2023年手机店租赁合同（5份范本）.docx

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1、2023年手机店租赁合同（5份范本） 书目 第1篇手机店租赁合同 第2篇手机店房屋租赁合同 第3篇手机店柜台租赁合同 第4篇2023年手机店租赁合同 第5篇步行街手机店铺租赁合同 手机店租赁合同 出租方(下称“甲方”)： 注册地址/ 身份证 号： 承租方(下称“乙方”)： 注册地址/身份证号： 鉴于： 1、甲方是位于_(下称“_”)室外步行街_号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。 2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。 3、甲、乙双方经协商一样，就该商铺租赁事宜达成如下条款。 一、该商铺的位置、面积和用途 1、该商铺的位置：_室外步行街_号。 2、该商铺的建筑面积：_平方米。该建筑面积数为本合同项

2、下的租金计取基数。 3、乙方租赁该店面 经营范围 为 水果类型的物品经营。未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目 二、租期和开业 本合同租期为：自_年_月_日起至_年_月_日止。(_年)甲方同意在_年_月_日前(下称“进场装修日”)将该商铺按现状移交给乙方，自乙方进场装修日至_年_月_日，为乙方的免租装修期。 三、租金 1、双方约定该商铺租金为： (1)_年_月_日至_年_月_日，第一全年租金为_元人民币(大写：_元)。 (2)_年_月_日至_年_月_日，其次全年租金为_元人民币(大写：_元)。 (3)_年_月_日至_年_月_日，第三全年租金为_元人民币(大写：_元)。 (4)_年_月_日至_年

3、_月_日，第四全年租金为_元人民币(大写：_元)。 (5)_年_月_日至_年_月_日，第五全年租金为_元人民币(大写：_元)。 2、租金支付期限： 双方约定，每_个月为一个计租期乙方应在每个计租期结束前一个月向甲方支付下一计租期的租金。 其中第一个计租期(自租期起先日至_年_月_日)租金，乙方应当在_年_月_日前向甲方支付第一个年度计租期费用。 3、租金支付方式：乙方可以现金或银行 支票 或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。 4、租期结束后，同等条件下甲方优先租给乙方，租金涨幅随行就市再协商。 本款约定的乙方付款方式、实际付款日的确定，适用于乙方就

4、本合同项下全部应付款项或费用，其中应向管理公司支付款项或费用的账户由管理公司另行书面指定。 四、采暖、水电费用 1、乙方应担当租赁期限内该商铺的所产生的.一切费用(含水电费、采暖费、物业费等)。 2、乙方应担当租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用(实行分户计量)。 五、 保证金 1、为了确保本合同下各款项、费用按时足额交纳，乙方同意向甲方交纳租金保证金，计：￥_元(大写：_元)。 2、如乙方未能如约交纳租金，甲方有权从租金保证金中干脆予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到甲方书面通知后的7日内补足租金保证金逾期未予补足的，视为乙方违约，乙方应按本合同第六条约定向甲方支付拖延

5、履行 违约金 。 3、在本合同租期内，假如乙方全面履行本合同的约定，甲方应在乙方办理完撤离手续后的10 日内，将租金、物业服务费保证金余额无息返还 4、各项保证金、押金收据为退款唯一凭据，发生丢失不补开、不退款，后果自负。 六、拖延履行违约金 乙方延期向甲方或管理公司交纳其应付款项或费用，则甲方有权向乙方收取拖延履行违约金，该违约金以拖延应付款项或费用金额每日0.3%计算，从应付之日至实际全额付清之日。 七、商铺的运用 1、乙方在不影响甲方收益状况下，甲方允许乙方将其商铺装让给另一方，转让费归乙方全部，新租赁方与甲方重新签订 租赁合同 。 2、乙方承诺其于租赁期限经营行为将严格遵遵守法律律 法

6、规 、相关政策，不损害他方的合法权利，并为此单独担当责任。假如乙方的行为给甲方造成损失，乙方应当无条件赐予赔偿。 3、乙方应自行为其位于该商铺内的财产、设备等办理保险手续。 八、该商铺的交还 1、本合同提前解除或终止前的7 日内，乙方应当在爱护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下交还甲方。 2、乙方在撤离该商铺前应当结清全部对甲方的应付款项或费用，否则，甲方有权依法阻挡乙方撤离其财产由此所引起的一切损失和责任，均由乙方自行担当。 九、优先购买权 在租赁期限内，如甲方转让该商铺，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方应在接到甲方有关该商铺转让条件通知后7日内做出答复，并在30日内与甲方达成相关

7、协议，否则视为放弃优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方将该商铺转让给第三人，则甲方保证本合同内容得到受让人知晓并接着适用受让人否则由此造成的损失由甲方担当。 十、税费 甲方与乙方根据法律法规和相关部门规定各自担当并缴纳相应税费。 十一、 合同终止 与解除 1、本 合同生效 后，任何一方无法定或约定理由不得单方 解除合同 。 2、本合同项下租期届满，本合同自动终止。假如乙方情愿续租，应在租期届满30日前与甲方另行达成续租协议。 3、经协商一样，双方可以解除合同，且互不担当 违约责任 。 4、因乙方违约导致 合同解除 的，甲方有权不返还租金保证金及乙方已交纳的其他款项，并有权要求乙方赔偿不低于相

8、当于三个月租金的经济损失。乙方应在合同解除后10日内向甲方支付该违约金。 5、因甲方违约导致合同解除的，租金按实际发生租期结算，物业服务费、能源费等，据实结算甲方赔偿未完租期的租金和拾万元整的经济损失，甲方应在合同解除后10日内向乙方支付该违约金。 6、如乙方在合同期内有终止合同准备，应提前30日告知甲方。 7、乙方有下列情形之一的，视为乙方严峻违约，甲方有权单方解除本合同，乙方应按本条第4项约定担当违约责任。合同解除后，假如乙方不按第八条约定归还该商铺，则甲方有权实行措施，比如封铺、将乙方在该商铺内的财物强制搬出等，因此导致的损失和责任由乙方自行担当。 (1)乙方无法定或约定理由单方解除合同

9、的 (2)拖延支付租金、物业服务费、能源费等应付款项或费用超过15日的双方特殊确认，在租赁期间，若乙方延迟缴纳租金或物业服务费或能源费用等累计超过3次(含3次)，则甲方也有权单方解除合同 (3)因乙方装修、运用、经营等缘由导致该商铺租赁区域违反 消防法 规、环保法规引起事故或被查封。 十二、特殊约定 1、假如须要将两个或两个以上独立商铺合并承租的，乙方同意与该区域的相关独立商铺出租权人同时签订 商铺租赁合同 。 2、为了_商业步行街商铺整体经营效益，甲方授权管理公司对须要合并经营的区域进行统一规划和调整，乙方知晓并接受此支配。 3、乙方应自行取得在该商铺进行经营所需的全部证照，并担当相应费用。

10、 十三、不行抗力 因不行抗力因素导致该商铺不能正常运用或不能接着运用时，甲、乙双方互不担当对方责任或损失。 十四、争议解决 甲、乙双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，可以向该商铺所在地人民法院提起 诉讼 。 十五、通知 任何一方变更以上内容，应当刚好书面形式通知另一方。怠于通知的一方应当担当对其不利的法律后果。 十七、合同生效 本合同自甲、乙双方签署后生效。本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。 甲方签字： 签订日期：_年_月_日 签订地点： 乙方签字： 签订日期：_年_月_日 签订地点： 手机店房屋租赁合同 2023手机店房屋租赁甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙

11、方) 依据甲、乙双方协商，甲方情愿将东风中路侧金贸广场17号1-2层6号房租赁给乙方，现将有关事项订立如下： 一、租赁期限为年，至年月日算起到年月日止。 二、租赁金额一年租金元。 三、租赁金付款方式：一次性付一年租金，租金应提前两个月付清，如不付清甲方收回营业房并扣除二个月的租金。 四、租赁方法： 1、甲方具有肯定的房屋管理权，乙方自主经营听从金贸广场物业有限公司的管理，不得损坏屋内的任何设施、设备，不得违法经营，否则，由此产生的一切后果由乙方担当全部责任。 2、乙方在租赁期间内，可以依据经营须要在室内、外装饰装修，但必需按金贸广场物业管理有限公司标准同意后，方可实施，其费用由乙方担当。 3、

12、乙方在租赁期内的水、电、工商管理费、经营税、物业管理费、房产租金营业税，由乙方负担。房产租赁行业、营业税房产税、由乙方负担。 五、其他事项 1、在本合同有效期内甲、乙双方不得擅自终止合同，违约方按租金的50%付给另一方。 2、如乙方不续租应提前60日通知甲方，如甲方不租给乙方也应提前,60日通知乙方. 3、玻璃门由于人为损坏，由乙方负担。 4、本合同一式两份，甲乙双方各持一份， 5、本合同自双方签字后具有法律效力。 甲方：乙方： 手机店柜台租赁合同 2023手机店柜台租赁出租人：_ 承租人：_ 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲

13、方将_节柜台总面积_平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_. 其次条租赁期共_年零_个月，甲方从_年_月_日起将出租柜台交付乙方运用，至_年_月_日收回。 第三条租金每月为_元租金交纳期限为_. 第四条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台： 1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的; 2.利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的;3.严峻违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;4.给甲方造成严峻不良影响的;5.拖欠租金累计达_个月的。 第五条甲方权利和义务 1.甲方权利：组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的详细规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要

14、求乙方遵守;有权监督检查乙方遵纪遵守法律，文明经营状况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺瞒消费者等行为进行教化和管理，并报告有关执法部门;有权要求乙方更换违纪人员。 2.甲方义务：严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定;不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人;对乙方损害消费者利益行为的后果担当连带赔偿损失责任;对乙方人员经营供应必要便利，支持乙方的工作。 第六条乙方的权利和义务 1.乙方的权利在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。 2.乙方义务严格执行_

15、市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定，承租柜台明显处悬挂承租柜台标记，听从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉;严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营;遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉;爱惜柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。 第七条合同的变更或解除_. 第八条双方违约责任_. 第九条争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解

16、不成的，按下列第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第十条其他约定事项_. 第十一条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。 第十二条本合同期满前_日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ _年_月_日_年_月_日 2023年手机店租赁合同 2023年最新手机店租赁合同样本简洁版 出租方(下称“甲方”)： 注册地址/身份证号： 承租方(下称“乙方”)： 注册地址/身份证号： 鉴于： 1、甲方是位于_(下称“_”)室外步行街_号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。 2

17、、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。 3、甲、乙双方经协商一样，就该商铺租赁事宜达成如下条款。 一、该商铺的位置、面积和用途 1、该商铺的位置：_室外步行街_号。 2、该商铺的建筑面积：_平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。 3、乙方租赁该店面经营范围为 手机类型的物品经营。未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目 二、租期和开业 本合同租期为：自_年_月_日起至_年_月_日止。(_年)甲方同意在_年_月_日前(下称“进场装修日”)将该商铺按现状移交给乙方，自乙方进场装修日至_年_月_日，为乙方的免租装修期。 三、租金 1、双方约定该商铺租金为： (1)_年_月_日至_年_月_日，第一全年

18、租金为_元人民币(大写：_元)。 (2)_年_月_日至_年_月_日，其次全年租金为_元人民币(大写：_元)。 (3)_年_月_日至_年_月_日， 第三全年租金为_元人民币(大写：_元)。第1页最新手机店租赁合同样本简洁版 (4)_年_月_日至_年_月_日， 第四全年租金为_元人民币(大写：_元)。 (5)_年_月_日至_年_月_日， 第五全年租金为_元人民币(大写：_元)。 2、租金支付期限： 双方约定，每_个月为一个计租期;乙方应在每个计租期结束前一个月向甲方支付下一计租期的租金。 步行街手机店铺租赁合同 2023步行街手机店铺租赁出租方： 注册地址/身份证号： 承租方： 注册地址/身份证号

19、： 鉴于： 1、甲方是位于_室外步行街_号铺的合法产权人。 2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。 3、甲、乙双方经协商一样，就该商铺租赁事宜达成如下条款。 一、该商铺的位置、面积和用途 1、该商铺的位置：_室外步行街_号。 2、该商铺的建筑面积：_平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。 3、乙方租赁该店面经营范围为水果类型的物品经营。未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目 二、租期和开业 本合同租期为：自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方同意在_年_月_日前将该商铺按现状移交给乙方，自乙方进场装修日至_年_月_日，为乙方的免租装修期。 三、租金 1、双方约定该商铺租金为： _年_月_日

20、至_年_月_日，第一全年租金为_元人民币。 _年_月_日至_年_月_日，其次全年租金为_元人民币。 _年_月_日至_年_月_日，第三全年租金为_元人民币。 _年_月_日至_年_月_日，第四全年租金为_元人民币。 _年_月_日至_年_月_日，第五全年租金为_元人民币。 2、租金支付期限： 双方约定，每_个月为一个计租期乙方应在每个计租期结束前一个月向甲方支付下一计租期的租金。 其中第一个计租期租金，乙方应当在_年_月_日前向甲方支付第一个年度计租期费用。 3、租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。 4、租期结束后，同

21、等条件下甲方优先租给乙方，租金涨幅随行就市再协商。 本款约定的乙方付款方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下全部应付款项或费用，其中应向管理公司支付款项或费用的账户由管理公司另行书面指定。 四、采暖、水电费用 1、乙方应担当租赁期限内该商铺的所产生的.一切费用。 2、乙方应担当租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用。 五、保证金 1、为了确保本合同下各款项、费用按时足额交纳，乙方同意向甲方交纳租金保证金，计：￥_元。 2、如乙方未能如约交纳租金，甲方有权从租金保证金中干脆予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到甲方书面通知后的7日内补足租金保证金逾期未予补足的，视为乙方

22、违约，乙方应按本合同第六条约定向甲方支付拖延履行违约金。 3、在本合同租期内，假如乙方全面履行本合同的约定，甲方应在乙方办理完撤离手续后的10日内，将租金、物业服务费保证金余额无息返还 4、各项保证金、押金收据为退款唯一凭据，发生丢失不补开、不退款，后果自负。 六、拖延履行违约金 乙方延期向甲方或管理公司交纳其应付款项或费用，则甲方有权向乙方收取拖延履行违约金，该违约金以拖延应付款项或费用金额每日0.3%计算，从应付之日至实际全额付清之日。 七、商铺的运用 1、乙方在不影响甲方收益状况下，甲方允许乙方将其商铺装让给另一方，转让费归乙方全部，新租赁方与甲方重新签订租赁合同。 2、乙方承诺其于租赁

23、期限经营行为将严格遵遵守法律律法规、相关政策，不损害他方的合法权利，并为此单独担当责任。假如乙方的行为给甲方造成损失，乙方应当无条件赐予赔偿。 3、乙方应自行为其位于该商铺内的财产、设备等办理保险手续。 八、该商铺的交还 1、本合同提前解除或终止前的7日内，乙方应当在爱护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下交还甲方。 2、乙方在撤离该商铺前应当结清全部对甲方的应付款项或费用，否则，甲方有权依法阻挡乙方撤离其财产由此所引起的一切损失和责任，均由乙方自行担当。 九、优先购买权 在租赁期限内，如甲方转让该商铺，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方应在接到甲方有关该商铺转让条件通知后7日内做出答复

24、，并在30日内与甲方达成相关协议，否则视为放弃优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方将该商铺转让给第三人，则甲方保证本合同内容得到受让人知晓并接着适用受让人否则由此造成的损失由甲方担当。 十、税费 甲方与乙方根据法律法规和相关部门规定各自担当并缴纳相应税费。 十一、合同终止与解除 1、本合同生效后，任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同。 2、本合同项下租期届满，本合同自动终止。假如乙方情愿续租，应在租期届满30日前与甲方另行达成续租协议。 3、经协商一样，双方可以解除合同，且互不担当违约责任。 4、因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不返还租金保证金及乙方已交纳的其他款项，并有权要求乙方赔偿

25、不低于相当于三个月租金的经济损失。乙方应在合同解除后10日内向甲方支付该违约金。 5、因甲方违约导致合同解除的，租金按实际发生租期结算，物业服务费、能源费等，据实结算甲方赔偿未完租期的租金和拾万元整的经济损失，甲方应在合同解除后10日内向乙方支付该违约金。 6、如乙方在合同期内有终止合同准备，应提前30日告知甲方。 7、乙方有下列情形之一的，视为乙方严峻违约，甲方有权单方解除本合同，乙方应按本条第4项约定担当违约责任。合同解除后，假如乙方不按第八条约定归还该商铺，则甲方有权实行措施，比如封铺、将乙方在该商铺内的财物强制搬出等，因此导致的损失和责任由乙方自行担当。 乙方无法定或约定理由单方解除合

26、同的 拖延支付租金、物业服务费、能源费等应付款项或费用超过15日的双方特殊确认，在租赁期间，若乙方延迟缴纳租金或物业服务费或能源费用等累计超过3次，则甲方也有权单方解除合同 因乙方装修、运用、经营等缘由导致该商铺租赁区域违反消防法规、环保法规引起事故或被查封。 十二、特殊约定 1、假如须要将两个或两个以上独立商铺合并承租的，乙方同意与该区域的相关独立商铺出租权人同时签订商铺租赁合同。 2、为了_商业步行街商铺整体经营效益，甲方授权管理公司对须要合并经营的区域进行统一规划和调整，乙方知晓并接受此支配。 3、乙方应自行取得在该商铺进行经营所需的全部证照，并担当相应费用。 十三、不行抗力 因不行抗力因素导致该商铺不能正常运用或不能接着运用时，甲、乙双方互不担当对方责任或损失。 十四、争议解决 甲、乙双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。 十五、通知 任何一方变更以上内容，应当刚好书面形式通知另一方。怠于通知的一方应当担当对其不利的法律后果。 十七、合同生效 本合同自甲、乙双方签署后生效。本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。 甲方签字： 签订日期：_年_月_日 签订地点： 乙方签字： 签订日期：_年_月_日