2023年工程部设备管理制度(7篇).docx
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1、2023年工程部设备管理制度(7篇) 书目 第1篇工程部设备管理工程师工作岗位职责 第2篇x酒店工程部设备档案管理制度 第3篇酒店工程部设备管理制度(2) 第4篇物业园区工程部设备管理模式制度 第5篇物业工程部设备综合管理规程与细微环节要求 第6篇工程部设备修理管理规程与细微环节要求 第7篇物业工程部设备 运行管理制度 工程部设备管理工程师工作岗位职责 部门/车间:设备工程部岗位名称:_设备管理工程师 岗位人数:1人 职务 / 工种:设备管理工程师 工作地点:设备工程部 干脆上级的职务: 设备工程部经理干脆下属的职务: 工作目标:1.确保设备管理体系工作顺当稳定进行;2.依据iso9001体系
2、要求,完成本部门须要完成的工作;3.依据实际须要,对员工进行培训 工作内容说明: 定期性工作: 1.负责设备管理考核领导小组的日常工作;2.对生产车间的设备管理工作进行考核;3.设备管理的日常检查工作;4.iso管理体系工程部担当的工作;5.编写设备 年度检修安排并督促和检查修理车间完成状况;6.编写设备日常保养安排并监督和检查生产 车间完成状况;7.负责特种设备(动力设备、供电设备、供水设施)的监控和维护保养的制订、监督和检查工作;8.负责生产车间设备管理员的管理和考评工作;9.负责设备方面的员 教化培训工作;10.负责各车间设备管理工作的指导和考核工作;11.技术档案的整理和保管 工作;1
3、2.合同管理工作;13.设备方面固定资产的统计和管理工作; 非定期性工作: 1.工程部支配的设计工作;2.设备故障的鉴定和确认工作;3.新设备 入厂的检查确认工作;4.报废设备的鉴定和确认工作;5.其他临时交办的工作; 负责的设备及物料: 公司特种设备、设备管理体系、iso9001管理体系设备部分、相应的办公设备和文件资料 职责概要:负责设备管理工作、特种设备管理、员工培训、iso管理体系设备工程部分管 设备工程部分管的工作 通常每天工作时数: 8小时 需否轮班:否 通常每人每天可完成的岗位工作量: 公司每天须要开展的设备管理工作 工作环境: 户外工作;外地工作;海外工作;室内一般办公室所具之
4、环境 工作中简单引致的危急,如机器 举重物 高温 高压毒气 高空工作 其他 工作中需接触的部门: 生产部、品质部、人力资源部、安环部、行政部 担当此职位需具备的资格或条件: 个人特征: 勤奋刻苦、细致仔细、办事严谨、有高度的工作热忱、听从支配 教化程度: 大专以上文化程度 工作阅历: 有五年以上大型企业工作阅历,有设备管理工作阅历 学问、技能: 1.有较强的语言和书面表达实力,能够从事员工培训和文件管理工作;2.有 较高的设备管理理论学问和实践实力;3.有较强的计算机绘图和文字处理实力 受过职业或特别培训: 设备管理专业培训、机械、电子和自控方面的专业培训 适应力: 能适应高强度、高压力的工作
5、,能够依据工作须要加班; 推断力: 能够依据自身的专业学问和阅历,对工作中出现的详细问题做出精确的推断; 体力(如:身高、机敏程度、健康状况等):身体健康,无不良嗜好 仪表及谈吐: 人际交往实力: 擅长表达,有较强的沟通实力 其他: 能够遵守公司各项规章制度,作风正派,听从指挥 (岗位干脆上级拟写,部门负责人审核,人力资源部复核,总经理批准。) 批准:复核:审核:拟写: 日期:日期:日期:日期: x酒店工程部设备档案管理制度 酒店工程部设备档案管理制度 建立设备档案是为了更好地了解设备,驾驭设备的技术性能,提高修理和管理水平,达到管理好、用好设备,设备档案应收以下档案资料: 1、酒店各种大型动
6、力设备、电力设备、机械设备、关键性设备、技术性较困难的设备档案资料,详细内容是: (1)设备的名称、型号、编号。 (2)设备的制造厂家、出厂日期、安装日期、运用日期。 (3)设备的借应商、设备价格。 (4)设备原始技术数据和运行技术数据,修理保养要求等 2、设备的定期维护保养记录,它包括: (1)设备修理部位、更换的零部件。 (2)修理保养后设备的运行与技术状况。 (3)设备修理保养的日期及修理者 3、设备在运用过程中发生的故障,故障前的先兆和现象,修理的部位,所更换的零部件,修理日期和修理者等。 4、设备技术档案其它管理资料: (1)酒店施工竣工验收的整套档案资料。 (2)设备的规范、标准、
7、各项制度。 (3)设备新技术信息及资料。 (4)职工技术考核标准及燃料。 政策制定人preparedby审批人approvedby执行日期effective 5、设备事故分析档案资料: 设备因特别缘由造成损坏,易影响酒店的正常营业,在对设备事故三不放过的同时(缘由没查清不放过,肇事者和员工没受到教化不放过,没有防范措施不放过)还必需建立设备事故档案资料,主要资料为: (1)发生经过及损坏状况: a、事故报告人、设备事故当事人。 b、事故性质与类别、设备停机时间、设备损坏程度。 (2)设备事故缘由分析: a、设备操作是否违反操作规则、有无擅离职守。 b、设备是否未近期检修,有无忽视平安措施,检修
8、质量是否有问题。 c、设备是否先天不足。 (3)防止设备事故措施及处理看法。 政策制定人preparedby审批人approvedby执行日期effective 酒店工程部设备管理制度(2) 酒店工程部设备管理制度(二) 设备的管理是工程部的主要职责,是酒店各部门用以营业的工具,设备管理的好坏将干脆影响该部门和酒店的经营状况,因此特制定了工程部设备管理制度 1、工程部是酒店设备管理的职能部门,大型动力设备、电力设备、机械设备如配电系统、制冷空调系统,二产供销供排水系统、电梯、电话、音响、电视卫星等运行管理和维护保养,由工程部全权负责。 2、其它部门运用的设备,如清洁设备、厨房设备等由工程部负责
9、定期地修理保养和随时性修理,运用部门负责日常维护保养。 3、设备运用部门有责任爱惜和管理自己运用的设备,若因运用者责任心不强或不遵守操作规程而损坏设备,要追究运用者的责任。 4、工程部应协同有关部门和人员制定设备操作规程,进行操作前培训,建立管理和修理保养制度。 5、对于技术性困难或操作者一时难于驾驭的设备,将操作规程和日常必需的保养工作定成文字条款,挂在设备旁醒目位置上。 6、运用部门领导负责督促本部门员工正确的运用,维护好设备。 7、工程部应与设备运用部门保持常常联系,负责进行技术指导,做好设备的管理与修理保养工作。 8、设备若需修理,肯定要将设备名称、损坏缘由、损坏程序、运用单位和人名填
10、写在修理单上,如属责任事故,且损坏严峻,应向有部门讲明,双方若有看法分歧,则由双方写出事故分析报告上交部总监室处理,不准影响设备修理和影响正常工作。 9、制定设备的月度、季度、年度修理保养安排,做到定时进行修理保养,保证酒店设备处于良好的技术状态。 10、凡重大节日、重要会议、重要贵宾来访,工程部要对设备进行特殊的技术检查,做到万无一失。 11、对修理保养过的设备,有关领导要进行质量检查,对修理保养质量好的人员要进行表扬,对保养差的未达到质量标准的要责其重做,并进行指责。 12、工程部是酒店设备管理的技术部门,有责任保证酒店设备处于完好的技术状态,有权力对各运用部门进行技术指导和监督,对设备常
11、常进行检查。 政策制定人prepared by审批人approved by执行日期effective 物业园区工程部设备管理模式制度 物业园区工程部设备管理模式 1、工程部内按设备系统类别划分区域,对整场进行物质备案。并将工作相应岗位合并为两个班组。班组内人员由领班按任务所需和个人专业特长安排不同岗位,但可以依据排班和实际任务的须要,调整到本班组的其他岗位,满意以精简经济的人力保持设备良好运行和维护的须要。 2、各岗位当班人员按职责范围和岗位职责负责所属设备的运行和修理保养,严格遵守设备平安操作规程,按制订的运作程序规范的完成工作任务。 3、设备修理作为工程部设备管理的主要内容,将按日常报修、
12、日常巡查检修、预防性修理和翻新改造四个功能块来进行,详细说明如下: 一修理功能 全部设备设施维护、保养和检修以四个功能块来完成: (1)预防性修理:全部设备设施均制订维护保养和检修安排,按既定时间、项目和流程实施预防性的检修。 (2)日常报修处理:设备设施的运用部门在日常运用过程中发觉的故障以报修单的形式通知工程部实行修理措施。 (3)巡查检修:工程部各班组值班人员在当班时段至少对责任范围内的设备设施进行一次巡查,发觉故障和异样刚好处理。 (4)增改翻新:依据设备设施的详细状况和实际须要,对已有的设备设施进行增加、改进性能和翻新处理,使设备设施重新复原运用价值,得到良好的利用。 二修理结构 (
13、1)经理负责依据园区设施规模制订修理程序和修理安排。 (2)以各专业班组为单位,按既定的责任范围,分别负责所属区域或设备设施的维护、保养和检修。 (3)重要设备设施和综合专业性设备设施由经理负责组织相关班组共同进行维护、保养和检修。 三修理限制 (1)经理负责监督各班组按既定的程序和安排实施,限制修理成本、效率和质量。各班组按程序和安排在领班的组织和带领下,实施并完成设备维护、保养和检修。 (2)日常报修处理由报修部门负责验收设备修复质量并签收工程报修单。 工程报修单共三联由报修部门验收签字后一份报修部门留存、一份工程部备查、一份由工程部每月汇总转交财务核算材料成本。 (3)预防性修理项目由修
14、理人填写修理记录,运用或保管部门进行验收签字;如有更换配件或耗用材料以工程报修单方式处理。 (4)工程部日常巡查中的检修由检修人填写巡查检修记录,并由运用或保管部门验收签字;如有更换配件或耗用材料以工程报修单方式处理。 四技术与平安运行保障模式 (1)成立以主管为组长、各班领班为副组长、各岗位骨干为成员的工程部技术与平安运行保障小组,集中工程部优势力气刚好快速的解决工程部运作中的各种技术难题、加强和保证平安运行。 (2)技术与平安小组各成员在日常工作中同步负责所在班组或岗位的技术与平安保障。亲密留意所属责任范围的设备设施及人身财产运行平安。 (3)领班负责制定本班技术与平安运行保障安排,组织本
15、班技术培训和平安检查;主管负责制定本部门技术与平安运行保障安排,组织全部门的技术和平安检查。班组和全部门按安排时间和项目进行技术培训和定期的平安检查、评估,对发觉和存在的隐患刚好处理,确保工程部平安运行。 (4)工程部日常运作中各岗位出现的技术疑难问题当班人员不能解决时,主管刚好组织技安小组成员共同想方法处理。确认部内无力解决的,由主管刚好向上反映,并尽快联系专业公司或厂家支持,确保公司正常经营。 (5)实行平安操作一票推翻制。各岗位人员严格遵守操作规程和平安制度,对工作仔细负责,杜绝事故发生。在部门或公司组织的平安检查中不能达标的班组和岗位,本月各项嘉奖一律取消。凡发生平安责任事故的,情节严
16、峻的干脆责任人马上调离工程部。 五、程部财务管理模式 1、主管对本部门的财务管理负有干脆责任。 2、工程部全部物品申购领用均需主管审核签字,严格限制备件库存成本和非营业所需物品领用。 3、工程部工具和常用备件由各班组干脆从公司仓库领用,并负责保管。不另设保管员。 4、每月财务盘存日,先以班组为单位由领班负责进行物品清点,并与仓库核对后,报表交主管汇总。主管5、负责将本月全部财务报表汇总交财务部。不另设财务或统计员。 6、其他严格按园区财务制度和程序处理。 物业工程部设备综合管理规程与细微环节要求 物业工程部设备综合管理规程及细微环节要求 1.0目的 制定设备设施管理制度,确保物业管理设备管理工
17、作的统一、完整和完善。、 2.0适用范围 适用于管理处所管理的全部设备设施综合管理。 3.0职责 3.1工程主管全面负责设备设施的综合管理工作 3.2工程领班负责本区域内设备设施的组织实施工作; 4.0程序内容 凡价值在2000元(人民币)以上的、连续运用一年以上、平安寿命周期内都须要技术管理的固定资产,都应列入工程设备档案管理。 4.1设备设施的档案建立 4.1.1对工程部管辖设备建立设备台帐。 4.1.2工程部对管辖设备进行设备标识和设备编号。 4.1.3全部设备应按单机单台或功率系统建立设备卡。 4.1.4设备台帐应和设备现行的状态保持一样。 4.1.5设备台帐和设备出厂原件资料工程部统
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- 2023 工程部 设备管理 制度
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