得以双方存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付发包人。 10.15在发觉发包人存在未根据约定履行本合同行为时，应自发觉之日起60日内书面