2023年广告场地租赁合同（份范本）.docx

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1、2023年广告场地租赁合同（份范本） 书目 第1篇广告场地租赁合同 第2篇户外广告场地租赁热门合同范本 第3篇户外广告场地租赁标准合同范本 第4篇顶楼广告场地租赁合同 第5篇广告场地租赁合同范本通用版 第6篇城市广告场地租赁合同 第7篇楼宇广告场地租赁合同通用版 第8篇广告场地租赁合同简易 第9篇户外广告场地租赁热门合同样书 第10篇广告场地租赁合同标准范本 第11篇关于户外广告场地租赁合同 第12篇商业广告场地租赁合同 第13篇广告场地租赁合同通用版 第14篇20xx年广告场地租赁合同 第15篇广告场地租赁合同简易3 第16篇户外广告场地租赁合同 广告场地租赁合同 甲方： 办公地址： 联系电

2、话： 传真： 邮政编码： 乙方： 办公地址： 联系电话： 传真： 邮政编码： 为了顺当举办体育竞赛，合理利用体育场馆，甲乙双方依据各自职能签署 体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权利的全部者，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议： 第一条 定义 乙方租赁的体育场馆名称是 ，场馆的地址是 .租赁的内容包括包括场馆的主体建筑和附属建筑，租赁物的用途用于体育赛事的举办。 其次条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天 第三条 租

3、金与支付期限和方式 3.1租金总额为 元人民币租金支付方式为 (现金/支票/汇票/ )本合同租金分次支付，第一次租金的支付时间为 年 月 日，支付金额为_元人民币，其次次租金的支付时间为 年 月 日 至 年 月 日，支付金额为_元人民币。 3.2本合同签订之日起 日内，乙方应支付本合同约定租金总额 %，计 元的作为保证金，作为履行合同的担保。 第四条 甲方权利 4.1甲方有权依法制订有关治安，消防，平安，用电，营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。甲方有权帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督，教化，整顿，直至单方解除合同。 4.1甲方有权要求乙方根据合同约定的用途运用租赁的场

4、馆。乙方在运用场馆过程中，依据须要对场馆进行修缮，增设设施，应将修改的方案提前天提交甲方，经甲方同意后才能进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮，增设场馆造成场馆的磨损，以及要求乙方运用后将场馆复原原状。 4.3租赁期满后，甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好，适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 4.4甲方如因满意乙方的租赁要求，损害了原有的广告商，赞助商利益，依据损害利益的实际大小，乙方应当赐予全部补偿。 4.5甲方可以依据合同条款的规定，不影响乙方的广告权益状况下，开发与赛事有关的广告资源

5、，广告收益根据合同的约定进行安排。 第五条 甲方义务 5.1甲方应当根据约定将体育场馆交付乙方运用，为乙方供应场地及相关配套设施和竞赛条件，保障乙方正常进行竞赛。 5.2除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。 5.3甲方应对场馆进行管理，维护并改善场馆所具有的赛事功能。 5.4甲方负责场内的平安防范和体育设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及修理保养对乙方装置体育设备和器材的审查和监督水，电，气，空调，电梯，扶梯等设备，管道，线路，设施及系统的管理，修理及保养清洁管理保安管理并负责场内的公共平安消防管理内外各种通道，道路，停车场的管理。 5.5甲方应当在租赁期限内拆除租赁场馆内外全部

6、的广告牌，在竞赛期限内，甲方还应当拆除体育场馆四周，广场的广告牌，不能使甲方场馆的广告与赛事产生任何联系，影响乙方的广告权益。 第六条 乙方权利 6.1乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 6.2乙方拥有竞赛期间场馆内部及其四周肯定范围内的全部广告收益的权利。假如甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下，开发广告资源，须得到乙方的同意，并约定好双方的广告收益安排方案。 6.3乙方有权支配甲方广告资源开发的范围。甲方开发的广告业务，都应报请一方批准，包括但不限于赛场内外广告牌的位置，广告内容，广告的设计样品等内容。 6.4乙方有权要求甲方在竞赛期间，供应停车位个，以及其他因竞赛惯例必需由甲方供应

7、的服务和帮助。 第七章 乙方义务 7.1乙方应具备合法的举办赛事资格，并根据体育行政管理部门核准的项目竞赛。 7.2乙方应根据甲方的要求供应有关本人或本法人的备案资料。 7.3乙方应根据约定的用途开展体育竞赛活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。 7.4乙方应按期支付租金并担当因赛事所产生的各项税费。 7.5乙方应爱惜并合理运用场内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 7.6乙方应本着公允合理，诚恳信用的原则运用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7.7乙方将场地转让给第三人

8、或和其他人交换运用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租，转让，转借。 第八章 保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险，火灾险等财产保险险种。乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险，观众意外损害险，赛事财产险，赛事取消，延期保险。 第九条违约责任 9.1乙方承租期间，甲方应保证没有第三方主见权利，如因第三方主见权利，致使乙方不能正常举办竞赛，甲方应当赔偿乙方的损失，并支付乙方租金总价款的%违约金。 9.2甲方未按约定供应场地或用水，用电等场所内的竞赛设施设备，器材，致使乙方不能正常进行竞赛的，应免除相应的租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应

9、的损失。 9.3甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 9.4乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金 %的违约金。 9.5因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十章 合同的解除，变更，终止 10.1甲乙双方均不得无故解除，变更合同，否则担当严峻的违约责任 10.2甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前 日书面通知对方，经协商一样办理解除租赁手续，根据的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解

10、除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 10.3乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应根据 标准支付违约金： 10.3.1不具有合法竞赛资格的，包括因违法竞赛被有关行政管理部门吩咐停赛 10.3.2未根据约定的用途运用场地，经甲方 次书面通知未改正的 10.3.3利用场地进行违法活动的 10.3.4被新闻媒体曝光造成恶劣影响的 10.3.5将场地擅自转租，转让，转借给第三人，或和其他人交换场地的 10.3.6逾期 日未支付租金的 10.3.7违反保证金协议的有关约定的 10.4甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方根据 标准支付违约金： 10.4.1

11、甲方不能根据合同的约定，拆除场馆内外的原有广告 10.4.2甲方未根据合同约定开发广告资源 10.4.3甲方未根据合同约定履行义务，致使竞赛不能正常实行 第十一条 争议解决方式 因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方均提请北京仲裁委员会根据该会仲裁规则进行仲裁。 第十二章 其它 12.1场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力 12.2本双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律，政策另有规定

12、的除外。 12.3协议一式两份，签字盖章生效，甲乙双方各执一份。传真签字具同等法律效力。相关附件为本协议的组成部分，签字盖章后具同等法律效力。 12.1全部依据本合同要求和许可发出的通知都必需是书面的，在亲自送达或在以挂号信(须要有回执)发出后三天后作为正式生效。 12.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代全部从前其它或同期的有关所述内容的协议。 12.3乙方和甲方确认，在它们合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而须要运用保密资料，双方将爱护保密资料，只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限

13、。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或依据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任接着有效。 12.4本合同未经双方同意并特殊指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。 12.5一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为做出反对或实行行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权力或补救不解除或放弃其对其它权利和补救方式的行使。 12.6本合同中标题是只为便利查阅，不构成本合同的实质内容。 12.7本合同一式两份或多份签署，每一份都是原件。全部这些文本构成同一份文件。 12.8假如本合同中的任何条款不成立或无法由具有有效管辖权的

14、法院执行，余下的其它条款将接着有效，而前述不成立或无法执行的条款应当依据最大可能执行的法院执行。 12.9双方是独立承办机构。在任何状况下本合同不构成双方之间的代理，合伙，合营或雇佣关系，双方确认并同意各自没有也不会表现为它有法律授权以任何方法对另一方产生约束或保证。 12.10任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任。本合同和其中全部条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何状况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。 12.11本合同附件构成本合同的一部份， 与合同条款同样有效， 对合同双方构成约束力。 12.12本合同正本一式 份，双方各执

15、份 12.13本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。 甲方(公章) 代表(签字) 电话： 乙方(公章) 代表(签字) 电话： 签约时间 年 月 日 户外广告场地租赁热门合同范本 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方在同等自愿的状况下，经协商一样，依据民法典及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。 1. 合作事项：乙方租赁_大楼外墙广告位，并支付肯定的租赁费于甲方。 2. 广告设置地点：_省_市_路_号_大楼外墙，详细位置见2 2.1 效果图。 3. 广告规格及广告牌制作形式 3.1 靠_一边：_米(宽)_米(高)_平方米，钢构架和射灯加电脑喷画 3.2 靠_一边：_米(宽) _米(高)_平方米，钢构架和

16、射灯加电脑喷画 3.3 大楼正面：_米(宽)_米(高)_平方米，钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。 4.权力与义务 4.1 乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。 4.2 乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的全部费用，和租赁期内向_市管理局缴交其规定的场地占用费。 4.3 乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护，并担当由此而产生的费用。 4.4 乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作，全部收益归乙方全部。 4.5 乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建

17、议可行的解决方案，与甲方协商解决。 4.6 乙方与甲方协商并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给 第三方，其不影响本合同的效力。 4.7 乙方在租赁期内发布的广告必需符合中华人民共和国广告法及相关国家法规，并担当违反中华人民共和国广告法及相关国家法规而产生的责任。 4.8 乙方确保在同等条件下，_大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。 4.9 乙方担当广告牌图纸审核费(_万元内)设计费(_万元)钢结构安装施工资质挂靠费(_万元内)甲方工程师验收费(_万元)如在签订合同后，因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的缘由而产生其它的费用，乙方无需负责。 4.10 甲方有责任帮助公关_省_市

18、_市管理局、_省_市规划局等政府行政部门，令该受租赁的广告位置可按规定发布广告，及帮助乙方获得该位置的广告发布权。 4.11 建设期间，甲方有责任帮助乙方创建有利的施工环境，支配好场地、用电及帮助沟通的人员。 4.12 甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。 4.13 甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。 4.14 甲方有责任在力所能及的状况下，按乙方的恳求，设定有利于招商的条件或环境(如：帮助乙方收集并供应租户的联系资料介绍租户给乙方相识帮助乙方设立招商电话等等) 4.15 甲方享有建筑物业主的权利，有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费，并享

19、有乙方付予的场地租赁费。 5.场地建设期：_年_月至_年_月 ，如遇 不行抗力因素，时间相应顺延 6.场地租赁期及租赁费： 6.1 完工并验收合格之日或_年_月_日(两者取早发生的时间)至_年_月_日，即_年时间 6.2 场地租赁管理费(含税价)_元年 _年_元即大写人民币：_. 7.付款方式 7.1 自工程完工并阅历收合格之日起_个工作日内，乙方向甲方支付首年 第一期租赁费，计小写人民币：_元，即大写人民币：_ 7.2 _年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付首年租赁费的 其次期，计小写人民币：_元，即大写人民币： _ 7.3 _年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付第_年租赁费的 第一期，

20、计小写人民币：_元，即大写人民币：_ 7.4 _年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付第_年租赁费的 其次期，计小写人民币：_元，即大写人民币：_ 7.5 其它的租赁款支付方式，依此类推 8.验收 8.1 广告牌完工后，由甲方、乙方托付的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收 8.2 验收合格后，四方各执一份验收报告留底。 9. 质量保证 9.1 甲乙双方应保持亲密的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将状况全面照实地e-a、电话、传真或上门通知给甲方，以令甲方有所打算 9.2 乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好如在发布期内广告画面出现破损或

21、严峻褪色，乙方应在_个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换的状况通报甲方如该广告牌因不行抗力的因素令发布受影响，甲方在得到市有关主管部门的认可后，按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方如该广告牌因意外短暂停止发布，乙方应刚好通知甲方如该广告牌在发布期内被政府征用，甲方应刚好通知乙方，并与乙方协商后，方能答复政府，同时甲方还应协作乙方向政府办理相关费用补偿事宜，全部费用补偿金归乙方全部。 9.3 广告照明时间每天不少于_小时(广告照明时间视季节而调整，一般为每日的_)三面翻运转时间为每天_个小时，即每日的_，可视须要而调整。 10.产权关系 10.1 乙方拥有广告牌在租赁期内的产权全部权， 1

22、0.2 乙方的租赁期满后，在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前，此广告牌的全部权仍归乙方全部，甲方不得擅自处理此广告牌的租赁权在甲方向乙方支付完此广告牌的剩余价值之后，此广告牌的全部权归甲方全部，甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关。 10.3 乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前，虽然拥有广告牌的全部权，但不能因双方的合作终止而擅自拆卸广告牌。 10.4 广告牌的全部权和剩余价值的交接只由甲乙双方操作。 1 1.租赁期满处理方式 1 1.1 待乙方的租赁期将满的半年内，甲方须以建筑物业主的身份或建筑物业主托付人的身份刚好与市城管局、市规划局等政府相关部门协商，争取此广告牌的拥有权、

23、租赁权或支配权 1 1.2 乙方的租赁期满后，若甲方拥有该广告牌资源的拥有权、租赁权或支配权，应优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方，并保证乙方在同等条件下拥有该广告资源的优先租赁权 1 1.3 若乙方的租赁期满后，甲乙双方的任何一方经一再斟酌后，无意再接着合作下去，在没有 第三方情愿承接此广告牌的租赁权前，甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值，但此期间不行发布任何形式的广告在有 第三方情愿承接此广告牌的租赁权后，甲方应在 第三方承接此广告牌之日起的一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值如甲方逾期不付给乙方，乙方有权阻挡 第三方承接单位发布广告。 1 1.4 广告牌的剩余价值应

24、由甲乙双方友好协商，或由甲乙双方认可的工程评估公司或个人评估，双方任何一方不认可的评估公司或个人评估出来的剩余价值都视作无效如甲乙双方经友好协商和评估公司或个人的评估都无法解决的，可向当地诉讼委员会或人民诉讼解决。 1 2.政府因素：在媒体发布期内，如因国家或地方政府的政策、法规、法令等缘由，造成本合同无法接着履行或中断履行的，甲乙双方在与政府处理完相关事宜后，应顺延广告位租赁期，其善后事宜由双方友好协商解决。 1 3.不行抗力：指本合同签订后发生的一方无法合理限制的、阻挡并阻碍一方全部或部分履行其在本合同项目义务的任何事务，包括但不限于地震、台风、水灾、大雨、其它自然灾难、斗争、暴动、罢工、

25、骚乱、哗变等。由不行抗力因素造成本合同无法履行或延迟履行，甲乙双方应尽力消退，并可免除责任但在不行抗力因素消退之后，双方接着履行合同，广告位租赁期也相应顺延。 1 4.平安责任：在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害，与甲方无关，应由乙方担当全部责任在安装和租赁期以外，与此广告牌有关的任何责任、事故，都与乙方无关，其责任人为甲方。 1 5.保密制度 1 5.1 甲乙双方应保密双方的合作关系和方式，不得向 第三方透露 1 5.2 甲乙双方应保守合同条款的隐私，不得向任何 第三方透露合同的条款。 1 6.本合同自双方签章之日起生效，至租赁期结束且甲方已经支付广告

26、牌的剩余价值之日止，如需续期，需另行签订合同。 1 7.违约责任 1 7.1 若因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业，每逾期一天，乙方支付甲方_年场地租赁管理费的_元作违约金 1 7.2 如乙方未能按本合同约定的时间内支付场地租赁管理费给甲方，甲方保留单方面终止合作和追讨经济损失的权利，并自本合同约定的付款时间算起，每日按_年场地租赁管理费的_向甲方支付违约金若经甲乙双方协商后对工作一样推迟，则收款时间相应顺延 1 7.3 如因甲方的缘由导致乙方的工期延误、合同不能履行等，乙方有权单方面终止本合同，并由甲方赔偿乙方的一切损失 1 7.4 因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，并友好协

27、商，办理合同终止手续，并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失 1 7.5 甲方必需确保乙方的租赁期，不得因_大楼的业主或_大楼的承包商的变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益，否则视为甲方毁约，并由甲方赔偿乙方的一切损失。 1 8.争议或纠纷处理：在本合同履行期内，双方发生争议时，双方可实行友好协商解决或请有关部门进行调解如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民起诉。 1 9.在合作过程中如有未尽事宜，可另行签订补充合同，并具有同等法律效率。 20.如因甲乙双方的任何一方的变更，其责任与义务应由变更方的下一继承者担当，本合同的法律效率依旧有效

28、。 2 1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 2 2.附件 2 2.1 效果图 2 2.2 广告牌结构图 甲方：_ 乙方：_ 签字代表：_ 签字代表：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号：_ 帐号：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 签字日期：_年_月_日 网址 户外广告场地租赁标准合同范本 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国广告法及其他法律 、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议： 第一条 广告位基本状况： 1、广告牌位置：_ _ 2、广告牌规格及面积：_ _

29、 3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮 其次条 租赁期限： 该广告位租赁期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止(以实际租赁时间为准)。特注：前_年每年租金为壹万贰仟元正，后两年每年租金为壹万伍仟元正。 第三条 合同总额和付款方式： 1、 广告牌租赁费金额共计人民币： 每年，后两年 每年。 2、 广告牌租赁费支付时间和支付方式：合同签订后一次性付清广告租赁费用。(如按每年支付租金，必需提前一个月支付下年费用。) 第四条 双方责权： (一)甲方责任： 甲方供应广告位场地。 (二)乙方责任： 1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行担当。 2、广告牌制作材

30、料、施工费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到平安生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责广告牌硬件的修理和保养工作。广告牌若出现损坏，乙方应于当天内修复，安装和运用广告牌时，如出现任何意外，甲方不担当任何责任，责任归乙方全部。 3、乙方有权确定广告发布内容，但必需保证其真实性、合法性。 4、乙方须刚好向甲方缴交广告牌租金。 (三) 租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或_市规划要求等缘由导致乙方广告位不能运用时，则甲方不负责任何赔偿责任，其租金甲方按乙方所租用实际时间计算退回乙方。 (四) 如因台风(大风)、地震等不行抗力造成乙方不能运用广告牌，甲方不担当任何责任。 第五

31、条 租赁期满： 租赁期满后，本合同即终止，乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租，须提前两个月向甲方提出申请。 第六条 违约责任： 双方签订合同必需信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。 第七条 其他： 1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一样的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 顶楼广

32、告场地租赁合同 2023顶楼广告场地租赁出租方：租赁方： 甲、乙双方在同等、协商一样的基础上，就乙方租赁甲方楼顶制作广告牌达成如下协议： 一、甲方将楼顶场地约408，租赁给乙方做广告牌。甲方保证乙方在租赁场地的运用权。租赁期间，如该建筑物全部权或运用权发生变动，甲方应提前三个月告知乙方，并帮助乙方做好过渡手续。 二、广告牌自身高度不超过8，广告内容、制作、发布必需符合国家及本地区相关广告的规定。 三、乙方在广告牌制作、安装时必需确保平安，并且作常常性的维护。广告牌施工过程中要做防漏处理，因广告牌施工引起的漏水问题由乙方刚好修复。 四、广告位场地租用时间为每年租金整，本合同签订时乙方一次性付清第

33、_年度租金，以后每年在_月_日前付清下_年租金。逾期支付租赁金则向甲方支付每日千分之三的违约金。 五、本合同租赁期满，如甲方接着对外出租的话，乙方享有优先的租赁权。在合同期内，如遇政府行为或其它不行抗力缘由需终止合同的，租赁费按乙方实际租赁时间计算。 六、甲方供应乙方发布广告期间的所需电源。电费按电力部门对甲方收费标准计价，乙方每月向甲方支付电费，不得拖欠。逾期支付电费的，则向甲方支付每日千分之三的违约金，甲方并可实行停电方式追讨电费。 七、本合同自双方签字生效。在执行过程中如有争议，双方协商，协商不成，双方均可依法向提起诉讼。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等效力。 甲方：_乙

34、方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 广告场地租赁合同范本通用版 甲方：_ 办公地址：_ 联系电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 乙方：_ 办公地址：_ 联系电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 为了顺当举办体育竞赛,合理利用体育场馆,甲乙双方依据各自职能签署 体育场馆租赁协议. 本协议中,甲方是体育场馆权利的全部者,即出租人,乙方是体育赛事运作机构,即承租人.经甲乙双方友好协商,依据中华人民共和国民法典,中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定,为明确双方的权利义务,就有关事宜达成如下协议： 第一条 定义 乙方租赁的体育场馆名称是 ,场馆的地址是 .租赁的内容包括包括

35、场馆的主体建筑和附属建筑,租赁物的用途用于体育赛事的举办. 其次条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_天 第三条 租金与支付期限和方式 3.1租金总额为_元人民币租金支付方式为 (现金/支票/汇票/ )本合同租金分次支付,第一次租金的支付时间为_年_月_日,支付金额为_ 元人民币,其次次租金的支付时间为_年_月_日 至_年_月_日,支付金额为_元人民币. 3.2本合同签订之日起_日内,乙方应支付本合同约定租金总额_%,计_元的作为保证金,作为履行合同的担保. 第四条 甲方权利 4.1甲方有权依法制订有关治安,消防,平安,用电,营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施.

36、甲方有权帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督,教化,整顿,直至单方解除合同. 4.1甲方有权要求乙方根据合同约定的用途运用租赁的场馆.乙方在运用场馆过程中,依据须要对场馆进行修缮,增设设施,应将修改的方案提前 天提交甲方,经甲方同意后才能进行.甲方有权要求乙方赔偿因修缮,增设场馆造成场馆的磨损,以及要求乙方运用后将场馆复原原状. 4.3租赁期满后,甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好,适租的状态交还甲方.乙方未根据约定交还的,甲方有权实行必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方担当. 4.4甲方如因满意乙方的租赁要求,损害了原有的广告商,

37、赞助商利益,依据损害利益的实际大小,乙方应当赐予全部补偿. 4.5甲方可以依据合同条款的规定,不影响乙方的广告权益状况下,开发与赛事有关的广告资源,广告收益根据合同的约定进行安排. 第五条 甲方义务 5.1甲方应当根据约定将体育场馆交付乙方运用,为乙方供应场地及相关配套设施和竞赛条件,保障乙方正常进行竞赛. 5.2除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常的赛事活动. 5.3甲方应对场馆进行管理,维护并改善场馆所具有的赛事功能. 5.4甲方负责场内的平安防范和体育设施的建设及维护,包括：建筑物的管理及修理保养对乙方装置体育设备和器材的审查和监督水,电,气,空调,电梯,扶梯等设备,管道,线路,设施及系

38、统的管理,修理及保养清洁管理保安管理并负责场内的公共平安消防管理内外各种通道,道路,停车场的管理. 5.5甲方应当在租赁期限内拆除租赁场馆内外全部的广告牌,在竞赛期限内,甲方还应当拆除体育场馆四周,广场的广告牌,不能使甲方场馆的广告与赛事产生任何联系,影响乙方的广告权益. 第六条 乙方权利 6.1乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务. 6.2乙方拥有竞赛期间场馆内部及其四周肯定范围内的全部广告收益的权利.假如甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下,开发广告资源,须得到乙方的同意,并约定好双方的广告收益安排方案. 6.3乙方有权支配甲方广告资源开发的范围.甲方开发的广告业务,都应报请一方批准,包

39、括但不限于赛场内外广告牌的位置,广告内容,广告的设计样品等内容. 6.4乙方有权要求甲方在竞赛期间,供应停车位 个,以及其他因竞赛惯例必需由甲方供应的服务和帮助. 第七章 乙方义务 7.1乙方应具备合法的举办赛事资格,并根据体育行政管理部门核准的项目竞赛. 7.2乙方应根据甲方的要求供应有关本人或本法人的备案资料. 7.3乙方应根据约定的用途开展体育竞赛活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,听从甲方的监督管理. 7.4乙方应按期支付租金并担当因赛事所产生的各项税费. 7.5乙方应爱惜并合理运用场内的各项设施和器材,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应担当修复或赔偿责任. 7.6乙方应本着公允合理,诚恳信用的原则运用场地,不得损害国家利益及其他人的合法权益,并担当因违法经营造成的一切后果. 7.7乙方将场地转让给第三人或和其他人交换运用场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租,转让,转借. 第八章 保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险,火灾险等财产保险险种.乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险,观众意外损害险,赛事财产险,赛事取消,延期保险. 第九条 违约责任 9.1乙方承租期间,甲方应保证没有第