2023年房地产设计合同（份范本）.docx

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1、2023年房地产设计合同（份范本） 书目 第1篇房地产广告设计标准合同范本 第2篇房地产建筑建设工程勘察设计合同协议 第3篇房地产项目广告设计合同 第4篇房地产项目设计合同 第5篇房地产项目设计合同范本 第6篇房地产公司景观设计合同 第7篇房地产广告设计合同 第8篇房地产建设工程设计合同书 第9篇房地产平面设计合同 第10篇房地产小区园林景观设计合同 第11篇房地产设计合同 第12篇房地产小区园林景观设计合同书 第13篇20xx年房地产设计合同 第14篇房地产平面设计合同书 第15篇2023年房地产设计合同范本 房地产广告设计标准合同范本 甲方： 上海 xx房地产有限公司 乙方： 北京 xx公

2、司 就甲方托付乙方完成座落于_市_区外滩_号的_项目(暂定推广名)的广告策划、广告创意、设计工作， 房地产广告策划合同 。甲、乙双方依据现行中华人民共和国法律、 法规 的规定，本着同等互利的原则，经友好协商，就以下条款达成一样： 第一条、服务内容 依据本合同约定：乙方负责项目打算期及项目实操期的广告策划、创意、设计，建议贵司依据各期间、各阶段乙方负责的广告策划、创意、设计工作内容。 1、推广策略拟定： 1)案名及ga 2)全案推广策略建议书 3)阶段性推广策略建议书 4)公关活动提纲及宣扬提纲。 2、系统建设： 1)标识、标准字、标准色、标准组合形式及延展、变异等设计 2)延展(手袋、名片、信

3、封、信纸、传真等)。 3、售楼处、项目现场的平面设计方案： 1)招牌、看板 2)指引系统 3)项目现场围档。 4、广告设计(含创意、文案、设计)： 1)楼书 2)户型单页 3)折页、d 4)客户通讯 5)户外广告 6)报纸、杂志等平面媒体广告 7)广播(电视)广告文字创意 8)网站平面设计框架及网络媒体平面设计 9)展会布展平面设计。 其次条、服务形式 1、乙方应于本合同签订之日起_日内，向甲方供应详细的实施方案和工作进度表，甲方应在收到该方案和进度表后_日内确认或提出异议。甲方确认后，该实施方案和工作进度表即作为本合同附件予以履行。 2、如甲方提出异议的，乙方应当依据甲方的看法在_日内提交修

4、改后的实施方案和工作进度表，如乙方不同意甲方看法或逾期未提交经修改的实施方案和工作进度表的，甲方有权解除本合同，双方互不担当 违约责任 ，甲方无需为此支付费用。 3、该实施方案及工作进度表所确定的日期，甲方有权在 合同履行 期间依据实际状况予以调整，乙方应当无条件予以听从，甲方并无需对该调整增加费用。 4、乙方应当依据经甲方确认的工作进度表中的阶段期限安排或甲方调整后的期限安排履行，各项工作完成的日期以乙方提交该工作服务成果的书面报告之日为实际完成之日。 第三条、服务成果形式和要求 1、乙方为甲方供应服务内容均须以文字、图纸、图片或其它形式的载体体现，各服务成果详细载体均应当为至少供应书面文本

5、三套及电子文档一套 2、乙方应对其向甲方供应的工作成果进行充分的说明，达到甲方工作人员可以充分理解。如甲方工作人员有提出异议，乙方应当负责赐予充分说明。 3、乙方不负责广告的制作、印刷、详细活动的承办和拍摄、租片、广告发布事宜。如甲方托付乙方办理前述事宜，则双方另行协商，签署协议书。 4、乙方应当每月_日前，向甲方提交服务月报，其中应当包括当月安排、当月已完成的项目、安排履行状况、下月安排以及对已履行状况的分析、建议。 5、乙方提交的工作成果均须经甲方签字同意。如甲方对其内容提出异议的，乙方应当按甲方看法限期修改，直至满意甲方要求。对于紧急事项，甲方可通过电话、传真通知确认，并在确认后24小时

6、内以特快专递的方式发出书面确认。经甲方确认工作成果，乙方对其文件担当责任，不得更改。 6、其他要求： (1)乙方向甲方提交的各种策划、创意、设计、报告等文件，均应加盖乙方公章及设计人员、起草人员以及审定人员的名称，并应当通过干脆提交或特快专递邮寄的方式送达甲方，甲方不接受其它任何形式的送达。 (2)以上文字、图片、载体均为设计图纸及样稿，该设计图纸应当清晰明晰，并注明其适用运用的媒体，其相应的电子版本可以干脆被广告公司、媒体或印刷企业等用于制作菲x(底片)。 第四条、广告服务流程 1、甲方应就详细服务内容向乙方下达工作单，乙方按工作单的要求和期限向甲方供应相关广告创意设计及合作范围其它服务。甲

7、方工作单作为本合同的附件一。 2、甲、乙双方须确定各自的工作联系人。甲方的联系人为_，该人无权作出任何承诺、确认，无权削减本合同项下的乙方义务或甲方权利，无权增加乙方权利、费用或甲方义务，任何承诺、确认等均须以甲方加盖公章的方式确认。 3、乙方的工作联系人为_，负责整个服务项目的支配、执行和与甲方的沟通、联络。该负责人向甲方所做出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方担当责任。 4、甲、乙双方以周报形式进行每周工作的探讨沟通，时间为每周一进行，通过电话、邮件等形式完成，乙方项目组长和甲方沟通协商项目执行状况，乙方须供应已完成的项目、安排履行状况及分析、建议、预期执行安排

8、和工作进度表等，交由甲方确认，甲方可依据须要予以增减或要求推迟、提前设计，并由乙方依据共识撰写沟通记录，双方签字确认。乙方项目组长须根据甲乙双方共同确定之工作安排对每周工作进程严格把关。 5、依据项目须要，乙方针对本项目组成的专案组核心成员在以下重要时间节点依据甲方要求进驻本项目现场办公： 1)入市前 2)开盘中 3)开盘后 4)其它时间：如突发事务 备注：进驻时间、进驻期限及进驻人员组成依据项目实际需求及甲方要求确定。 第五条、合同期限 1、项目打算期：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计7个月。 2、项目实操期：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计12个月。 3、合同期满，如双方同意续

9、约，则另行签订新的合同。 第六条、服务酬劳及付款方式 1、服务酬劳： 1)项目打算期(即从_年_月_日-_年_月_日)的月服务酬劳为_万元整，合计为_万元。 2)项目实操期(即从_年_月_日-_年_月_日)的月服务酬劳为_万元整，合计为_万元。 3)该价款包括策划、设计、创意、编制、监控、建议、培训、人工、材料、办公费、差旅费、税费、利润等乙方完成本合同约定服务内容并经甲方确认合格所需的一切费用， 合同范本 房地产广告策划合同。除本合同另有约定外，甲方无需另行向乙方支付其它任何费用。 2、付款时间及付款方式： 1)签订合同当日，甲方向乙方支付项目打算期 第一个月的服务酬劳_万元。 除项目打算期

10、 第一个月之外，以后各月的服务酬劳，乙方按工作进度表、工作安排及甲方工作单完成当月全部工作，并向甲方提交工作成果，经甲方确认后，甲方于次月_日前向乙方支付上个月的月服务酬劳。 2)甲方应于进入项目实操期的 第一个月_日内，向乙方支付当月项目实操期服务酬劳_万元。 除项目实操期 第一个月之外，以后各月的服务酬劳，乙方按工作进度表、工作安排、及甲方工作单完成当月全部工作，并向甲方提交工作成果，经甲方确认后，甲方于次月_日前向乙方支付上个月的月服务酬劳。 3)费用以电汇方式支付。 4)甲方向乙方支付服务酬劳的同时，乙方应向甲方开具合法有效等额发票。 3、其它：乙方由于项目须要进驻本项目上海现场的来回

11、交通费、住宿费等全部费用由乙方自行担当，甲方无须另行支付。 第七条、甲方权利义务 1、甲方需向乙方供应本合同项下应由甲方提出的相关文字及图片等资料，并保证所供应的资料精确、完整。乙方应于本合同签订之日起_日内向甲方提交所需资料明细，经甲方确认后，甲方于_日内供应。 2、甲方下发工作任务单时，应充分考虑到乙方为保证创作质量的合理时间。 3、按双方确认限定的时间推动安排，并对乙方的工作内容和成果刚好进行审核或确认。 4、甲方对乙方的工作成果有异议时，甲方需书面通知乙方，并应具体、明确地表明甲方的看法和建议。乙方应在甲方要求的期限内予以修改和调整完毕，如乙方不予改正或逾期未提交改正过的方案和安排，甲

12、方有权 解除合同 ，乙方应按合同总金额的10%向甲方支付违约 赔偿金 ，并赔偿甲方全部损失。 5、按合同规定按时向乙方支付服务费用。 第八条、乙方权利义务 1、指定以下人员组成本案广告专案工作组： 1)指导层： 项目总监：_ 创作总监：_ 2)执行层： 项目组长：_ 创意策划：_ 创意文案：_ 资深设计：_ 设计制作：_ 客户服务：_ 2、乙方保证该广告专案工作组应当由从事过二个以上与本项目同规模、同类型项目的房产广告创作、策划、设计等专业人员组成。甲方有权对该广告专案工作组人员的工作表现或业务水平提出看法，有权要求乙方更换。乙方应在接到甲方通知之日起_日内予以更换。 3、广告专案工作组的核心

13、成员为：_，_，_，该广告专案工作组的核心成员未经甲方同意不得随意更换。 4、根据双方确认限定的时间及方案、安排等按时保质保量完成所担负的各项工作。 5、严格保守所知悉甲方的 商业隐私 。 6、乙方未经征得甲方同意，不得改动甲方供应的文字资料及相关图纸，否则一切后果由乙方担当 7、乙方所供应的各种创意设计，必需符合国家相关法律法规，乙方需保证向甲方供应的策划、创意、设计、方案等服务和作品的内容，包括所运用的图片、标记、用语、音乐、肖像、表现形式等均合法取得，保证有权运用并可用于甲方项目的运用和广告发布，乙方不得侵扰他人的 著作权 (版权)、肖像权等权利。如侵扰他人权利或违反相关规定的，由乙方担

14、当责任、费用和 行政惩罚 。如造成甲方损失的，乙方并应当赔偿甲方全部损失，包括但不限于： 诉讼费 、仲裁费、 律师 费、鉴定费、公证费、差旅费等、如甲方为接着运用而支付运用费的，该费用由乙方担当。 8、对于每一项设计，乙方应当按期向甲方至少供应二套不同设计(包括方案、说明和草图)，各项设计应当明确其制作所需的材质、颜色等详细要求。由甲方选择或提出看法，乙方应当依据甲方看法并在甲方指定期限内修改完毕，经甲方确认设计后出具图纸。甲方有权要求乙方对其设计方案进行修改或重新设计。 9、乙方不干脆与甲方的各外协公司接口，与全部外协执行公司的接口工作，由甲方全权负责。 10、在乙方向甲方供应的工作成果范围

15、内的全部平面表现设计稿中，乙方可附注其 商标 。 1、本合同项下服务内容，乙方不得以任何理由另行托付 第三方完成，否则甲方有权解除本合同。 第九条、声明及保证 1、甲、乙双方依据同等、诚恳、信用的原则订立合同，并在合同履行中严格遵守。 2、在本合同期内，乙方保证在此项目半径10公里区域内不再承接其它同类型项目或与甲方干脆竞争的服务项目，否则，甲方有权解除合同，乙方应按本合同总金额10%向甲方支付违约赔偿金。 3、本合同的签订及合同中所确定的各服务项目，并不视为由乙方独家服务，甲方有权在合同期限内依据须要将部分或全部服务项目托付其他人，甲方亦有权通知乙方而削减服务项目，服务费用按比例相应削减。

16、第十条、违约责任及 合同解除 1、合同期内如本项目发生重大调整或出现停建、缓建的，甲方有权提前_日通知乙方解除或暂停合同，双方按已履行的期限及本合同约定的月费用结算。除此之外，甲方不再担当其他任何责任、赔偿等 2、如甲方未按合同约定支付服务费用，甲方每逾期_日，乙方有权按逾期金额的万分之二向甲方追索 违约金 直到付清为止。 3、乙方未按安排期限或甲方通知调整后的进程时间向甲方提交方案、策划、设计等或有其它拖延供应服务的行为，每逾期_日，乙方担当合同总金额千分之二的违约赔偿，并担当因乙方拖延交付工作给甲方造成的全部损失，逾期达_日的，甲方有权解除本合同除此之外，如乙方所服务内容非因甲方缘由发生三

17、次以上拖延交付状况，乙方应担当合同总金额千分之五的违约赔偿金，发生五次以上，甲方有权解除本合同 4、甲方可依据乙方前一阶段工作完成状况确定是否接着履行本合同，如甲方确定提前解除本合同可提前_日通知乙方，双方按已履行的期限及本合同约定的月费用结算，除此之外，甲方不再担当其他任何责任、赔偿等 5、合同期内，如因乙方缘由造成甲方损失或损害甲方商誉的，甲方有权解除本合同 6、乙方违反本合同其它约定的，经甲方书面通知限期改正或履行，而期满仍未改正或履行的，甲方有权解除本合同。 7、除本合同另有约定之外，因乙方缘由解除本合同的，乙方应向甲方支付本合同总价款20%的违约赔偿金，对因此给甲方造成的损失，乙方应

18、担当赔偿责任。 8、本合同履行期限内，甲方可随时提前_日通知乙方解除本合同，双方按已履行的期限及本合同约定的月费用结算，除此之外，甲方不再担当其他任何责任、赔偿等。 第十一条、 学问产权 乙方依据本协议所完成的工作成果的学问产权归甲方全部。乙方向甲方供应的一切策划、创意、设计等工作成果，一经由甲方审核、确认并采纳，其运用权、著作权(版权)、载体全部权等权利归甲方全部。甲方有权用于广告发布、对外宣扬以及再转让等，而无须向乙方支付任何费用。 第十二条、保密责任 为履行本协议，甲方向乙方供应的经营、业务、产品、技术等有关的文件、信息、图纸及软件等，乙方对甲方所供应的上述资料负有无偿保密义务，并实行一

19、切合理的措施以使其所接受的资料免于散发、传播、披露、复制、滥用及被无关人员接触。 第十三条、免责条款 1、如因不行抗力致使乙方不能按期完成本协议项下之广告业务，乙方不负违约责任但乙方应在不行抗力事务发生次日内向甲方供应所发生的不行抗力的政府部门出具的证明文件。 2、如因不行抗力致使甲方不能按期履行本合同，甲方不负违约责任但甲方应在不行抗力事务发生次日内向乙方供应所发生的不行抗力的政府部门出具的证明文件。 第十四条、争议的解决 如双方对本协议的执行及说明发生争议，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 第十五条、附件的法律效力 本协议的附件系本协议的组成部分，同本协议具有同等的法律效力。 第十六

20、条、协议的修改及补充 本协议条款系由双方在同等、自愿的基础上经过协商并达成一样看法后形成的，未经双方认可，任何一方不得对本协议条款做出修改或补充。一方提出变更并向对方发出书面文字，在双方没有签订补充协议之前，双方仍应履行本协议。 第十七条、其它 1、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。 2、本协议由中文制成，一式肆份，甲乙双方各执贰份(经甲、乙双方签字盖章后的传真件具有同等法律效力)。 3、未尽事宜由双方日后协商确定。 甲方：上海xx_房地产有限公司 乙方：北京xx公司 代表签字：_ 代表签字：_ 图文传真：021-_ 图文传真：010-_ 签订日期_年_月_日 房地产建筑建设工程勘察设计合同协

21、议 甲方(购买方)：_ 乙方(出卖方)：_ 甲、乙双方经友好同等协商，就_有限公司供货一事，自愿订立本合同，以资双方共同遵照执行。 第一条甲方供应乙方钢材一批，约_吨，钢材确保质量，产地不限。 单价按现行市场价： 一级钢_单价_元_吨 二级钢_单价_元_吨 三级钢_单价_元_吨 按上列单价结算付清货款。 其次条甲方供应乙方水泥一批，约_吨，水泥产地_。甲方确保此批水泥质量，并供应厂方化验报告，水泥单价现价按_元吨结算付清货款。 第三条我公司所供物资(钢材，水泥)价格随行就市。 第四条乙方在我公司所供钢材入场后，乙方必需先检验合格后，方能加工运用，否则，乙方提出的一切质量问题及其经济损失由乙方自

22、行负责(若乙方检验后，钢材不合格，乙方必需通知甲方到乙方现场，双方共同取样检验，若再不合格，未加工的钢材，甲方负责退货，并负责工地来回运费)。 第五条甲方依据乙方的材料进货单供货给乙方(电话或书面形式通知)，乙方必需把提货安排_天前通知给甲方，甲方组织车辆供货，直发或库提。凡在我公司提的物资(钢材，水泥)短运费一律由乙方自行负责。 第六条在生产厂家正常的状况下，甲方保质，保量急时供货给乙方，乙方必需按合同约定的付款时间和付款方式结算付清甲方所供货货物的货。如逾期不付，甲方立即停止再供货，且乙方必需支付给甲方合同所列货物总货款的_元天的违约金，直到乙方付清甲方货款为止。 第七条乙方在未付清甲方货

23、款以前，不得到其它地方去再提货，若经甲方发觉乙方到其它地方提货一次，甲方要求乙方马上付清所欠货款，并视乙方行为违约，应向甲方支付违约金_元(_元)_次。 第八条违约责任 1、违反本合同约定，或无故终止合同视为违约，违约方应按民法典有关规定，担当违约责任。 2、在合同有效期内，若无不行抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。 3、违约金的计算方法：_。 第九条保密责任 任何一方对因_商贸有限公司供货而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第十条合同终止 1、甲方或乙方如要提前终止本合同

24、，应提前_天正式书面并电话通知对方，双方应在结清全部费用及担当相应责任后本合同才能终止。 2、合同终止后，合同双方仍应担当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。 第十一条补充与变更 本合同可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。 第十二条不行抗力 任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力事务发生之日起_日内，将事务状况以书面形式通知另一方，并自事务发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。 第十三条争议的解决 本合同各方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友

25、好协商的方式予以解决。假如双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。 第十四条生效条件 本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。 第十五条其他 本合同式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 房地产项目广告设计合同 2023房地产项目广告设计托付方(甲方): 受托方(乙方): 依据中华人民共和国广告法及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿、等价有偿、公允、诚恳信用的基础上,经友好协商,就甲方托付乙方对湖畔名居(暂定名)项目进行广告设计服务等事宜,达成一样

26、看法,特签订本合同,以资信守。 第一条 广告设计合同服务范围 甲方托付乙方为其开发建设的湖畔名居(暂定名)项目进行广告设计服务,负责该项目的广告策划、创意、平面设计等事宜。 其次条 广告设计合同服务期限 1、本合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_个月。 2、本合同所约定合同期限届满前一个月前,经协商同意,双方可就续签合同详细条款进行协商,经协商一样,另行签订合同书。否则,合同期满,本合同自行终止。 3、如甲方因销售周期调整、节假日、或本项目发生重大调整或出现停建、缓建等其它缘由,甲方有权要求乙方短暂停止服务或解除合同。暂停服务的期间乙方一切工作暂停,甲方不需支付本期间服务费用,合同

27、期限相应顺延。如甲方解除本合同,双方按已履行的期限及本合同约定的月费用结算,除此之外,甲方不再担当其他任何责任、赔偿等。以上状况,甲方须提前15日书面通知乙方。 第三条 广告设计合同服务内容 1、项目广告策划(包括但不限于项目案名、logo、主题广告语,以及广告定位、广告策略及创意构想、传播与媒介策略、推广总体策划思路、推广主题、公关活动策略及广告文案策划和详细广告实施方案); 2、沿海品牌推广策划(包括但不限于项目推广过程中的公司品牌整合及活动策划); 3、示范区整体包装方案(销售中心、景观环境及停车、样板房、商业街); 4、项目广告设计(包括但不限于项目报纸广告、户外广告、杂志广告、电视标

28、版广告创意、项目营销资料如楼书、折页、海报、dm、户型单张、网站表现等的设计及其它应用系统设计); 5、项目vi及形象包装策划(包括但不限于工地现场包装、销售中心包装、看楼通道包装、导示系统、外展包装、展览设计的创意、活动包装的策略制定及其设计); 6、项目活动策划及执行(包括但不限于项目样板区开放、开盘、展览、入伙、外展及阶段性促销活动的策划及建议、大型公关推广活动策划活动及推行等)。 第四条 服务费及付款方式 1、服务费: 合同总金额为(大写)万元整(￥万元), 即每月服务费为万元。 该价款包括策划、设计、创意、编制、监控、建议、人工、材料、办公费、差旅费、交通费、税费、利润等乙方完成本合

29、同约定服务内容并经甲方确认合格所需的一切费用。除本合同另有约定外,甲方无需另行向乙方支付其它任何费用。 2、支付方式: 甲方每季度支付乙方服务费人民币(大写)万元整(￥万元)。 甲方向乙方支付服务费用采纳每季度结算方式。乙方按本作进度表、工作安排及甲方工作单完成每季度全部工作后,向甲方提交工作成果,经甲方确认后,甲方于下季度第一月的15个日历天内向乙方支付上一季度的服务费用。 3、乙方应在甲方付款的同时,向甲方供应正式的发票,否则甲方有权拒绝付款,且并不因此担当任何违约责任,乙方仍应按本合同约定履行义务。 第五条 广告运作规则 1、本合同签约后该项目即进入本合同约定的服务详细操作阶段。乙方在本

30、合同签订后15个日历天内须向甲方供应总体推广策划案及创意框架思路报告及实施方案和工作进度表,并严格制定每一个分项的实施过程,甲方在收到前述文件后5个工作日赐予反馈看法。 如甲方提出异议的,乙方应当依据甲方的看法在15个日历天内提交修改后的总体推广策划方案及创意框架思路、实施方案和工作进度表,如乙方不同意甲方看法或逾期未提交经修改的前述文件,甲方有权解除本合同,双方互不担当违约责任,甲方无需为此支付费用。 经甲方确认后,前述文件即作为本合同附件予以履行。甲方的确认、修改看法等并不能免除乙方应担当的任何责任。 2、乙方应将经甲方确认的总体推广策划方案及创意框架思路、实施方案和工作进度表严格实行到每

31、一个分项目的实施过程中,并根据经甲方签字确认的前述文件、进度安排及甲方下发的工作任务单、甲方调整后的安排等分步实施,各项工作完成的日期以乙方提交该工作服务成果的书面报告之日为实际完成之日。 3、为协作市场改变,甲方可随时提出修改调整总体策划方案、创意框架思路方案、实施方案和工作进度表。乙方应当无条件的予以听从,并在接到甲方通知后5个工作日内向甲方提交修改好的总体策划方案、创意框架思路方案、实施方案和工作进度表。甲方无需对该调整增加费用。 4、乙方应就该项目整合推广成立湖畔名居(暂定名)项目小组,该项目小组成员应包括资深策略师、资深策划师、资深文案、平面设计总监、设计指导、立体空间设计指导;另外

32、,乙方必需成立本项目的专案小组。乙方应于本合同签订之日向甲方供应供应项目小组及专案小组人员名单,并经甲方认可,如乙方要调整该项目小组或专案小组人员,需提前5日通知甲方并取得甲方认可。甲方有权对该项目小组及专案小组人员的工作表现或业务水平提出看法,有权要求乙方更换,乙方应在接到甲方通知之日起3日内予以更换。甲方认可或更换看法,并不能免除乙方应担当任何责任。 5、乙方的专案小组人员,应充安排合项目良性进展,与甲方实行周例会制度,由乙方负责招集,双方共同确定整周的工作,有序支配进度。若需临时增加例会,甲方需提前48小时通知乙方,乙方需全力协作甲方。每会由乙方专人于会后3日内将记录整理的会议纪要交于甲

33、方备忘,须加盖乙方公章。 6、每月应不少于一次召开双方高层工作会议,乙方须提交广告效果评估报告,检讨广告效果,以指导和调整项目推广的广告策略,乙方应按时于每月的1日提交月度、每季度的1日提交上一季度工作总结和下一季度工作安排,并于每年的1日提交上年度工作总结和下年度工作安排。为协作市场改变,甲方可随时提出修改调整工作安排,乙方在接到甲方调整通知后3个工作日内提交修改完毕的工作安排;当甲方有重大活动及综合会议时要求乙方人员参与,乙方必需主动响应并不准以任何理由推脱。 7、乙方负责人在开盘期前二个月及开盘期当月这三个月内,应有10天/月的时间在甲方指定现场办公,项目开盘后乙方必需有负责人驻场。费用

34、均由乙方自行担当。 8、乙方现指定为该项目的负责人,负责整个服务项目的支配、执行和与甲方的沟通、联络。该负责人向甲方所作出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为,均由乙方担当责任。 9、甲方现指定为该项目的负责人,负责整个服务项目的支配、执行和与乙方的沟通、联络。该负责人无权向乙方做出任何承诺、保证、函件、签字、确认等,无权削减本合同项下乙方义务或甲方权利,无权增加乙方权利、费用或甲方义务,任何承诺、确认等均须以甲方加盖公章的方式确认。 10、乙方应根据甲方供应的总体营销预算安排,编制相应的广告及活动推广成本预算及进行费用监控,并经甲方确认。 第六条 限制 在双方约定的服务期内,

35、乙方不得再接受与甲方托付项目相同地段的其他公司房地产项目之任何广告推广业务。 第七条 服务成果形式和要求 1、乙方为甲方供应服务内容均须以文字、图纸、图片或其它形式的载体体现,各服务成果详细载体均应当为至少供应书面文本二套及电子文档一套; 2、乙方应对其向甲方供应的工作成果进行充分的说明,达到甲方工作人员可以充分理解。如甲方工作人员有提出异议,乙方应当负责赐予充分说明。 3、乙方应当每月五日前,向甲方提交服务月报,其中应当包括当月安排、当月已完成的项目、安排履行状况、下月安排以及对已履行状况的分析、建议。 4、乙方提交的工作成果均须经甲方签字同意。如甲方对其内容提出异议的,乙方应当按甲方看法限

36、期修改,直至满意甲方要求。对于紧急事项,甲方可通过电话、传真通知确认,并在确认后24小时内以特快专递的方式发出书面确认。经甲方确认工作成果,乙方对其文件担当责任,不得更改。 5、其他要求 (1) 乙方向甲方提交的各种策划、创意、设计、报告等文件,均应加盖乙方公章及设计人员、起草人员以及审定人员的名称,并应当通过干脆提交或特快专递邮寄的方式送达甲方,甲方不接受其它任何形式的送达。 (2)以上文字、图片、载体均为设计图纸及样稿,该设计图纸应当清晰明晰,并注明其适用运用的媒体,其相应的电子版本可以干脆被广告公司、媒体或印刷企业等用于制 第八条 双方权利和义务 (一)甲方权利及义务 1、双方合作期间,

37、甲方应主动协作乙方,刚好供应乙方所需的甲方所持有的各类图片和文字资料,并应对上述资料的精确性和完整性负责。乙方应于本合同签订之日起7日内向甲方提交所需资料明细,经甲方确认后,甲方于15日内供应。 2、甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和全部乙方所提交的工作成果提出修改看法和建议,乙方据此在甲方指定期限内进行修改、调整完毕,直至甲方签字认可后方可定稿;若乙方修改或调整三次后仍未达到甲方的要求,甲方有权单方终止合同,双方按已履行的期限及本合同约定的月费用结算,除此之外,甲方不再担当其他任何责任、赔偿等。 3、甲方应刚好在双方商定的工作时间内审定乙方每一步的策划、设计方案,并监督乙方设计

38、工作的进度、质量等,指导乙方工作,并最终签字定稿;若乙方缘由使设计工作的进度、质量受到影响,甲方有权单方终止合同。甲方未在规定或商定工作时间内对乙方提交的工作成果进行审定的,并不视为甲方对乙方工作成果的认可。 4、如因乙方缘由不能根据安排发布报纸(包括出现错版、错时、错稿等状况),由此导致甲方的经济损失,甲方有权要求乙方担当当月服务费的50%作为违约赔偿金,并对因此给甲方造成的损失,甲方有权追偿;如属乙方缘由造成对甲方项目的负面报道达3家媒体以上转载、或引发2户以上购房者诉讼或投诉等事故的,甲方除按上述方式处理外,同时有权解除本合同。 5、甲方在媒体规定最终送稿时限并预留乙方修改时间前提下,有

39、权利随时要求对稿件进行修改。但若签字定稿后,甲方再次提出修改,由此而产生的一切相关费用应由甲方担当。乙方依据甲方签字稿输出胶片以后,若甲方再次提出修改要求,乙方依据修改稿重 6、甲方在提出各种正式建议与看法时,应采纳书面方式,以增进沟通之效率,及将来之查证。 7、在乙方按甲方确认的进度和安排完成工作,并向甲方提交工作成果,且经甲方认可的前提下,甲方应根据本合同规定,按时向乙方支付服务费。 8、乙方依据本协议所完成的工作成果的学问产权归甲方全部,乙方向甲方供应的一切策划、创意、设计等工作成果,一经由甲方审核、确认并采纳,其运用权、着作权(版权)、载体全部权等权利归甲方全部。甲方有权用于广告发布、

40、对外宣扬以及再转让等,而无须向乙方支付任何费用。 9、如有不行控的意外状况发生,甲方有权依据状况暂停当月的广告推广活动,而不需向乙方支付当月的相关费用。 (二)乙方权利和义务 1、乙方承接甲方广告业务,应尽职尽责为甲方服务,按时、按质、按量完成甲方托付的各项策划、设计、制作等业务,全部广告需甲方同意并签字后才能发布或实施;在推广活动中乙方应为甲方的相关资料保密,如因乙方因素造成损失的,乙方应担当相应责任。 2、乙方应按本合同约定主动提前向甲方索要各类工作所需甲方持有的相关资料,在甲方向乙方供应相关资料的同时,乙方签字确认,并妥当保管,假如出现重要文件泄漏或丢失,乙方应赔偿给甲方造成的损失并担当

41、法律责任。乙方应供应报纸打样稿给甲方确认颜色偏差,若因乙方工作原因导致成品与甲方确认之正稿不一样,从而致使甲方受损,乙方应赔偿给甲方相应的损失。 3、乙方全部策划方案及相关建议、文案须以书面形式向甲方汇报,合同内全部服务内容都要经过甲方签字认可。 4、经甲方签字确认后的作品,原则上不得进行修改。若因特别缘由需修改,双方应协商解决,若因甲方缘由延误时间造成损失,乙方不担当相关责任。 5、未经甲方同意,乙方不得将本合同项下工作单项或全部转让或另行托付给第三方或与第三方合作。若因乙方因素而给甲方造成损失,乙方担当相应责任。 6、乙方保证向甲方交付的各种策划、创意、设计成果均由乙方独立创作完成,必需符

42、合国家相关法律法规,并保证向甲方供应的策划、创意、设计、方案等服务和作品的内容,包括所运用的图片、标记、用语、音乐、肖像、表现形式等均合法取得,保证有权运用并可用于甲方项目的运用和广告发布,乙方不得侵扰他人的学问产权、肖像权等权利,如有侵扰他人权利或违反相关规定的,由乙方担当责任、费用和行政惩罚。若因此给甲方造成损失的,由乙方担当全部赔偿责任,包括但不限于:诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费、公证费、差旅费等,如甲方为接着运用而支付运用费的,该费用由乙方担当。 7、乙方保证向甲方提交用于对外宣扬的文案及图片符合政策法律规定之要求,若因此给甲方造成损失的,由乙方担当责任。 8、在本合同终止时,乙方须

43、将全部创作物料(即包括印刷胶片及打样、报纸及其他媒体的输出内容以及项目图片设计稿、画稿、制版、输出mo、胶片及cd等)交回甲方。 9、乙方应对其策划创意、活动等的内容负责,保证其合法性,不得侵扰第三方的合法权益。如有侵权等行为,责任及赔偿均由乙方担当,甲方不担当任何责任及赔偿。 10、乙方未经征得甲方同意,不得改动甲方供应的文字资料及相关图纸,否则一切后果由乙方担当; 11、对于每一项设计,乙方应当按期向甲方至少供应二套不同设计(包括方案、说明和草图),各项设计应当明确其制作所需的材质、颜色等详细要求。由甲方选择或提出看法,乙方应当依据甲方看法并在甲方指定期限内修改完毕,经甲方确认设计后出具图纸。甲方有权要求乙方对其设计方案进行修改或重新设计。