2023年出租设备管理制度3篇.docx

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1、2023年出租设备管理制度3篇 书目 第1篇出租厂房设备平安管理制度 第2篇仪器设备出租出借管理制度 第3篇出租厂房、设备平安管理制度 出租厂房、设备平安管理制度 第一章 总 则 第一条 为规范集团公司各单位出租厂房、设备的平安管理，落实出租方与承租方各自的平安管理责任，特制定本制度。 其次条 本制度适用于集团公司各单位出租厂房、设备的平安管 理。本制度中，出租厂房还包括经营场所（酒店、商场）、办公场所等。 其次章 出租厂房、设备满意条件 第三条 集团公司各单位进行厂房、设备出租时必需签订租赁合同。 第四条 出租方和承租方在发生租赁业务前必需签订有效的安 全生产管理协议，明确划定出租方与承租方

2、各自的平安责任、权利和义务。或在租赁合同中注明平安生产管理协议应有的内容，出租方和承租方必需严格按合同和平安生产管理协议约定内容履职尽责。 第三章 出租方的责任和权利 第五条 各单位出租的厂房、设备必需满意国家法律、法规、标准规定的平安生产条件。 第六条 各单位厂房、设备出租前，对承租单位的资质进行审查， 其资质必需与合同约定的作业活动相符，不准将本单位的厂房、设备出租给不具备相应资质的单位和个人。资质审查包括相应证件、平安生产管理机构、平安生产管理人员、平安生产规章制度（包括责任体系）、应急管理体系等状况。 第七条 当一个区域内有多个承租单位进行生产经营活动时，出 租方对此区域各个承租单位的

3、平安管理工作指定专人负责协调，明确各自的平安生产职责和应当实行的平安技术措施，避开出现平安管理 盲区，确保区域的整体平安。 第八条 当承租方在承租厂房进行施工与检修时，出租方应当对 可能引发事故的周边设施（包括隐藏工程）、危急物品等状况向承租方说明。 第九条 出租方应定期对出租的厂房、设备进行平安生产监督检 查，发觉平安生产问题及隐患书面通知承租单位限期进行整改，并对整改状况跟踪落实。 第十条 出租方可随时到现场了解驾驭出租厂房、设备的用途、经营项目范围等。 第十一条 出租的厂房、设备发生事故时，出租方接到报告后应马上实行措施，帮助抢险。 第四章 承租方的责任和权利 第十二条 承租方必需具有符

4、合国家法律、法规要求的平安生产 管理机构或平安生产管理人员，完善的平安生产管理制度，并严格落实各项平安生产规章制度和平安生产操作规程。 第十三条 承租方应加强承租厂房、设备的现场作业平安管理， 定期排查事故隐患并刚好治理；不能马上治理的应当实行必要的限制和应急措施。发觉重大平安生产隐患时，必需停产、停业，限期进行 整改，并刚好书面报告出租方协商解决，消退事故隐患。 承租方应主动协作出租方及各级平安生产监督管理部门和行业主管部门的平安生产检查和问题整改监督工作。 第十四条 承租方应当加强对本单位从业人员的平安生产教化 和培训，保证从业人员驾驭必需的平安生产学问和操作技能。 第十五条 当承租方将租

5、赁厂房、设备的用途、结构发生变更， 与租赁合同规定内容不符时，应马上书面通知出租方，并供应相关符合性审批资料和资质，待出租方同意后方可执行。 第十六条 承租方未经出租方书面同意不准将所承租的厂房、设 备擅自进行转包或转租。 第十七条 出租的厂房、设备发生事故时，承租方应马上组织应急抢险，并刚好、照实地向出租方报告。 第五章 罚 责 第十八条 存在下列状况之一，出租方必需依照法律程序终止承 租合同，收回厂房、设备的经营、运用权。承租方拒不执行的可向上级平安监管部门反映或通过法律程序解决，并协作实行相关措施。 1、承租方无相应资质或不具备平安生产条件的； 2、违反合同规定擅自变更生产经营范围、性质

6、的； 3、因国家法律、法规对承包（租）相关业务规定发生改变而现状不符合规定要求时。 第十九条 发觉出租方与承租方未签订平安生产协议，或在租赁 合同中未注明平安生产管理协议应有内容的，必需马上停止合同执行，限期进行整改。满意要求后，方可接着履行合同，进行正常的生产经营和运用。 其次十条 承租方存在平安生产隐患未按要求进行整改或拒不 整改，出租方下发停产或停业告知书，并可按合同约定进行惩罚，直 至终止合同。 第六章 附 则 其次十一条 自本制度执行之日起，原有出租厂房、设备不符合 本制度要求的，出租方应当马上与承租方协商，对原有租赁合同或平安生产协议进行修改或补充。 其次十二条 集团公司各级安监部

7、门负责监督本制度的执行情 况。各单位自本制度执行之日起，10 日内将本单位出租厂房、设备 具体状况报本单位安监部门存档备案，便利监督检查。以后，凡有新出租厂房、设备状况出现或出租状况发生变更时，必需在合同生效三日内报本单位安监部门存档备案。 其次十三条 集团公司各板块公司、各市公司、各全资控股企业依据本制度要求，结合本单位实际制定详细实施方法。 其次十四条 本制度自下发之日起执行。 仪器设备出租出借管理制度 仪器设备出租出借制度 依据z科技高校固定资产管理条例,各教学科研单位在确保自己运用的前提下,仪器设备可以对外出借,校外借用设备应缴纳必要的押金。 一、对校外出借规定: 1.校外借用仪器设备

8、凭单位介绍信,必需经学校和有关单位负责人同意且签署看法后,方可借出。 2.依据学校规定借到校外的仪器设备,原则上根据每天收取1%-5%的租金,所得款项作为更新仪器设备之用。 3.借用期限一般为两个星期,到期续借需办理续借手续,逾期不还,有权加收两倍以上的租金,且刚好追回。 4.凡因工作须要外携仪器设备,而工作结束后仪器接着由外单位借用者,应根据上述条文办理出借手续。 5.借用单位负责借出仪器设备的维护,保证按期归还,如有损坏及逾期不还的状况,可停止对该单位借出,损坏者依损坏赔偿制度赐予赔偿。 二.对校内出借规定: 1.校内其他教学科研单位借用仪器设备必需有该单位证明、负责人签字,经部门负责人同

9、意后,依据运用状况确定借出与否。 2.仪器设备借出前应进行必要的技术测试,且提出维护留意事项,借用单位应注明:借用单位、借用人、仪器设备名称、借出及归还日期、借用单位电话号码,以便催还。 三.各单位应建立仪器设备借出流水账,借出有测试,归还是也应有测试,以确定设备是否完好。 四.各部门的常规教学仪器设备一般不外借,特别状况须经各试验中心主主任同意后,方可外借。 五.本制度为暂行规定,请各单位参照执行。 z科技高校资产管理处 出租厂房设备平安管理制度 第一章 总 则 第一条 为规范集团公司各单位出租厂房、设备的平安管理,落实出租方与承租方各自的平安管理责任,特制定本制度。 其次条 本制度适用于集

10、团公司各单位出租厂房、设备的平安管 理。本制度中,出租厂房还包括经营场所(酒店、商场)、办公场所等。 其次章 出租厂房、设备满意条件 第三条 集团公司各单位进行厂房、设备出租时必需签订租赁合同。 第四条 出租方和承租方在发生租赁业务前必需签订有效的安 全生产管理协议,明确划定出租方与承租方各自的平安责任、权利和义务。或在租赁合同中注明平安生产管理协议应有的内容,出租方和承租方必需严格按合同和平安生产管理协议约定内容履职尽责。 第三章 出租方的责任和权利 第五条 各单位出租的厂房、设备必需满意国家法律、法规、标准规定的平安生产条件。 第六条 各单位厂房、设备出租前,对承租单位的资质进行审查, 其

11、资质必需与合同约定的作业活动相符,不准将本单位的厂房、设备出租给不具备相应资质的单位和个人。资质审查包括相应证件、平安生产管理机构、平安生产管理人员、平安生产规章制度(包括责任体系)、应急管理体系等状况。 第七条 当一个区域内有多个承租单位进行生产经营活动时,出 租方对此区域各个承租单位的平安管理工作指定专人负责协调,明确各自的平安生产职责和应当实行的平安技术措施,避开出现平安管理 盲区,确保区域的整体平安。 第八条 当承租方在承租厂房进行施工与检修时,出租方应当对 可能引发事故的周边设施(包括隐藏工程)、危急物品等状况向承租方说明。 第九条 出租方应定期对出租的厂房、设备进行平安生产监督检

12、查,发觉平安生产问题及隐患书面通知承租单位限期进行整改,并对整改状况跟踪落实。 第十条 出租方可随时到现场了解驾驭出租厂房、设备的用途、经营项目范围等。 第十一条 出租的厂房、设备发生事故时,出租方接到报告后应马上实行措施,帮助抢险。 第四章 承租方的责任和权利 第十二条 承租方必需具有符合国家法律、法规要求的平安生产 管理机构或平安生产管理人员,完善的平安生产管理制度,并严格落实各项平安生产规章制度和平安生产操作规程。 第十三条 承租方应加强承租厂房、设备的现场作业平安管理, 定期排查事故隐患并刚好治理;不能马上治理的应当实行必要的限制和应急措施。发觉重大平安生产隐患时,必需停产、停业,限期

13、进行 整改,并刚好书面报告出租方协商解决,消退事故隐患。 承租方应主动协作出租方及各级平安生产监督管理部门和行业主管部门的平安生产检查和问题整改监督工作。 第十四条 承租方应当加强对本单位从业人员的平安生产教化 和培训,保证从业人员驾驭必需的平安生产学问和操作技能。 第十五条 当承租方将租赁厂房、设备的用途、结构发生变更, 与租赁合同规定内容不符时,应马上书面通知出租方,并供应相关符合性审批资料和资质,待出租方同意后方可执行。 第十六条 承租方未经出租方书面同意不准将所承租的厂房、设 备擅自进行转包或转租。 第十七条 出租的厂房、设备发生事故时,承租方应马上组织应急抢险,并刚好、照实地向出租方

14、报告。 第五章 罚 责 第十八条 存在下列状况之一,出租方必需依照法律程序终止承 租合同,收回厂房、设备的经营、运用权。承租方拒不执行的可向上级平安监管部门反映或通过法律程序解决,并协作实行相关措施。 1、承租方无相应资质或不具备平安生产条件的; 2、违反合同规定擅自变更生产经营范围、性质的; 3、因国家法律、法规对承包(租)相关业务规定发生改变而现状不符合规定要求时。 第十九条 发觉出租方与承租方未签订平安生产协议,或在租赁 合同中未注明平安生产管理协议应有内容的,必需马上停止合同执行,限期进行整改。满意要求后,方可接着履行合同,进行正常的生产经营和运用。 其次十条 承租方存在平安生产隐患未

15、按要求进行整改或拒不 整改,出租方下发停产或停业告知书,并可按合同约定进行惩罚,直 至终止合同。 第六章 附 则 其次十一条 自本制度执行之日起,原有出租厂房、设备不符合 本制度要求的,出租方应当马上与承租方协商,对原有租赁合同或平安生产协议进行修改或补充。 其次十二条 集团公司各级安监部门负责监督本制度的执行情 况。各单位自本制度执行之日起,10 日内将本单位出租厂房、设备 具体状况报本单位安监部门存档备案,便利监督检查。以后,凡有新出租厂房、设备状况出现或出租状况发生变更时,必需在合同生效三日内报本单位安监部门存档备案。 其次十三条 集团公司各板块公司、各市公司、各全资控股企业依据本制度要求,结合本单位实际制定详细实施方法。 其次十四条 本制度自下发之日起执行。