2023年房地产中介服务合同书（9份范本）.docx

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1、2023年房地产中介服务合同书（9份范本） 书目 第1篇房地产中介服务合同书范本 第2篇广州市房地产中介服务合同书范本 第3篇广州市房地产中介服务合同书 第4篇广州市房地产中介服务合同书（卖方/出租方运用） 第5篇房地产中介服务合同书 第6篇广州房地产中介服务合同书 第7篇苏州房地产中介服务合同书范本 第8篇房地产中介服务合同书（出租方） 第9篇苏州房地产中介服务合同书 房地产中介服务合同书范本 甲方(中介公司)：_ 中介公司资质证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 乙方(卖方/出租方)：_ 身份证 号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 托付

2、代理 人姓名：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 依据有关法律 法规 的规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商一样达成如下协议。 第一条 中介服务内容 甲方为乙方供应中介服务，期限为_，自_年_月_日至_年_月_日 甲方为乙方的房地产供应的中介服务。 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同后， 乙方甲方供应代理办理房地产手续的中介服务。 乙方授权甲方代为_公证。 乙方将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。 乙方授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。 其它_ 其次条 房地产权属状况 房地产地址：_建筑时间：_房地产面积：_。 房地产运用用途为性质为房地产证证号：

3、_。 乙方房地产为 抵押 被查封出租 其它_ *房地产权属状况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必需完整照实填写，甲方必需对乙方供应和填写的资料进行核实。 第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费 乙方同意甲方根据下列条件发出 要约 邀请(俗称“放盘”)： 1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 2.该房地产以计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 3.乙方同意收款方式：。 4.税费缴交方式。 其它_ _ *要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。 第四条 甲方权利义务 1.甲方依据诚恳信用原则为乙方供应中介服务，有权向乙方收

4、取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2.甲方依据合同开展中介活动，为乙方房地产找寻对象，经乙方，甲方发布该房地产的广告，广告宣扬费由担当。 3.甲方必需对乙方房地产的资料进行核实。 4.甲方应当依据协议，带方察看该房地产，并将该房地产权属状况照实告知方。 5.促成乙方与方达成合同。 6.为乙方供应房地产交易过户方面的询问。 7.甲方必需照实将交易进展状况通报乙方。 8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 9.其它_ 第五条 乙方权利义务 1.乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。 2.乙方必需保证所填写的房地产权属状况真实向甲方供应相应的房地产

5、资料并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的托付有权处置该房地产。 3.甲方为乙方供应中介服务过程中，乙方应当予以协作并供应必要的帮助。 4.乙方应当依据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 5.甲方依据合同规定条件为乙方找到其房地产的当事人后，应刚好通知乙方并约定签署房屋合同的时间，乙方应在约定时间内签署 房屋买卖合同 。 6.其它_ 第六条 中介服务费、协办手续费给付 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同的，乙方应在向甲方支付人民币_(￥_)作为中介服务费。 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同后，乙方须要_ 甲方代办房地产手续的，乙方应向甲方支付人

6、民币_(￥_)作为协办手续费。 其它_ 第七条 合同的解除和变更 乙方可以随时取消托付或变更出售、出租条件，但应刚好通知甲方乙方通知甲方取消托付或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方供应符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。 第八条 法律责任 1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当担当 违约责任 ，违约方应支付违约金，违约金标准为_。 2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。 3.甲方在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。 4.因乙

7、方未能刚好履行义务，导致甲方未能促成乙方与其房地产的当事人签署合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为_，但不得再要求乙方支付中介服务费。 5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_。 其它_ 第九条 免责条款 1.因不行抗力导致本中介服务合同无法履行的 2._ 第十条 纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_种方式解决： 1.交广州仲裁委员会仲裁 2. 交_仲裁委员会仲裁 3.依法向人民法院起诉 第十一条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。

8、 第十二条 本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况：甲方_份，乙方_份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 附件 1.签订本合同前，当事人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一样的，应当进一步协商，达成一样看法。 2.本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，

9、双方应当协商确定。中选择内容，以划方式选定对于实际状况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。 广州市房地产中介服务合同书范本 甲方(中介公司)：_ 中介公司资质证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 乙方(卖方/出租方)：_ 身份证 号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 托付 代理 人姓名：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 依据有关法律 法规 的规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商一样达成如下协议。 第一条 中介服务内容 甲方为乙方供应中介服务，期限为_，自_年_月_日至_年_月_日 甲方为乙方的房地产供应的中介服务。

10、 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同后，乙方甲方供应代理办理房地产手续的中介服务。 乙方授权甲方代为_公证。 乙方将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。 乙方授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。 其它_ 其次条 房地产权属状况 房地产地址：_建筑时间：_房地产面积：_。 房地产运用用途为性质为房地产证证号：_。 乙方房地产为 抵押 被查封出租 其它_ *房地产权属状况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必需完整照实填写，甲方必需对乙方供应和填写的资料进行核实。 第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费 乙方同意甲方根据下列条件发出 要约 邀请(俗称“放盘”)： 1

11、.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 2.该房地产以计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 3.乙方同意收款方式：。 4.税费缴交方式。 其它_ *要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。 第四条 甲方权利义务 1.甲方依据诚恳信用原则为乙方供应中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2.甲方依据合同开展中介活动，为乙方房地产找寻对象，经乙方，甲方发布该房地产的广告，广告宣扬费由担当。 3.甲方必需对乙方房地产的资料进行核实。 4.甲方应当依据协议，带方察看该房地产，并将该房地产权属状况照实告

12、知方。 5.促成乙方与方达成合同。 6.为乙方供应房地产交易过户方面的询问。 7.甲方必需照实将交易进展状况通报乙方。 8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 9.其它_ 第五条 乙方权利义务 1.乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。 2.乙方必需保证所填写的房地产权属状况真实向甲方供应相应的房地产资料并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的托付有权处置该房地产。 3.甲方为乙方供应中介服务过程中，乙方应当予以协作并供应必要的帮助。 4.乙方应当依据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 5.甲方依据合同规定条件为乙方找到其房地

13、产的当事人后，应刚好通知乙方并约定签署房屋合同的时间，乙方应在约定时间内签署 房屋买卖合同 。 6.其它_ 第六条 中介服务费、协办手续费给付 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同的，乙方应在向甲方支付人民币_(￥_)作为中介服务费。 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同后，乙方须要_ 甲方代办房地产手续的，乙方应向甲方支付人民币_(￥_)作为协办手续费。 其它_ 第七条 合同的解除和变更 乙方可以随时取消托付或变更出售、出租条件，但应刚好通知甲方乙方通知甲方取消托付或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方供应符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超

14、过中介服务费)。 第八条 法律责任 1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当担当 违约责任 ，违约方应支付违约金，违约金标准为_。 2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。 3.甲方在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。 4.因乙方未能刚好履行义务，导致甲方未能促成乙方与其房地产的当事人签署合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为_，但不得再要求乙方支付中介服务费。 5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_。 其它_ 第九条 免

15、责条款 1.因不行抗力导致本中介服务合同无法履行的 2._ 第十条 纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_种方式解决： 1.交广州仲裁委员会仲裁 2.提交_仲裁委员会仲裁 3.依法向人民法院起诉 第十一条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十二条 本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况：甲方_份，乙方_份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 附件 1.签订本合同前，当事人应当细致阅读本合同内容，对合

16、同条款及用词理解不一样的，应当进一步协商，达成一样看法。 2.本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划方式选定对于实际状况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。 广州市房地产中介服务合同书 甲方（中介公司）：_ 中介公司资质证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 乙方（卖方

17、/出租方）：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 托付代理人姓名：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 依据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商一样达成如下协议。 第一条 中介服务内容 甲方为乙方供应独家非独家中介服务，期限为_，自_年_月_日至_年_月_日 甲方为乙方的房地产供应出售租赁的中介服务。 甲方促成乙方与购买租赁其房地产的当事人签署买卖租赁合同后，乙方须要不须要甲方供应代理办理房地产交易过户租赁登记手续的中介服务。 乙方同意不同意授权甲方代为预约办理申请办理_公证。 乙方同意不同意将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。 乙方同意不同意授权甲方

18、将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。 其它_ 其次条 房地产权属状况 房地产地址：_；建筑时间：_；房地产建筑面积套内面积面积：_。 房地产运用用途为住宅写字楼商铺工厂其他_；性质为房改房商品房其他_；房地产证证号：_。 乙方房地产为独家全部共有其他_；有没有抵押；有没有被查封；有没有出租 其它_ *房地产权属状况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必需完整照实填写，甲方必需对乙方供应和填写的资料进行核实。 第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费 乙方同意甲方根据下列条件发出要约邀请（俗称“放盘”）： 1该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_元（￥_）范围内。 2该房地产以建筑

19、面积套内面积计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元（￥_）范围内。 3乙方同意收款方式：一次性收款分期收款按揭收款其他_。 4税费缴交方式各付各税税费全部由买方/承租方支付税费全部由卖方/出租方支付。 其它_ *要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。 第四条 甲方权利义务 1甲方依据诚恳信用原则为乙方供应中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2甲方依据合同开展中介活动，为乙方房地产找寻购买租赁对象，经乙方同意不同意，甲方发布该房地产的广告，广告宣扬费由甲方乙方担当。 3甲方必需对乙方房地产的资料进行核实。 4甲方应当依据协议，带

20、购买租赁方察看该房地产，并将该房地产权属状况照实告知购买租赁方。 5促成乙方与购买租赁方达成买卖租赁合同。 6为乙方供应房地产交易过户方面的询问。 7甲方必需照实将交易进展状况通报乙方。 8非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 9其它_ 第五条 乙方权利义务 1乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。 2乙方必需保证所填写的房地产权属状况真实；向甲方供应相应的房地产资料；并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的托付有权处置该房地产。 3甲方为乙方供应中介服务过程中，乙方应当予以协作并供应必要的帮助。 4乙方应当依据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活

21、动支出的必要费用。 5甲方依据合同规定条件为乙方找到购买租赁其房地产的当事人后，应刚好通知乙方并约定签署房屋买卖租赁合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。 6其它_ 第六条 中介服务费、协办手续费给付 甲方促成乙方与购买租赁其房地产的当事人签署买卖租赁合同的，乙方应在合同签订当日合同生效之日其他_向甲方支付人民币_（￥_）作为中介服务费。 甲方促成乙方与购买租赁其房地产的当事人签署购买租赁合同后，乙方须要_ 甲方代办房地产交易过户入住手续并结清有关费用赎契手续租赁登记其他_手续的，乙方应向甲方支付人民币_（￥_）作为协办手续费。 其它_ 第七条 合同的解除和变更 乙方可以随时取消托付

22、或变更出售、出租条件，但应刚好通知甲方；乙方通知甲方取消托付或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方供应符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用（该费用不得超过中介服务费）。 第八条 法律责任 1甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当担当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为_。 2乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。 3甲方在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。 4因乙方未能刚好履行义务，导致甲方未能促成乙方与购买租赁其房地产的当事人签署买卖租赁合同的，甲方可以要

23、求乙方支付违约金，违约金为_，但不得再要求乙方支付中介服务费。 5乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_。 其它_ 第九条 免责条款 1因不行抗力导致本中介服务合同无法履行的； 2_ 第十条 纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_种方式解决： 1交广州仲裁委员会仲裁； 2提交_仲裁委员会仲裁； 3依法向人民法院起诉； 第十一条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十二条 本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况：甲方_份

24、，乙方_份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 托付代理人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 附件 1签订本合同前，当事人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一样的，应当进一步协商，达成一样看法。 2本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 广州市房地产中介服务合同书（卖方/出租方运用） 甲方（中介公司）：_ 中介公司资质证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 经纪人：

25、_ 经纪证号：_ 乙方（卖方/出租方）：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 托付代理人姓名：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 依据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商一样达成如下协议。 第一条 中介服务内容 甲方为乙方供应中介服务，期限为_，自_年_月_日至_年_月_日 甲方为乙方的房地产供应的中介服务。 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同后，乙方甲方供应代理办理房地产手续的中介服务。 乙方授权甲方代为_公证。 乙方将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。 乙方授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。 其它_ 其次条 房地产权属状况

26、 房地产地址：_；建筑时间：_；房地产面积：_。 房地产运用用途为；性质为；房地产证证号：_。 乙方房地产为；抵押；被查封；出租 其它_ *房地产权属状况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必需完整照实填写，甲方必需对乙方供应和填写的资料进行核实。 第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费 乙方同意甲方根据下列条件发出要约邀请（俗称“放盘”）： 1该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_元（￥_）范围内。 2该房地产以计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元（￥_）范围内。 3乙方同意收款方式：。 4税费缴交方式。 其它_ *要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。 第四条 甲方权利义务 1甲方依据诚恳信用原则为乙方供应中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2甲方依据合同开展中介活动，为乙方房地产找寻对象，经乙方，甲方发布该房地产的广告，广告宣扬费由担